塞浦路斯，開啟歐洲大門的金鑰匙

編輯/王娟

塞浦路斯以舒適的氣候、狹長的海岸線、清新的空氣、全球頂尖的醫(yī)療環(huán)境、低廉的稅收政策和親切熱情的風(fēng)土人情，成為眾多人所向往的國度，享有歐洲度假“后花園”的美譽。作為歐洲移民項目中唯一特快直接獲得永居綠卡的項目，塞浦路斯以最簡單、最快捷、永久居留的優(yōu)勢獲得了全世界的關(guān)注。移民專家Neofytos Christodoulides現(xiàn)身說法，對塞浦路斯移民項目作出了合理化的專業(yè)分析。

塞浦路斯移民項目是目前唯一立法明確、無需居住、無語言要求、3個月內(nèi)可獲得國籍的歐洲項目，亦是唯一特快歐盟國籍項目。塞浦路斯是除瑞士外的歐盟國家中唯一一個在核心商務(wù)和休閑指標(biāo)排名進入前五名的國家。

典型的亞熱帶地中海氣候，綿長的海岸線，松樹覆蓋的群山，寧靜的村莊，現(xiàn)代化的大都市，深厚悠久的歷史文化，塞浦路斯人的熱情好客，淳樸的民風(fēng)，使塞浦路斯成為世界聞名的宜居宜旅的國家。

移民國家的選擇是一種生活方式的選擇

古希臘神話中愛情女神維納斯的誕生地就在塞浦路斯，這里到處充斥著神話色彩和浪漫主義。徜徉在大街上，最大的感受便是愜意和陶醉。塞浦路斯是地中海上的第三大島國，擁有一萬年的歷史文明。這里有著連接三大洲的地理優(yōu)勢，塞浦路斯也因此成為了地中海著名的貿(mào)易中心以及國際商業(yè)和服務(wù)中心。塞浦路斯可以為企業(yè)家、私人投資者、家庭以及退休人員提供各種各樣的生活方式。

居住在塞浦路斯并非只能享受到優(yōu)美的自然風(fēng)光，這里還有國際認可的優(yōu)越的教育體制和優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療環(huán)境。據(jù)歐盟官方資料所述，擁有歐盟國家國籍和歐盟護照持有者有權(quán)在歐洲經(jīng)濟區(qū)，包括英國、法國、德國在內(nèi)的28個歐盟成員國以及瑞士、冰島、挪威等40個國家地區(qū)出入、居住、學(xué)習(xí)和工作，無需簽證。

據(jù)Andreas DemetriadesCo LLC安德列亞斯德米特里亞吉斯律師事務(wù)所官方認證的辯護律師及法律顧問AdvocatesLegal Consultants分析，塞浦路斯護照的持有者不僅擁有永居塞浦路斯的權(quán)利，還意味著擁有了暢游歐盟28國的權(quán)利與自由，可免面試獲得其他歐盟國家的申根簽證，可以在歐盟28國自由的工作與居住。

不得不提的是，移民塞浦路斯還可享受低稅收政策，這里不對海外收入征稅，也無遺產(chǎn)稅，所獲得的利息也無需繳稅。塞浦路斯是歐盟最低稅收的國家，對于移民人群來說，可以節(jié)省一筆可觀的費用。

塞浦路斯移民項目的國際性優(yōu)勢

塞浦路斯優(yōu)越的教育、醫(yī)療及經(jīng)濟環(huán)境是吸引投資者移民的首要因素。作為英國曾經(jīng)的殖民地和現(xiàn)在的英聯(lián)邦國家，塞浦路斯人普遍都能講一口流利的英語。然而，公立學(xué)校授課仍采用希臘語，所以移民子女可以選擇私立學(xué)校。

塞浦路斯教育屬于英聯(lián)邦教育體系，國際化程度較高，與傳統(tǒng)的歐美國教育體系相似。小學(xué)、中學(xué)實行義務(wù)、免費教育制度，而大學(xué)以私立院校為主，教學(xué)標(biāo)準(zhǔn)與國際接軌。塞浦路斯與諸多英、美等國大學(xué)相互承認學(xué)分和學(xué)位，且學(xué)校之間相互轉(zhuǎn)學(xué)不受限制。大多數(shù)私立大學(xué)都與英國和其他歐盟國家的學(xué)校開展了合作辦學(xué)，以歐盟收費標(biāo)準(zhǔn)就可以就讀歐盟境內(nèi)的所有學(xué)校，輕松獲得歐洲其他國家的學(xué)生簽證。與英美等國相比，塞浦路斯的大學(xué)學(xué)費十分低廉，還不到英美大學(xué)的1/2。

塞浦路斯的醫(yī)療水平高于歐洲平均水平，被世界衛(wèi)生組織認可為發(fā)達國家的水平。塞浦路斯所有居民均享受公立醫(yī)院的緊急醫(yī)療救援，納稅人享受公立醫(yī)院免費醫(yī)療。獲得永久居留證的移民要想享受與當(dāng)?shù)鼐用裣嗤拿赓M醫(yī)療待遇，在永久居留證下發(fā)之前需自己購買私人醫(yī)療保險，全額的私人醫(yī)療保險會包含所有花費。

移民專家Neofytos Christodoulides明確指出，“目前中國香港投資居住法已經(jīng)暫停，所以移民中國香港已不再是熱門，澳洲移民門檻也越來越高，加拿大投資移民項目也基本叫停，歐洲移民則一枝獨秀，而在歐洲眾多移民產(chǎn)品中比較受歡迎的產(chǎn)品有塞浦路斯、葡萄牙、希臘、西班牙等，而希臘、西班牙的居住要求和永居問題沒有明確化，所以目前看來塞浦路斯移民項目是最好的產(chǎn)品?！?/p>

據(jù)Neofytos Christodoulides介紹，目前申請塞浦路斯永久居住，成為塞浦路斯（歐盟）公民身份并通過規(guī)劃入籍獲得塞浦路斯護照比以往都更容易和負擔(dān)得起，若5個家庭一起申請，可享投資額減免，每個家庭僅需300萬歐元組合投資。除此之外，符合條件的配偶及其子女也可獲得歐盟公民身份。

移民不移居，一步到位獲永居

Neofytos Christodoulides表示，繼塞浦路斯之后，各國爭相推出購房移民政策，例如葡萄牙、希臘、拉脫維亞等很多國家都出臺了購房即可得到本國居留的政策，但是唯獨塞浦路斯是一步到位拿到永居，即Permanent Residence，其他國家都是臨時居留許可，即Temporary Residence。這些國家只能發(fā)放臨時居留許可，因為他們是申根國，受申根協(xié)議約束，按照法律不能一步到位發(fā)放綠卡，只能發(fā)放一個臨時居留許可。

Neofytos Christodoulides還表示，由于塞浦路斯出臺購房移民政策以來比較成功，各國也在爭相效仿，但這種政策注定只是暫時的，一旦歐洲經(jīng)濟徹底復(fù)蘇，政策必然會發(fā)生變化。盡量現(xiàn)在有些歐洲國家的臨時居留許可表示5年之后可申請綠卡，但并沒有給出官方的承諾，所以要特別提醒相關(guān)移民者，申請這些歐洲國家的臨時居留許可并不代表一定可以拿到綠卡，也可能還沒到5年，政策已經(jīng)發(fā)生了變化，到那時臨時居留許可并不能保護已經(jīng)持有該許可的投資者。所以相較之下，塞浦路斯購房移民的優(yōu)勢是非常大的，性價比要高于其他歐洲移民項目，更是目前歐盟范圍內(nèi)唯一安全、可靠的投資移民項目。

把握機會，提前規(guī)劃

在塞浦路斯買房移民政策中，護照項目備受青睞。申請者只需購置相應(yīng)金額的房產(chǎn)項目，3個月后即可全家一步到位獲塞浦路斯護照，即歐盟護照。Neofytos Christodoulides稱，持有歐盟護照即可自由定居歐盟28國，不論居住哪個國家，均可享受該國的所有公民福利。投資移民塞浦路斯，能滿足投資者“移民不移居”的靈活性，并且針對企業(yè)管理者的事業(yè)發(fā)展提供便捷的海外上市途徑。

多重國籍有助于資產(chǎn)優(yōu)化配置及國際稅務(wù)規(guī)劃，可以幫助擁有者拓展事業(yè)空間，提供自由旅行遷徙的便利，更能提高擁有者的生活質(zhì)量，獲得更好的醫(yī)療和教育機會。專家表示，隨著塞浦路斯政府修改了立法，簡化了投資移民入籍程序，降低了申請條件，對比澳洲、加拿大等移民政策縮緊，塞浦路斯迎來了中國投資者移民的黃金熱潮。而塞浦路斯是一個不大的國家，對移民數(shù)量容納有限，因為項目具有極大的優(yōu)勢，勢必吸引大量中國移民參與塞浦路斯移民項目，由此推斷，移民的黃金時期不會太長，充其量在今明兩年左右，若有投資移民計劃需提前規(guī)劃。

移民塞浦路斯與其他歐美移民項目相比，有哪些優(yōu)劣勢呢？移民專家Neofytos Christodoulides給出了合理化的專業(yè)分析。

優(yōu)勢一：距離中國最近的歐洲貿(mào)易港——塞浦路斯是歐盟最東端的國家，連接?xùn)|西方貿(mào)易的樞紐，地中海東部的重要貿(mào)易中心，擁有專業(yè)優(yōu)良的港口及發(fā)達的航運，是歐亞非之間進行貨物和服務(wù)交換的理想場所。與中國時差僅為5小時，當(dāng)?shù)氐霓k公時間為亞洲的下午、歐洲的全天及美國的上午，便于開展全球業(yè)務(wù)。

優(yōu)勢二：最低稅的歐盟國——塞浦路斯企業(yè)所得稅僅為12.5%，是歐盟中的最低標(biāo)準(zhǔn)稅率，股息收益、海外常駐機構(gòu)收益、證券銷售收益免稅，無遺產(chǎn)稅。與46個國家（包括中國）簽訂了避免雙重征稅的協(xié)議，令其成為建立控股、貿(mào)易和跨國公司的理想場所。

優(yōu)勢三：處于最適宜置業(yè)投資的時機——歐洲樓市低點抄底，歐元匯率優(yōu)惠，增值空間廣闊，出租自住兩相宜。作為投資者、外國移民、退休人士及購置過冬別墅的理想置業(yè)地，塞浦路斯房產(chǎn)市場在2009-2010年遭遇歐洲經(jīng)濟寒潮而量價齊跌，投資者回流而止跌回升，又因經(jīng)濟危機抑制了價格上揚。海景別墅、高級公寓、私家花園、私家游泳池在此都不再是夢想奢求，稀缺的海景資源、永久產(chǎn)權(quán)地契等優(yōu)勢得到了越來越多投資者的青睞。

優(yōu)勢四：天然氣開采潛力巨大，被稱為“歐洲未來的迪拜”——據(jù)塞浦路斯政府公布的數(shù)據(jù)顯示，塞浦路斯離岸天然氣儲量約為60萬億立方尺，一旦充足開發(fā)并出口，足以滿足歐洲40%的天然氣供應(yīng)。2011年12月底，塞浦路斯被標(biāo)注在了世界能源的地圖上，塞浦路斯成為歐洲唯一具有天然氣儲備的國家，更被預(yù)言將成為下一個“迪拜”。

優(yōu)勢五：最具魅力的地中海度假天堂——全年300多天的日照，能見度達百米的透明海水，即便是最挑剔的度假者也會被這里貼心的服務(wù)、優(yōu)質(zhì)的飯店、酒吧與俱樂部、水上運動、散步與騎車、高爾夫球、出海遠航、島上的古跡探索，甚至極限運動所滿足。

優(yōu)勢六：移民不移居輕而易舉，無移民監(jiān)——“移民監(jiān)”居住要求是許多移民申請人非常關(guān)注的一點，塞浦路斯購房移民沒有“移民監(jiān)”、投資者只需每兩年入境塞浦路斯一次即可，且沒有硬性的居住時間要求，不影響在國內(nèi)的生活和事業(yè)，輕松實現(xiàn)“移民不移居”。

保留塞浦路斯永居的條件

1.必須每兩年至少到訪塞浦路斯一次，到訪停留時間沒有硬性要求。2.不能以雇員身份在塞浦路斯工作，當(dāng)然可以在塞浦路斯創(chuàng)業(yè)或者作為公司的股東之一。3.從申請被批準(zhǔn)之日起，將有12個月的時間親自到塞浦路斯或?qū)⒆o照寄至塞浦路斯，塞浦路斯移民局將在護照上蓋上塞浦路斯永居公章。4.必須一直保持在塞浦路斯擁有居住的房產(chǎn)，如果將住所房產(chǎn)賣掉而不在一個規(guī)定的時間內(nèi)購買另一處房產(chǎn)，相應(yīng)的塞浦路斯永居資格將被取消。

Tips

移民專家Neofytos Christodoulides簡介

1996年開始土地投資，在塞浦路斯擁有七家公司和一家有機農(nóng)場。注冊公司ASCONI，總部設(shè)在中國香港，專注塞浦路斯移民和投資項目，提供多種專業(yè)移民方案，解決各種移民問題。