建筑工程屋面防水工程技術(shù)措施

劉小青

（福州市建筑安裝工程公司 福建 福州 350000）

建筑工程屋面防水工程技術(shù)措施

劉小青

（福州市建筑安裝工程公司 福建 福州 350000）

本文主要就建筑工程屋面質(zhì)量存在的問(wèn)題以及防水工程技術(shù)和措施進(jìn)行了分析。

建筑工程屋面；防水技術(shù)；措施

1 建筑工程屋面質(zhì)量問(wèn)題的原因

1.1 防水設(shè)計(jì)不被重視

防水工程是建筑工程的重要組成部分，但與其相應(yīng)的防水設(shè)計(jì)工作并沒(méi)有得到設(shè)計(jì)單位的重視。比如防水層的選材本應(yīng)由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)，需要設(shè)計(jì)人員嚴(yán)格遵從《規(guī)范》進(jìn)行設(shè)計(jì)。但由于設(shè)計(jì)人員對(duì)防水設(shè)計(jì)的不重視，往往不能對(duì)防水材料的品質(zhì)進(jìn)行科學(xué)合理的評(píng)估，只是通過(guò)套用施工圖集草草解決。

1.2 材料方面

目前我國(guó)的防水材料市場(chǎng)由于制度缺失，監(jiān)管不力等原因，還處在一個(gè)良莠不齊、魚目混珠的局面。假冒偽劣產(chǎn)品層出不窮，甚至有愈演愈烈的趨勢(shì)，使得很多質(zhì)量不過(guò)關(guān)的防水材料都混雜在市場(chǎng)當(dāng)中，給采購(gòu)部門的辨別真假提出了不小的挑戰(zhàn)。而一旦這些達(dá)不到質(zhì)量要求的防水材料成為漏網(wǎng)之魚，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，必然會(huì)對(duì)建筑工程的屋面質(zhì)量造成影響。

1.3 防水施工的原因

建筑施工原因主要為施工過(guò)程中具體的施工失誤造成的滲漏。屋面施工應(yīng)有專業(yè)的防水施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行作業(yè)，以確保施工質(zhì)量的相對(duì)安全。在具體施工過(guò)程中防水工序的操作不恰當(dāng)造成防水材料粘合度不夠、鋪設(shè)防水層時(shí)沒(méi)有及時(shí)采取排氣處理、防水的涂膜及防水材料的使用方法不正確等都是引起屋面施工滲漏的主要原因。而建筑維護(hù)原因的屋面滲漏主要由于房屋管理人員對(duì)房屋的定期檢查不到位，導(dǎo)致局部問(wèn)題沒(méi)有得到及時(shí)的處理，最終造成屋面的大面積滲漏；屋面的各項(xiàng)排水管道要及時(shí)進(jìn)行清理，部分屋面沒(méi)有做到定期的清理也是導(dǎo)致滲漏的主要因素[1]。

1.4 施工單位缺乏質(zhì)量意識(shí)

受市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的影響，很多施工單位出現(xiàn)了注重眼前利益，盲目的追求經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)，缺乏必要的質(zhì)量意識(shí)的思想，依靠質(zhì)量低劣的防水材料將工程造價(jià)壓得很低。使得正規(guī)的防水專業(yè)施工公司的生存壓力越來(lái)越大，很難在工程中中標(biāo)。而這些工程一旦被缺乏質(zhì)量意識(shí)的低素質(zhì)施工單位中標(biāo)，一方面可能會(huì)出現(xiàn)違法分包、轉(zhuǎn)包的情況；另一方面，為了保證其自身的經(jīng)濟(jì)利益，必然會(huì)大量使用價(jià)格較低的防水材料。因此，其施工質(zhì)量難以得到保證。

2 建筑工程屋面防水工程技術(shù)

2.1 隔離層施工技術(shù)

隔離層一般設(shè)置在防水層與上面的剛性保護(hù)層之間，起一定的保護(hù)作用。通常采用干鋪油氈一道或厚質(zhì)塑料薄膜等材料。保護(hù)層，應(yīng)當(dāng)在不上人的防水卷材或涂膜屋面設(shè)置涂料或粒料保護(hù)層。設(shè)計(jì)者可依據(jù)建筑物本身的使用要求來(lái)選用。隔汽層，在北緯35°以北的地區(qū)并且室內(nèi)的空氣濕度不小于70%，或者室內(nèi)空氣濕度常年不小于75%的其他地區(qū)時(shí)，如果采用吸濕性的保溫材料作為保溫層時(shí)，應(yīng)該選擇氣密性及水密性較好的防水卷材或防水涂料作為隔汽層。

2.2 模板施工的技術(shù)

模板是混凝土結(jié)構(gòu)形成防水功能的基礎(chǔ)，模板施工的要點(diǎn)是形成適宜的模板系統(tǒng)和支撐系統(tǒng)，以提高工民建筑屋面防水工程質(zhì)量，并加快工程施工的速度。模板支撐體系應(yīng)該具備抗腐蝕、形變小和機(jī)械強(qiáng)度高等特性，可以根據(jù)施工實(shí)際增加必要的支撐結(jié)構(gòu)和約束結(jié)構(gòu)。

2.3 鋼筋施工的技術(shù)要點(diǎn)

建筑屋面防水工程所用的鋼筋應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求進(jìn)行制作和加工，鋼筋在每個(gè)轉(zhuǎn)折處均要在加工棚中用冷彎?rùn)C(jī)按設(shè)計(jì)角度完成，以保證其結(jié)構(gòu)在轉(zhuǎn)折處的斷面尺寸。鋼筋工程開始前應(yīng)清理模板上面的雜物，用粉筆在模板上畫好主筋、分布筋間距。按畫好的間距，先擺放受力主筋、后放分布筋。預(yù)埋件、電線管、預(yù)留孔等及時(shí)配合安裝。鋼筋綁扎時(shí)應(yīng)采用順扣和八字扣的方式進(jìn)行，先綁板帶梁鋼筋，再擺放板鋼筋。兩層鋼筋之間應(yīng)該保證相互的關(guān)系，在必要的時(shí)候可以加設(shè)鋼筋馬凳來(lái)確保鋼筋間的位置關(guān)系。

2.4 混凝土施工技術(shù)

2.4.1 混凝土澆筑、振搗的技術(shù)要點(diǎn)

混凝土澆筑前應(yīng)該對(duì)模板、預(yù)埋件尺寸進(jìn)行檢查，控制混凝土中配合比、坍落度和和易性等關(guān)鍵性技術(shù)參數(shù)，混凝土澆筑時(shí)應(yīng)該根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范，確定澆筑和攤鋪方式，并要注意澆筑時(shí)間、攤鋪厚度?；炷琳駬v時(shí)要配制好振搗器，針對(duì)設(shè)計(jì)，合理計(jì)劃振搗的強(qiáng)度、時(shí)間和振搗點(diǎn)位的確定。

2.4.2 混凝土部位養(yǎng)護(hù)的技術(shù)要點(diǎn)

①應(yīng)在澆筑完畢后的12h以內(nèi)用覆蓋的方式對(duì)混凝土部位保濕和養(yǎng)護(hù)。②混凝土澆水養(yǎng)護(hù)的時(shí)間不得少于14d。③應(yīng)該根據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)和氣候特點(diǎn)調(diào)整澆水次數(shù)，在混凝土強(qiáng)度達(dá)標(biāo)前，嚴(yán)禁踩踏和負(fù)重。

2.5 剛性防水技術(shù)

剛性防水屋面是指采用混凝土澆搗而成的防水層屋面。雖然具備施工成本低，施工流程簡(jiǎn)單等優(yōu)點(diǎn)，但缺少屋面基層的變形和溫度變化的適應(yīng)性也限制了其進(jìn)一步的發(fā)展。在施工過(guò)程中，首先要保證施工材料的質(zhì)量品質(zhì)。一般選用φ4～φ6mm，間距為200mm的雙向鋼筋網(wǎng)片應(yīng)用到混凝土的防水層中。并將鋼筋網(wǎng)片的分格縫處斷開，達(dá)到增強(qiáng)防水層剛度的效果。同時(shí)，為了避免防水層由于溫度變化而出現(xiàn)表面開裂，要保證鋼筋網(wǎng)片的保護(hù)層厚度在10mm以上。另外，為了保證細(xì)石混凝土防水層的強(qiáng)度等級(jí)能夠達(dá)到C25以上，要控制好混凝土的厚度達(dá)到40mm以上，混凝土選用的水泥標(biāo)號(hào)不得低于425#，水灰比也要控制在0.55以內(nèi)。在混凝土收水后要進(jìn)行二次壓光，來(lái)封閉和切斷混凝土中毛細(xì)管，從而增強(qiáng)混凝土的抗?jié)B性。另外，對(duì)于變形縫、分格縫等細(xì)部構(gòu)造要采取特殊的密封處理，達(dá)到防水目的。對(duì)于剛性防水屋面而言，還要做好后期的養(yǎng)護(hù)工作，以避免混凝土早期缺水，抗?jié)B性下降。

3 加強(qiáng)建筑工程屋面防水的具體措施

3.1 完善設(shè)計(jì)方案

①完善建筑設(shè)計(jì)的規(guī)范，嚴(yán)格的要求設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)建筑時(shí)詳細(xì)的說(shuō)明屋面防水設(shè)計(jì)的材料和施工方法，提高設(shè)計(jì)師對(duì)屋面防水設(shè)計(jì)的重視度，強(qiáng)化其對(duì)于屋面防水的設(shè)計(jì)，同時(shí)，加強(qiáng)設(shè)計(jì)師與施工單位的溝通，使得施工單位了解施工的重點(diǎn)，更加的符合設(shè)計(jì)師的要求。②加強(qiáng)招標(biāo)單位對(duì)設(shè)計(jì)方案中防水設(shè)計(jì)的審核，嚴(yán)格要求其屋面防水的設(shè)計(jì)，使得設(shè)計(jì)方案更加的符合要求，滿足人們的需要，邀請(qǐng)相關(guān)的專家給予相應(yīng)的評(píng)價(jià)。③提高設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)水平，對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格的考核，強(qiáng)化其對(duì)專業(yè)知識(shí)的掌握，避免生搬硬套帶來(lái)的資源的浪費(fèi)，定期的對(duì)其進(jìn)行新知識(shí)的培訓(xùn)和考核。

3.2 注重材料質(zhì)量

①采買人員應(yīng)對(duì)市場(chǎng)上銷量較好的防水材料進(jìn)行走訪調(diào)查，向材料銷售商、材料廠家了解材料的特性，例如材料適宜的溫度、氣候、日照強(qiáng)度等，以及每種材料優(yōu)于其他產(chǎn)品的自身特性，并從中確定幾種優(yōu)勢(shì)突出的材料品種作為備選；②采買人員需要對(duì)相應(yīng)材料進(jìn)行實(shí)踐考察，了解各種防水材料的實(shí)際使用情況，并從他人的使用經(jīng)驗(yàn)中對(duì)備選材料進(jìn)行進(jìn)一步篩選；③采買人員需要將選中材料交由設(shè)計(jì)部門進(jìn)行科學(xué)的研究實(shí)驗(yàn)，并最終確定符合本次房建屋面防水工程的防水需要的防水材料[2]。

3.3 切實(shí)保證防水施工的質(zhì)量

想要保證防水施工的質(zhì)量，具體包含以下幾方面內(nèi)容：①卷材鋪貼前要做到基層堅(jiān)實(shí)、平整、干燥，無(wú)雜物和夾土，才能進(jìn)行防水施工。②卷材鋪貼方向應(yīng)平行屋脊的搭接縫按順流水方向搭接。③做好基層表面的涂刷，切忌在一處來(lái)回涂滾，以免將底膠“咬起”。涂刷基層膠黏劑時(shí)，要特別注意陰陽(yáng)角、平立面轉(zhuǎn)角處等細(xì)節(jié)部位。④施工鋪貼卷材時(shí)，先用墨線在找平層上彈好控制線，鋪貼一幅卷材時(shí)，先用50～100mm塑料管重新成卷，貼第二幅卷材時(shí)，對(duì)準(zhǔn)控制線鋪貼，每鋪完一幅卷材，立即用干凈而松軟的長(zhǎng)柄壓輥從卷材一端順卷材橫向順序滾壓一遍，徹底排除卷材黏結(jié)層間的空氣。⑤屋面節(jié)點(diǎn)和特殊部位是防水中的重要部位，其處理的好壞對(duì)整個(gè)屋面的防水具有重要影響，所以要特別注意細(xì)節(jié)部位的防水，做到細(xì)部附加層不外露，搭接縫位置順當(dāng)合理。

而且在施工中需要注意以下幾點(diǎn)：①嚴(yán)禁在陰雨天氣進(jìn)行工民建筑屋面防水工程的保溫和卷材施工。②卷材防水層的找平層要符合質(zhì)量要求，達(dá)到規(guī)定的干燥程度。③工民建筑屋面防水工程的細(xì)節(jié)部位要鋪平貼緊、壓實(shí)、收頭牢靠。④卷材鋪貼時(shí)要做到基層與卷材間排氣要充分，向橫向兩側(cè)排氣要壓平黏實(shí)。⑤卷材搭接寬度和鋪貼要順直。⑥鋪設(shè)保溫層時(shí)要保護(hù)好防水層的施工。

3.4 優(yōu)化排水系統(tǒng)

根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件，合理的預(yù)測(cè)降雨量，優(yōu)化建筑的排水系統(tǒng)，使得排水系統(tǒng)的排水速度能夠保證污水的污水等及時(shí)的排走，防止其對(duì)建筑物的腐蝕破壞?；谝徊糠志用癫蛔⒁饨ㄖ锏氖褂迷斐傻奈菝鏉B水，應(yīng)當(dāng)對(duì)居民進(jìn)行相應(yīng)的知識(shí)的講解，防止居民住戶不科學(xué)的使用屋面，對(duì)其講解安裝天線、在墻面安裝廣告牌、在內(nèi)墻打洞等的正確的方法，保證墻面的正確使用，防止排水系統(tǒng)的癱瘓。

3.5 加強(qiáng)屋面環(huán)境維護(hù)

定期的屋面的維修清理只能一定程度的降低各種污染物的積累對(duì)屋面造成的破壞，在強(qiáng)化屋面的清理的同時(shí)，維修人員應(yīng)積極引進(jìn)可在屋面上種植的防水性強(qiáng)的低矮樹木或植被，以減緩雨水等對(duì)屋面的沖擊[3]。

3.6 強(qiáng)化建筑質(zhì)檢

構(gòu)建一支專業(yè)和職業(yè)道德素養(yǎng)好的質(zhì)檢團(tuán)隊(duì)，定期對(duì)建筑的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行嚴(yán)密的檢測(cè)，尤其是建筑屋面的滲漏問(wèn)題。只有從各個(gè)方面進(jìn)行強(qiáng)化，建筑施工企業(yè)才會(huì)意識(shí)到建筑質(zhì)量的重要性，從而加強(qiáng)材料、設(shè)計(jì)、施工等多個(gè)環(huán)節(jié)監(jiān)管。建筑行業(yè)應(yīng)逐漸強(qiáng)化各種防水技術(shù)的細(xì)節(jié)處理，以確保防水技術(shù)能真正確保其防水功能。

4 結(jié)束語(yǔ)

總之，建筑屋面防水技術(shù)在很大程度上有效防止屋面滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)，對(duì)于建筑施工質(zhì)量有著重要的意義，因此，需要進(jìn)一步減少甚至防止建筑屋面滲漏的出現(xiàn)，做好防水工作，提升整體質(zhì)量。

[1]關(guān)宇.淺談建筑工程屋面防水工程技術(shù)措施[J].黑龍江科技信息，2014，07：242.

[2]羅文華，馬路遙.建筑工程屋面防水工程技術(shù)措施[J].門窗，2014，06：122.

[3]王振華.建筑工程屋面防水質(zhì)量控制措施[J].山西建筑，2008，12：207～ 208.

TU761.1+1

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1673-0038（2015）37-0099-02

2015-8-26