建筑工程消防驗收審核中的幾個問題探討

【摘要】本文主要闡述了建筑工程消防驗收審核中，商業(yè)網點安全出口的設置問題，公共建筑內房間疏散門的數量問題，疏散樓梯間的最小凈寬問題，樓梯首層分隔后帶來的新問題，商住樓中消防電梯?？繂栴}，消防電梯機房與客梯機房分隔問題，內走道的排煙問題，防火卷簾設置自動噴水系統保護問題等。

【關鍵詞】建筑工程；消防驗收；審核；問題

在建筑工程消防驗收工作中可能遇到一些國家消防技術規(guī)范中未明確或規(guī)定不具體的一些問題。驗收人員在實際操作過程中隨意性較大，或發(fā)生意見分歧，必須影響建筑工程的消防驗收。建筑工程消防驗收中的問題。

1、商業(yè)網點安全出口的設置問題

《高層民用建筑設計防火規(guī)范》要求每個防火分區(qū)的安全出口不應少于兩個。同時，高規(guī)又要求兩個安全出口之間的距離不應下于5.00m，而對一些底層商業(yè)網點（最多兩層），要滿足規(guī)范要求顯然有一定的難度，也無必要。所以，建議對高層建筑底層商業(yè)網點面積不超過300m2與其他部位用耐火極限大于1.50h的樓板和耐火極限大于2.00h并不開門窗洞目的隔墻分開（托兒聽、幼兒園、歌舞娛樂廳、放映游藝場所除外），在設置兩個安全出口有困難時要設置一個直通室外的安全出口，出口凈寬必須大于1.40m。躍層式商業(yè)網點的上層最遠點距樓梯目的最大疏散距離要在15m，躍層下層最遠點距出口的最大疏散距離要在30m以下。

2、公共建筑內房間疏散門的數量問題

房間門的設置數量與建筑本身的高度并無實質性關聯，驗收中對于一些面積盡管較大，而人員較少的功能用建議可參照“建規(guī)”的規(guī)定做如下修改，即高層公共建筑中的房間在滿足以下要求時，應設置一個疏散門（歌舞娛樂放映游藝場所除外）：（1）房間位于兩個安全出口之間，且建筑面積小于或等于120m2，疏散門的凈寬度大于0.9m；（2）除托兒所、幼兒園、老年人建筑外，房間位于走道盡端，且由房間內任一點到疏散門的直線距離廷15.0m，其疏散門的凈寬度要大1.40m。

3、疏散樓梯間的最小凈寬問題

高規(guī)規(guī)定，疏散樓梯間及其前室的門的凈寬按大于1.00m計算，而最小凈寬要大于0.90m。有的設計單位設計的門垛寬度為0.90m，而加上門扇后門的凈寬大多只有0.75m左右，建議對其處理分兩種情況：一是門垛兩側如果非剪力墻時，要無條件的要求其做加寬處理；二是門垛兩側是剪力墻時，確已無法整改，可申請進行性能化評估，并進行專家淪證，以論證報告作為驗收的依據。

4、樓梯首層分隔后帶來的新問題

高規(guī)規(guī)定，地下室與地上層不應共用樓梯，在一定要共用時，要在首層與地下出入口處設置耐火極限高于2h的隔墻隔開。這一要求帶來三個新問題：一是多數樓梯地丘和地下層設計上未考慮分隔，增加隔墻后樓梯荷載相應增加，對樓梯的安全造成不利影響；二是對封閉樓梯間，一旦首層與地下層分隔，其地下層的樓梯間不能自然采光和通風，要根據防煙樓梯間設置，在實際整改中難度較大；三是對防煙樓梯，首層分隔后地下部分有可能無正壓送風口。應對地下層為設備房和車庫的首層分隔后，當地下層底層室內地坪與室外出入口地面高差小于10m時，其樓梯可不再作改動.即地下層樓梯間在不能自然排煙時可不設機械加壓送風設施（地下層為人員密集場所時除外）。

5、商住樓中消防電梯?？繂栴}

消防電梯是否需要每層?？?，“高規(guī)”中并無明確要求，全國各地執(zhí)行也不一致。在驗收中發(fā)現建設單位為便于管理，商住樓中消防電梯不愿在底部。商業(yè)場所停靠.加之設置消防電梯主要還是解決消防隊員滅火時能節(jié)省體力，防止在徒步爬行較高樓層后體力不支，影響滅火救援。所以，商住樓中在底部商業(yè)場所整體不超過3層時消防電梯可不?？?。

6、消防電梯機房與客梯機房分隔問題

在驗收中發(fā)現，電梯機房面積一般較窄，電機之間距離較近，分隔后給電梯的檢查、維修都會導致不便，并隔墻分隔后增加了樓板的負荷，導致新的不安全因素，目前還未發(fā)現由于消防電梯機房與其它部位之間未做防火分隔而出現火災的案例，分隔的意義并不大。所以，在高層建筑的消防電梯與客梯在同一個前室內時，其頂部的消防電梯機房與其它機房間不用作分隔處理。

7、內走道的排煙問題

高規(guī)規(guī)定，建筑內走道長度超過60m時要設置機械排煙設施，驗收中發(fā)現有的內走道，盡管長度超過60m，而走道多段均能較好的自然排煙，在出現火災時對人員疏散無太大的影響，而在實際工作中都有可操作性，加之此條也并非強制性條文內容。所以，建議長度超過60m的內走道在滿足以下條件時.可以不設機械排煙設施：走道任一點距最近的自然排煙口距離在30m以內；內走道可開啟外窗面積要大于走道面積的2%。

8、防火卷簾設置自動噴水系統保護問題

高規(guī)規(guī)定用作防火分區(qū)的非隔熱型防火卷簾應設獨立的閉式自動噴水系統保護。而對一些如中庭或自動扶梯等共享空間，防火卷簾兩側都沒有可燃物.設置閉式自動噴水系統一是施工難度較大，二是無實際意義。對于中庭或自動扶梯等共享空間，其四周設置的非隔熱型卷簾滿足以下要求時可不沒閉式自動噴水系統保護：（1）共享空間每層都設有防火卷簾形成一個獨立的防火分區(qū)；（2）共享空間內無可燃物。

9、消火栓給水系統中的水箱、水池和水泵問題

（1）消防水箱。核實容量，檢查是否有確保消防水不被動用的措施；檢查進出水管，尤其要注意由消防水泵進入管網的水不應進入水箱（設單向閥）；檢查增壓設施是否能滿足要求。

（2）消防水池。核實容量，補水管徑，火災延續(xù)時間內的補水量；要檢查水位指示裝置；取水口設置要滿足吸水高度不超過6m，距高層建筑外墻5-100m。

（3）消防水泵。要采用自灌引水；核實流量和揚程；檢查吸水管和出水管。對消防水泵分別進行消防控制室遠程手動啟泵、消火栓箱處啟泵按鈕啟泵和泵房內就地啟泵的試驗（噴淋泵還應由壓力開關的信號自動啟動）；消防水泵組的主泵與副泵互為備用功能的相互切換試驗，對系統最不利部位和壓力最大部位的消火栓使用水帶、水槍進行出水試驗，消火栓栓口動壓大于0.5MPa的應設減壓裝置。

參考文獻

[1]邱斌.我國消防法制建設中存在的突出問題及相應對策.池州師專學報，2007.8

[2]王學謙.建筑消防安全管理.北京：化學工業(yè)出版社，2006.1