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    新型城鎮(zhèn)化的城市規(guī)劃建設(shè)策略

    2015-04-29 00:00:00賀鵬飛
    中國房地產(chǎn)業(yè)·下旬 2015年10期

    【摘要】新型城鎮(zhèn)化是今后一個(gè)時(shí)期我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要增長點(diǎn),推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化具有重大而深遠(yuǎn)的意義。新型城鎮(zhèn)化是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程,是一個(gè)嶄新的課題,在推進(jìn)過程中會(huì)面臨很多的困難和問題,解決好這些問題有助于加快推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)。本文主要分析了新型城鎮(zhèn)化中的城市規(guī)劃建設(shè)。

    【關(guān)鍵詞】新型城鎮(zhèn)化;城市規(guī)劃;問題

    引言:

    新型城鎮(zhèn)化對(duì)于轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、實(shí)現(xiàn)“四化”同步發(fā)展和經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展具有重大戰(zhàn)略意義。關(guān)于什么是新型城鎮(zhèn)化,至今尚無統(tǒng)一和明確的定義,根據(jù)百度百科的解釋,新型城鎮(zhèn)化“是以城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、城鄉(xiāng)一體、產(chǎn)城互動(dòng)、節(jié)約集約、生態(tài)宜居、和諧發(fā)展為基本特征的城鎮(zhèn)化,是大中小城市、小城鎮(zhèn)、新型農(nóng)村社區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展、互促共進(jìn)的城鎮(zhèn)化?!彪S著城鎮(zhèn)化的加快推進(jìn),傳統(tǒng)城鎮(zhèn)化的各種弊端日漸顯現(xiàn)出來,資源日趨緊張,環(huán)境污染嚴(yán)重,生態(tài)遭到破壞,這些給我國的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展帶來巨大的危害。

    一、城市規(guī)劃建設(shè)思路

    1、應(yīng)用信息技術(shù)實(shí)現(xiàn)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)化目標(biāo)。城市規(guī)劃設(shè)計(jì)工作的整體需求一直處于不斷的變化當(dāng)中,很多數(shù)據(jù)的類型和標(biāo)準(zhǔn)不斷增多,服務(wù)對(duì)象的層次性也在快速增加。與此同時(shí),相關(guān)信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性的需求也在被不斷的強(qiáng)調(diào)?,F(xiàn)階段我國的城市建設(shè)不斷發(fā)展的過程中,各類信息數(shù)據(jù)資源存在一定的可用性和規(guī)范性方面的問題。在信息時(shí)代下,通過相關(guān)信息技術(shù)的應(yīng)用,結(jié)合我國對(duì)于相關(guān)規(guī)范與措施的完善,提高整個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)水平,讓整個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)工作更好地滿足當(dāng)前數(shù)據(jù)統(tǒng)一化與實(shí)用化的發(fā)展需求。

    2、提高管理效率。應(yīng)從多個(gè)角度來對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)工作時(shí)限推動(dòng)作用。例如,一些計(jì)算機(jī)輔助軟件的應(yīng)用、無紙化自動(dòng)辦公的實(shí)現(xiàn)等,有效地提高了整個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)活動(dòng)的開展效率,讓整體管理水平和質(zhì)量得到了很大的提升。與此同時(shí),在進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)中,相關(guān)設(shè)計(jì)人員通過利用專業(yè)計(jì)算機(jī)信息技術(shù)來開展相關(guān)設(shè)計(jì)工作,可以減少以往規(guī)劃設(shè)計(jì)工作中存在的工作量過高、數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確、設(shè)計(jì)不合理等多方面的問題,設(shè)計(jì)人員可以在整體設(shè)計(jì)過程中更加集中精力來進(jìn)行設(shè)計(jì),提高了整體的設(shè)計(jì)效果。對(duì)于空間的規(guī)劃利用上,通過GIS技術(shù)、GPS定位技術(shù)、遙感技術(shù)等多種新技術(shù)的應(yīng)用,整個(gè)城市的現(xiàn)有發(fā)展建設(shè)情況和地下管網(wǎng)的信息數(shù)據(jù)可以更加準(zhǔn)確的被相關(guān)設(shè)計(jì)人員所獲取合理用,這有助于更好地提高城市空間的利用效率,保障規(guī)劃設(shè)計(jì)的科學(xué)性?,F(xiàn)代社會(huì)不斷發(fā)展,信息時(shí)代中的信息共享和教育已經(jīng)成為了一個(gè)突出的時(shí)代特征。信息技術(shù)的應(yīng)用也給予了社會(huì)公眾一個(gè)良好的參與平臺(tái)和機(jī)會(huì),可以對(duì)公眾的需求進(jìn)行整合處理,更好地提高整體城市建設(shè)的合理性。

    3、提高數(shù)字化水平。眾多新技術(shù)的應(yīng)用,可以讓數(shù)據(jù)處理的效率和效果得到很大的提高,讓整個(gè)設(shè)計(jì)規(guī)劃輸出的圖紙材料更加規(guī)范、清晰和美觀。相關(guān)設(shè)計(jì)人員通過專業(yè)的遙感技術(shù),對(duì)于城市地表信息和地理信息進(jìn)行掌握和了解,通過結(jié)合相關(guān)部門所提供的數(shù)據(jù)資料,對(duì)于城市內(nèi)部的綠化建設(shè)、交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等多方面的需求進(jìn)行協(xié)調(diào)處理,整個(gè)城市的宜居性可以得到更好地保障。

    4、提高技術(shù)水平。通過相關(guān)新技術(shù)的應(yīng)用,可以更好地為規(guī)劃設(shè)計(jì)技術(shù)水平的提高奠定良好的基礎(chǔ)。針對(duì)于以往規(guī)劃設(shè)計(jì)中存在的信息交互效率不佳,資源共享效率低,人才緊缺等問題。通過應(yīng)用信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù),可以更好地解決此類問題,提高為提高整體規(guī)劃設(shè)計(jì)的專業(yè)水平提供良好的基礎(chǔ)。信息時(shí)代下,相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)的從業(yè)人員擁有了一個(gè)更加高效的交互平臺(tái),其可以通過這個(gè)平臺(tái)實(shí)現(xiàn)更加高效的溝通,第一時(shí)間掌握和學(xué)習(xí)新技術(shù)和新理論,這對(duì)于提高整體規(guī)劃設(shè)計(jì)的專業(yè)水平來說是非常必要的。另外,通過信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的應(yīng)用,相關(guān)的專業(yè)人員可以突破時(shí)間與空間的限制,最快地對(duì)于相關(guān)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行學(xué)習(xí)和應(yīng)用。

    二、城市規(guī)劃設(shè)計(jì)優(yōu)勢

    城市規(guī)劃設(shè)計(jì)要對(duì)于城市的整個(gè)布局、面貌、功能等進(jìn)行全面基礎(chǔ)的規(guī)劃,其要在保障城市整體功能和需求得到滿足的基礎(chǔ)上,為城市提供良好的持續(xù)發(fā)展空間。在以往傳統(tǒng)的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)工作開展的過程中,由于信息技術(shù)應(yīng)用水平較低,整體規(guī)劃設(shè)計(jì)的信息來源相對(duì)單一,信息量和信息有效性收到很大的制約。隨著時(shí)代的發(fā)展和技術(shù)的進(jìn)步,信息技術(shù)的應(yīng)用逐漸深入,城市規(guī)劃設(shè)計(jì)的信息來源更加廣泛,各類新技術(shù)的應(yīng)用,為相關(guān)設(shè)計(jì)工作者提供了直觀、高質(zhì)量、及時(shí)、有效的信息資源,整個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)工作的科學(xué)性得到了有效的保障。信息時(shí)代下,城市規(guī)劃設(shè)計(jì)工作中融入了更加開放的網(wǎng)絡(luò)交互平臺(tái),整個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)工作中多個(gè)部門和工作人員可以通過信息網(wǎng)絡(luò)的平臺(tái)進(jìn)行信息的交互和自由的共享。相關(guān)的從業(yè)、研究以及教育人員通過信息網(wǎng)絡(luò)的平臺(tái),可以對(duì)于規(guī)劃設(shè)計(jì)中的一些研究成果進(jìn)行實(shí)時(shí)的學(xué)習(xí)和掌握,對(duì)新的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范有著更加全面的了解,這對(duì)于推進(jìn)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)水平的整體提高是有著十分重要的促進(jìn)作用的。與此同時(shí),信息時(shí)代下的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)工作的開展,可以通過多種手段,對(duì)于城市發(fā)展的基本需求和規(guī)劃方向進(jìn)行全面的解析,通過整合相關(guān)數(shù)據(jù)和信息資源,有效地提高整個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)的合理性,減少重復(fù)建設(shè)行為,提高規(guī)劃設(shè)計(jì)的合理性。

    三、推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)

    1、發(fā)揮規(guī)劃引領(lǐng)作用。新型城鎮(zhèn)化的“新”究竟新在哪里?更加注重質(zhì)量和內(nèi)涵是“新”的重要方面。傳統(tǒng)城鎮(zhèn)化是重速度、輕質(zhì)量,重外延、輕內(nèi)涵,推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化不是速度而是質(zhì)量。中央城鎮(zhèn)化工作會(huì)議指出,城鎮(zhèn)建設(shè)要體現(xiàn)尊重自然、順應(yīng)自然、天人合一的理念,依托現(xiàn)有山水脈絡(luò)等獨(dú)特風(fēng)光,讓城市融入大自然,讓居民望得見山、看得見水、記得住鄉(xiāng)愁。怎么實(shí)現(xiàn)這些目標(biāo)?就是通過高標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì),科學(xué)的規(guī)劃是避免城鎮(zhèn)千城一面、缺乏特色和新意的重要基礎(chǔ)工作。要解決千城一面的問題,首先要樹立正確的設(shè)計(jì)理念,通過切實(shí)有效的規(guī)劃機(jī)制、規(guī)劃運(yùn)作方式,堅(jiān)持有效實(shí)施正確政策,有效統(tǒng)籌規(guī)劃建設(shè),堅(jiān)持“一盤棋”建設(shè)理念,在規(guī)劃體制建設(shè)上,既不任意變通,也不死板規(guī)劃,通過有效的城鎮(zhèn)規(guī)劃,為城鎮(zhèn)發(fā)展打下良好基礎(chǔ)。其次要凸顯城鎮(zhèn)特色發(fā)展方向。

    2、節(jié)約集約用地。新型城鎮(zhèn)化是節(jié)約集約使用土地的城鎮(zhèn)化。要貫徹落實(shí)黨的十八屆三中全會(huì)《決定》提出的“從嚴(yán)合理供給城市建設(shè)用地,提高城市土地利用率”的要求,健全土地節(jié)約集約使用制度。一是充分挖掘建設(shè)用地內(nèi)部潛力,鼓勵(lì)舊城改造。由于舊城區(qū)以前規(guī)劃設(shè)計(jì)理念滯后,通過舊城改造可使城市容積率得到提升;二是對(duì)城鎮(zhèn)中心位置的工業(yè)用地,采取土地置換、退二進(jìn)三的方式,讓其搬出中心地帶,逐步實(shí)現(xiàn)非經(jīng)營性用地逐步退出黃金地段,發(fā)揮土地的增值作用,提高土地利用效益;三是充分挖掘農(nóng)村節(jié)約集約用地潛力,逐步調(diào)整農(nóng)村集體建設(shè)用地,減少粗放利用和浪費(fèi),引導(dǎo)農(nóng)村住宅逐步向中心村和小城鎮(zhèn)集中,實(shí)現(xiàn)農(nóng)村住宅用地集約化。

    四、結(jié)語

    在我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展和城市建設(shè)進(jìn)程不斷推進(jìn)的形勢下,城市的規(guī)劃設(shè)計(jì)水平直接影響了城市能否健康、持續(xù)、快速的發(fā)展,對(duì)于完善城市功能,滿足城市發(fā)展需求有著至關(guān)重要的意義。在新型城鎮(zhèn)化的背景下,城市規(guī)劃設(shè)計(jì)工作的開展也要與時(shí)俱進(jìn)的創(chuàng)新,通過從思想意識(shí)和方法手段上入手,積極引入新理念和新的信息技術(shù),提高整體規(guī)劃設(shè)計(jì)的效率和科學(xué)性,充分發(fā)揮新技術(shù)的優(yōu)勢和特點(diǎn),真正的提高整體設(shè)計(jì)規(guī)劃工作的效率和質(zhì)量,更好地推進(jìn)我國城市化建設(shè)進(jìn)程目標(biāo)的落實(shí)。

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