開完兩會 看房地產(chǎn)

兩會開完，房地產(chǎn)算是長長喘了一口氣，得到了總理的支持，基本上今年市場反彈算是有望了。

之前的各種對房地產(chǎn)行業(yè)唱空的聲音也可以止住了，總理講的很明確：中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程還在加快，中國房地產(chǎn)市場的需求是剛性的，我們鼓勵(lì)居民自住性住房和改善性住房需求，保持房地產(chǎn)長期平穩(wěn)健康發(fā)展。本屆政府對于房地產(chǎn)的態(tài)度是明確的，首先要保證房地產(chǎn)在民生層面的需求，再發(fā)揮房地產(chǎn)對經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)作用。

中國經(jīng)濟(jì)自去年開始從通脹進(jìn)入了通縮軌道，之前央行的兩輪降息，已經(jīng)對房地產(chǎn)行業(yè)帶來了絲絲的“春雨”。但是力度還不夠，筆者預(yù)計(jì)今年內(nèi)央行還會有2～3次降息，或是下調(diào)商業(yè)銀行存款準(zhǔn)備金的貨幣政策，隨之而來是相對寬松和溫和的貨幣政策環(huán)境。

調(diào)控的分類，總理提出：強(qiáng)化地方政策，因地制宜，分城制策”，這就表明未來的調(diào)控的主導(dǎo)權(quán)將下放至各地方政府，根據(jù)不同地域的不同實(shí)際情況，進(jìn)行調(diào)控，之前“一刀切”，“隨大流”的調(diào)控方式也將成為過去，故而坊間傳聞的一線城市馬上開放限購的說法也就沒了什么意義。

寬松的貨幣環(huán)境與調(diào)控政策的改變，都是刺激樓市回暖的利好，開完兩會，筆者覺得肯定有不少購房者已經(jīng)準(zhǔn)備積極入市了。

其實(shí)在樓市這個(gè)問題上，跟緊國家的步伐，你就不會吃虧！