建筑施工中防水防滲施工技術(shù)淺談

【摘 要】本文分析了建筑施工中滲漏的原因，并對(duì)建筑施工中防滲漏技術(shù)的各個(gè)方面進(jìn)行了分析，并給予了一些可行性的建議。

【關(guān)鍵詞】建筑施工；防水防滲；施工技術(shù)

前言：

隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)和建筑行業(yè)也是在如火如荼地發(fā)展著。不論是國家的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)形勢(shì)，還是人民群眾的生命健康、財(cái)產(chǎn)安全都與建筑物的質(zhì)量有著不可分割的關(guān)系。出于提高人民生活水平的目的，有必要加強(qiáng)對(duì)房屋建筑工程的質(zhì)量進(jìn)行管理和控制。而當(dāng)前建筑施工滲漏問題較為嚴(yán)重，大大影響了建筑業(yè)的發(fā)展和居民的正常生活，因此，必須對(duì)建筑施工防滲漏技術(shù)進(jìn)行分析和針對(duì)性地治理。

1、建筑施工防水防滲施工技術(shù)

建筑物滲漏將直接影響建筑物居民的正常生活，并且長(zhǎng)時(shí)間的滲漏現(xiàn)象會(huì)對(duì)建筑物本身造成損壞以及美觀上的破壞。雖然這種滲漏的危害較為嚴(yán)重，但是在當(dāng)前的建筑物中仍是一種較為常見的問題現(xiàn)象，而隨著人們對(duì)居住環(huán)境和建筑物質(zhì)量要求的提高，這種建筑物滲漏問題逐漸被人們所重視，防滲漏技術(shù)也顯得越發(fā)重要。因此，建筑施工防滲漏技術(shù)的創(chuàng)新和發(fā)展也應(yīng)運(yùn)而生，在建筑工程施工中運(yùn)用得越發(fā)普遍，從而保證建筑物質(zhì)量和居民的生活水平質(zhì)量，為居民提供更好更高的建筑服務(wù)，同時(shí)也可以提高工民建的建筑行業(yè)地位和建筑價(jià)值。建筑物的質(zhì)量不僅關(guān)系到居民的生活環(huán)境和生活質(zhì)量，而且還與建筑企業(yè)的信譽(yù)和品牌直接掛鉤，所以保證建筑物質(zhì)量是建筑企業(yè)建筑施工的工作中心。而建筑物水滲漏問題直接關(guān)系到建筑物質(zhì)量，由此可見其地位和重要性的不一般。所以，建筑施工防滲漏必須得到重視，相關(guān)技術(shù)必須得到創(chuàng)新和發(fā)展，這是當(dāng)前建筑行業(yè)所共同面臨的重要課題之一。也只有這樣才能提高建筑物的防滲漏水平和建筑物質(zhì)量本身，并且可以提高建筑企業(yè)的信譽(yù)和品牌，提高我國現(xiàn)代建筑的質(zhì)量和安全性，從而為我國建筑行業(yè)未來的發(fā)展博得更好的前景。

2、建筑施工中易出現(xiàn)滲漏的部位以及原因分析

2.1屋面漏水滲水

屋面出現(xiàn)開裂、鼓脹或脫落現(xiàn)象就極易造成屋面滲漏的問題。分析其原因主要是由于屋面施工時(shí)未按照施工規(guī)定對(duì)屋面防水層進(jìn)行保護(hù)或防水材料及其施工工藝把控不規(guī)范，這些問題極易造成屋面出現(xiàn)連接縫隙，為屋面水滲漏提供通道。所以，屋面的施工質(zhì)量將直接關(guān)系到屋面的防水性和耐久性，若是施工質(zhì)量不過關(guān)，那么屋面水滲漏也是必然的事情。

2.2外墻面漏水滲水

首先，外墻的砌磚人員在進(jìn)行砌磚時(shí)不夠細(xì)心或者砌筑砂漿不夠飽滿，磚塊之間的縫隙較大，為水滲漏提供通道；其次，在房屋建筑砌磚的過程中會(huì)大量地使用手腳架等設(shè)備，設(shè)備用后用于固定手腳架的穿孔沒有及時(shí)堵上，也會(huì)為外墻水滲漏提供渠道。

2.3衛(wèi)生間漏水滲水

在整個(gè)房屋建筑中廁浴間屬于水管密布而且用水量較大的區(qū)域，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)水滲漏現(xiàn)象。分析其原因，大多是由于衛(wèi)生間的水管排放地區(qū)雜物堆積較多，造成堵塞或者是由于水管間的密封不夠嚴(yán)密，造成水管的水滲漏，豎向立管處掉洞不密實(shí)或該部位處防水沒有按照規(guī)范操作，結(jié)構(gòu)層板面早早出現(xiàn)裂縫。

衛(wèi)生間作為建筑工程的一部分，是人們?nèi)粘Ｏ词闹饕胤?。在房屋的衛(wèi)生間內(nèi)需要布置較多的水管，為了迎合人們對(duì)當(dāng)代建筑美觀性的要求，水管一般都是預(yù)設(shè)在墻內(nèi)，而在當(dāng)代建筑施工中，墻體出現(xiàn)質(zhì)量問題就會(huì)引發(fā)這些水管出現(xiàn)劈裂，從而導(dǎo)致漏水滲水問題。

2.4地下室漏水滲水

在我國當(dāng)前建筑施工中，地下室是最為常見的漏水部位。地下室作為房屋建筑的底部區(qū)域，多用來存放屋主的雜物。首先在進(jìn)行一項(xiàng)工程建設(shè)的時(shí)候，管道預(yù)埋作為工程建設(shè)施工中的不到重要工序，管道預(yù)埋位置都會(huì)設(shè)置在地下室，而地下室受各種因素的影響，會(huì)造成地下室施工質(zhì)量不合格，從而引發(fā)地下管道破裂，引發(fā)地下室漏水滲水。管道和混凝土之間因?yàn)樯皾{干裂而出現(xiàn)裂縫，就會(huì)出現(xiàn)管道內(nèi)的水流向地下室流去。另外，在進(jìn)行管件的安裝施工時(shí)也會(huì)出現(xiàn)因?yàn)樽矒艋蚯么蚨鴮?dǎo)致的管道松動(dòng)，而且若是過早地進(jìn)行拆模工序，都會(huì)導(dǎo)致地下室滲水，熱力管道也極易出現(xiàn)因?yàn)闇夭钣绊懚斐傻穆┧F(xiàn)象。

3、建筑施工防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用

建筑施工的過程中，為了保證施工的質(zhì)量，做好防水防滲技術(shù)的施工是非常關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，需要從防水材料和防滲設(shè)計(jì)以及加強(qiáng)施工中的質(zhì)量控制方面入手，從而真正地做到整個(gè)建筑工程的防水防滲，使工程的質(zhì)量得以保證。

3.1按標(biāo)準(zhǔn)選用新型防水防滲的材料

隨著科技的發(fā)展進(jìn)步，對(duì)防水防滲漏的材料也得到很大的改進(jìn)，目前在建筑材料的市場(chǎng)上有很多的防水防滲漏的材料，施工的企業(yè)要懂得去挑選哪些材料符合自己的施工技術(shù)，在挑選防水防滲材料時(shí)明白它們各自的優(yōu)勢(shì)以及缺點(diǎn)，從而選擇適合的材料進(jìn)行施工，選擇材料的時(shí)候材料部的人員還需要根據(jù)不同的設(shè)防道數(shù)來進(jìn)行防水材料厚度等的確認(rèn)，根據(jù)行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行施工，以此來保證在材料這關(guān)的防水防滲漏效果。

3.2針對(duì)不同的情況進(jìn)行防水防滲方案的設(shè)計(jì)

在建筑施工的滲漏質(zhì)量問題的過程中，在進(jìn)行防滲漏方案的設(shè)計(jì)中也是要根據(jù)不同的部位設(shè)置不同的防水防滲漏的方案。

第一，關(guān)于屋面漏水，要加強(qiáng)屋面防水建材的選取，而且施工時(shí)一定要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行工作。另外，要注意混凝土澆筑工作時(shí)的問題，避免人為原因出現(xiàn)失誤。最后，一定要加強(qiáng)混凝土的振搗密實(shí)及養(yǎng)護(hù)工作，從而提高結(jié)構(gòu)自防水密度，防止?jié)B漏。在施工結(jié)束以后，施工單位要對(duì)防滲漏設(shè)備和質(zhì)量進(jìn)行定期檢查維護(hù)，以保證屋面防滲漏的效果質(zhì)量。

第二，關(guān)于廁浴間滲漏，要加強(qiáng)房屋建筑施工的結(jié)構(gòu)性和整體性，為管道埋點(diǎn)進(jìn)行位置預(yù)留，而且預(yù)留位置必須要有針對(duì)性和合理性，例如墻與樓板之間的管道預(yù)留，預(yù)留點(diǎn)應(yīng)該超過結(jié)構(gòu)面20毫米上下。而且要對(duì)管道、施工設(shè)備以及相應(yīng)配件的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)，積極審查其相關(guān)的各種證件，確保質(zhì)量合格。

第三，對(duì)于外墻滲漏，要做好外墻的設(shè)計(jì)方案，采用節(jié)能保溫型的建材進(jìn)行外墻建造，而且為了加強(qiáng)外墻的牢固性和防水性，要在混凝土與外墻之間填加一層電焊網(wǎng)，且電焊網(wǎng)要具有一定的厚度來保證外墻不開裂。另外，還需要進(jìn)行防開裂、防水等技術(shù)性的處理。

第四，對(duì)于地下室水滲漏，要加強(qiáng)對(duì)水管的埋設(shè)和安裝，注意不要留下縫隙和螺栓的松動(dòng)問題，采用質(zhì)量過關(guān)的砂漿進(jìn)行填充和質(zhì)量過關(guān)的管道進(jìn)行安裝。

3.3做好工程的管理按照規(guī)范進(jìn)行防水防滲漏施工

在防水防滲施工的過程中，要保證防水材料的質(zhì)量，從而保證施工的質(zhì)量，施工中不僅要做好技術(shù)方面的控制工作，還要做好管理工作，因?yàn)楣芾淼暮脡氖顷P(guān)系到質(zhì)量能否保證的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，在整個(gè)施工的過程中，管理人員要充分地發(fā)揮其監(jiān)督和管理職能，重視監(jiān)控其容易發(fā)生滲漏的地方，從而保證整個(gè)防水工程都處于嚴(yán)密的監(jiān)督范圍內(nèi)，使其保質(zhì)保量地完成。

4、建筑施工中防水防滲施工技術(shù)

4.1屋面防水防滲技術(shù)

屋面滲漏是建筑工程施工中的常見病害，對(duì)建筑屋面質(zhì)量、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量的影響很是嚴(yán)重。為了解決建筑工程屋面滲漏問題，建議在施工期間采取屋面防滲漏施工的措施，切實(shí)保障建筑工程屋面的施工質(zhì)量，提高建筑工程屋面結(jié)構(gòu)的防水防滲性。例如，某建筑企業(yè)在進(jìn)行屋面施工的時(shí)候，施工技術(shù)人員首先根據(jù)我國當(dāng)前《屋面工程技術(shù)規(guī)范》，制定好一份屋面施工防水防滲圖紙，將屋面容易出現(xiàn)漏水的地方用紅色圓圈進(jìn)行標(biāo)記，然后施工人員根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工。在屋面的排水管、井道等節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)時(shí)，一定要仔細(xì)遵守防滲構(gòu)造要求，防止跑水、返水等現(xiàn)象。在使用柔性密封、材料與結(jié)構(gòu)相結(jié)合時(shí)，要根據(jù)每個(gè)節(jié)點(diǎn)的構(gòu)造情況，有針對(duì)性的選取防水卷材、防水涂料以及密封材料。

4.2地下室的防水防滲技術(shù)

地下室是建筑施工中的一部分，針對(duì)地下室的防水防滲，在進(jìn)行混凝土澆筑的時(shí)候，針對(duì)新舊砼的接縫處理，砼澆筑前24小時(shí)，施工縫用高壓清水沖洗，并多次濕潤(rùn)砼接槎面，使新舊砼有良好的接槎。地下室管道穿墻部位防水施工穿墻管應(yīng)在澆筑砼前預(yù)埋套管，穿墻管與內(nèi)墻角，凹凸部位距離應(yīng)大于250㎜，管于管的間距應(yīng)大于300㎜當(dāng)穿墻管線較多時(shí)，可采用穿墻盒的封口鋼板與墻上預(yù)埋角鋼焊嚴(yán)，為了更好的提高地下室的防水防漏效果，在底板墊層上鋪設(shè)卷材防水層，并在圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體施工完成后，再將防水層直接鋪貼在圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻面，然后采取相應(yīng)的保護(hù)措施。

4.3衛(wèi)生間的防水防漏施工技術(shù)

在衛(wèi)生間施工的過程中，為使找平層和基層結(jié)合牢固，應(yīng)將基層的浮灰、油污等處理干凈，先在管根、地漏、四周墻根周圍涂刷一道涂膜附加層內(nèi)加玻璃絲布，管道周圍直徑為300mm，墻角處沿墻高和樓板水平方向各150mm。待干到不粘手時(shí)，開始整體涂刷防水涂漠，同時(shí)在安裝管道的時(shí)候，施工人員要嚴(yán)格按照相關(guān)安裝程序進(jìn)行安裝。安裝管道時(shí)將止水圈套在管道上，所有穿越衛(wèi)生間樓板的管道安裝完畢并驗(yàn)收合格后，必須及時(shí)堵洞，堵洞時(shí)要嚴(yán)格細(xì)致地進(jìn)行孔洞清理，將地漏、上下水等各管道周圍的木楔、磚塊等用來臨時(shí)固定管子的雜物徹底清除。

4.4加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工管理

建筑施工出現(xiàn)質(zhì)量問題的根本性原因就是施工企業(yè)沒有做好現(xiàn)場(chǎng)施工管理工作。針對(duì)建筑施工中的防水防漏施工，施工企業(yè)首先要加強(qiáng)施工管理人員的管理，落實(shí)責(zé)任制度，提高施工管理人員的責(zé)任意識(shí)。其次要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工管理，嚴(yán)格控制施工的每一道工序，確保工程質(zhì)量。

結(jié)束語

在我國當(dāng)代建筑工程施工中，防水防滲是工程建設(shè)中一項(xiàng)重要工程，對(duì)工程質(zhì)量有著重大影響。我國人們對(duì)建筑質(zhì)量的需求不斷提高，使得建筑施工防水防漏施工技術(shù)越來越重要了。在建筑施工中，不僅要采用進(jìn)行防水防漏施工技術(shù)，同時(shí)還要加強(qiáng)施工先創(chuàng)管理，確保工程質(zhì)量，為建筑施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益以及社會(huì)效益提供保障。

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