房建施工中防滲漏施工技術的應用分析

【摘 要】加強對房建施工中防滲漏施工技術的應用的研究，有利于提高房建施工中防滲漏施工的技術水平，從而提高房建施工中防滲漏施工的質量，為人們的生活和財產安全提供保障。本文筆者對房建施工中防滲漏施工技術的應用進行了探討，希望對相關從業(yè)人員具有借鑒意義。

【關鍵詞】房屋建筑工程；防滲漏；技術；措施

前言：

房屋建筑工程施工的過程中，如果不重視施工質量，將會導致許多質量問題的出現(xiàn)，滲漏顯現(xiàn)是房屋建筑工程施工最常見的問題之一，出現(xiàn)滲漏將會嚴重的影響人們的生活與生產環(huán)境，通過將防滲漏技術應用在房屋建筑工程施工中，能夠有效的提升房屋建筑工程的質量。

1房屋建筑工程滲漏的原因分析

（1）門窗滲漏現(xiàn)象分析。

門窗出現(xiàn)滲漏問題的主要原因是其長期受到外界的影響，在長時間的風吹雨淋中，門窗的銜接部門會受到嚴重的侵蝕，導致出現(xiàn)一些細小的裂縫，這些裂縫在遇到雨天時將會出現(xiàn)滲漏的問題。

此外，由于門窗的設計存在問題，例如門窗框和墻體之間的距離過大等，導致門窗出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

（2）外墻滲漏現(xiàn)象分析。

我國許多房屋建筑工程都采用空心磚或者混合磚當做工程的填充物，在使用的過程中，由于其受力功能相對較弱，在運輸以及裝載的過程中很容易遭受破壞，尤其是在工程安裝施工的過程中，穿線、打孔、預埋施工以及鋪設施工等過程中，都會出現(xiàn)破損現(xiàn)象，這是導致外墻出現(xiàn)滲漏問題的主要原因。

此外，外墻長期受到外界的風吹、日曬、雨淋等，導致墻體出現(xiàn)一些細小的裂縫，最終導致出現(xiàn)滲漏問題。

（3）廚房以及衛(wèi)生間滲漏現(xiàn)象分析。

廚房和衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏問題是房屋建筑施工中最常見的位置，主要是因為廚房和衛(wèi)生間與人們的日常生活緊密相關，如果在房屋建筑工程施工的過程中處理不好，將會造成很大的麻煩。

廚房和衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏問題的主要原因是墻根和地面等處存在許多小的縫隙，不合理的鋪設防水層或者防水層在施工以及使用的過程中被破壞，或者是鋪設的管道密封存在問題，由于廚房和衛(wèi)生間都長期處于積水與流水的狀態(tài)，存在上述問題時將會導致廚房和衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

（4）屋面滲漏現(xiàn)象分析。

導致屋面出現(xiàn)滲漏問題的原因相對較多，主要包括以下幾個方面：

其一，在進行屋面設計時，并沒有考慮房屋建筑的特殊性，或者在施工的過程中沒有嚴格的按照要求設計房屋的坡度或者排水孔設計不合理，導致屋面出現(xiàn)滲漏問題；

其二，屋面的防水層被破壞，如果屋面上存在許多草類植物，并且不能夠及時的清理，將會破壞房屋的防水層；

其三，屋面長期積水，材料選擇不合適，在房屋建筑工程施工的過程中，材料問題是導致屋面出現(xiàn)滲漏的重要原因之一，如果在房屋建筑工程施工的過程中選擇的房屋建筑材料不當，或者防水材料的質量沒有達到相應的設計標準，都會導致屋面出現(xiàn)滲漏問題；

其四，屋面防水層因為長時間得不到維護和修整，致使其失去防滲效果，導致屋面出現(xiàn)滲漏問題。

（5）地下室滲漏現(xiàn)象分析。

地下室底板滲漏主要表現(xiàn)為后澆帶部位滲漏，后澆帶部位的滲漏占地下室底板滲漏的80%以上；其次為電梯井、集水井部位的滲漏；最后由于底板混凝土自身滲漏造成地下室底板滲漏的較少，一般約為5%左右。地下室外墻水平施工縫滲漏，此部分占外墻滲漏的50%左右；其次表現(xiàn)為外墻剪力墻后澆帶滲漏，此部分占30%左右；最后包括內墻水平施工縫、剪力墻根部滲漏、剪力墻自身及預留管線部位滲漏。

地下室施工縫滲漏，主要表現(xiàn)為沉降縫、伸縮縫等部位的滲漏，集中體現(xiàn)在底板、墻板、頂板上，地下工程在施工回填土結束后，此部位通常都有滲漏現(xiàn)象發(fā)生。

2防滲漏技術在房屋建筑工程施工中的應用分析

（1）門窗的防滲漏技術應用分析。

門窗是具有活動性的房屋建筑結構，開關的次數(shù)相對較多，活動的范圍也相對較大，是最容易出現(xiàn)滲漏問題的部位之一，因此門窗的防滲漏工作至關重要。

為了防止門窗出現(xiàn)滲漏問題，房屋建筑工程施工人員應該掌握過硬的施工和操作技術，應用合適的房屋建筑理論，切實的做好門窗的防滲漏施工。

首先，應該選擇合適的門窗材料，并且在選擇、運輸、制作以及安裝施工的過程中，應該保證門窗的完整性，盡量避免出現(xiàn)變形、扭曲、損傷等問題；

其次，在進行門窗施工的過程中，應該嚴格的根據(jù)相關的設計標準以及具體的施工圖紙進行施工，保證各項施工步驟都能夠滿足相關的施工質量標準；

其次，為了提高門窗的防滲漏性能，在安裝門窗框的過程中，還應該用聚合物防水砂漿進行分層填充，在填充施工的過程中應該防止出現(xiàn)空鼓的問題，同時在外側的兩道面均應該涂抹防水砂漿，在進行塞縫施工的過程中，應該由專門的檢查人員對施工的質量進行全面檢查，如果出現(xiàn)不密實或者空鼓的問題，應該采取相應的補救措施進行處理，必要時應該將原來的部分清除干凈重做；

最后，在門窗上部應該設計安裝雨篷，并在雨篷下設置滴水線，并涂刷性能良好的防滲涂料，防止雨水等侵蝕門窗。

（2）外墻防滲漏技術的應用分析。

外墻出現(xiàn)滲漏問題是非常常見的，對于外墻的防滲處理應該從以下幾個方面入手：

首先，應該嚴格的按照國家的相關標準對砌筑外墻的材料進行選擇，嚴禁采用質量達不到相關標準的材料，禁止出現(xiàn)以次充好的現(xiàn)象，在選擇砂漿時，應該選擇相對潔凈的中砂，在條件允許的情況下，可以選用防水砂漿進行砌筑，以此保證外墻的防水效果，提升外墻防滲性能；

其次，在進行施工之前，應該采用多方面的設防措施以及一系列的防滲漏措施，保證外墻的防滲漏施工到位；

在則，應該嚴格的按照國家的相關標準進行施工，并根據(jù)相關的質量標準對房屋建筑工程質量進行把關，外墻砌筑專用的磚塊應該在使用前進行澆水浸濕，保證墻體達到“滿刀灰”的效果。

（3）廚房以及衛(wèi)生間防滲漏技術應用分析。

廚房以及衛(wèi)生間的防滲漏技術主要表現(xiàn)為：

其一，在進行衛(wèi)生間以及廚房地面結構施工之前，應該先進行蓄水試驗，這樣才能夠及時、準確的找出可能導致滲漏問題的原因，然后采取相應的處理措施進行解決，當不再出現(xiàn)滲漏問題時才能進行下一道工序的施工；

其二，在設計衛(wèi)生間和廚房的地面高度時，應該根據(jù)相關的施工規(guī)范作出高差，地面的高度應該低于臥室地面50mm左右，地面還應該設計一定的坡度；

其三，穿樓板管道、煙道等時，應該用添加有膨脹劑的細石混凝土進行封堵，先進行鑿毛處理，再支撐模板，然后進行封堵處理；

其四，在衛(wèi)生間與廚房進行抹灰施工時，應該添加適量的防水劑，這樣能夠顯著的提高墻體的防滲漏能力，防止廚房和衛(wèi)生間的墻體出現(xiàn)滲漏問題。

（4）屋面防滲漏技術的應用分析。

屋面的防滲漏技術主要表現(xiàn)為：

其一，選擇合適的防水材料，嚴格的按照相關的設計要求選擇質量合格的防水材料，當防水材料進場時，應該檢查防水材料是否具備生產許可證、合格證以及相應的質檢證明等，必要時應該將防水材料送交至具有相應資質的檢測部門進行檢測，合格之后才能使用；

其二，根據(jù)房屋建筑工程的特點以及相關的設計標準，合理的設計屋面的結構；

其三，在進行屋面施工的過程中，應該由專業(yè)的技術人員進行施工，并由專業(yè)的技術人員進行現(xiàn)場指導和監(jiān)督，保證面板的隔熱功能、承重能力以及防滲性能，避免屋面出現(xiàn)滲漏的問題。

（5）地下室防滲漏技術的應用分析。

為了提高土地的利用率，目前很多工民建中都含有地下室的建設，其特殊的位置決定了其也是容易發(fā)生滲漏的部位。

首先，地下室存在縫變形的現(xiàn)象，縫變形是引起滲漏的主要原因之一，可以借助防水帶來解決該問題。

其次，施工過程要嚴格按照施工計劃和要求來進行，杜絕質量問題。

最后，要選擇強度合適的施工材料，因為混凝土的質量和性能決定著房建物的質量。

3結束語

綜上所述，房屋建筑工程施工中防滲漏施工技術工作是隨著實際情況而發(fā)生變化的，相關技術人員也有必要進行周期性學習，不斷提高自身的技術水平，完善個人綜合素質。在大家的共同努力下，不斷提高房屋建筑工程項目完工質量和技術水準。避免可能發(fā)生的一切滲漏隱患。

參考文獻：

[1]張健.防滲漏技術在房屋建筑工程中的應用探析[J].科技創(chuàng)新與應用，2013，15（17）：237.

[2]康以強.房屋建筑工程中防滲漏技術的應用探析[J].門窗，2014，23（6）：141.

[3]高杰.淺談房屋建筑工程中的防滲漏施工[J].民營科技，2012，33（10）：266.

[4]劉太亮，李娟.探討房屋建筑工程施工中防滲漏施工技術[J].科技創(chuàng)新與應用，2014，12（18）：237.