簡述建筑物建筑節(jié)能與建筑造價管理

【摘 要】文章主要論述了建筑節(jié)能與建筑造價管理只建的關(guān)系，并且針對建筑物節(jié)能以及建筑造價管理提出有效的解決措施，希望能夠引起有關(guān)建筑商的關(guān)注。

【關(guān)鍵詞】建筑物節(jié)能；建筑造價；管理

引言：

可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略在一定程度上已經(jīng)是深入人心，為了能夠造福子孫后代，當(dāng)代人在發(fā)展經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)上必須要對能源進(jìn)行節(jié)約管理，這一觀點逐步的深入到建筑行業(yè)中。如何實現(xiàn)建筑行業(yè)的節(jié)能環(huán)保在一定程度上是建筑行業(yè)未來發(fā)展必須對其進(jìn)行解決的一個重要問題。同時，由于我國建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展，人們對于房價已經(jīng)叫苦不迭，建筑商必須在一定程度上嚴(yán)格控制好建筑施工的經(jīng)濟(jì)成本，只有這樣才能夠進(jìn)一步的滿足老百姓的基本需求。

1.分析建筑節(jié)能與造價管理的作用意義

在對建筑造價進(jìn)行管理的過程中，對于建筑工程的造價管理在一定程度上始終貫穿于節(jié)能建筑設(shè)計建設(shè)的各個環(huán)節(jié)，但是對于建筑造價管理而言，它屬于一種建筑節(jié)能的體現(xiàn)，建筑節(jié)能在一定程度上需要全面的造價管理作為支撐，總之，建筑造價對于建筑節(jié)能而言，在一定程度上具有相應(yīng)的保障性以及引導(dǎo)性的作用和意義。在對建筑工程造價進(jìn)行實施的過程中，建筑節(jié)能材料和節(jié)能技術(shù)的設(shè)計應(yīng)用，在一定程度上都需要建筑造價從中進(jìn)行協(xié)調(diào)合作，同時又通過建筑的造價設(shè)計，進(jìn)一步實現(xiàn)建筑的全面節(jié)能效果，積極的引導(dǎo)建筑造價設(shè)計進(jìn)一步的朝著節(jié)能的目標(biāo)方向發(fā)展實現(xiàn)。

建筑節(jié)能和建筑造價管理這兩者之間的作用在一定程度上主要表現(xiàn)在兩個方面。一方面是對建筑節(jié)能進(jìn)行設(shè)計的過程中，應(yīng)用的節(jié)能新材料和一些新設(shè)備節(jié)能新技術(shù)等，在一定程度上都是通過建筑造價管理進(jìn)一步的實現(xiàn)建筑設(shè)計；零一方面，在建筑節(jié)能進(jìn)行建設(shè)的過程中，建筑造價管理在主要是貫穿于節(jié)能建設(shè)的每個方面，并且通常讓建筑節(jié)能在設(shè)計過程中對于新工藝以及新材料和新技術(shù)等的應(yīng)用，在一定程度上對建筑造價管理具有更大的考驗。

2針對建筑物建筑節(jié)能管理

2.1對系統(tǒng)負(fù)荷進(jìn)行合理的計算

在對暖通空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行開展的過程中，必須要關(guān)注的一項相對來說比較關(guān)鍵數(shù)據(jù)就是冷熱負(fù)荷的數(shù)據(jù)，有了這一數(shù)據(jù)，才能夠在一定程度上順利設(shè)計出適當(dāng)?shù)妮斔凸艿莱叽绾团照{(diào)系統(tǒng)的冷熱源容量，并對其空氣處理設(shè)備的作用進(jìn)行有效的確認(rèn)，目前大多數(shù)的設(shè)計師在對暖通空調(diào)系統(tǒng)的工程施工圖紙進(jìn)行設(shè)計的過程中，都習(xí)慣于把建筑在技術(shù)設(shè)施過程中能夠承受的冷熱極限指標(biāo)或者設(shè)計手冊當(dāng)做重要參考，這樣的設(shè)計方式在一定程度上顯然是不正確的，采取這種方法設(shè)計出的系統(tǒng)一般都會產(chǎn)生管道直徑以及水泵配置和冷熱源設(shè)備等部分和實際需要相比稍大，這就在一定程度上造成了更高的初始成本費(fèi)用和較大的能耗。同時還會進(jìn)一步的延長操作運(yùn)行過程，在研究暖通空調(diào)系統(tǒng)的可行性的過程中，對其開展最初的設(shè)計工作時，由于無法得知準(zhǔn)確的門窗大小以及設(shè)計結(jié)構(gòu)，所以沒辦法估計暖通空調(diào)的負(fù)荷情況，只能在一定程度上憑借長期工作總結(jié)出的經(jīng)驗，來做初步判斷。不過當(dāng)設(shè)計項目施工圖紙的過程中，由于已經(jīng)對暖通空調(diào)的詳細(xì)負(fù)荷情況進(jìn)了解時，就不能夠繼續(xù)結(jié)合相關(guān)的指標(biāo)來開展工作，否則設(shè)計的目標(biāo)會很難實現(xiàn)。

2.2對水力平衡裝置進(jìn)行相應(yīng)的設(shè)置

針對定流量暖通空調(diào)系統(tǒng)來說，不僅要在設(shè)計的過程中對各項相關(guān)的結(jié)構(gòu)進(jìn)行注意，同時還要對其各線路之間的平衡性進(jìn)行注意，尤其是各線路中的水利平衡。如果是變流量暖通系統(tǒng)的話，在設(shè)計的過程中應(yīng)該對特定的一些部分的流量設(shè)定進(jìn)行充分的考慮，還需要在一定程度上結(jié)合系統(tǒng)的特點進(jìn)一步的建設(shè)相關(guān)的動態(tài)差壓控制閥，這樣就能夠保證各個部分之間存在著一定的壓差，之前所用的一些動態(tài)流量平衡閥就會被取消。如果整個系統(tǒng)由于在設(shè)計的過程中存在著一定的缺陷，就會進(jìn)一步的倒持系統(tǒng)水利出現(xiàn)不平衡的現(xiàn)象，這樣就需要在系統(tǒng)中安裝靜態(tài)水利平衡閥。在對空調(diào)進(jìn)行安裝的過程中，需要在水流管道和新風(fēng)機(jī)租管理上面進(jìn)一步的安裝動動態(tài)平衡電動調(diào)節(jié)閥，這樣能夠進(jìn)一步的保證空調(diào)系統(tǒng)具有一定的整體水利平衡，如果有些部位一旦出現(xiàn)不平衡的現(xiàn)象，就可以在應(yīng)程度上對其進(jìn)行有效的調(diào)節(jié)。

2.3對空調(diào)進(jìn)行合理的設(shè)計

一是，針對空調(diào)系統(tǒng)設(shè)而言，它在一定程度上需要參照運(yùn)行成本以及相關(guān)的安裝成本等，同時還需要進(jìn)一步的考慮用戶身體健康，尤其是對有那些空間比較大、空間人員比較多的房間，在設(shè)計以及選用空調(diào)過程中，需要在一定程度傻瓜根據(jù)空間環(huán)境中二氧化碳濃度等調(diào)節(jié)新風(fēng)進(jìn)量，只有這樣才能夠保證室內(nèi)空氣滿足正常生活需求。

二是風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組能夠在一定程度上增加新風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)，那么還需要對新風(fēng)口的位置進(jìn)行重新設(shè)定，或者將其設(shè)計在機(jī)組出風(fēng)口周圍，不能夠?qū)⒊鲲L(fēng)口設(shè)在機(jī)組吸風(fēng)口，這樣能夠在一定程度上提高室內(nèi)空氣轉(zhuǎn)換效率，進(jìn)一步保證室內(nèi)空氣質(zhì)量。

3針對建筑物建筑造價管理

3.1對建筑工程項目造價的事前控制進(jìn)行做好

當(dāng)進(jìn)行設(shè)計單位進(jìn)行選取的過程中，既要觀察研究過程中的設(shè)計方案具有一定的合理性，同時也需要技術(shù)力量在一定程度上具有一定的可靠性。同時也要強(qiáng)調(diào)經(jīng)濟(jì)因素的科學(xué)性，如果工程項目建設(shè)是終身制的話，相關(guān)的一些設(shè)計者往往會對責(zé)任進(jìn)行逃避，這樣就會在一定程度上增大設(shè)計保險系數(shù)，這樣就引起了資源的浪費(fèi)問題。

盡管一些設(shè)計單位在設(shè)計過程中對資源使用量進(jìn)行控制，但是由于設(shè)計者沒有現(xiàn)場工作經(jīng)驗和經(jīng)濟(jì)意識，在一定程度上使得設(shè)計方案出現(xiàn)資源浪費(fèi)比較嚴(yán)重的現(xiàn)象，因此，在對項目進(jìn)行建設(shè)過程中就會出現(xiàn)這樣的的問題，在一定程度上使得項目造價管理失去控制，除此之外，一些設(shè)計往往忽視了項目運(yùn)營過程中出現(xiàn)的運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用，設(shè)計方案的限額設(shè)計效果很好，擔(dān)是進(jìn)一步的使得項目的維護(hù)費(fèi)用在一定程度上出現(xiàn)了大大增加，進(jìn)一步的需要對混亂的投標(biāo)悍況進(jìn)行解決，首先應(yīng)該仔細(xì)的研究招標(biāo)文件，將其在一定程度上把招標(biāo)文件與投標(biāo)文件放到一起，例如：雙方的內(nèi)容以及范圍庫進(jìn)行核時的過程中，把招標(biāo)文件中不是很明確的地方找出來重現(xiàn)的審查，盡量避免出現(xiàn)施工方鉆空子。

3.2對現(xiàn)場施工管理進(jìn)行不斷的加強(qiáng)

意識應(yīng)當(dāng)對中間支付的付款以及計量繼續(xù)擰合理的處理，對于建筑工程項目來說，其招標(biāo)材料以及施工合同和投標(biāo)預(yù)算等在一定程度上屬于中間支付所具有的依據(jù)，建筑工程項目的中間支付基礎(chǔ)屬于現(xiàn)場的施工情況以及項目施工進(jìn)度；而且，需要施工進(jìn)度的合理性進(jìn)行嚴(yán)格的審查，對施工質(zhì)量以及人力資源管理等兼顧性進(jìn)行有效的評估。嚴(yán)格跟蹤檢查項目實施時的科學(xué)性，并且需要根據(jù)環(huán)境的改變一些施工計劃的調(diào)整。

二是對現(xiàn)場簽證以及工程變更造價進(jìn)行嚴(yán)格的控制，審核人員應(yīng)該在一定程度上對工程建設(shè)的相關(guān)信息進(jìn)行有效的收集以及歸納，在閱讀相關(guān)的一些資料的過程中，主要是掌握工程的施工范圍，了解到合同價款如何進(jìn)行結(jié)算，知道簽證的內(nèi)容有哪些，以及是否真實合理，為工程造價的客觀準(zhǔn)確計算。

總結(jié)：

建筑行業(yè)未來發(fā)展的要求以及方向在一定程度上就是進(jìn)行建筑節(jié)能，雖然節(jié)能建筑的建筑造價在一定程度上是高于普通建筑，但是節(jié)能建筑所帶來的好處是長久性的，節(jié)能建筑對人們生存環(huán)境中的資源節(jié)約具有著比較大的影響。目前，要對科學(xué)發(fā)展的觀念進(jìn)行充分的運(yùn)用，對建筑造價和節(jié)能建筑之間的關(guān)系進(jìn)行有效的調(diào)節(jié)，讓兩者之間能夠相互融合以及適應(yīng)。從而讓建筑造價在建筑節(jié)能中發(fā)揮出最大的作用，在一定程度上為我國建筑業(yè)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

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