網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的推動(dòng)作用研究

北京市豐臺(tái)區(qū)城市建設(shè)綜合開發(fā)公司　李志遠(yuǎn)

網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的推動(dòng)作用研究

北京市豐臺(tái)區(qū)城市建設(shè)綜合開發(fā)公司李志遠(yuǎn)

摘要:隨著互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)的不斷發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)也逐漸的在經(jīng)濟(jì)社會(huì)中起到了越來越大的影響力，人們可以通過移動(dòng)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行商業(yè)交易，降低了時(shí)間和空間的局限性，這種新型的交易方式被廣泛應(yīng)用于各個(gè)行業(yè)領(lǐng)域，本文主要從當(dāng)前的網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)發(fā)展特色出發(fā)，研究它對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的推動(dòng)作用，同時(shí)提高對(duì)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的有效利用，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)行業(yè)收益的最大化。

關(guān)鍵詞:網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì) 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì) 推動(dòng)作用

顧名思義，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)是在傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)上發(fā)展而來的，它主要是通過計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)的一種新型經(jīng)濟(jì)形態(tài)，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)形式同樣包括了生產(chǎn)、銷售等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的各個(gè)環(huán)節(jié)。當(dāng)今的房地產(chǎn)領(lǐng)域也逐漸與時(shí)俱進(jìn)，利用網(wǎng)絡(luò)手段開展商業(yè)活動(dòng)，使得經(jīng)濟(jì)交易的來往更加便捷、及時(shí)，如何更加充分地利用網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，成為社會(huì)普遍關(guān)注的問題。

一、提升對(duì)網(wǎng)絡(luò)與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的正確認(rèn)識(shí)

(一)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展特色

簡單的來說，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)是一種借助于計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)作為其發(fā)展基礎(chǔ)，進(jìn)而進(jìn)行生產(chǎn)、分配、交換活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)關(guān)系。所以網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的基本工具就是計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)以及高新科技，當(dāng)代社會(huì)的發(fā)展趨勢(shì)呈現(xiàn)信息化的特征，無論哪個(gè)行業(yè)都離不開知識(shí)和科技的創(chuàng)新，知識(shí)經(jīng)濟(jì)正在向全球化的范圍發(fā)展，主要還是依賴網(wǎng)絡(luò)這一便捷的高科技途徑，它作為知識(shí)經(jīng)濟(jì)的一個(gè)分支從出現(xiàn)以后就獲得了飛速的發(fā)展，滲透進(jìn)了人們的日常工作、生活中去，細(xì)致的分析和研究網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)內(nèi)涵以及特點(diǎn)有助于對(duì)它進(jìn)行更好的利用，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的最大化發(fā)展作用。另一方面網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)也可以說是一場(chǎng)現(xiàn)實(shí)意義重大的經(jīng)濟(jì)形式的變革，在這一次變革中我國的經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)關(guān)系的各個(gè)方面都在發(fā)生著實(shí)質(zhì)性的改變，它是知識(shí)經(jīng)濟(jì)與網(wǎng)絡(luò)科技的重新搭配合作，是一種新型的經(jīng)濟(jì)模式，削弱了阻礙經(jīng)濟(jì)發(fā)展的各個(gè)因素的影響力，使得經(jīng)濟(jì)發(fā)展更加自由。

(二)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨勢(shì)意義

對(duì)于現(xiàn)有的國民經(jīng)濟(jì)來說，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)成為一個(gè)重要的行業(yè)，對(duì)于我國的國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有相當(dāng)重要的意義。這一行業(yè)并不是相對(duì)獨(dú)立于社會(huì)經(jīng)濟(jì)中的，房地產(chǎn)行業(yè)與多方面的經(jīng)濟(jì)發(fā)展因素都有關(guān)聯(lián)，涉及面比較廣，對(duì)于我國的社會(huì)生活以及經(jīng)濟(jì)效益都有很大的推動(dòng)作用。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的興起時(shí)間雖然不長，但是隨著我國社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)制度的不斷改革它的發(fā)展速度卻是驚人的，這與國家的相關(guān)政策法規(guī)的支持是分不開的，在房地產(chǎn)行業(yè)的初期發(fā)展階段就吸引了大量的資金投入其中，會(huì)很大程度上為房地產(chǎn)市場(chǎng)的活躍提供了人力財(cái)力的支持，在近幾年的發(fā)展隨著房價(jià)的不斷攀升以及住房需求的持續(xù)減少，房地產(chǎn)行業(yè)中呈現(xiàn)了減弱態(tài)勢(shì)的階段特點(diǎn)，同以前的高速發(fā)展?fàn)顟B(tài)相比，現(xiàn)階段房地產(chǎn)行業(yè)處于一個(gè)平穩(wěn)的發(fā)展階段，而隨著網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的不斷干預(yù)，房地產(chǎn)行業(yè)的生產(chǎn)力關(guān)系勢(shì)必會(huì)發(fā)生相應(yīng)的改變。

二、網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的推動(dòng)作用

(一)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的信息科技化推動(dòng)作用

網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的技術(shù)上有很大的推動(dòng)作用，在房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展中，無論是項(xiàng)目的開發(fā)還是房地產(chǎn)的經(jīng)營活動(dòng)，都能夠利用網(wǎng)絡(luò)能夠獲得最新的信息。在某一方面進(jìn)來說房地產(chǎn)行業(yè)是屬于服務(wù)行業(yè)的范疇，有了網(wǎng)絡(luò)科技的支持就能夠?qū)Ψ?wù)對(duì)象的各種信息進(jìn)行統(tǒng)一的管理，而對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部的發(fā)展也具有同樣的作用，比如可以把不同地區(qū)的房產(chǎn)信息、交通狀況、周圍環(huán)境等全部的進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)化的編輯操作，根據(jù)客戶的要求輸入關(guān)鍵信息就可以找到相應(yīng)的房源，在第一時(shí)間把房屋基本情況和全景照片呈現(xiàn)在客戶面前，節(jié)省了時(shí)間和資金投入，一目了然更加客觀的反應(yīng)企業(yè)情況，能夠贏得客戶的信賴。同時(shí)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的介入還可以幫助房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)進(jìn)行信息技術(shù)的升級(jí)和改版，對(duì)施工的質(zhì)量實(shí)行更加嚴(yán)格的監(jiān)督和檢查手段，在房地產(chǎn)的交易過程中，提供比傳統(tǒng)交易方式更加方便、靈活的交易平臺(tái)，能夠有效的增加房屋的成交數(shù)量。

(二)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)推動(dòng)下的資源變動(dòng)

隨著互聯(lián)網(wǎng)的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)信息已成為其諸多資源當(dāng)中的重要組成部分，房地產(chǎn)行業(yè)能否健康持久發(fā)展，直接取決于其對(duì)信息資源的重視與應(yīng)用[4]。傳統(tǒng)房地產(chǎn)行業(yè)的資源存在以及管理方式，在網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的干預(yù)下都將發(fā)生變動(dòng)，因?yàn)榫W(wǎng)絡(luò)技術(shù)的便捷化能力，使得傳統(tǒng)房地產(chǎn)資源在實(shí)際應(yīng)用中的作用不斷減弱，另一個(gè)層面上來說就是傳統(tǒng)資源對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的局限作用降低了，在一定程度上提高了房地產(chǎn)的發(fā)展靈活性，可以向外擴(kuò)展到更廣闊的發(fā)展領(lǐng)域中去，在生產(chǎn)力、發(fā)展空間等方面都會(huì)獲得更大的進(jìn)步，處于一個(gè)更加強(qiáng)大和獨(dú)立的行業(yè)地位，在這種狀況下可以加快房地產(chǎn)行業(yè)與其他行業(yè)的不斷合作發(fā)展，擴(kuò)大自身企業(yè)的影響力，這種影響力不僅限制在房地產(chǎn)這一個(gè)行業(yè)，而且對(duì)整個(gè)社會(huì)的穩(wěn)定與和諧發(fā)展也有著促進(jìn)作用。

三、結(jié)束語

網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的信息傳播的快捷性使更多的人開始關(guān)注和了解房地產(chǎn)行業(yè)，現(xiàn)代人們的觀念已經(jīng)有了很大的改變，對(duì)信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的高效利用可以為房地產(chǎn)行業(yè)帶來更大的收益，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的實(shí)施不僅可以推動(dòng)房地產(chǎn)技術(shù)不斷進(jìn)步，同樣也對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)行的細(xì)化分工以及開拓更廣闊的市場(chǎng)有著重要的作用，深入挖掘網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的存在價(jià)值，提高房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的效益。

參考文獻(xiàn)：

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