工程造價(jià)管理中BIM的應(yīng)用分析

【摘要】從最初的手工繪圖計(jì)算開(kāi)始，工程造價(jià)的管理方式經(jīng)歷了從經(jīng)驗(yàn)評(píng)價(jià)到計(jì)算機(jī)繪圖計(jì)算的過(guò)程。在幾十年的發(fā)展過(guò)程中，清單模式和定額模式評(píng)估等工程造價(jià)的管理方式不斷完善，取得了明顯進(jìn)步。但是其整體水平和整個(gè)社會(huì)和行業(yè)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平仍存在較大差距，最重要的原因就是管理的精細(xì)化和信息化相對(duì)滯后，程度不高，已經(jīng)成為制約工程造價(jià)管理效率提升的瓶頸。為了解決這一問(wèn)題，提高工程造價(jià)管理的效率，本文從如下方面對(duì)BIM在其中的應(yīng)用展開(kāi)了具體討論。

【關(guān)鍵詞】工程造價(jià)管理；BIM；應(yīng)用方法

一、我國(guó)工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀分析

（一）管理模式相對(duì)滯后

在三十幾年的改革開(kāi)放中，我國(guó)的社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制逐步完善，計(jì)劃經(jīng)濟(jì)逐漸退出歷史舞臺(tái)。但是受到歷史因素的影響，我國(guó)工程造價(jià)管理采用的依然是傳統(tǒng)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的管理模式，雖然有所修正和完善，但其本質(zhì)和主要內(nèi)容并沒(méi)有明顯改變，仍然是最初級(jí)的管理方式，無(wú)法適應(yīng)當(dāng)前建筑工程發(fā)展的水平，不利于該行業(yè)的整體發(fā)展和進(jìn)步[1]。

（二）造價(jià)方式無(wú)法匹配市場(chǎng)發(fā)展

目前，定額評(píng)估是我國(guó)工程造價(jià)計(jì)算的主要方法，導(dǎo)致很多數(shù)據(jù)和信息無(wú)法匹配市場(chǎng)要求。首先，定額的信息數(shù)據(jù)更新緩慢，5年1次。但是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展的當(dāng)今時(shí)代，市場(chǎng)供求和價(jià)格水平瞬息萬(wàn)變，導(dǎo)致工程造價(jià)的定額會(huì)在很長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)無(wú)法匹配實(shí)際市場(chǎng)的發(fā)展。其次，造價(jià)管理在消耗量指標(biāo)上大多采用當(dāng)?shù)卣贫ǖ南嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)。這些標(biāo)準(zhǔn)反映的只是當(dāng)?shù)氐钠骄a(chǎn)力水平，不排除不同地區(qū)之間存在顯著差異的情況，所以這一標(biāo)準(zhǔn)也不能準(zhǔn)確的反映實(shí)際的生產(chǎn)力狀況。

（三）管理方式有待完善

傳統(tǒng)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下的定額造價(jià)管理模式存在很大的局限性，沒(méi)有充分考慮，工程的技術(shù)、方法、水平、組織結(jié)構(gòu)等因素對(duì)造價(jià)的影響，會(huì)因?yàn)轫?xiàng)目的不同產(chǎn)生巨大的差異。隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和完善，這種傳統(tǒng)工程造價(jià)的局限性日益顯現(xiàn)。除此之外，和工程造價(jià)管理相關(guān)的政府各部門各自為政，采用的是分割管理模式，各部門間缺乏有機(jī)聯(lián)系和協(xié)調(diào)，很難對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效管理。

二、BIM在工程造價(jià)管理中應(yīng)用的關(guān)鍵技術(shù)

（一）BIM的概念

BIM是建筑信息模型的簡(jiǎn)稱，其本質(zhì)就是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的物理功能特征的一種數(shù)字表達(dá)，同時(shí)也是一個(gè)能夠提供項(xiàng)目資源共享的信息平臺(tái)[2-3]。在我國(guó)，BIM技術(shù)的權(quán)威解釋為：它是工程設(shè)計(jì)建造管理中應(yīng)用的一種數(shù)據(jù)化工，它的運(yùn)行模式就是：利用參數(shù)模型對(duì)各項(xiàng)目的相關(guān)信息進(jìn)行整理和分析，并在項(xiàng)目的策劃、執(zhí)行和維持等整個(gè)生命周期之內(nèi)，傳遞分析后的數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享。它的主要作用就是：為技術(shù)人員準(zhǔn)確理解各種建筑信息，采取高效的應(yīng)對(duì)策略提供科學(xué)依據(jù)，同時(shí)還能針對(duì)工程的各個(gè)主體提供團(tuán)結(jié)合作的平臺(tái)，最終促進(jìn)生產(chǎn)效率的提高，縮短建設(shè)周期，節(jié)約成本，有效控制工程造價(jià)。

（二）BIM應(yīng)用的關(guān)鍵技術(shù)

在工程造價(jià)管理中，BIM應(yīng)用的主要技術(shù)如下。第一，建模算量平臺(tái)。BIM應(yīng)用最關(guān)鍵、最基礎(chǔ)的技術(shù)就是工程BIM模型的構(gòu)建，并要求模型的數(shù)據(jù)細(xì)度要達(dá)到構(gòu)件級(jí)的要求。BIM軟件的應(yīng)用能夠促進(jìn)工程量自動(dòng)化精確計(jì)算分析的實(shí)現(xiàn)，建立結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)，為精細(xì)化工程造價(jià)管理奠定基礎(chǔ)。第二，造價(jià)分析軟件。該軟件的應(yīng)能夠完整接收建立的BIM模型，實(shí)現(xiàn)造價(jià)的快速精細(xì)統(tǒng)計(jì)分析，讓造價(jià)數(shù)據(jù)粒度達(dá)到構(gòu)件級(jí)[4]。第三，EDS系統(tǒng)。通過(guò)該系統(tǒng)，多工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)可以讓項(xiàng)目群內(nèi)的所有BIM模型成為一個(gè)整體的數(shù)據(jù)庫(kù)，滿足企業(yè)與項(xiàng)目部的信息匹配要求。

三、BIM在工程造價(jià)管理中的具體應(yīng)用

（一）造價(jià)決策階段的應(yīng)用

建立BIM數(shù)據(jù)模型，利用其可視化和模擬化的優(yōu)勢(shì)，從而為工程項(xiàng)目的決策提供參考依據(jù)。同時(shí)工程造價(jià)人員可對(duì)建筑周圍環(huán)境、照明以及日照等情況進(jìn)行分析，利用該模型中構(gòu)件可運(yùn)算性，對(duì)工程量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，并根據(jù)造價(jià)云端系統(tǒng)，及時(shí)準(zhǔn)確地對(duì)相關(guān)估算指標(biāo)以及價(jià)格信息加以查詢，有效完成工程的預(yù)算編制工作。

（二）造價(jià)設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

工程造價(jià)管理和控制的重要環(huán)節(jié)就是設(shè)計(jì)階段，其直接影響著造價(jià)的準(zhǔn)確性和合理性。在設(shè)計(jì)階段有效運(yùn)用BIM技術(shù)，利用BIM數(shù)據(jù)庫(kù)限額設(shè)計(jì)項(xiàng)目數(shù)據(jù)，確保項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)和技術(shù)上具有可行性。同時(shí)在設(shè)計(jì)審核階段利用BIM的可視化特點(diǎn)，能夠有效避免設(shè)計(jì)中存在的沖突，降低返工概率，節(jié)省成本。此外，在對(duì)施工圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)用BIM模型，能夠直接獲取3D圖形文件、進(jìn)度計(jì)劃以及工程信息，便于后續(xù)施工中勞動(dòng)力計(jì)劃、采購(gòu)計(jì)劃、材料制定以及進(jìn)度款支付等項(xiàng)目實(shí)施，確保工程造價(jià)管理的高效化。

（三）施工階段的應(yīng)用

對(duì)于該階段的工程造價(jià)控制而言，其主要就是將造價(jià)控制目標(biāo)值制定為計(jì)劃投資額，在施工過(guò)程中對(duì)造價(jià)目標(biāo)值與實(shí)際值進(jìn)行定期比較，有效分析其產(chǎn)生偏差的原因，并采取措施進(jìn)行控制，有效實(shí)現(xiàn)造價(jià)控制目標(biāo)。將BIM技術(shù)運(yùn)用在施工階段，能夠?qū)こ坛杀拘畔⑦M(jìn)行快速搜索，并生成相關(guān)的對(duì)比文件，有效解決造價(jià)偏差問(wèn)題。此外，利用BIM模型的自動(dòng)化特點(diǎn)，無(wú)縫對(duì)接工程量，充分利用無(wú)線射頻技術(shù)，從而對(duì)建筑空間和施工階段的造價(jià)進(jìn)行獲取，合理審核和安排資金。施工單位可以利用該模型，統(tǒng)計(jì)工程量中的工序與進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)分類管理，確保造價(jià)的精細(xì)化和動(dòng)態(tài)化管理。

結(jié)束語(yǔ)

工程造價(jià)管理對(duì)于控制工程成本，保證工程的經(jīng)濟(jì)效益具有非常重要的意義。傳統(tǒng)的管理方法已經(jīng)無(wú)法滿足當(dāng)前工程造價(jià)管理的需求。為了適應(yīng)當(dāng)前造價(jià)管理信息化建設(shè)的趨勢(shì)，本文從現(xiàn)階段工程造價(jià)管理中存在的問(wèn)題和不足出發(fā)，首先對(duì)BIM的概念、特點(diǎn)等進(jìn)行了簡(jiǎn)單概括，其次簡(jiǎn)明扼要的闡述了該技術(shù)在工程造價(jià)管理中應(yīng)用的關(guān)鍵技術(shù)和重要作用，對(duì)于提高工程造價(jià)管理的整體水平具有重大的實(shí)際指導(dǎo)意義。

參考文獻(xiàn)：

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[2]任非，宋莎.BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用[J].安徽電子信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報(bào)，2015，03（20）：38-41.

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