華潤佘山九里：實境閱生活 寬墅悅?cè)松?/h1>
2015-04-12 00:00:00
租售情報 2015年2期
作為華潤置地高端居住首席作品的“九里”系精工考究占據(jù)于城市或區(qū)域優(yōu)勢地段，最大限度實現(xiàn)土地價值?！熬爬铩毕地瀼厝A潤置地的高品質(zhì)追求和精英階層的考究心理，從上海外灘九里到新江灣九里再到海南的石梅灣九里，無不成為群雄崛起時代的高端潮流之作。如今，華潤置地九里系大成之作一華潤佘山九里，無論是整體規(guī)劃、建筑外立面、材質(zhì)甄選，還是園林營造，踐行考究之道，秉持傳世之禮，5年磨礪實境呈現(xiàn)，成為西上海臻稀難遇的醇熟高端物業(yè)。
悅在自然
401公頃佘山公園，讓生活更清新點
古人云：智者樂水，仁者樂山。山與水自古就與財富與運勢緊密相連。作為上海唯一的山地資源，佘山自古以來便以風光綺麗，茂林秀竹，奇石名泉，鳥語花香而聞名于世。而自600年前文人墨客紛紛筑居佘山起，佘山在秀美之余又多—了人文的魅力。
如今的佘山，穹頂之下獨享無限風光，呼吸自然清新。眾山環(huán)伺，月湖依傍，山與水的完美結(jié)合讓佘山成為上海乃至于長三角無數(shù)人心中的典范宜居地。
無可爭議，佘山得天獨厚具備成就國際高端住區(qū)的環(huán)境和人文基礎(chǔ)。佘山自然山水在上海的唯一性和不可再生性造就了它的稀缺性，而源遠流長的歷史文化和深厚的人文底蘊也為其增包不少，正是構(gòu)筑富人區(qū)的絕好積淀。
佘山是上海絕無僅有的山林勝地。長久以來，佘山以其茂林修竹、奇峰怪石、竹徑通幽、古跡依稀而聞名中外。佘山月湖——上海最大的人工湖，依偎于翠綠的東佘山、薛山、鳳凰山的環(huán)抱中，為佘山添上更多靈秀。圍繞月湖而建的雕塑公園，除了有各類形態(tài)各異的雕塑外，還有環(huán)湖的大石灘和大沙灘，大片碧綠的整潔的草坪，是春游踏青的極住場所。園區(qū)在整體景觀設計采用四季為主題，以春、夏、秋、冬將園區(qū)分為四個相對獨立的區(qū)域。游客在一園之內(nèi)，能夠同時感受到春的溫暖、夏的熱烈、秋的愜意和冬的潔白。
今天的佘山已迥然不同。2個五星級酒店、2個高爾夫球場、3個主題公園、輕軌站、大虹橋樞紐……配套的日益完善，讓佘山這樣一個可以山林中追尋靜謐、在人群中感受喧囂的地方真正成為國際高端住區(qū)的首選之地。
悅在配套公里黃金生活圈，讓生活更繁華點
有人向往生活在高貴繁華中，有人卻向往純真質(zhì)樸繁花滿園。有人向往10分鐘內(nèi)解決生活的所有，有人向往能給孩子一個良好的教育環(huán)境。佘山九里一公里黃金生活圈。它提供了一個完善成熟的城市社區(qū)生活體系，在居住、生活、消費、商業(yè)之間達到了最佳平衡，昭示著城市生活的未來方向。半徑一公里內(nèi)聚集眾多購物娛樂休閑場所、立體交通、購物、生活、休閑、健身、教育等生活所需圈環(huán)伺，讓居者在家門口出則繁華盡享、休閑社交，入則靜謐、溫馨，成為大上海層峰爭相追求的歡樂圣地。
華潤佘山九里位于大虹橋輻射圈，優(yōu)享大虹橋樞紐便捷交通。虹橋國際機場，快捷直達杭州、蘇州、寧波等長三角及日韓地區(qū)，高速鐵路、長途巴士、軌道交通等，三維立體交通覆蓋，驅(qū)動經(jīng)濟快速騰飛。更有G50/G60高速便利對接虹橋、中山公園、徐匯三大商圈，更有便捷雙軌可享，直達全城。近距離地鐵九號線，快速直達七寶商圈、徐家匯商圈，也可換乘8號線直達人民廣場商圈。當大虹橋與大佘山相遇，真正的完美生活，就要用無限的便利和“特權(quán)”來實現(xiàn)！
華潤佘山九里，位于佘山—趙巷低密國際住區(qū)內(nèi)，離塵不離城，優(yōu)享佘山—趙巷國際精致生活配套：米格天地、奧特萊斯、吉盛偉邦等高端商業(yè)，成為西上海高人一等的購物天堂；上海最豐富的高尚娛樂：歡樂谷、瑪雅水上樂園、墻洞72桿國際標準高爾夫球場、佘山高爾夫俱樂部、月湖公園、天馬山賽車場、艾美酒店歡樂暢享。
悅在空間280—380平方米奢適大宅，讓生活更舒適點
佘山九里約280-380m2奢適大宅，室內(nèi)空間尺度闊綽，帶來遠勝躍層的舒適度。上附精致閣樓，下?lián)硭郊一▓@，在戶型上更引入了文藝復興時期建筑大師帕拉蒂奧“十字圓廳”精粹理念，通過十字圓廳劃分為社交、禮儀、生活、休憩四大功能區(qū)，營造一種更有秩序禮序的法式居家環(huán)境?？梢哉f佘山九里不僅將佘山日益稀缺的地段價值充分體現(xiàn)，更通過產(chǎn)品賦予地段新的價值。
華潤佘山九里，戶型的設計是對空間的全新思考與演繹，在一個平層空間內(nèi)，大面寬短進深，不僅帶來空間的闊綽，更實現(xiàn)光線、通風、視野的全然不同。
部分戶型以私密的全套房式設計，每個臥室均帶獨立的衣帽間、衛(wèi)生間，既保證了家庭成員適合的交流尺度，又可以做到互不干擾。主臥套房設計帶有大面寬觀景飄窗，一個奢華的觀景大主臥給生活更多榮寵；孩子、父母各自的生活天地，也均帶有大面寬觀景飄窗，時刻暢享自然帶來的樂趣；同時大面寬陽臺配以270°觀景角度，讓姹紫嫣紅的園林風景成為你生活的一部分，讓居者輕松享受“大”有不同的寬生活。
此外，最大逾40平米的豪華主臥，帶入室玄關(guān)、U型衣帽間、陽光衛(wèi)浴、270°飄窗、雙洗手池等，是主人的專屬區(qū)域。與傳統(tǒng)的產(chǎn)品線規(guī)劃不同，九里系產(chǎn)品更側(cè)重對客戶的深刻理解，以同樣的稀缺資源、高品質(zhì)建筑為基礎(chǔ)，考慮更多生活舒適度，以及空間對生活的禮遇。
悅目賞心
約15米超闊面寬，讓生活更寬闊點
佘山九里，擁有同類產(chǎn)品中罕見的大面寬，約15米，放眼整個佘山，許多獨棟別墅亦不過如此，闊綽空間締造都市中不可多得的尊崇享受。當人置身其中時，一種闊綽感油然而生。大面寬帶來的最直觀感受莫過于優(yōu)越的采光性，最大化迎陽面，徹底杜絕空間浪費，多房間朝陽，甚至樓梯間、地下室都實現(xiàn)采光，極大提高住宅舒適度。
佘山九里約15米超大面寬，這樣的面寬設置超過了很多洋房和別墅的面寬，超大面寬帶來了更多通透感和更多陽光面。約15米奢闊面寬，不僅顛覆了豪宅傳統(tǒng)層高設計，和諧的比例配比也營造出完美舒適的空間觀感。與此同時，通風、采光、景觀視野都得到有效提升，為業(yè)主帶來心曠神怡的居住享受。
在戶型的設計上，佘山九里延續(xù)了景觀設計上人性化的規(guī)劃理念，沒有放肆的奢侈，精致卻一樣充滿著生活的想象。從270°觀景陽臺縱覽法式精致花園，讓生活沉醉在浮華滌盡后的怡然。平和、溫暖的空間氛圍，讓你自由感受生活的酬勞與溫情。佘山九里戶型南北通透、方正且都有較大的陽臺，創(chuàng)新性的“露臺花園”設計，讓室外的良好景觀和居住空間融為一體，從而保證了室內(nèi)和室外空間的直接交流。用心體會，眼前浮現(xiàn)的是華燈初上炊煙裊裊的幸福情景。
佘山九里270°寬景陽臺，迎接溫柔陽光和微風，盡情放松身心，暢快享受生活，專屬的浪漫與悠閑由此開啟！超大陽臺凝聚了養(yǎng)花植草的樂趣，記錄了家人的歡聲笑語，醞釀了咖啡紅茶的午后閑情，銘刻了一個階層決不妥協(xié)的生活態(tài)度。
悅在醇熟
5年精工磨礪，讓生活更優(yōu)越點
人居生活不僅是住宅問題，而是一種生活方式的問題，對于未來人居的方向，人們從來就沒有停止過探索，而正是這種探索催發(fā)了各種類型的住宅影響著我們的生活。如果說這些建筑以其自身的魅力影響著城市的價值，那么作為亞洲地產(chǎn)領(lǐng)袖的華潤置地旗下的“九里系”所制造的城市高端效應，正改變著中國一座3L--座著名城市的形態(tài)與品味！
打開華潤·佘山九里的精工細節(jié)，猶如打開一部博大浩瀚的“符號學”。每一個符號都彰顯其品質(zhì)與卓越，每一個符號都劍指“不朽”，充分顯示華潤置地“高品質(zhì)戰(zhàn)略”的決心。佘山九里立面采用自由、靈活的現(xiàn)代構(gòu)圖方式，整體和局部細節(jié)則有嚴謹工整的古典意味，使建筑在轉(zhuǎn)折、進退、凹凸、高低錯落中增強動感和光影的和諧變化。深灰色欄桿、鐵花經(jīng)過二次加T、雕刻進行鑲嵌，和花崗巖等機理豐富多樣的材料來對比體現(xiàn)…華貴氣質(zhì)。五星級單元入戶大堂、約6米挑高露臺、約6米層高客廳則為業(yè)主的生活增添了諸多尊崇。在選材上，佘山九里更顯示…異乎尋常的品味和耐性。為了給門頭部分到品質(zhì)上乘的飾面材料，佘山九里的設計師們走遍全國，千里挑一；為了給項目外墻鑲嵌高品質(zhì)的石材，工作人員層層遴選，對比多種不同產(chǎn)地不同特質(zhì)的天然石材……正是這些在細節(jié)上無微不至的專注，成就了華潤·佘山九里的金字招牌。
如果說精細設計準則展現(xiàn)了華潤佘山九里建筑的美學造詣，毫厘工程標準則充分保障了項目在建筑質(zhì)量上的精細嚴謹。該準則具體體現(xiàn)為流程的專業(yè)化、施工技術(shù)的高標準等方面。華潤置地認為：只有對工程的高度苛刻，才能實現(xiàn)建筑品質(zhì)的深度保證，才能在施工計劃、標準、監(jiān)控、監(jiān)督等步驟中實現(xiàn)步步嚴謹無誤差。施工前，建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位等多個責任主體對圖紙進行會審，并對其做最大程度優(yōu)化。在各工種程序施工前，堅持質(zhì)量樣板先行，待樣板經(jīng)過確認后，方可大面積推廣為保障毫厘工程標準徹底執(zhí)行，華潤佘山九里擁有極為完善的管理保證，設計部負責對整體效果、材料品質(zhì)的監(jiān)管；工程部負責對施工工藝、現(xiàn)場對圖紙的呈現(xiàn)、材料驗收等的監(jiān)管。此外，華潤置地還引入第三方檢查、學習培訓及持續(xù)改進、四檢制度，這都進一步保障了華潤佘山九里在建筑上的絕佳水準。
華潤佘山九里作為“九里系”全新升級超越之作，不僅在深入探究了法式建筑源脈及建筑精神的實質(zhì)上升華創(chuàng)新，還充分結(jié)合對當代上海高端生活追求的領(lǐng)悟，形成佘山九里獨特的法式建筑思想體系，為滬上呈現(xiàn)一個前所未見的頂級法式精品。
悅在花園
約1.0超低密園林，讓生活更綠意點
在園林的打造上，佘山九里悉心營造建筑和園林的每一寸肌理，超低1.0容積率，從外立面到地磚鋪裝，處處包含著精T打磨的價值，真石面磚外立面的運用不僅具有耐腐蝕性強、抗風、抗雨等優(yōu)點，而且隨著時間的推移更能彰顯出一種歷史感厚重的高雅氣質(zhì)。
總體空間布局注重收放的自如以及細節(jié)的處理，并將法式園林打造中最重視的水景利用發(fā)揮到極致，讓莊嚴的整體建筑透露出生機活力。坡地綠化種植，滿眼盡是層次豐富、跌宕起伏的景觀純粹的法式建筑，當然也不能缺少原味的法式園林。五重垂直立體綠化，通過多品種的喬木、灌木以及地被的層次空間布置，在高低錯落中達到高覆蓋的立體綠化。浪漫法式園林，精美典雅，散發(fā)濃郁的貴族風范。
為了營造無與倫比的主題中庭，佘山九里聘請世界一流景觀設計團隊，博采眾家之長，對比亞洲歐洲園林特點、參考世界渡假酒店、皇家園林，將東方園林的靈性與西方園林的理性完美融合。項目庭院景觀利用空間形態(tài)層層遞進，形成收放有序，層次豐富的景觀多元空間。每一處都給項目的設計師提供靈感，最終成就“中心花園——中庭庭院——人戶庭院——私家花園”的多重庭院空間。讓勝景充盈項目的每一個角落。風格迥異的三大景觀組團，分別為水系主題、花卉主題，以及喬灌木主題。
佘山九里景觀設計重視營造社區(qū)的低密度感，強調(diào)親近自然、運動健康的概念。項目保留原有的坡地、臺地，配合喬木、灌木、花草層的不同配植，營造空間在平面上的尺度變化；主動創(chuàng)造場地高差，形成自然的起伏。通過密植、豎向標高的變化弱化住宅高層的壓迫感。
考慮居住者親水性的特點，華潤佘山九里帶狀水系蜿蜒貫穿于整個社區(qū)，使得園區(qū)更加靈動有序。無論是人口的大型水景還是宅間跌水、特色水景都別具匠心。為了實現(xiàn)“四季有景，花繁葉茂”，讓景觀立體靈動，項目甄選品種等不同樹形、葉形、色彩、線條的植物，營造…色彩斑斕層次豐富的視覺體驗。還有通過長途移植的高大樹種、手工打磨的精工石材、將居住空間與景觀空間完美銜接的獨特架空層設計，無不讓人嘆為觀止。
華潤佘山九里用層次豐富、品種繁多的植栽營造生態(tài)社區(qū)。將所用苗木提前一年入圃緩苗，全冠移植，采用喬木、灌木、地被植物及草皮相搭配的手法，打造多層次綠色空間；根據(jù)植物的生長特性和觀賞期，打造四季常青的景觀效果。
和顏悅色
30余載華潤物業(yè)，讓服務更悉心點
現(xiàn)為華潤集團一級利潤中心的華潤物業(yè)有限公司擔任佘山九里的物業(yè)管理，其制定的100條服務細節(jié)，從生活的各個細節(jié)對業(yè)主悉心關(guān)懷，讓業(yè)主充分感受到來自佘山九里保姆級的服務。
30余年來，華潤物業(yè)從香港到內(nèi)地，憑借其母公司華潤集團的品牌實力與魅力，不斷建立起強大的拓展平臺，秉承著與共和國同發(fā)展、真心服務社會，全方位提升中國貴族生活品質(zhì)的理念，將英國皇室的先進物業(yè)管理與服務思想帶入國內(nèi)，以高品質(zhì)“豪門管家”標準，精研中國貴族生活管理之道。作為豪宅產(chǎn)品保值增值的重要保障，華潤物業(yè)一貫致力于提升所屬社區(qū)的成熟度與完善率；同時，洞察業(yè)主的生活感受與訴求，以保證物業(yè)服務贏得認可與贊同，精益求精地服務品質(zhì)追求確保每一個項目穩(wěn)定保值和逐年升值，成為名流富豪有口皆碑的卓越物管品牌。
華潤置地物業(yè)服務始終關(guān)注不同項目客戶群的體特征和他們的生活狀態(tài)、精神狀態(tài)，了解他們對理想居住、辦公、消費的個性需求，嘗試探索文化藝術(shù)、社區(qū)教育、互動娛樂、老年關(guān)懷、運動健康、時尚潮流等新鮮話題，在客戶群體中建立起密切的情感紐帶。為了在專業(yè)化和規(guī)范化的基礎(chǔ)上進一步探究T作細節(jié)，在細節(jié)處鍛煉品質(zhì)，在細節(jié)中傳遞尊貴。華潤置地專門成立物業(yè)細節(jié)研究小組，推行細節(jié)領(lǐng)先的理念，通過系統(tǒng)的調(diào)研、收集、回顧和完善，總結(jié)行業(yè)內(nèi)和公司內(nèi)部細節(jié)服務的成功經(jīng)驗并逐步固化為華潤物業(yè)的服務標準。
華潤物業(yè)，專注服務50余座城市，幾十萬家庭，用科技和專業(yè)保衛(wèi)家園。在周邊設紅外線報警系統(tǒng)、單元可視對講系統(tǒng)，24小時保安值班，用完善的安全保衛(wèi)系統(tǒng)為您提供一個值得信賴的臻美生活空間。以專職管家的心態(tài)來服務每個業(yè)主的方方面面、點點滴滴，業(yè)主微小的需求，華潤物業(yè)也會百分之百的重視，因為我們知道，只有業(yè)主的滿意才是我們存在的價值。
處處悉心，服務無邊界！主動快樂的服務情緒在華潤置地中傳播著，通過全方位的體驗，來滿足客戶的需求，真正融入到客戶的生活中！
悅在品質(zhì)
77年華潤精工傳承，讓生活更考究點
如果不經(jīng)歷千錘百煉嘔心瀝血，名作只會浪得虛名。華潤佘山九里的“名”來自華潤置地77年的地產(chǎn)修為，也來自項目建筑、選材、規(guī)劃、物管等各大方面的各個細節(jié)。正是這些細節(jié)凝聚出佘山九里不朽的品質(zhì)，讓其成為滬上無人不曉的地產(chǎn)傳奇。
全球500強央企華潤，如今健步如飛躍至143位，77年品牌積淀始終引領(lǐng)時代前行。其旗下地產(chǎn)業(yè)務旗艦華潤置地，遍布50多個城市，鑄就了110多個令人嘆為觀止的經(jīng)典項目，超過3580萬平方米地儲備面積，香港地產(chǎn)藍籌股之一，但是在如此的豐功偉績和光芒四射背后，華潤還是始終如一秉持最初的理念，在每一座建筑上，沒有松懈只有苛刻。作為中國地產(chǎn)界屈指可數(shù)的龍頭企業(yè)，華潤置地用旗下一個又一個名牌產(chǎn)品系，奠定了其在行業(yè)內(nèi)外良好的口碑和堅如磐石的客戶基礎(chǔ)。而華潤置地最具標志性的產(chǎn)品線“九里系”，不僅代表深沉厚重的人文精神，更代表著城市運營的氣魄和高度。
華潤置地以“品質(zhì)給城市更多改變”為品牌理念，致力于達到行業(yè)內(nèi)客戶滿意度的領(lǐng)先水準，致力于在產(chǎn)品和服務上超越客戶預期，為客戶帶來生活方式的改變。華潤置地堅持“住宅開發(fā)+投資物業(yè)+增值服務”的生意模式。住宅開發(fā)方面，已形成八大產(chǎn)品線：萬象高端系列、城市高端系列、郊區(qū)高端系列、城市品質(zhì)系列、城郊品質(zhì)系列、城市改善系列、郊區(qū)改善系列、旅游度假系列。投資物業(yè)發(fā)展了萬象城城市綜合體、區(qū)域商業(yè)中心萬象匯/五彩城和體驗式時尚潮人生活館1234space三種模式，在引領(lǐng)城市生活方式改變的同時，帶動城市經(jīng)濟的發(fā)展、改善城市面貌。
高品質(zhì)是華潤置地品牌價值的核心，也是華潤置地對自己、對市場的一份建設宣言。在工程質(zhì)量上，華潤置地以流程的專業(yè)化、施工技術(shù)的高標準確保物業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量的精細嚴謹，憑借毫厘工程標準不斷鑄造出城市的精工地標；在產(chǎn)品設計中，以前瞻性的眼光提出設計的精細準則，體現(xiàn)改變生活方式的產(chǎn)品設計能力，為城市生活推動宜居理想；在服務體驗中創(chuàng)建了情感悉心服務體系，提供整個開發(fā)周期及后期物業(yè)管理的優(yōu)質(zhì)服務，讓城市生活的細節(jié)體驗不斷升級。
唯有品質(zhì)出眾的地產(chǎn)佳作，才能提供真正的品質(zhì)生活享受并贏得市場青睞。華潤置地九里系大成之作，佘山九里，續(xù)寫九里傳奇，將以一種桁架奪日的姿態(tài)實踐著品質(zhì)給城市更多改變的理想，勢必成為真正的高端優(yōu)質(zhì)不動產(chǎn)具備市場表現(xiàn)穩(wěn)定性和價值穩(wěn)定性的力證。
華潤置地
全球500強第143位的央企巨子華潤，77年智慧傳承，數(shù)十年秉承“品質(zhì)給城市更多改變”理念，足跡遍布50余座城市，筑就超過110多個令人贊譽的經(jīng)典項目，作為香港地產(chǎn)藍籌股之一，成就中國乃至于整個亞太地區(qū)最具實力的綜合型地產(chǎn)開發(fā)商之一，是地產(chǎn)界名副其實的大腕。華潤置地深度挖掘品質(zhì)需求，從客戶起居行為出發(fā)，提供從戶型布局，人性化收納設計、活動家具、變形家具、地下車庫、大堂公共空間的增值服務，并在管家服務、園區(qū)服務、地下空間利用、可售商業(yè)增值服務、園林增值服務進行試點研發(fā)。華潤置地致力于通過內(nèi)涵式的核心競爭力塑造和全國發(fā)展戰(zhàn)略，持續(xù)提升地產(chǎn)價值鏈生產(chǎn)力，成為中國地產(chǎn)行業(yè)中最具競爭力和領(lǐng)導地位的公司。已在北京、上海、深圳、成都等城市踐行著高品質(zhì)的居住理想。
華潤佘山九里
華潤佘山九里位于9號線佘山站與泗涇站之間，享佘山國家森林公園、佘山高爾夫、月湖公園、辰山植物園、歡樂谷、青浦outlets、佘山艾美酒店、佘山索菲特酒店、五星級酒店、超大型購物中心等配套資源。華潤佘山九里目前新品發(fā)售14層的約113m2公寓，3房朝南全明通透，配備地暖成品奢裝。雙南向觀景陽臺，陽光、美景營造舒適生活；奢華主臥套房，獨立衛(wèi)浴；超高附贈，一梯兩戶，預計2015年內(nèi)交房，可以滿足三代人的居住需求。
作為華潤置地高端居住首席作品的“九里”系精工考究占據(jù)于城市或區(qū)域優(yōu)勢地段，最大限度實現(xiàn)土地價值?！熬爬铩毕地瀼厝A潤置地的高品質(zhì)追求和精英階層的考究心理，從上海外灘九里到新江灣九里再到海南的石梅灣九里，無不成為群雄崛起時代的高端潮流之作。如今，華潤置地九里系大成之作一華潤佘山九里，無論是整體規(guī)劃、建筑外立面、材質(zhì)甄選，還是園林營造，踐行考究之道，秉持傳世之禮，5年磨礪實境呈現(xiàn)，成為西上海臻稀難遇的醇熟高端物業(yè)。
悅在自然
401公頃佘山公園，讓生活更清新點
古人云：智者樂水，仁者樂山。山與水自古就與財富與運勢緊密相連。作為上海唯一的山地資源，佘山自古以來便以風光綺麗，茂林秀竹，奇石名泉，鳥語花香而聞名于世。而自600年前文人墨客紛紛筑居佘山起，佘山在秀美之余又多—了人文的魅力。
如今的佘山，穹頂之下獨享無限風光，呼吸自然清新。眾山環(huán)伺，月湖依傍，山與水的完美結(jié)合讓佘山成為上海乃至于長三角無數(shù)人心中的典范宜居地。
無可爭議，佘山得天獨厚具備成就國際高端住區(qū)的環(huán)境和人文基礎(chǔ)。佘山自然山水在上海的唯一性和不可再生性造就了它的稀缺性，而源遠流長的歷史文化和深厚的人文底蘊也為其增包不少，正是構(gòu)筑富人區(qū)的絕好積淀。
佘山是上海絕無僅有的山林勝地。長久以來，佘山以其茂林修竹、奇峰怪石、竹徑通幽、古跡依稀而聞名中外。佘山月湖——上海最大的人工湖，依偎于翠綠的東佘山、薛山、鳳凰山的環(huán)抱中，為佘山添上更多靈秀。圍繞月湖而建的雕塑公園，除了有各類形態(tài)各異的雕塑外，還有環(huán)湖的大石灘和大沙灘，大片碧綠的整潔的草坪，是春游踏青的極住場所。園區(qū)在整體景觀設計采用四季為主題，以春、夏、秋、冬將園區(qū)分為四個相對獨立的區(qū)域。游客在一園之內(nèi)，能夠同時感受到春的溫暖、夏的熱烈、秋的愜意和冬的潔白。
今天的佘山已迥然不同。2個五星級酒店、2個高爾夫球場、3個主題公園、輕軌站、大虹橋樞紐……配套的日益完善，讓佘山這樣一個可以山林中追尋靜謐、在人群中感受喧囂的地方真正成為國際高端住區(qū)的首選之地。
悅在配套公里黃金生活圈，讓生活更繁華點
有人向往生活在高貴繁華中，有人卻向往純真質(zhì)樸繁花滿園。有人向往10分鐘內(nèi)解決生活的所有，有人向往能給孩子一個良好的教育環(huán)境。佘山九里一公里黃金生活圈。它提供了一個完善成熟的城市社區(qū)生活體系，在居住、生活、消費、商業(yè)之間達到了最佳平衡，昭示著城市生活的未來方向。半徑一公里內(nèi)聚集眾多購物娛樂休閑場所、立體交通、購物、生活、休閑、健身、教育等生活所需圈環(huán)伺，讓居者在家門口出則繁華盡享、休閑社交，入則靜謐、溫馨，成為大上海層峰爭相追求的歡樂圣地。
華潤佘山九里位于大虹橋輻射圈，優(yōu)享大虹橋樞紐便捷交通。虹橋國際機場，快捷直達杭州、蘇州、寧波等長三角及日韓地區(qū)，高速鐵路、長途巴士、軌道交通等，三維立體交通覆蓋，驅(qū)動經(jīng)濟快速騰飛。更有G50/G60高速便利對接虹橋、中山公園、徐匯三大商圈，更有便捷雙軌可享，直達全城。近距離地鐵九號線，快速直達七寶商圈、徐家匯商圈，也可換乘8號線直達人民廣場商圈。當大虹橋與大佘山相遇，真正的完美生活，就要用無限的便利和“特權(quán)”來實現(xiàn)！
華潤佘山九里，位于佘山—趙巷低密國際住區(qū)內(nèi)，離塵不離城，優(yōu)享佘山—趙巷國際精致生活配套：米格天地、奧特萊斯、吉盛偉邦等高端商業(yè)，成為西上海高人一等的購物天堂；上海最豐富的高尚娛樂：歡樂谷、瑪雅水上樂園、墻洞72桿國際標準高爾夫球場、佘山高爾夫俱樂部、月湖公園、天馬山賽車場、艾美酒店歡樂暢享。
悅在空間280—380平方米奢適大宅，讓生活更舒適點
佘山九里約280-380m2奢適大宅，室內(nèi)空間尺度闊綽，帶來遠勝躍層的舒適度。上附精致閣樓，下?lián)硭郊一▓@，在戶型上更引入了文藝復興時期建筑大師帕拉蒂奧“十字圓廳”精粹理念，通過十字圓廳劃分為社交、禮儀、生活、休憩四大功能區(qū)，營造一種更有秩序禮序的法式居家環(huán)境?？梢哉f佘山九里不僅將佘山日益稀缺的地段價值充分體現(xiàn)，更通過產(chǎn)品賦予地段新的價值。
華潤佘山九里，戶型的設計是對空間的全新思考與演繹，在一個平層空間內(nèi)，大面寬短進深，不僅帶來空間的闊綽，更實現(xiàn)光線、通風、視野的全然不同。
部分戶型以私密的全套房式設計，每個臥室均帶獨立的衣帽間、衛(wèi)生間，既保證了家庭成員適合的交流尺度，又可以做到互不干擾。主臥套房設計帶有大面寬觀景飄窗，一個奢華的觀景大主臥給生活更多榮寵；孩子、父母各自的生活天地，也均帶有大面寬觀景飄窗，時刻暢享自然帶來的樂趣；同時大面寬陽臺配以270°觀景角度，讓姹紫嫣紅的園林風景成為你生活的一部分，讓居者輕松享受“大”有不同的寬生活。
此外，最大逾40平米的豪華主臥，帶入室玄關(guān)、U型衣帽間、陽光衛(wèi)浴、270°飄窗、雙洗手池等，是主人的專屬區(qū)域。與傳統(tǒng)的產(chǎn)品線規(guī)劃不同，九里系產(chǎn)品更側(cè)重對客戶的深刻理解，以同樣的稀缺資源、高品質(zhì)建筑為基礎(chǔ)，考慮更多生活舒適度，以及空間對生活的禮遇。
悅目賞心
約15米超闊面寬，讓生活更寬闊點
佘山九里，擁有同類產(chǎn)品中罕見的大面寬，約15米，放眼整個佘山，許多獨棟別墅亦不過如此，闊綽空間締造都市中不可多得的尊崇享受。當人置身其中時，一種闊綽感油然而生。大面寬帶來的最直觀感受莫過于優(yōu)越的采光性，最大化迎陽面，徹底杜絕空間浪費，多房間朝陽，甚至樓梯間、地下室都實現(xiàn)采光，極大提高住宅舒適度。
佘山九里約15米超大面寬，這樣的面寬設置超過了很多洋房和別墅的面寬，超大面寬帶來了更多通透感和更多陽光面。約15米奢闊面寬，不僅顛覆了豪宅傳統(tǒng)層高設計，和諧的比例配比也營造出完美舒適的空間觀感。與此同時，通風、采光、景觀視野都得到有效提升，為業(yè)主帶來心曠神怡的居住享受。
在戶型的設計上，佘山九里延續(xù)了景觀設計上人性化的規(guī)劃理念，沒有放肆的奢侈，精致卻一樣充滿著生活的想象。從270°觀景陽臺縱覽法式精致花園，讓生活沉醉在浮華滌盡后的怡然。平和、溫暖的空間氛圍，讓你自由感受生活的酬勞與溫情。佘山九里戶型南北通透、方正且都有較大的陽臺，創(chuàng)新性的“露臺花園”設計，讓室外的良好景觀和居住空間融為一體，從而保證了室內(nèi)和室外空間的直接交流。用心體會，眼前浮現(xiàn)的是華燈初上炊煙裊裊的幸福情景。
佘山九里270°寬景陽臺，迎接溫柔陽光和微風，盡情放松身心，暢快享受生活，專屬的浪漫與悠閑由此開啟！超大陽臺凝聚了養(yǎng)花植草的樂趣，記錄了家人的歡聲笑語，醞釀了咖啡紅茶的午后閑情，銘刻了一個階層決不妥協(xié)的生活態(tài)度。
悅在醇熟
5年精工磨礪，讓生活更優(yōu)越點
人居生活不僅是住宅問題，而是一種生活方式的問題，對于未來人居的方向，人們從來就沒有停止過探索，而正是這種探索催發(fā)了各種類型的住宅影響著我們的生活。如果說這些建筑以其自身的魅力影響著城市的價值，那么作為亞洲地產(chǎn)領(lǐng)袖的華潤置地旗下的“九里系”所制造的城市高端效應，正改變著中國一座3L--座著名城市的形態(tài)與品味！
打開華潤·佘山九里的精工細節(jié)，猶如打開一部博大浩瀚的“符號學”。每一個符號都彰顯其品質(zhì)與卓越，每一個符號都劍指“不朽”，充分顯示華潤置地“高品質(zhì)戰(zhàn)略”的決心。佘山九里立面采用自由、靈活的現(xiàn)代構(gòu)圖方式，整體和局部細節(jié)則有嚴謹工整的古典意味，使建筑在轉(zhuǎn)折、進退、凹凸、高低錯落中增強動感和光影的和諧變化。深灰色欄桿、鐵花經(jīng)過二次加T、雕刻進行鑲嵌，和花崗巖等機理豐富多樣的材料來對比體現(xiàn)…華貴氣質(zhì)。五星級單元入戶大堂、約6米挑高露臺、約6米層高客廳則為業(yè)主的生活增添了諸多尊崇。在選材上，佘山九里更顯示…異乎尋常的品味和耐性。為了給門頭部分到品質(zhì)上乘的飾面材料，佘山九里的設計師們走遍全國，千里挑一；為了給項目外墻鑲嵌高品質(zhì)的石材，工作人員層層遴選，對比多種不同產(chǎn)地不同特質(zhì)的天然石材……正是這些在細節(jié)上無微不至的專注，成就了華潤·佘山九里的金字招牌。
如果說精細設計準則展現(xiàn)了華潤佘山九里建筑的美學造詣，毫厘工程標準則充分保障了項目在建筑質(zhì)量上的精細嚴謹。該準則具體體現(xiàn)為流程的專業(yè)化、施工技術(shù)的高標準等方面。華潤置地認為：只有對工程的高度苛刻，才能實現(xiàn)建筑品質(zhì)的深度保證，才能在施工計劃、標準、監(jiān)控、監(jiān)督等步驟中實現(xiàn)步步嚴謹無誤差。施工前，建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位等多個責任主體對圖紙進行會審，并對其做最大程度優(yōu)化。在各工種程序施工前，堅持質(zhì)量樣板先行，待樣板經(jīng)過確認后，方可大面積推廣為保障毫厘工程標準徹底執(zhí)行，華潤佘山九里擁有極為完善的管理保證，設計部負責對整體效果、材料品質(zhì)的監(jiān)管；工程部負責對施工工藝、現(xiàn)場對圖紙的呈現(xiàn)、材料驗收等的監(jiān)管。此外，華潤置地還引入第三方檢查、學習培訓及持續(xù)改進、四檢制度，這都進一步保障了華潤佘山九里在建筑上的絕佳水準。
華潤佘山九里作為“九里系”全新升級超越之作，不僅在深入探究了法式建筑源脈及建筑精神的實質(zhì)上升華創(chuàng)新，還充分結(jié)合對當代上海高端生活追求的領(lǐng)悟，形成佘山九里獨特的法式建筑思想體系，為滬上呈現(xiàn)一個前所未見的頂級法式精品。
悅在花園
約1.0超低密園林，讓生活更綠意點
在園林的打造上，佘山九里悉心營造建筑和園林的每一寸肌理，超低1.0容積率，從外立面到地磚鋪裝，處處包含著精T打磨的價值，真石面磚外立面的運用不僅具有耐腐蝕性強、抗風、抗雨等優(yōu)點，而且隨著時間的推移更能彰顯出一種歷史感厚重的高雅氣質(zhì)。
總體空間布局注重收放的自如以及細節(jié)的處理，并將法式園林打造中最重視的水景利用發(fā)揮到極致，讓莊嚴的整體建筑透露出生機活力。坡地綠化種植，滿眼盡是層次豐富、跌宕起伏的景觀純粹的法式建筑，當然也不能缺少原味的法式園林。五重垂直立體綠化，通過多品種的喬木、灌木以及地被的層次空間布置，在高低錯落中達到高覆蓋的立體綠化。浪漫法式園林，精美典雅，散發(fā)濃郁的貴族風范。
為了營造無與倫比的主題中庭，佘山九里聘請世界一流景觀設計團隊，博采眾家之長，對比亞洲歐洲園林特點、參考世界渡假酒店、皇家園林，將東方園林的靈性與西方園林的理性完美融合。項目庭院景觀利用空間形態(tài)層層遞進，形成收放有序，層次豐富的景觀多元空間。每一處都給項目的設計師提供靈感，最終成就“中心花園——中庭庭院——人戶庭院——私家花園”的多重庭院空間。讓勝景充盈項目的每一個角落。風格迥異的三大景觀組團，分別為水系主題、花卉主題，以及喬灌木主題。
佘山九里景觀設計重視營造社區(qū)的低密度感，強調(diào)親近自然、運動健康的概念。項目保留原有的坡地、臺地，配合喬木、灌木、花草層的不同配植，營造空間在平面上的尺度變化；主動創(chuàng)造場地高差，形成自然的起伏。通過密植、豎向標高的變化弱化住宅高層的壓迫感。
考慮居住者親水性的特點，華潤佘山九里帶狀水系蜿蜒貫穿于整個社區(qū)，使得園區(qū)更加靈動有序。無論是人口的大型水景還是宅間跌水、特色水景都別具匠心。為了實現(xiàn)“四季有景，花繁葉茂”，讓景觀立體靈動，項目甄選品種等不同樹形、葉形、色彩、線條的植物，營造…色彩斑斕層次豐富的視覺體驗。還有通過長途移植的高大樹種、手工打磨的精工石材、將居住空間與景觀空間完美銜接的獨特架空層設計，無不讓人嘆為觀止。
華潤佘山九里用層次豐富、品種繁多的植栽營造生態(tài)社區(qū)。將所用苗木提前一年入圃緩苗，全冠移植，采用喬木、灌木、地被植物及草皮相搭配的手法，打造多層次綠色空間；根據(jù)植物的生長特性和觀賞期，打造四季常青的景觀效果。
和顏悅色
30余載華潤物業(yè)，讓服務更悉心點
現(xiàn)為華潤集團一級利潤中心的華潤物業(yè)有限公司擔任佘山九里的物業(yè)管理，其制定的100條服務細節(jié)，從生活的各個細節(jié)對業(yè)主悉心關(guān)懷，讓業(yè)主充分感受到來自佘山九里保姆級的服務。
30余年來，華潤物業(yè)從香港到內(nèi)地，憑借其母公司華潤集團的品牌實力與魅力，不斷建立起強大的拓展平臺，秉承著與共和國同發(fā)展、真心服務社會，全方位提升中國貴族生活品質(zhì)的理念，將英國皇室的先進物業(yè)管理與服務思想帶入國內(nèi)，以高品質(zhì)“豪門管家”標準，精研中國貴族生活管理之道。作為豪宅產(chǎn)品保值增值的重要保障，華潤物業(yè)一貫致力于提升所屬社區(qū)的成熟度與完善率；同時，洞察業(yè)主的生活感受與訴求，以保證物業(yè)服務贏得認可與贊同，精益求精地服務品質(zhì)追求確保每一個項目穩(wěn)定保值和逐年升值，成為名流富豪有口皆碑的卓越物管品牌。
華潤置地物業(yè)服務始終關(guān)注不同項目客戶群的體特征和他們的生活狀態(tài)、精神狀態(tài)，了解他們對理想居住、辦公、消費的個性需求，嘗試探索文化藝術(shù)、社區(qū)教育、互動娛樂、老年關(guān)懷、運動健康、時尚潮流等新鮮話題，在客戶群體中建立起密切的情感紐帶。為了在專業(yè)化和規(guī)范化的基礎(chǔ)上進一步探究T作細節(jié)，在細節(jié)處鍛煉品質(zhì)，在細節(jié)中傳遞尊貴。華潤置地專門成立物業(yè)細節(jié)研究小組，推行細節(jié)領(lǐng)先的理念，通過系統(tǒng)的調(diào)研、收集、回顧和完善，總結(jié)行業(yè)內(nèi)和公司內(nèi)部細節(jié)服務的成功經(jīng)驗并逐步固化為華潤物業(yè)的服務標準。
華潤物業(yè)，專注服務50余座城市，幾十萬家庭，用科技和專業(yè)保衛(wèi)家園。在周邊設紅外線報警系統(tǒng)、單元可視對講系統(tǒng)，24小時保安值班，用完善的安全保衛(wèi)系統(tǒng)為您提供一個值得信賴的臻美生活空間。以專職管家的心態(tài)來服務每個業(yè)主的方方面面、點點滴滴，業(yè)主微小的需求，華潤物業(yè)也會百分之百的重視，因為我們知道，只有業(yè)主的滿意才是我們存在的價值。
處處悉心，服務無邊界！主動快樂的服務情緒在華潤置地中傳播著，通過全方位的體驗，來滿足客戶的需求，真正融入到客戶的生活中！
悅在品質(zhì)
77年華潤精工傳承，讓生活更考究點
如果不經(jīng)歷千錘百煉嘔心瀝血，名作只會浪得虛名。華潤佘山九里的“名”來自華潤置地77年的地產(chǎn)修為，也來自項目建筑、選材、規(guī)劃、物管等各大方面的各個細節(jié)。正是這些細節(jié)凝聚出佘山九里不朽的品質(zhì)，讓其成為滬上無人不曉的地產(chǎn)傳奇。
全球500強央企華潤，如今健步如飛躍至143位，77年品牌積淀始終引領(lǐng)時代前行。其旗下地產(chǎn)業(yè)務旗艦華潤置地，遍布50多個城市，鑄就了110多個令人嘆為觀止的經(jīng)典項目，超過3580萬平方米地儲備面積，香港地產(chǎn)藍籌股之一，但是在如此的豐功偉績和光芒四射背后，華潤還是始終如一秉持最初的理念，在每一座建筑上，沒有松懈只有苛刻。作為中國地產(chǎn)界屈指可數(shù)的龍頭企業(yè)，華潤置地用旗下一個又一個名牌產(chǎn)品系，奠定了其在行業(yè)內(nèi)外良好的口碑和堅如磐石的客戶基礎(chǔ)。而華潤置地最具標志性的產(chǎn)品線“九里系”，不僅代表深沉厚重的人文精神，更代表著城市運營的氣魄和高度。
華潤置地以“品質(zhì)給城市更多改變”為品牌理念，致力于達到行業(yè)內(nèi)客戶滿意度的領(lǐng)先水準，致力于在產(chǎn)品和服務上超越客戶預期，為客戶帶來生活方式的改變。華潤置地堅持“住宅開發(fā)+投資物業(yè)+增值服務”的生意模式。住宅開發(fā)方面，已形成八大產(chǎn)品線：萬象高端系列、城市高端系列、郊區(qū)高端系列、城市品質(zhì)系列、城郊品質(zhì)系列、城市改善系列、郊區(qū)改善系列、旅游度假系列。投資物業(yè)發(fā)展了萬象城城市綜合體、區(qū)域商業(yè)中心萬象匯/五彩城和體驗式時尚潮人生活館1234space三種模式，在引領(lǐng)城市生活方式改變的同時，帶動城市經(jīng)濟的發(fā)展、改善城市面貌。
高品質(zhì)是華潤置地品牌價值的核心，也是華潤置地對自己、對市場的一份建設宣言。在工程質(zhì)量上，華潤置地以流程的專業(yè)化、施工技術(shù)的高標準確保物業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量的精細嚴謹，憑借毫厘工程標準不斷鑄造出城市的精工地標；在產(chǎn)品設計中，以前瞻性的眼光提出設計的精細準則，體現(xiàn)改變生活方式的產(chǎn)品設計能力，為城市生活推動宜居理想；在服務體驗中創(chuàng)建了情感悉心服務體系，提供整個開發(fā)周期及后期物業(yè)管理的優(yōu)質(zhì)服務，讓城市生活的細節(jié)體驗不斷升級。
唯有品質(zhì)出眾的地產(chǎn)佳作，才能提供真正的品質(zhì)生活享受并贏得市場青睞。華潤置地九里系大成之作，佘山九里，續(xù)寫九里傳奇，將以一種桁架奪日的姿態(tài)實踐著品質(zhì)給城市更多改變的理想，勢必成為真正的高端優(yōu)質(zhì)不動產(chǎn)具備市場表現(xiàn)穩(wěn)定性和價值穩(wěn)定性的力證。
華潤置地
全球500強第143位的央企巨子華潤，77年智慧傳承，數(shù)十年秉承“品質(zhì)給城市更多改變”理念，足跡遍布50余座城市，筑就超過110多個令人贊譽的經(jīng)典項目，作為香港地產(chǎn)藍籌股之一，成就中國乃至于整個亞太地區(qū)最具實力的綜合型地產(chǎn)開發(fā)商之一，是地產(chǎn)界名副其實的大腕。華潤置地深度挖掘品質(zhì)需求，從客戶起居行為出發(fā)，提供從戶型布局，人性化收納設計、活動家具、變形家具、地下車庫、大堂公共空間的增值服務，并在管家服務、園區(qū)服務、地下空間利用、可售商業(yè)增值服務、園林增值服務進行試點研發(fā)。華潤置地致力于通過內(nèi)涵式的核心競爭力塑造和全國發(fā)展戰(zhàn)略，持續(xù)提升地產(chǎn)價值鏈生產(chǎn)力，成為中國地產(chǎn)行業(yè)中最具競爭力和領(lǐng)導地位的公司。已在北京、上海、深圳、成都等城市踐行著高品質(zhì)的居住理想。
華潤佘山九里
華潤佘山九里位于9號線佘山站與泗涇站之間，享佘山國家森林公園、佘山高爾夫、月湖公園、辰山植物園、歡樂谷、青浦outlets、佘山艾美酒店、佘山索菲特酒店、五星級酒店、超大型購物中心等配套資源。華潤佘山九里目前新品發(fā)售14層的約113m2公寓，3房朝南全明通透，配備地暖成品奢裝。雙南向觀景陽臺，陽光、美景營造舒適生活；奢華主臥套房，獨立衛(wèi)浴；超高附贈，一梯兩戶，預計2015年內(nèi)交房，可以滿足三代人的居住需求。
