河北高碑店新發(fā)地正式啟動
——京津冀協(xié)同發(fā)展北京農(nóng)批產(chǎn)業(yè)疏解首個落地項目

文 /本刊編輯部

河北高碑店新發(fā)地正式啟動
——京津冀協(xié)同發(fā)展北京農(nóng)批產(chǎn)業(yè)疏解首個落地項目

文 /本刊編輯部

2015年10月21日，本刊記者獲悉，河北高碑店新發(fā)地歷經(jīng)五年籌備，乘著京津冀協(xié)同發(fā)展利好政策的東風(fēng)，備受社會各界高度關(guān)注的河北高碑店新發(fā)地將于11月29日正式啟動，標(biāo)志著京津冀協(xié)同發(fā)展北京農(nóng)批產(chǎn)業(yè)疏解首個項目真正落地，對京津冀協(xié)同發(fā)展區(qū)域性批發(fā)市場功能成功疏解起到了開拓性的引領(lǐng)作用。

記者從現(xiàn)場看到，占地2081畝的河北高碑店新發(fā)地農(nóng)產(chǎn)品物流園一期全部落成，16層現(xiàn)代化辦公樓彰顯國際氣息，五星級標(biāo)準(zhǔn)香蕉庫、現(xiàn)代化進口水果交易專區(qū)、國際標(biāo)準(zhǔn)的蔬菜水果交易大廳、匯聚京津冀20余家大型商超采購中心，以及綜合服務(wù)大廳、電子結(jié)算中心、檢驗檢測中心、電商孵化中心、金融服務(wù)一條街、美食一條街等一應(yīng)俱全。商戶們正忙碌備貨，現(xiàn)場一派繁忙景象。還有一大亮點，就是來此入駐的大型商戶，市場統(tǒng)一安排住宿，整潔舒適的居住環(huán)境，讓商戶們感受到家的溫暖。

啟動儀式現(xiàn)場

本刊記者從市場了解到，整個項目最大的特點：一是定位清晰。五年來，河北高碑店新發(fā)地人緊緊圍繞“保障首都北京農(nóng)副產(chǎn)品供應(yīng)”這個大課題，以非凡的膽略和智慧走在了京津冀協(xié)同發(fā)展的前列，將河北高碑店新發(fā)地定位為北方乃至全國農(nóng)副產(chǎn)品交易規(guī)模最大、現(xiàn)代化程度最高、輻射面積最廣、交易方式最現(xiàn)代化的一站式采購中心，形成大中轉(zhuǎn)、大物流、大倉儲、大集散的發(fā)展格局，與京津冀協(xié)同發(fā)展國家戰(zhàn)略高度一致，與河北省建設(shè)“全國現(xiàn)代商貿(mào)物流重要基地”戰(zhàn)略高度匹配。二是規(guī)模宏大。河北高碑店新發(fā)地在考察了全世界和全國幾十個大型農(nóng)批市場后，確立以法國翰吉斯市場為樣板，按照國際化的設(shè)計理念和現(xiàn)代化的規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)開工建設(shè)。一期以蔬菜、水果和干果調(diào)料交易為主，項目占地2081畝，建筑面積160萬平方米，投資54億元人民幣，兩年時間全部完成，打造了一個被業(yè)內(nèi)喻為“五星級市場”的經(jīng)典，創(chuàng)造了新發(fā)地發(fā)展速度。二期、三期規(guī)劃占地8000畝，全面承接北京凍品、水產(chǎn)等全業(yè)態(tài)大型批發(fā)，并對接“一帶一路”和天津自貿(mào)區(qū)，打造國際食品城。整個項目全部建成后，將成為規(guī)模亞洲最大、交易體量全球最大的農(nóng)副產(chǎn)品交易中心。三是注重創(chuàng)新。按照“立足河北基礎(chǔ)招商，圍繞北京全面招商，面向全國重點招商，走向世界高端招商”的原則，目前市場共招采購商8000余家，其中80%來自北京。來自華北、東北、西北地區(qū)的4000家采購商已經(jīng)以會員制的形式在市場注冊登記，其中不少采購商還派專人常年駐場采購。超市發(fā)、首航、華冠等30余家大型超市也已在市場設(shè)立采購中心駐場采購。強大的下線采購資源，不僅打消了北京外遷商戶的顧慮，也能幫助商戶把生意做大做強。市場還專門為商戶建設(shè)了30萬平方米新發(fā)地幸福城、容納1200名學(xué)生的北師大附屬幼兒園和北大實驗小學(xué)，為他們創(chuàng)造了安居樂業(yè)的生活環(huán)境，并解決了商戶落戶、子女上學(xué)等難題。四是意義重大。河北高碑店新發(fā)地啟動后，預(yù)計當(dāng)年可實現(xiàn)年交易額300億元人民幣，直接帶動就業(yè)崗位3萬個，間接帶動就業(yè)崗位8萬個，對河北農(nóng)業(yè)增效和農(nóng)民增收，拉動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展將會起到重要作用。經(jīng)初步測算，市場一期啟動能保障首都15天以上的農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)，將北京蔬菜、水果、干果70%的區(qū)域批發(fā)疏解到高碑店，能疏解北京商戶6000余戶、相關(guān)從業(yè)人員5萬人，當(dāng)年可減少80萬輛車次進京。一、二、三期全部開業(yè)后，能疏解相關(guān)行業(yè)的在京人口30～50萬，每年減少1000萬輛車次進京。同時，通過產(chǎn)地粗加工，高碑店新發(fā)地精加工，實現(xiàn)凈菜進京，每年能夠減少北京10萬噸果菜垃圾，對河北高碑店來說是變廢為寶，將之用于畜牧養(yǎng)殖或制成生物肥料，實現(xiàn)循環(huán)經(jīng)濟。此舉，將會有效解決北京大城市病的問題，對京津冀協(xié)同發(fā)展真正起到了開拓性的重大引領(lǐng)作用。此外，河北高碑店新發(fā)地的啟動將會對農(nóng)批市場的格局產(chǎn)生重大影響，市場規(guī)范高效的規(guī)模整合，全程采用電子結(jié)算，逐步開展訂單交易、拍賣交易、期貨交易，充分利用“互聯(lián)網(wǎng)+”模式，大力發(fā)展電商交易，打造一個沒有圍墻的“河北高碑店新發(fā)地”，降低交易成本，提高流通效率。此舉，將會高效集散全國農(nóng)產(chǎn)品和全世界農(nóng)產(chǎn)品，大大方便以“三北”為主的全國客戶前來采購，形成一個全新的交易樞紐和規(guī)范科學(xué)的流通體系，對引領(lǐng)我國農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代流通將是一場現(xiàn)實變革。

在談到發(fā)展優(yōu)勢上，項目負(fù)責(zé)人魏樹儉說，高碑店新發(fā)地最明顯的三大優(yōu)勢：一是農(nóng)業(yè)資源豐富。河北是農(nóng)業(yè)大省，為了挖潛豐富的農(nóng)業(yè)資源，我們聯(lián)合河北省供銷社，專門設(shè)立了“河北省名特優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品展銷中心”“河北省大宗果蔬交易”兩個專區(qū)，并由河北省供銷總社組織全省86個縣（市、區(qū)）600多家農(nóng)民合作社、農(nóng)業(yè)企業(yè)入駐市場，現(xiàn)在他們的積極性非常高，做好了開業(yè)前的充分準(zhǔn)備工作。二是交通位置優(yōu)越。保定地處華北平原中部、河北省中部，與北京、天津構(gòu)成金三角，是連接京津與華北的交通要塞，自古以來就有“京畿重地”“首都南大門”之稱。高碑店新發(fā)地位于京、津、保三角腹地，距北京60公里、天津100多公里，毗鄰京港澳、京昆、廊涿高速干線和正在建設(shè)中的首都二機場，107國道、112國道、京廣鐵路、京石高鐵穿境而過，交通四通八達(dá)，可以說開車一小時能進京、出海。從北京西站到高碑店東站每天有13趟高鐵經(jīng)過，僅需28分鐘。高碑店市到北京六里橋有838專線公交車，僅需一個半小時。三是成本優(yōu)勢明顯。高碑店的房租、攤位費、搬運費和生活費用都大大低于北京，比如北京租60平方米樓房每月租金2500～3000元人民幣，一般工人每月工資3000元人民幣以上，而高碑店租60平方米樓房每月租金僅需300～400元人民幣，一般工人工資每月2000元人民幣左右。加上高碑店新發(fā)地第一年免費，其經(jīng)營成本和生活成本至少比北京降低60%，來自周邊省市采購商的采購成本也將隨之降低，成本優(yōu)勢加上市場本身的產(chǎn)品集聚形成的價格優(yōu)勢，將會保障首都農(nóng)副產(chǎn)品供應(yīng)更加充足、價格更加穩(wěn)定。