探析建筑工程造價動態(tài)管理的路徑

【摘要】隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國建筑行業(yè)發(fā)展的如火如荼，當(dāng)然在建筑行業(yè)發(fā)展的過程中，有很多問題值得我們進(jìn)一步的研究與思考，例如在現(xiàn)代工程建設(shè)的過程中，既要對企業(yè)投資成本進(jìn)行控制，又要對建設(shè)過程中的施工成本進(jìn)行管理，而兼顧這兩方面的最好方法就是對建筑工程造價進(jìn)行有效的管理和控制。因此建筑工程造價的管理內(nèi)容和途徑就引起了建筑行業(yè)很多專家和企業(yè)的認(rèn)真思考，在本課題研究中，筆者將對建筑工程造價動態(tài)管理的路徑進(jìn)行具體分析研究，為企業(yè)工程建設(shè)的成本控制計劃提供更多的參考意見。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；工程造價；動態(tài)管理；路徑；探析

在建筑施工的過程中，我們的企業(yè)和工程策劃者一定要首先認(rèn)識到工程造價動態(tài)管理的重要性，只有保證對建筑工程造價動態(tài)的科學(xué)控制和管理，才能最大程度的保證建筑施工既為企業(yè)節(jié)省施工成本，又能保質(zhì)保量的完成任務(wù)。在下文中，筆者將根據(jù)自己多年的工程造價研究經(jīng)驗對本課題進(jìn)行具體分析。

一.我國建筑工程造價管理工作的現(xiàn)狀

工程造價管理概念的提出主要是因為我們工程建筑企業(yè)在投資的過程中為了更好的控制成本，實現(xiàn)施工過程中優(yōu)良的成本管理，隨著市場信息的傳播和發(fā)展而逐漸發(fā)展成為現(xiàn)代建筑投資企業(yè)投資過程中重要的競爭方式。也是建筑市場對建筑施工企業(yè)進(jìn)行選擇評價的重要指標(biāo)，但是由于我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑工程造價動態(tài)管理已經(jīng)逐漸被各大建筑工程企業(yè)提上了發(fā)展日程，也成為了衡量企業(yè)綜合實力的重要標(biāo)準(zhǔn)。

二.建筑工程造價動態(tài)管理的重要性

在整個建筑工程策劃施工的過程中，建筑工程造價始終是一個決定性的影響因素，在建筑工程造價管理的過程中，我們既要考慮到企業(yè)技術(shù)及外界政策方面的影響，又要對專業(yè)進(jìn)行嚴(yán)格要求，在具體施工過程中，良好的建筑工程造價管理必然會為企業(yè)節(jié)省下一大筆成本經(jīng)費，對推動企業(yè)的快速發(fā)展起著不可估量的作用，對維穩(wěn)建筑市場，規(guī)范市場秩序也具有重要的意義。

工程造價對建筑工程的影響體現(xiàn)在建筑過程中的每一個環(huán)節(jié)，所以其影響因素也必然非常復(fù)雜，所以在建筑施工的過程中，我們必須預(yù)想到各種可能對建筑工程造價管理產(chǎn)生影響的因素，所以才提出了工程造價動態(tài)管理的概念，可以說，提高建設(shè)效率，促進(jìn)建筑質(zhì)量提升的最有效的方法就是對建筑工程進(jìn)行建筑工程造價動態(tài)管理，這一途徑不僅可以使施工成本得到很好的控制，而且還可以協(xié)調(diào)工期，質(zhì)量和施工造價三方面的矛盾和沖突。

三.建筑工程造價動態(tài)管理的具體途徑

建筑工程造價動態(tài)管理對于企業(yè)初期的建筑工程投資及后期的施工設(shè)計具有重要的影響，因此，我們在探討建筑工程造價的過程中，一般將其動態(tài)管理作為建筑工程管理中的重中之重，建筑工程造價動態(tài)管理的具體途徑也成為市場運(yùn)營中各企業(yè)重點關(guān)注的問題，經(jīng)過筆者的總結(jié)調(diào)查及多年經(jīng)驗認(rèn)為建筑工程造價動態(tài)管理途徑可以從以下幾個方面進(jìn)行：

（一）工程決策階段建筑工程的工程造價動態(tài)管理

建筑工程造價管理的模式與具體運(yùn)行方式最終是由企業(yè)管理部門決定的，所以，我們在工程最開始的管理層決策階段就要將目光集中到工程造價的動態(tài)管理中去，對工程造價進(jìn)行有效的控制和管理，在一開始的決策階段，企業(yè)必須對工程建筑施工及各個環(huán)節(jié)進(jìn)行充分的調(diào)研考察，進(jìn)行全方位的研究探討，對建筑工程的具體可行性進(jìn)行初步的評估與預(yù)測，并對施工的必要性進(jìn)行科學(xué)論證，只有這樣，才能保證建筑工程的后期實施既能保證投資安全，又能對具體收益進(jìn)行充分的估算，能夠最大程度的保證決策階段的最佳施工方案的策劃，同時對整體的建設(shè)工程進(jìn)行科學(xué)的管理，并節(jié)約不必要的成本。

（二）工程設(shè)計階段造價動態(tài)管理

從建筑工程的總體設(shè)計施工來說，工程設(shè)計階段的計劃及工作是工程具體實施的前提基礎(chǔ)，在這個階段，我們需要對工程造價進(jìn)行具體的估算，因此此階段對于整體的建筑施工來說意義非常重大，因此，設(shè)計人員在對建筑工程進(jìn)行具體設(shè)計的過程中，必須綜合多方面的因素，以工程造價動態(tài)管理為基本形式，對各種施工方案進(jìn)行科學(xué)嚴(yán)密的論證及思考，我們的設(shè)計人員要對工程中的限額設(shè)計及價值工程進(jìn)行全方位的考慮，盡全力將建筑投資成本及施工成本降到最低，當(dāng)然這一切工作的前提是保證整個工程的施工質(zhì)量，除此之外，我們在對備選方案進(jìn)行篩選時必須在投資限額中進(jìn)行分析選擇，只有這樣才能使實際的工程造價保持在投資限額之內(nèi)，最大程度的降低企業(yè)建筑運(yùn)營成本。

（三）工程施工階段造價動態(tài)管理

造價管理是整個建筑工程中最重要的環(huán)節(jié)，所以，我們在具體施工的過程中，施工單位要對施工造價進(jìn)行全程的嚴(yán)密控制，在采購材料的過程中，施工單位對市場原材料價格進(jìn)行及時掌握，施工方案按照市場價格和變化情況進(jìn)行具體調(diào)整，另外，市場價格的變化可能會出現(xiàn)多個競爭品牌，因此我們的建筑企業(yè)必須及時與原材料供應(yīng)商進(jìn)行及時聯(lián)系，對產(chǎn)品價格掌握一手資料，從而降低企業(yè)的原材料投資成本，最后，建筑企業(yè)的自身控制方案必須與時俱進(jìn)，對政府政策的出臺保持較高的敏感性，關(guān)鍵時刻配合國家政策，避免由于對國家政策的疏忽而產(chǎn)生的不必要的損失。

（四）工程完成結(jié)算階段的工程造價動態(tài)管理

在施工過程中，工程造價管理始終貫穿始終，并不會因為工程的竣工而結(jié)束，工程施工企業(yè)要對工程中所用的所有費用進(jìn)行全面的核算與檢驗，確保企業(yè)建筑施工過程中的每一筆支出用的合理，用的科學(xué)，保證各髀筆支出有賬可查，對所有數(shù)據(jù)核算之后對數(shù)據(jù)進(jìn)行存檔，便于以后參考查證。

總結(jié)

隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑工程領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)對工程造價的全方位動態(tài)管理尤其現(xiàn)實必要性，是社會發(fā)展的必然要求，也是科學(xué)管理的最佳手段，可以說，工程造價動態(tài)管理是控制施工過程成本預(yù)算的最佳手段，不僅能夠解決資金問題，而且還可以協(xié)調(diào)施工過程中的種種矛盾，是我國建筑施工過程中的重要組成部分。

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