房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析

【摘 要】加強(qiáng)對(duì)房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用的研究，有利于提高房建施工中防滲漏施工的技術(shù)水平，從而提高房建施工中防滲漏施工的質(zhì)量，為人們的生活和財(cái)產(chǎn)安全提供保障。本文筆者對(duì)房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用進(jìn)行了探討，希望對(duì)相關(guān)從業(yè)人員具有借鑒意義。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑工程；防滲漏；技術(shù)；措施

前言：

房屋建筑工程施工的過程中，如果不重視施工質(zhì)量，將會(huì)導(dǎo)致許多質(zhì)量問題的出現(xiàn)，滲漏顯現(xiàn)是房屋建筑工程施工最常見的問題之一，出現(xiàn)滲漏將會(huì)嚴(yán)重的影響人們的生活與生產(chǎn)環(huán)境，通過將防滲漏技術(shù)應(yīng)用在房屋建筑工程施工中，能夠有效的提升房屋建筑工程的質(zhì)量。

1房屋建筑工程滲漏的原因分析

（1）門窗滲漏現(xiàn)象分析。

門窗出現(xiàn)滲漏問題的主要原因是其長期受到外界的影響，在長時(shí)間的風(fēng)吹雨淋中，門窗的銜接部門會(huì)受到嚴(yán)重的侵蝕，導(dǎo)致出現(xiàn)一些細(xì)小的裂縫，這些裂縫在遇到雨天時(shí)將會(huì)出現(xiàn)滲漏的問題。

此外，由于門窗的設(shè)計(jì)存在問題，例如門窗框和墻體之間的距離過大等，導(dǎo)致門窗出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

（2）外墻滲漏現(xiàn)象分析。

我國許多房屋建筑工程都采用空心磚或者混合磚當(dāng)做工程的填充物，在使用的過程中，由于其受力功能相對(duì)較弱，在運(yùn)輸以及裝載的過程中很容易遭受破壞，尤其是在工程安裝施工的過程中，穿線、打孔、預(yù)埋施工以及鋪設(shè)施工等過程中，都會(huì)出現(xiàn)破損現(xiàn)象，這是導(dǎo)致外墻出現(xiàn)滲漏問題的主要原因。

此外，外墻長期受到外界的風(fēng)吹、日曬、雨淋等，導(dǎo)致墻體出現(xiàn)一些細(xì)小的裂縫，最終導(dǎo)致出現(xiàn)滲漏問題。

（3）廚房以及衛(wèi)生間滲漏現(xiàn)象分析。

廚房和衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏問題是房屋建筑施工中最常見的位置，主要是因?yàn)閺N房和衛(wèi)生間與人們的日常生活緊密相關(guān)，如果在房屋建筑工程施工的過程中處理不好，將會(huì)造成很大的麻煩。

廚房和衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏問題的主要原因是墻根和地面等處存在許多小的縫隙，不合理的鋪設(shè)防水層或者防水層在施工以及使用的過程中被破壞，或者是鋪設(shè)的管道密封存在問題，由于廚房和衛(wèi)生間都長期處于積水與流水的狀態(tài)，存在上述問題時(shí)將會(huì)導(dǎo)致廚房和衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

（4）屋面滲漏現(xiàn)象分析。

導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏問題的原因相對(duì)較多，主要包括以下幾個(gè)方面：

其一，在進(jìn)行屋面設(shè)計(jì)時(shí)，并沒有考慮房屋建筑的特殊性，或者在施工的過程中沒有嚴(yán)格的按照要求設(shè)計(jì)房屋的坡度或者排水孔設(shè)計(jì)不合理，導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏問題；

其二，屋面的防水層被破壞，如果屋面上存在許多草類植物，并且不能夠及時(shí)的清理，將會(huì)破壞房屋的防水層；

其三，屋面長期積水，材料選擇不合適，在房屋建筑工程施工的過程中，材料問題是導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏的重要原因之一，如果在房屋建筑工程施工的過程中選擇的房屋建筑材料不當(dāng)，或者防水材料的質(zhì)量沒有達(dá)到相應(yīng)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，都會(huì)導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏問題；

其四，屋面防水層因?yàn)殚L時(shí)間得不到維護(hù)和修整，致使其失去防滲效果，導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏問題。

（5）地下室滲漏現(xiàn)象分析。

地下室底板滲漏主要表現(xiàn)為后澆帶部位滲漏，后澆帶部位的滲漏占地下室底板滲漏的80%以上；其次為電梯井、集水井部位的滲漏；最后由于底板混凝土自身滲漏造成地下室底板滲漏的較少，一般約為5%左右。地下室外墻水平施工縫滲漏，此部分占外墻滲漏的50%左右；其次表現(xiàn)為外墻剪力墻后澆帶滲漏，此部分占30%左右；最后包括內(nèi)墻水平施工縫、剪力墻根部滲漏、剪力墻自身及預(yù)留管線部位滲漏。

地下室施工縫滲漏，主要表現(xiàn)為沉降縫、伸縮縫等部位的滲漏，集中體現(xiàn)在底板、墻板、頂板上，地下工程在施工回填土結(jié)束后，此部位通常都有滲漏現(xiàn)象發(fā)生。

2防滲漏技術(shù)在房屋建筑工程施工中的應(yīng)用分析

（1）門窗的防滲漏技術(shù)應(yīng)用分析。

門窗是具有活動(dòng)性的房屋建筑結(jié)構(gòu)，開關(guān)的次數(shù)相對(duì)較多，活動(dòng)的范圍也相對(duì)較大，是最容易出現(xiàn)滲漏問題的部位之一，因此門窗的防滲漏工作至關(guān)重要。

為了防止門窗出現(xiàn)滲漏問題，房屋建筑工程施工人員應(yīng)該掌握過硬的施工和操作技術(shù)，應(yīng)用合適的房屋建筑理論，切實(shí)的做好門窗的防滲漏施工。

首先，應(yīng)該選擇合適的門窗材料，并且在選擇、運(yùn)輸、制作以及安裝施工的過程中，應(yīng)該保證門窗的完整性，盡量避免出現(xiàn)變形、扭曲、損傷等問題；

其次，在進(jìn)行門窗施工的過程中，應(yīng)該嚴(yán)格的根據(jù)相關(guān)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)以及具體的施工圖紙進(jìn)行施工，保證各項(xiàng)施工步驟都能夠滿足相關(guān)的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

其次，為了提高門窗的防滲漏性能，在安裝門窗框的過程中，還應(yīng)該用聚合物防水砂漿進(jìn)行分層填充，在填充施工的過程中應(yīng)該防止出現(xiàn)空鼓的問題，同時(shí)在外側(cè)的兩道面均應(yīng)該涂抹防水砂漿，在進(jìn)行塞縫施工的過程中，應(yīng)該由專門的檢查人員對(duì)施工的質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，如果出現(xiàn)不密實(shí)或者空鼓的問題，應(yīng)該采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施進(jìn)行處理，必要時(shí)應(yīng)該將原來的部分清除干凈重做；

最后，在門窗上部應(yīng)該設(shè)計(jì)安裝雨篷，并在雨篷下設(shè)置滴水線，并涂刷性能良好的防滲涂料，防止雨水等侵蝕門窗。

（2）外墻防滲漏技術(shù)的應(yīng)用分析。

外墻出現(xiàn)滲漏問題是非常常見的，對(duì)于外墻的防滲處理應(yīng)該從以下幾個(gè)方面入手：

首先，應(yīng)該嚴(yán)格的按照國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)砌筑外墻的材料進(jìn)行選擇，嚴(yán)禁采用質(zhì)量達(dá)不到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的材料，禁止出現(xiàn)以次充好的現(xiàn)象，在選擇砂漿時(shí)，應(yīng)該選擇相對(duì)潔凈的中砂，在條件允許的情況下，可以選用防水砂漿進(jìn)行砌筑，以此保證外墻的防水效果，提升外墻防滲性能；

其次，在進(jìn)行施工之前，應(yīng)該采用多方面的設(shè)防措施以及一系列的防滲漏措施，保證外墻的防滲漏施工到位；

在則，應(yīng)該嚴(yán)格的按照國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并根據(jù)相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋建筑工程質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)，外墻砌筑專用的磚塊應(yīng)該在使用前進(jìn)行澆水浸濕，保證墻體達(dá)到“滿刀灰”的效果。

（3）廚房以及衛(wèi)生間防滲漏技術(shù)應(yīng)用分析。

廚房以及衛(wèi)生間的防滲漏技術(shù)主要表現(xiàn)為：

其一，在進(jìn)行衛(wèi)生間以及廚房地面結(jié)構(gòu)施工之前，應(yīng)該先進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，這樣才能夠及時(shí)、準(zhǔn)確的找出可能導(dǎo)致滲漏問題的原因，然后采取相應(yīng)的處理措施進(jìn)行解決，當(dāng)不再出現(xiàn)滲漏問題時(shí)才能進(jìn)行下一道工序的施工；

其二，在設(shè)計(jì)衛(wèi)生間和廚房的地面高度時(shí)，應(yīng)該根據(jù)相關(guān)的施工規(guī)范作出高差，地面的高度應(yīng)該低于臥室地面50mm左右，地面還應(yīng)該設(shè)計(jì)一定的坡度；

其三，穿樓板管道、煙道等時(shí)，應(yīng)該用添加有膨脹劑的細(xì)石混凝土進(jìn)行封堵，先進(jìn)行鑿毛處理，再支撐模板，然后進(jìn)行封堵處理；

其四，在衛(wèi)生間與廚房進(jìn)行抹灰施工時(shí)，應(yīng)該添加適量的防水劑，這樣能夠顯著的提高墻體的防滲漏能力，防止廚房和衛(wèi)生間的墻體出現(xiàn)滲漏問題。

（4）屋面防滲漏技術(shù)的應(yīng)用分析。

屋面的防滲漏技術(shù)主要表現(xiàn)為：

其一，選擇合適的防水材料，嚴(yán)格的按照相關(guān)的設(shè)計(jì)要求選擇質(zhì)量合格的防水材料，當(dāng)防水材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)該檢查防水材料是否具備生產(chǎn)許可證、合格證以及相應(yīng)的質(zhì)檢證明等，必要時(shí)應(yīng)該將防水材料送交至具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)部門進(jìn)行檢測(cè)，合格之后才能使用；

其二，根據(jù)房屋建筑工程的特點(diǎn)以及相關(guān)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，合理的設(shè)計(jì)屋面的結(jié)構(gòu)；

其三，在進(jìn)行屋面施工的過程中，應(yīng)該由專業(yè)的技術(shù)人員進(jìn)行施工，并由專業(yè)的技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)和監(jiān)督，保證面板的隔熱功能、承重能力以及防滲性能，避免屋面出現(xiàn)滲漏的問題。

（5）地下室防滲漏技術(shù)的應(yīng)用分析。

為了提高土地的利用率，目前很多工民建中都含有地下室的建設(shè)，其特殊的位置決定了其也是容易發(fā)生滲漏的部位。

首先，地下室存在縫變形的現(xiàn)象，縫變形是引起滲漏的主要原因之一，可以借助防水帶來解決該問題。

其次，施工過程要嚴(yán)格按照施工計(jì)劃和要求來進(jìn)行，杜絕質(zhì)量問題。

最后，要選擇強(qiáng)度合適的施工材料，因?yàn)榛炷恋馁|(zhì)量和性能決定著房建物的質(zhì)量。

3結(jié)束語

綜上所述，房屋建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)工作是隨著實(shí)際情況而發(fā)生變化的，相關(guān)技術(shù)人員也有必要進(jìn)行周期性學(xué)習(xí)，不斷提高自身的技術(shù)水平，完善個(gè)人綜合素質(zhì)。在大家的共同努力下，不斷提高房屋建筑工程項(xiàng)目完工質(zhì)量和技術(shù)水準(zhǔn)。避免可能發(fā)生的一切滲漏隱患。

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