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    建筑工程項(xiàng)目成本管理探討

    2014-11-28 07:38:44駱東升
    關(guān)鍵詞:材料費(fèi)工期成本管理

    摘要:現(xiàn)今的建筑工程施工對(duì)工程質(zhì)量有了越來(lái)越高的要求,這就需要科學(xué)的工程項(xiàng)目管理工作來(lái)提供支持。然而工程項(xiàng)目管理工作具有耗時(shí)長(zhǎng)、變化多、難度高的特點(diǎn),所以要完成成本、工期、質(zhì)量以及環(huán)境的集成管理,就必須在保證工期和整體質(zhì)量的基礎(chǔ)上盡可能地將施工成本降到最低。文章闡述了建筑工程項(xiàng)目成本管理的基本概念,探討了這項(xiàng)工作中存在的主要問(wèn)題,并針對(duì)這一系列問(wèn)題制定了高效的應(yīng)對(duì)方案。

    關(guān)鍵詞:建筑工程;工程項(xiàng)目;成本管理;責(zé)任成本;材料費(fèi);工期

    中圖分類號(hào):TU761 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A 文章編號(hào):1009-2374(2014)34-0163-03

    1 建筑工程項(xiàng)目成本管理的含義和原則

    1.1 含義

    在建筑施工項(xiàng)目工作中所使用的一些成本稱為建筑工程項(xiàng)目的成本,對(duì)花費(fèi)的這些成本進(jìn)行科學(xué)的管理便是項(xiàng)目管理工作的任務(wù)。進(jìn)行這項(xiàng)工作時(shí)一定要首先保證工程質(zhì)量和進(jìn)度符合標(biāo)準(zhǔn),同時(shí)要以高水平的技術(shù)來(lái)提供支持,采取多種管理方式結(jié)合的方式,將資金合理調(diào)配,這樣才能有效地降低成本。

    1.2 原則

    進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目管理工作時(shí)必須本著“四項(xiàng)基本原則”。首先,要符合目標(biāo)管理的原則。只有事先做好充分的準(zhǔn)備工作,才能保證工程項(xiàng)目管理工作的順利開(kāi)展,具體工作就是對(duì)目標(biāo)方案進(jìn)行分解再進(jìn)行貫徹落實(shí),并及時(shí)進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估,以糾正工作中出現(xiàn)的誤差;其次,動(dòng)態(tài)控制原則。就是結(jié)合項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所遇到的實(shí)際問(wèn)題監(jiān)控、掌握、調(diào)整成本控制指標(biāo);再次,全面控制原則。就是要對(duì)每個(gè)員工進(jìn)行全面的管理;最后,要將責(zé)、權(quán)、利進(jìn)行統(tǒng)一。就是結(jié)合具體的成本考核指標(biāo),設(shè)置一套以項(xiàng)目經(jīng)理為主要責(zé)任人的成本管理工作體系,還要按照規(guī)定將獎(jiǎng)懲落實(shí)到位,激發(fā)員工的工作積極性和創(chuàng)造性。

    2 建筑工程項(xiàng)目成本管理中存在的問(wèn)題

    2.1 成本管理觀念需要提升

    保證建筑工程項(xiàng)目成本管理工作質(zhì)量的首要前提是具有較高的成本管理觀念,如果觀念上對(duì)成本管理沒(méi)有充分的認(rèn)識(shí),就會(huì)使項(xiàng)目施工成本增加,產(chǎn)生巨大的損失?,F(xiàn)今我國(guó)在進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目成本管理工作時(shí),管理者和工作人員一般都不具有較強(qiáng)的成本管理意識(shí),平時(shí)工作過(guò)程中也沒(méi)有高效的成本控制方案來(lái)進(jìn)行指導(dǎo),這會(huì)使成本管理工作效率很低,給公司帶來(lái)?yè)p失。

    2.2 需建立一套科學(xué)嚴(yán)密的成本控制系統(tǒng)

    建筑工程項(xiàng)目成本管理工作要真正發(fā)揮作用,就必須采用責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合的成本控制方式??墒乾F(xiàn)今我國(guó)的建筑工程項(xiàng)目成本控制工作效果卻一直未能取得預(yù)期的效果,許多項(xiàng)目甚至是由項(xiàng)目經(jīng)理或財(cái)務(wù)工作者來(lái)開(kāi)展成本管理工作的,這使得責(zé)、權(quán)、利無(wú)法實(shí)現(xiàn)真正的統(tǒng)一。上述情況也會(huì)使施工人員無(wú)法意識(shí)到成本管理的重要性,甚至給企業(yè)帶來(lái)巨大的經(jīng)濟(jì)損失。

    2.3 要重視設(shè)計(jì)中的成本管理工作

    我們都知道設(shè)計(jì)工作是建筑施工的重點(diǎn)所在,可是企業(yè)往往在設(shè)計(jì)時(shí)投入的經(jīng)費(fèi)過(guò)少,耗時(shí)也短,這一環(huán)節(jié)就極易忽視成本管理工作。建筑工程的成本和工期耗時(shí)長(zhǎng)短直接受到設(shè)計(jì)工作的影響,也決定了所要投入的人力、物力和財(cái)力的多少。不過(guò)我國(guó)現(xiàn)今的建筑工程成本控制工作中設(shè)計(jì)質(zhì)量差、設(shè)計(jì)深度差的現(xiàn)象還廣泛存在,這使得無(wú)法很好地預(yù)估成本。

    3 建筑工程項(xiàng)目成本管理措施

    3.1 管理好工程的內(nèi)部成本

    設(shè)置成本責(zé)任制度,將成本管理觀念滲入每個(gè)員工。只有設(shè)置成本責(zé)任制,使成本管理和經(jīng)濟(jì)責(zé)任聯(lián)系起來(lái),才能使成本管理方案能夠順利落實(shí)。根據(jù)效益來(lái)分配并實(shí)行責(zé)任到人制,可以很好地提高全員的成本管理意識(shí)。此外,在施工期間要對(duì)每項(xiàng)支出進(jìn)行嚴(yán)格的管理,還要設(shè)立高效的費(fèi)用管理系統(tǒng)來(lái)避免浪費(fèi)。

    3.2 全面管理對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)有影響的因素

    第一,將項(xiàng)目目標(biāo)成本實(shí)施分解;第二,合理分配勞動(dòng)工資,并對(duì)勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)行嚴(yán)格的管理;第三,嚴(yán)格管理物資,避免材料的浪費(fèi);第四,嚴(yán)格管理設(shè)備,保證其完好,能夠高效工作;第五,進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量管理;第六,協(xié)調(diào)好項(xiàng)目管理的各個(gè)機(jī)構(gòu);第七,嚴(yán)格計(jì)算項(xiàng)目成本,還要積極開(kāi)展成本分析工作,使各項(xiàng)方案都符合設(shè)計(jì),促使企業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

    4 建筑工程項(xiàng)目施工階段成本控制的要點(diǎn)

    4.1 提高施工方案的科學(xué)性

    科學(xué)設(shè)置施工方案能夠更有效地進(jìn)行成本管理工作??茖W(xué)的施工方案不僅能保證工程的質(zhì)量,還決定了項(xiàng)目利潤(rùn)的高低。所以,選擇最科學(xué)、合理的施工方案能很大程度減少成本和安全性,并保證質(zhì)量,這可以促進(jìn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益最大化的實(shí)現(xiàn)。邀請(qǐng)有關(guān)技術(shù)專家對(duì)施工方案進(jìn)行嚴(yán)格的審核之后,便能夠更科學(xué)地確定施工設(shè)計(jì)方案,并貫徹落實(shí)該方案,在降低成本的同時(shí),提高工程的經(jīng)濟(jì)效益。

    4.2 嚴(yán)格管理材料費(fèi)用

    建筑工程中材料支出所占的比例最大,可以達(dá)到70%之多,所以材料費(fèi)極大地影響著工程效益。企業(yè)在選擇材料時(shí)一定要慎之又慎,這樣才能選擇最經(jīng)濟(jì)合理的材料來(lái)源,才能更好地保證材料的質(zhì)量,并盡可能地降低成本,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)效益最大化的實(shí)現(xiàn)。

    4.3 嚴(yán)格控制機(jī)械費(fèi)

    機(jī)械費(fèi)用所占的比例通常不超過(guò)10%。但我們?cè)谶x擇機(jī)械時(shí),仍要選擇最經(jīng)濟(jì)合理的方案,并對(duì)選取的設(shè)備進(jìn)行科學(xué)高效的調(diào)配,將其作用發(fā)揮到極致。開(kāi)展設(shè)備的選擇和配套工作時(shí),要重視一機(jī)多用,這樣可以高效地降低維修費(fèi)用及相關(guān)零件的購(gòu)買(mǎi)。此外,要注意做好每天設(shè)備的運(yùn)行記錄,并將設(shè)備名稱、使用時(shí)間、維修情況等作為重點(diǎn)記錄對(duì)象。月底時(shí)還要將實(shí)際工作的臺(tái)班數(shù)和計(jì)劃方案進(jìn)行比較,找出兩者間的誤差來(lái)源并設(shè)置好解決方案,這樣才能合理把握機(jī)械費(fèi)。

    4.4 制定合理的工期

    工期是建筑工程項(xiàng)目成本控制的關(guān)鍵,工期合理,那么說(shuō)明成本都在可控范圍內(nèi),若是工期提前或拖后,就都有可能造成項(xiàng)目成本的增加。當(dāng)然,工期進(jìn)度是由許多因素影響的,包括人為因素、技術(shù)因素和材料設(shè)備因素等。要想將這些因素轉(zhuǎn)化為對(duì)控制工期有利的因素,就要在安排工期時(shí)注意綜合考慮工期與質(zhì)量、成本之間的關(guān)系,使施工能夠連續(xù)、均衡進(jìn)行,在此基礎(chǔ)上達(dá)到降低成本的目的。

    4.5 提高施工現(xiàn)場(chǎng)管理質(zhì)量

    建筑施工現(xiàn)場(chǎng)是開(kāi)展建筑工程項(xiàng)目施工的主要舞臺(tái),所以必須做好施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作,這樣才能保證工程整體的質(zhì)量。通常情況下,企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的水平是通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)管理水平高低來(lái)表現(xiàn)的。要保證施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作的質(zhì)量就必須符合經(jīng)濟(jì)效益原則、科學(xué)可行原則和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范化原則,然后才能考慮生產(chǎn)效率的提高,并嚴(yán)格控制好施工現(xiàn)場(chǎng)的每一筆施工支出,這樣才能較大程度地減少施工成本。

    4.6 嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)量管理工作

    建筑工程的成本和建筑工程產(chǎn)品質(zhì)量間有緊密的聯(lián)系,所以質(zhì)量成本必須做好控制成本和故障成本工作。控制成本是質(zhì)量保證費(fèi)用,隨質(zhì)量水平的增長(zhǎng)而增長(zhǎng),但故障成本是損失性成本,所以隨質(zhì)量水平的增加而減少。項(xiàng)目管理工作中要重視對(duì)質(zhì)量方面的管理,并設(shè)立好科學(xué)的質(zhì)量控制方案,這樣才能有效降低成本。

    參考文獻(xiàn)

    [1] 黎開(kāi)建,李翔.建筑施工項(xiàng)目成本管理分析[J].科技資訊,2008,(21).

    [2] 李超群.建筑施工項(xiàng)目的成本管理[J].企業(yè)導(dǎo)報(bào),2011,(4).

    [3] 周晉奎.在施工項(xiàng)目管理中實(shí)現(xiàn)成本控制[J].山西建筑,2010,(13).

    作者簡(jiǎn)介:駱東升(1972-),男,內(nèi)蒙古涼城人,包頭市新園建筑工程有限責(zé)任公司建筑工程工程師,研究方向:水工建筑。endprint

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