關(guān)于如何加強(qiáng)建筑工程安裝造價(jià)的控制思考

【摘 要】在現(xiàn)階段的工程施工中，安裝工程對(duì)于投資企業(yè)、施工企業(yè)帶來的經(jīng)濟(jì)效益關(guān)鍵，就在于對(duì)工程安裝造價(jià)的控制。這主要是由于工程安裝的展開，直接影響到工程安裝造價(jià)的成本。所以，相關(guān)的工程安裝企業(yè)，在施工過程中務(wù)必要從實(shí)際需求角度出發(fā)，利用完善的管理措施對(duì)工程造價(jià)一家控制，最大限度的確保投資、施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益得以保障。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；安裝造價(jià)；控制

一、工程安裝造價(jià)的影響因素

工程安裝本身屬于一項(xiàng)極為復(fù)雜的工程，不僅涉及到的范圍較大，并且對(duì)工程安裝造價(jià)帶來影響的因素也較多，主要有以下幾個(gè)方面.

1、工程安裝設(shè)計(jì)方案的影響

工程安裝設(shè)計(jì)方案對(duì)于整個(gè)工程安裝造價(jià)有著極大的影響，若存在設(shè)計(jì)方案不合理的現(xiàn)象，或者對(duì)實(shí)際需求的安裝工程標(biāo)準(zhǔn)沒有加以考量，相應(yīng)的施工設(shè)備、材料選用不當(dāng)，會(huì)直接使得工程安裝造價(jià)超出需求。同時(shí)也有部分設(shè)計(jì)人員沒有為業(yè)主負(fù)責(zé)的心態(tài)，不會(huì)主動(dòng)對(duì)相關(guān)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，最終帶來的結(jié)果便是安裝造價(jià)超標(biāo)。甚至還有部分設(shè)計(jì)方案存在 漏洞，導(dǎo)致施工進(jìn)度受影響，直接造成各方面成本上升。

2、材料價(jià)格的影響

材料價(jià)格的檔次直接決定了整體安裝工程的造價(jià)，這也就使得相當(dāng)一部分施工單位為了能夠控制成本，便使用價(jià)格相對(duì)低廉的材料，其所帶來的返工、易損問題，實(shí)際上還加大了投入。施工人員對(duì)于施工材料隨意浪費(fèi)，大量材料沒有經(jīng)過規(guī)劃便隨意使用，同時(shí)沒有針對(duì)相關(guān)設(shè)備加以維護(hù)，過早損壞設(shè)備，這同樣對(duì)整個(gè)工程安裝造價(jià)控制造成了波動(dòng)。

二、建筑安裝工程造價(jià)管理存在的問題

1、工程設(shè)計(jì)影響整個(gè)建筑安裝工程造價(jià)。建筑安裝工程造價(jià)很大程度取決于設(shè)計(jì)，有明確資料顯示：設(shè)計(jì)階段對(duì)整個(gè)建筑安裝工程造價(jià)影響的可能性為70%-90%左右，這個(gè)結(jié)果顯示出設(shè)計(jì)階段的重要性。所以，設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行建筑安裝工程設(shè)計(jì)時(shí)要以科學(xué)認(rèn)真的態(tài)度完成設(shè)計(jì)，為建筑安裝工程的下一步打下基礎(chǔ)。如果設(shè)計(jì)不合理，工程造價(jià)也會(huì)相應(yīng)的受到影響。例如對(duì)建筑安裝工程中所需用的材料和設(shè)備選取不當(dāng)，不僅會(huì)在工程造價(jià)上造成損失，嚴(yán)重的甚至影響整個(gè)建筑安裝工程的工程質(zhì)量。目前，大部分設(shè)計(jì)單位在建筑工程設(shè)計(jì)中往往會(huì)更側(cè)重于考慮建筑安裝工程的可行性，主要是對(duì)建筑工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，缺乏對(duì)建筑安裝經(jīng)濟(jì)性的分析，在造價(jià)管理上重視的力度不夠。也有很多設(shè)計(jì)人員過分注重經(jīng)濟(jì)效益，在設(shè)計(jì)時(shí)縮短時(shí)間、同時(shí)接受大量設(shè)計(jì)任務(wù)、設(shè)計(jì)質(zhì)量差，忽視了設(shè)計(jì)上的細(xì)節(jié)問題會(huì)帶來的巨大經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。這也給施工單位在進(jìn)行工程安裝費(fèi)用的計(jì)算上重復(fù)計(jì)算增加了可能性。為了避免這種可能性的出現(xiàn)，就要求設(shè)計(jì)人員要嚴(yán)格遵守行業(yè)原則，盡量在達(dá)到自身經(jīng)濟(jì)效益最大化的基礎(chǔ)上使安裝工程造價(jià)趨于合理。

2、施工單位綜合素質(zhì)。影響建筑安裝工程造價(jià)管理直接因素取決于施工單位，施工單位決定建筑工程安裝的實(shí)施時(shí)間和質(zhì)量。目前，在整個(gè)行業(yè)里，招投標(biāo)的透明度不夠，所以某些施工單位在承接項(xiàng)目后以較低的價(jià)格找第三方進(jìn)行具體施工工作，而這些施工人員大部分是所謂的“民工”，其文化水平較低，綜合素質(zhì)偏低，他們對(duì)于施工圖的了解不夠深，在施工過程中施工材料或者其他設(shè)備等都可能超過預(yù)算，增加了超出預(yù)定范圍的工程造價(jià)。

3、施工人員的專業(yè)技術(shù)水平。目前，在建筑工程安裝這一行業(yè)里，有很多的人員不具備專業(yè)的技術(shù)水平，這對(duì)建筑安裝工程的造價(jià)也有很大的影響。建筑工程在安裝的過程中很大一部分依賴于操作員工的專業(yè)熟練程度，它不僅影響工程安裝的質(zhì)量，也直接影響工程造價(jià)。

4、管理成本控制意識(shí)淡薄。從整體的成本管理控制的意識(shí)來看，當(dāng)前一些企業(yè)存在意識(shí)缺失的現(xiàn)象。這種管理成本控制意識(shí)的缺失主要體現(xiàn)在如下兩個(gè)層面：其一，企業(yè)的管理者層面，沒有從主觀上重視安裝工程項(xiàng)目的成本管理控制，在制定一些管理政策和規(guī)劃時(shí)，對(duì)成本管理控制考慮較少，這就使得一些本來可以降低成本的環(huán)節(jié)，沒有相應(yīng)的成本管理控制策略；其二，項(xiàng)目的參與部門和一線負(fù)責(zé)人員對(duì)安裝工程的成本管理控制沒有形成統(tǒng)一的意見，在實(shí)際執(zhí)行過程中，比較分散，各自為政。一些個(gè)別的部門領(lǐng)導(dǎo)，沒有大局意識(shí)，對(duì)下屬員工約束力度不夠

5、建筑安裝工程使用的材料和設(shè)備。材料和設(shè)備和建筑安裝工程息息相關(guān)，材料和設(shè)備的選取對(duì)于建筑工程的質(zhì)量也有很大的影響。首先，材料和設(shè)備的種類選取對(duì)于工程造價(jià)的影響。例如：同種功用的空調(diào)，海爾空調(diào)的價(jià)格和美的空調(diào)的價(jià)格就有所不同，兩者這間的差價(jià)大部分原因是由兩種產(chǎn)品各自的品牌效應(yīng)造成的，施工人員在挑選商品的時(shí)候就應(yīng)該規(guī)避品牌效應(yīng)產(chǎn)生的高額差價(jià)這個(gè)因素。其次，在進(jìn)行建筑工程安裝前期的設(shè)計(jì)時(shí)對(duì)于材料和設(shè)備價(jià)格是依據(jù)當(dāng)時(shí)市場價(jià)格計(jì)算出來的，具備參考性但不具備準(zhǔn)確性，市場價(jià)格隨時(shí)都在變動(dòng)所以在建筑工程具體實(shí)施過程中，在進(jìn)行材料和設(shè)備采購時(shí)可能會(huì)產(chǎn)生與設(shè)計(jì)階段預(yù)算價(jià)格不符的情況。施工過程材料浪費(fèi)是必不可少的，但在設(shè)計(jì)預(yù)算時(shí)，材料都是嚴(yán)格按照施工過程所需要的數(shù)量設(shè)計(jì)的，所以在后期購買材料時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用也會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生沖突。

三、建筑工程安裝造價(jià)所涉及到的控制要點(diǎn)

1工程的決策階段

工程投資決策是選擇和決定投資行動(dòng)方案的過程，對(duì)不同建設(shè)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較及做出判斷和決定的過程。在此過程中，依據(jù)現(xiàn)有的資料和特定的方法，對(duì)工程投資進(jìn)行估算是該階段造價(jià)管理的主要工作。投資估算的準(zhǔn)確與否將影響到下一階段設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算的編制，因此，全面準(zhǔn)確的估算工程造價(jià)是該階段的重要任務(wù)，這也體現(xiàn)了該階段造價(jià)管理工作的重要性。安裝工程造價(jià)不同于其他工程造價(jià)，主要源于它的工程特性。

2、建立完善的造價(jià)人事觀念，完善造價(jià)管理

工程安裝造價(jià)作為至關(guān)重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，其本身所具備的造價(jià)控制觀念有著至關(guān)重要的作用。這不僅需要對(duì)造價(jià)管理體系進(jìn)行全面的完善，為順利施工提供保障。還需要針對(duì)各方面人員狀況、管理結(jié)構(gòu)等進(jìn)行相應(yīng)的基礎(chǔ)構(gòu)建工作，進(jìn)而在實(shí)際執(zhí)行期間，依據(jù)實(shí)際情況的變化來不斷的補(bǔ)足。在這方面的措施影響下，才能夠確保工程安裝造價(jià)的控制理念能夠與實(shí)際相符合，防止出現(xiàn)理念與實(shí)際偏離的狀況發(fā)生。除此之外，還需要強(qiáng)化全面管理和細(xì)節(jié)管理，保證工程安裝的規(guī)范性。

3、加大工程安裝造價(jià)編制管理力度

施工企業(yè)自身得以執(zhí)行工程安裝造價(jià)的一個(gè)首要因素，便是要具備高效、優(yōu)質(zhì)的造價(jià)編制。那么施工企業(yè)自身就需要從造價(jià)編制管理的角度作為切入點(diǎn)，針對(duì)工程安裝造價(jià)進(jìn)行更加細(xì)化的安排，減少不必要的環(huán)節(jié)，精煉核心，提高效率。

（1）要從編制人員上著手，提高對(duì)人員素質(zhì)、專業(yè)技能的要求標(biāo)準(zhǔn)；

（2）通過國外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)的學(xué)習(xí)，提升工程安裝造價(jià)的實(shí)際性，更好的進(jìn)行合理的造價(jià)控制；

（3）施工企業(yè)要深入把握實(shí)際情況，對(duì)工程安裝造價(jià)所可能存在的任何影響因素加以分析，進(jìn)而在優(yōu)良的造價(jià)編制體系基礎(chǔ)上，來對(duì)造價(jià)控制工作加以指導(dǎo)。

4、加大工程安裝造價(jià)材料管理力度

材料價(jià)格在整個(gè)工程安裝造價(jià)體系中占比較大，因此對(duì)材料造價(jià)的控制顯得至關(guān)重要，針對(duì)材料造價(jià)進(jìn)行的控制，著重可以從四個(gè)方面入手：

（1）制定出科學(xué)的采購計(jì)劃，也就是一句合理的設(shè)計(jì)方案來采購符合實(shí)際需求的材料，避免采購的盲目性；

（2）材料采購人員在實(shí)際執(zhí)行采購工作前，需要對(duì)采購計(jì)劃中的材料進(jìn)行市場調(diào)研，著重涉及到材料的質(zhì)量和價(jià)格，最終選擇性價(jià)比最優(yōu)的廠商；

（3）由于在實(shí)際施工過程中存在著施工人員對(duì)施工材料隨意浪費(fèi)的先，那么在這個(gè)問題的處理上，可以針對(duì)雖然浪費(fèi)材料的施工人員加以處罰，而對(duì)節(jié)約施工材料的施工人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，盡可能的做到控制工程安裝材料成本；

（4）加強(qiáng)施工設(shè)備管理。施工設(shè)備通常造價(jià)較高，那么在施工過程中如果不重視維護(hù)，就盡可能影響設(shè)備壽命，甚至影響工程安裝順利進(jìn)行，這也就提高了工程安裝的時(shí)間、人力成本。所以務(wù)必要做好相關(guān)設(shè)備的維護(hù)工作，減少設(shè)備更換、出故障的機(jī)率，按時(shí)完成工程安裝。

5、加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)監(jiān)測

市場價(jià)格隨時(shí)都在波動(dòng)，建筑安裝工程單位前期對(duì)整個(gè)項(xiàng)目工程造價(jià)的計(jì)算，后期核算時(shí)會(huì)產(chǎn)生與前期預(yù)算價(jià)格不符的現(xiàn)象。為了避免這一現(xiàn)象的出現(xiàn)，就要時(shí)刻注意價(jià)格的變動(dòng)。為了加強(qiáng)工程造價(jià)管理可以做到以下幾點(diǎn)：

（1）建立完善的信息管理系統(tǒng)。完善的信息管理系統(tǒng)可以隨時(shí)對(duì)價(jià)格的變動(dòng)進(jìn)行檢測。設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行建筑安裝工程設(shè)計(jì)時(shí)可以依據(jù)近幾年類似工程的造價(jià)對(duì)安裝工程造價(jià)進(jìn)行估算，這樣計(jì)算出來的結(jié)果和未來的造價(jià)也不會(huì)相差太大。在施工過程中根據(jù)市場價(jià)格的變動(dòng)來調(diào)整工程造價(jià)，這樣就可以使工程造價(jià)更具準(zhǔn)確性。信息管理系統(tǒng)的運(yùn)用，對(duì)建筑安裝工程造價(jià)的管理有很大作用。

（2）加強(qiáng)政府監(jiān)管力度?，F(xiàn)行的市場管理是以市場為主，政府宏觀調(diào)控為輔。所以，政府就要進(jìn)行有效的監(jiān)管，加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)的監(jiān)管，規(guī)范建筑安裝工程單位的定價(jià)行為，避免造價(jià)人員惡意捏造虛假的價(jià)格。因此，建筑安裝工程造價(jià)的管理需要政府的積極參與。

6、嚴(yán)格控制變更和結(jié)算審核工作

在上述幾個(gè)方面的管理工作完成實(shí)施之后，安裝企業(yè)還需要針對(duì)安裝變更問題加以把控，當(dāng)任何一個(gè)安裝環(huán)節(jié)出現(xiàn)與計(jì)劃不符的現(xiàn)象后，并且影響了工程的順利進(jìn)行，就需要采取嚴(yán)格的審批制度，來對(duì)于造價(jià)進(jìn)行變更，但是要杜絕出現(xiàn)隨意變更現(xiàn)象，必須按照逐級(jí)審批流程執(zhí)行。最后，竣工結(jié)算作為控制造價(jià)的最后也是最為重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。建設(shè)單位的造價(jià)人員要針對(duì)工程量執(zhí)行復(fù)核工作，尤其是要對(duì)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等多個(gè)重要環(huán)節(jié)進(jìn)行核實(shí)后，才能夠加以確定。嚴(yán)格依據(jù)核實(shí)后的工程量、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、定額單價(jià)來對(duì)結(jié)算造價(jià)加以確定，如此一來，才能夠較為全面的控制工程安裝造價(jià)。

結(jié)束語

綜上所述，建筑安裝工程在工程總造價(jià)中所占的比例不算最多。但其本身涉及到的安裝系統(tǒng)、材料設(shè)備技術(shù)性較高、牽扯的管理部門較多，并且所使用的新工藝、新材料都會(huì)對(duì)造價(jià)控制造成影響。那么就需要從企業(yè)管理體系、管理工作上作為切入點(diǎn)，來依據(jù)自身實(shí)際狀況，有針對(duì)性的完善。最大限度的確保工程造價(jià)控制工作的順利展開，才能夠?yàn)槠髽I(yè)的經(jīng)濟(jì)效益帶來保障。

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