房屋建筑施工監(jiān)理的常見(jiàn)問(wèn)題及對(duì)策

【摘 要】本文結(jié)合多年來(lái)的建筑工程工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)房屋建筑工程施工監(jiān)理存在的問(wèn)題進(jìn)行了分析，進(jìn)而對(duì)解決施工監(jiān)理過(guò)程中存在的問(wèn)題的措施展開(kāi)了分析。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑；施工監(jiān)理；常見(jiàn)問(wèn)題；對(duì)策

前言：

我國(guó)目前的建筑工程在施工監(jiān)理中仍存在許多問(wèn)題，如何解決這些問(wèn)題是我國(guó)房屋建筑業(yè)所面臨的最大問(wèn)題。因此，建筑工程施工監(jiān)理要有強(qiáng)烈責(zé)任感，不斷強(qiáng)化監(jiān)理知識(shí)，進(jìn)而促進(jìn)我國(guó)房屋建筑工程監(jiān)理水平的提升。

1房屋建筑工程施工監(jiān)理存在的問(wèn)題

1.1房屋建筑監(jiān)理人員的素質(zhì)較低。房屋建筑工程施工業(yè)中監(jiān)理人員大部分是以前擔(dān)任過(guò)技術(shù)設(shè)計(jì)、技術(shù)管理及工程設(shè)計(jì)等方面的人員，他們認(rèn)為建筑工程施工監(jiān)理僅僅只是對(duì)技術(shù)方面的指導(dǎo)，片面的認(rèn)為施工監(jiān)理就是對(duì)建筑質(zhì)量的監(jiān)督和管理，這就導(dǎo)致他們?cè)诒O(jiān)督和管理等方面的意識(shí)較差，從而影響了建筑工程施工監(jiān)理的正常進(jìn)行。另外，我國(guó)許多建筑公司所聘請(qǐng)的工作人員大部分都不是專業(yè)的工程師，他們對(duì)于建筑工程建設(shè)方面的知識(shí)掌握的并不全面，從而導(dǎo)致他們?cè)谑┕み^(guò)程中會(huì)出現(xiàn)操作上的錯(cuò)誤，這就使得建筑的安全并不能得到保障。1.2監(jiān)理市場(chǎng)的機(jī)制不完善。盡管我國(guó)政府也制定了一些機(jī)制對(duì)監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行監(jiān)管，但是，他們所制定的機(jī)制并不完善，而且有許多機(jī)制不能被應(yīng)用于實(shí)際中。另外，對(duì)于監(jiān)理單位的違法行為，我國(guó)政府并沒(méi)有給予他們一定的懲罰。同時(shí)，由于我國(guó)的監(jiān)理企業(yè)越來(lái)越多，競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，形成了惡性競(jìng)爭(zhēng)，導(dǎo)致部分企業(yè)肆意壓低監(jiān)理服務(wù)取費(fèi)報(bào)價(jià)，致使監(jiān)理從業(yè)人員的收入大幅度降低，人們進(jìn)入監(jiān)理企業(yè)的門(mén)檻漸漸降低，最終導(dǎo)致監(jiān)理企業(yè)中出現(xiàn)大量的非專業(yè)人員。大部分非專業(yè)人員由于安全責(zé)任意識(shí)較弱，在進(jìn)行施工監(jiān)理時(shí)馬馬虎虎，不能發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中存在的問(wèn)題。1.3監(jiān)理單位安全意識(shí)較弱。部分監(jiān)理單位對(duì)于建筑工程施工監(jiān)理過(guò)程中的安全知識(shí)認(rèn)識(shí)較差，使得監(jiān)理工作不能充分發(fā)揮它的功能。我國(guó)許多監(jiān)理單位對(duì)于安全知識(shí)認(rèn)識(shí)不到位，他們認(rèn)為施工過(guò)程中的安全問(wèn)題完全是由施工單位決定，因此，他們就不愿在監(jiān)理工作方面投入過(guò)多的時(shí)間和精力。同時(shí)，由于許多建筑公司的施工人員并不是專業(yè)的，他們的安全和責(zé)任意識(shí)較為薄弱，他們?cè)诒O(jiān)理過(guò)程中馬馬虎虎，該監(jiān)督的時(shí)候不監(jiān)督，該查崗的時(shí)候不查崗，他們僅僅只是做好了表面工作，這就是許多施工公司在施工過(guò)程中偷工減料的主要原因之一。1.4監(jiān)理人員的工作技能缺乏、能力不足。隨著科技的不斷發(fā)展，房屋建筑行業(yè)也早己擺脫的技術(shù)含、量的地位，越來(lái)越多的引入了高科技因素，很多的建筑工程規(guī)模龐大，技術(shù)要求很高，這對(duì)施工監(jiān)理人員的技術(shù)能力提出了越來(lái)越高的要求，如果施工監(jiān)理人員的技術(shù)能力不足，在面對(duì)有較高技術(shù)要求的工作，就難以勝任，就目前來(lái)看，大多數(shù)從業(yè)的施工監(jiān)理人員專業(yè)技能不足，經(jīng)驗(yàn)缺失，難以適應(yīng)飛速發(fā)展的房屋建筑市場(chǎng)的要求。1.5監(jiān)理企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益較差。目前市場(chǎng)上對(duì)監(jiān)理工作的重要性認(rèn)識(shí)不足，往往把施工監(jiān)理工作看成是一個(gè)圖章，認(rèn)為只是裝裝樣子就行，所以付給監(jiān)理公司的費(fèi)用普遍較低，監(jiān)理企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益較差，給員工的工作報(bào)酬也較底，這樣便很難留住和吸引高素質(zhì)的人才從事這一行業(yè)，企業(yè)引進(jìn)新設(shè)備，升級(jí)工作技術(shù)設(shè)備的積極性也很難調(diào)動(dòng)起來(lái)，導(dǎo)致施工監(jiān)理行業(yè)發(fā)展越來(lái)越落后。

2解決施工監(jiān)理過(guò)程中存在的問(wèn)題的措施

2.1提高監(jiān)理人員的素質(zhì)。為了使我國(guó)建筑的質(zhì)量得到進(jìn)一步的提高，我國(guó)建筑公司必須注重對(duì)于監(jiān)理人員素質(zhì)的培養(yǎng)。監(jiān)理單位在聘請(qǐng)監(jiān)理人員時(shí)必須對(duì)他們進(jìn)行考核，例如，關(guān)于監(jiān)理過(guò)程中應(yīng)該注意的問(wèn)題以及安全責(zé)任方面的知識(shí)，考核不合格的人員一律沒(méi)有面試資格。另外，監(jiān)理單位可以定時(shí)聘請(qǐng)相關(guān)的專家對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行思想教育，讓他們與專家進(jìn)行交流和探討，從而不斷的強(qiáng)化他們?cè)诒O(jiān)理方面的知識(shí)，監(jiān)理單位也可以對(duì)監(jiān)理人員定時(shí)進(jìn)行考核，對(duì)于考核成績(jī)優(yōu)秀的人員應(yīng)該給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)于考核不合格的人員應(yīng)該給予一定的懲罰，從而不斷提高他們的素質(zhì)。對(duì)于有條件的監(jiān)理單位可以讓監(jiān)理人員到國(guó)外先進(jìn)的監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行參觀和學(xué)習(xí)，并且與相關(guān)的專家進(jìn)行交流和探討。

2.2建立完善的管理制度。由于目前我國(guó)許多施工監(jiān)理單位存在著大量濫用私權(quán)的現(xiàn)象，從而導(dǎo)致許多建筑出現(xiàn)了安全隱患。為了防止這種現(xiàn)象的再度發(fā)生，我國(guó)相關(guān)政府必須建立健全完善的監(jiān)理管理機(jī)制，并且必須要付諸于實(shí)際行動(dòng)中，對(duì)于部分違法的監(jiān)理單位必須給予一定的懲罰，情節(jié)嚴(yán)重時(shí)應(yīng)該對(duì)他們進(jìn)行法律制裁。另外，政府可以派遣部分官員到定時(shí)到各個(gè)監(jiān)理單位進(jìn)行考查，并且在監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理時(shí)，政府必須派遣幾名官員進(jìn)行監(jiān)督或者在當(dāng)?shù)爻闪⒈O(jiān)督小組等。最后，我們需要完善的各項(xiàng)監(jiān)理制度主要包括施工監(jiān)理單位監(jiān)理人員的學(xué)習(xí)制度、監(jiān)理人員考核制度、監(jiān)督與整改制度、施工完成后的檢查制度等，各個(gè)監(jiān)理單位必須將這些制度作為規(guī)范公司的主要手段之一。

2.3提高監(jiān)理人員的安全意識(shí)。隨著人們生活水平的不斷提高，他們對(duì)于建筑安全的要求越來(lái)越高，因此，各個(gè)監(jiān)理單位必須竭盡全力加強(qiáng)監(jiān)理人員的安全責(zé)任意識(shí)。近年來(lái)我國(guó)相關(guān)政府也建立了大量的有關(guān)施工監(jiān)理安全方面的制度。監(jiān)理單位可以定時(shí)開(kāi)展教育培訓(xùn)班級(jí)，向監(jiān)理人員講解關(guān)于安全責(zé)任方面的知識(shí)，使得他們形成監(jiān)理安全工作是一切工作之首的觀念。另外，在每一次監(jiān)理之前可以反復(fù)向他們講解安全知識(shí)，最終達(dá)到強(qiáng)化他們安全意識(shí)的目的。

2.4編制安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。工程開(kāi)工前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須編制安全監(jiān)理細(xì)則。在編制過(guò)程中監(jiān)理單位必須根據(jù)不同工程的不同特點(diǎn)進(jìn)行編制，使得每一個(gè)細(xì)則都行之有效。另外，在編制過(guò)程中還應(yīng)該結(jié)合其他各個(gè)方面，使得細(xì)則內(nèi)容齊全。

2.5促進(jìn)施工監(jiān)理工作的標(biāo)準(zhǔn)化。首先要求施工監(jiān)理公司制定系統(tǒng)完善的施工監(jiān)理工作流程和標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)工作的標(biāo)準(zhǔn)化，完善監(jiān)理體系，在進(jìn)行工程施工監(jiān)理工作時(shí)，要根據(jù)工程的技術(shù)要求和規(guī)模，配備好工作人員，并制定好嚴(yán)格的工作流程和時(shí)間表，明確責(zé)任人，確保監(jiān)理工作的順利有序進(jìn)行，并杜絕單兵作戰(zhàn)的局面，及時(shí)的與施工方和雇主交流工作情況，根據(jù)工作中出現(xiàn)的實(shí)際情況，及時(shí)對(duì)施工方進(jìn)行反饋。還要完善監(jiān)理制度，確保在施工監(jiān)理工作全面細(xì)致有序，在技術(shù)監(jiān)理方面，要認(rèn)真的參與到建筑施工的全過(guò)程中去，及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的技術(shù)問(wèn)題，包括建筑施工設(shè)計(jì)的圖紙，施工的方法、施工設(shè)備等各種技術(shù)方面，都要一一加以審核和監(jiān)督，在施工過(guò)程中，要及時(shí)的與施工人員交流，對(duì)于存在的工程質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)的發(fā)現(xiàn)，并給出處理措施，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患，防止出現(xiàn)安全事故，在工程造價(jià)方面，要控制好建筑成本，做好施工項(xiàng)目的核對(duì)工作，防止出現(xiàn)因?yàn)橘|(zhì)量問(wèn)題而返工的局面。

3結(jié)束語(yǔ)

隨著我國(guó)相關(guān)政府將安全監(jiān)理法制化，使得監(jiān)理單位在建筑公司施工過(guò)程中承擔(dān)了越來(lái)越重大的責(zé)任，同時(shí)他們?cè)谑┕み^(guò)程中起到的作用也越來(lái)越大。基于此，如何解決我國(guó)目前建筑工程施工監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題成為了監(jiān)理單位面臨的主要人物之一。監(jiān)理單位必須樹(shù)立強(qiáng)烈的安全責(zé)任意識(shí)，建立完善的監(jiān)理制度，提高監(jiān)理人員的技術(shù)水平，充分發(fā)揮監(jiān)理單位在建筑工程中的作用，進(jìn)而不斷提高我國(guó)建筑的質(zhì)量。

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