某地基加固工程建安費用的組成和計算研究

張 素 國

(山西八建集團有限公司，山西 太原 030027)

某地基加固工程建安費用的組成和計算研究

張 素 國

(山西八建集團有限公司，山西 太原 030027)

結(jié)合某工程實例，應(yīng)用水泥灌漿技術(shù)對下沉地基進行了加固，并根據(jù)工程經(jīng)濟知識和施工經(jīng)驗對加固過程中產(chǎn)生的人工費、材料費、機械使用費等費用進行了分類計算，在達到預(yù)期加固目標的同時節(jié)省了工程費用。

灌漿技術(shù)，建筑安裝工程費，工程造價

1 工程概況及施工工藝

某工程住宅樓地基發(fā)生大面積沉降問題，根據(jù)建設(shè)單位的要求，采用水泥漿灌漿技術(shù)對地基進行加固。本工程采用潛孔鉆機成孔，用水泥漿進行壓力注漿，水灰比為0.6左右，注漿壓力不高于2 MPa，樁孔深度10 m左右、孔徑200 mm。本工程分為制作安裝組、成孔工作組、灌漿技術(shù)組等，共計操作工58名、輔助工20名；施工機械主要的輸送設(shè)備有：泵送水玻璃的柱塞泵2臺、泵送水泥漿的注漿泵3臺，用來二次輸送水泥漿和水玻璃的污水泵各2臺、二次輸送水玻璃的自吸泵2臺等；成孔設(shè)備有：成孔用的潛孔鉆機4臺；現(xiàn)場攪拌及輔助設(shè)備有：攪拌配置水泥漿的攪拌筒2臺、焊接用的電焊機3臺、送風(fēng)用的空壓機3臺等來保證施工的正常進行，經(jīng)過計算工程水泥總用量為354.5 t、直徑分別為20和30的鋼管總共402 m、施工用水156 t、施工用電6 000度。

水泥灌漿技術(shù)的施工步驟主要有樁孔定位、引孔、成孔、封孔、注漿及成孔保護等多個程序，樁孔定位前應(yīng)了解建筑場地的工程地質(zhì)和環(huán)境條件，包括鄰近區(qū)域的地下管線、相鄰建筑物的情況。根據(jù)設(shè)計的建筑注漿孔位布置圖，由測量人員放出樁位點的位置，做好標記后經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位復(fù)核無誤后方可開鉆。引孔采用沖擊鉆頭施工，沖擊鉆頭不小于150 mm，施工完成時應(yīng)檢查施工質(zhì)量，確保樁孔垂直度小于1%，引孔檢驗合格后，采用潛孔鉆機成孔，潛孔鉆成孔過程中保證風(fēng)壓不小于0.6 MPa，成孔后邊掃孔邊提拔鉆桿，以保證孔徑，確保注漿管順利下入。鉆孔驗收合格后，將注漿鋼管下入注漿孔，孔口用摻有膨脹劑(摻量為水泥用量的5%)的M30水泥砂漿封堵，封堵深度最少1 m。最后水泥漿用注漿泵注入，注漿終止條件采用壓力控制，控制標準為2 MPa，當(dāng)?shù)孛婷皾{時注漿也應(yīng)終止注漿，最后應(yīng)將成孔保護好，并在周圍設(shè)置警示牌。

2 建筑安裝工程費用項目組成

建筑安裝工程費是工程造價的重要組成部分，主要包括直接工程費、措施費、規(guī)費、企業(yè)管理費、利潤和稅金6個部分。直接工程費有：直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人的基本工資、勞動保護費、職工福利費屬于人工費用的范疇；材料的供應(yīng)價格、運輸中發(fā)生的損耗和供應(yīng)過程中發(fā)生的倉儲費、保管費及建筑材料的基本性能的鑒定和檢查發(fā)生的費用屬于材料費，材料按用途、性質(zhì)等可分為主要材料、輔助材料，都是直接構(gòu)成工程實體的，周轉(zhuǎn)性材料、零星材料也必須計算在材料消耗內(nèi)；施工機具使用費也是直接工程費的重要組成部分，施工機械的折舊費、大修理費、安裝拆卸費用和操作人員的工資以及機械運轉(zhuǎn)過程中消耗的燃料和水電費均是施工機械使用費。

措施費是指發(fā)生在施工過程中非工程實體項目費用，隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，社會對工程質(zhì)量要求越來越高，施工過程中環(huán)境保護費、安全文明施工費所占的比例越來越大，工程正常施工條件下各種排水降水的費用、施工所需的鋼筋、混凝土模板支架的安拆費用和腳手架搭設(shè)運輸?shù)馁M用都屬于措施費的內(nèi)容；還包括施工過程中工藝要求或為了趕工期而必須在夜間施工時產(chǎn)生的工人補助、夜間照明等費用。規(guī)費是政府部門對企業(yè)的強制規(guī)定，一般包括：基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費和企業(yè)按規(guī)定繳納的住房公積金等，工傷保險和意外傷害保險也是規(guī)費的重要內(nèi)容。不同規(guī)模的企業(yè)所繳納的企業(yè)管理費差別較大，管理人員的工資、為提高工作效率和辦公環(huán)境而產(chǎn)生的企業(yè)辦公使用的辦公用品、因公出差的差旅費以及為提高員工整體素質(zhì)開展的教育經(jīng)費等屬于企業(yè)管理費的范疇，其計算方法有公式計算法，是簡單的計算基數(shù)和企業(yè)管理費費率的乘積，費用計算法是將企業(yè)管理費中包含的費用項目依次相加得到最終結(jié)果。

施工企業(yè)完成建設(shè)單位指定工程所獲得的利潤，以及營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加等稅金是構(gòu)成建筑安裝工程費的最后兩項，也是必不可少的。根據(jù)工程所在地的不同，計稅系數(shù)也有差別，工程所在地為市區(qū)，例如城市規(guī)劃建設(shè)工程，標志性建筑物其稅率為3.41%，在縣鎮(zhèn)建設(shè)居民樓或者工業(yè)廠房等其稅率為3.35%，農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)稅率為3.22%。

3 建筑安裝工程費用計算

工料單價法是發(fā)包方建筑安裝工程費的常用計算方法，計算方法是先計算出分部分項工程的工程量，然后乘以既定的工料單價，再加上措施費、規(guī)費、利潤等得到工程發(fā)包價格，計算程序的計算基礎(chǔ)有直接費、人工費和機械費、人工費三種方式。綜合單價法計算分為三種情況，當(dāng)材料費占用人工費、材料費、機械費的總和之比大于本地區(qū)的標準比例時，應(yīng)該以直接工程費作為基數(shù)計算間接費和利潤；當(dāng)材料費占用人工費、材料費、機械費的總和之比小于本地區(qū)的標準比例時，本工程間接費和利潤應(yīng)采用人工費和機械費合計為基數(shù)計算；如果工程中不涉及材料費和施工機械使用費時，應(yīng)該采用人工費為基數(shù)。本工程以直接費為基礎(chǔ)，建筑安裝工程總造價計算中措施費費率為5%，間接費費率為8%，利潤率為5%，綜合計稅系數(shù)以城市市區(qū)建設(shè)為標準，最后總費用即為直接工程費+措施費+間接費+利潤+稅金所得總和。

4 結(jié)語

結(jié)合某工程應(yīng)用水泥注漿技術(shù)進行地基處理的實際案例，了解了水泥注漿技術(shù)的施工程序和施工過程中需要注意的事項，結(jié)合工程經(jīng)驗和工程經(jīng)濟知識，分析了建筑安裝工程費用的項目組成，結(jié)合案例計算了施工的建筑安裝工程費用，并了解了計算方法的適用范圍，可作為類似工程建安費用計算的參考。

[1] 柯 洪.工程造價的計價與控制[M].北京:中國計劃出版社,2006.

[2] JGJ 79—2002，建筑地基處理技術(shù)規(guī)范[S].

[3] 中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會．《建筑安裝工程費用項目組成》 修訂情況的說明[Z]．北京:中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會，2013．

[4] 馮亞斌.如何做好工程建筑安裝工程費用計劃與預(yù)算工作[J].山西建筑，2010，36(12)：187-188.

[5] 劉艷萍，洪國軍.工程建筑安裝工程預(yù)算中簡化計算的探討[J].湖南城建高等?？茖W(xué)校學(xué)報，2011(17)：214.

[6] 張 力.淺析工程建筑安裝工程費用計劃的制定[J].建筑管理，2011(6)：188.

[7] 劉江麗．試論建筑安裝工程項目成本管理[J].財經(jīng)界．2014(2)：18.

[8] 張 玲.安裝工程預(yù)算材料價格的動態(tài)管理與價差調(diào)整[J].沿海企業(yè)與科技，2006(9)：31-33.

Composition and calculation of a foundation reinforcement project installation costs

Zhang Suguo

(ShanxiEighthConstructionGroupCo.,Ltd,Taiyuan030027,China)

Combining with some project, the paper undertakes the consolidation for the settled foundation with the cement grouting technique, has the classified calculation for the labor cost, material cost, and machinery toll by combining with the engineering economic knowledge and construction experience, so as to achieve the expected consolidation and save engineering cost.

grouting technique, architectural installation engineering cost, engineering cost

2015-03-07

張素國(1977- ),男,工程師

1009-6825(2015)14-0217-02

TU472

A