淺析智能小區(qū)建筑電氣工程設(shè)計(jì)與操作要點(diǎn)

舒佳

摘 要：隨著21世紀(jì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)和科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，人們的生活水平得到顯著提高，人們對(duì)自身的居住環(huán)境的要求也越來越高，因此智能小區(qū)以其功能多樣化、技術(shù)先進(jìn)化的優(yōu)勢(shì)成為人們向往的居住環(huán)境。而智能小區(qū)的建設(shè)必然給建筑電氣工程帶來更多的挑戰(zhàn)，要想構(gòu)建一個(gè)功能齊全、健康舒適、方便快捷的智能小區(qū)，必須要強(qiáng)大的建筑電氣工程作為支撐。文章將詳細(xì)闡述智能小區(qū)的建筑特點(diǎn)以及發(fā)展現(xiàn)狀，對(duì)智能小區(qū)的建筑電氣工程的設(shè)計(jì)操作要點(diǎn)進(jìn)行攝入探討，旨在為智能小區(qū)做好建筑電氣工程提供有價(jià)值的參考意見，推動(dòng)智能小區(qū)的建設(shè)的不斷完善。

關(guān)鍵詞：智能小區(qū)；建筑電氣工程；設(shè)計(jì)要點(diǎn)

智能小區(qū)是指在一個(gè)城市范圍內(nèi)，以一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的區(qū)域?yàn)槁淠_點(diǎn)，外觀形象特征類似并進(jìn)行統(tǒng)一管理住宅建筑樓群，這種住宅建筑樓群實(shí)施的建筑智能化建造，尤其是智能化的建筑電氣工程設(shè)計(jì)是其最基本的特征。智能小區(qū)是隨著建筑智能化技術(shù)與先進(jìn)住宅小區(qū)的發(fā)展而產(chǎn)生的，它完美地將計(jì)算機(jī)技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)以及智能控制技術(shù)、IC卡技術(shù)結(jié)合起來，通過無線通信網(wǎng)絡(luò)，構(gòu)建成一個(gè)物業(yè)管理、消防安全管理、信息服務(wù)管理、家居智能化管理的集成化小區(qū)綜合管理服務(wù)，使小區(qū)中的每個(gè)住戶都感受到安全、舒適、便捷、溫馨的生活環(huán)境。

1 智能小區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀

智能小區(qū)概念首次誕生于二十世紀(jì)九十年代，是伴隨著科學(xué)技術(shù)和智能建筑的發(fā)展而衍生和發(fā)展起來的。尤其是當(dāng)人們步入二十一世紀(jì)以后，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)和科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和進(jìn)步，人們的生活水平得到顯著提高，人們對(duì)自身的居住環(huán)境的質(zhì)量也有了更高的要求，智能小區(qū)正好以其功能齊全化、管理現(xiàn)代智能化的優(yōu)勢(shì)得到了大多數(shù)人的青睞，大量的智能小區(qū)拔地而起。我國的智能小區(qū)的發(fā)展與世界上許多發(fā)達(dá)國家相比算是比較落后的，只是在零零散散地分布于我國的一些經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的大型城市，比如上海、北京、深圳等地?？偠灾?，智能小區(qū)從出現(xiàn)到發(fā)展為現(xiàn)在的光景，已經(jīng)算是非常迅速的，并且智能小區(qū)也將成為今后住宅小區(qū)建筑的未來趨勢(shì)。因此，建筑電氣工程作為智能小區(qū)的重要組成部分，關(guān)系著智能小區(qū)的穩(wěn)定可持續(xù)發(fā)展。

2 智能小區(qū)建筑電氣工程設(shè)計(jì)

筆者所在的江西省南昌市首次投資建設(shè)智能小區(qū)是在2011年，首次以南昌市湖濱東路的湖畔明珠苑智能電網(wǎng)示范建筑單位，有望將其創(chuàng)建為中國首個(gè)已建成住宅實(shí)用化智能小區(qū)。

2.1 配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)要點(diǎn)

配電設(shè)計(jì)總體規(guī)劃?！昂厦髦樵贰毙^(qū)特點(diǎn)是鄰靠青山湖而建，住宅樓群密集，供電面積較大，依水而建的樓層較高，因此電力負(fù)荷壓力分布均衡有規(guī)律性。該小區(qū)作為南昌市高端住宅小區(qū)，因此采用的技術(shù)最為先進(jìn)的箱式變電站為該小區(qū)實(shí)行變電。首先劃分該小區(qū)的單體建筑物和配電范圍，將電力負(fù)荷容量一次分配，假設(shè)分成甲、乙、丙三個(gè)模塊，每個(gè)模塊的住宅樓個(gè)數(shù)相等，這種分模塊進(jìn)行配線系統(tǒng)設(shè)計(jì)能夠有效提高變電效率。因?yàn)槊總€(gè)模塊內(nèi)的負(fù)荷電量不均勻，如家用電器負(fù)荷為三級(jí)負(fù)荷，而消防預(yù)警設(shè)備為一級(jí)負(fù)荷，因此可對(duì)每個(gè)模塊內(nèi)的供電需求選擇不同型號(hào)和容量的變壓器進(jìn)行變電。

低壓配電接線設(shè)計(jì)。低壓配電接線設(shè)計(jì)是將電氣主接線、回路、連接方法以及連接設(shè)備組合起來的設(shè)計(jì)。而電氣主接線是整個(gè)低壓配電系統(tǒng)的核心，與智能小區(qū)的整體電力系統(tǒng)的正常、安全、靈活運(yùn)行息息相關(guān)?！昂厦髦樵贰毙^(qū)中的低壓接線設(shè)計(jì)主要分為單母線和雙母線兩種形式，該小區(qū)內(nèi)大于九層、功用較為單一的建筑物，適合采用雙電源供電系統(tǒng)。

變壓器設(shè)計(jì)。隨著住戶對(duì)居住環(huán)境的要求越來越來高，智能小區(qū)內(nèi)的建筑電氣用電負(fù)荷也會(huì)與日俱增，國家對(duì)于變壓器的容量設(shè)定值范圍在50KVA～100KVA，若超過250KVA就必須采用高壓配電方式。因此智能小區(qū)的建筑電氣工程設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該充分將變壓器的容量考慮在內(nèi)，智能小區(qū)的變壓器容量的選擇必須根據(jù)小區(qū)內(nèi)部電力使用情況而定。此外，變壓器臺(tái)數(shù)的選擇也至關(guān)重要，臺(tái)數(shù)的多少不僅關(guān)系到設(shè)備的投資，還關(guān)系到電氣設(shè)備的后期健康運(yùn)行，科學(xué)合理地選擇變壓器的臺(tái)數(shù)和型號(hào)能夠有效提高設(shè)備利用率，減少成本投入，達(dá)到節(jié)能環(huán)保、提升家庭用電安全質(zhì)量的效果。

2.2 配電自動(dòng)化設(shè)計(jì)要點(diǎn)

配電自動(dòng)化是衡量一個(gè)小區(qū)智能化程度的參考標(biāo)準(zhǔn)，配電自動(dòng)化越高，小區(qū)能源消耗越少，能夠有效達(dá)到節(jié)能減排、綠色環(huán)保的目的。智能小區(qū)的配電自動(dòng)化設(shè)計(jì)是建立在計(jì)算機(jī)技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、控制繼成器技術(shù)以及無線通信技術(shù)發(fā)展的基礎(chǔ)之上而建造的，主要包含設(shè)備運(yùn)行自動(dòng)化以及設(shè)備控制的自動(dòng)化，自動(dòng)控制將小區(qū)內(nèi)的配電系統(tǒng)、變電設(shè)施、控電數(shù)據(jù)傳送給遠(yuǎn)程控制終端，實(shí)現(xiàn)對(duì)小區(qū)的自動(dòng)化配電控制?！昂厦髦樵贰毙^(qū)的配電自動(dòng)化設(shè)計(jì)中，成功將配電系統(tǒng)的自動(dòng)化裝置改造成擁有控制功能、抵御功能以及測(cè)量為一體的綜合現(xiàn)代化裝置，該小區(qū)利用互聯(lián)網(wǎng)計(jì)算機(jī)設(shè)備收集前端設(shè)備采集的數(shù)據(jù)，并對(duì)配電系統(tǒng)實(shí)行遠(yuǎn)方和就近選擇開關(guān)的雙用控制方法，實(shí)現(xiàn)控電的高效、一體化設(shè)計(jì)。

2.3 火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)要點(diǎn)

火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)作為智能小區(qū)建筑電氣工程中起到安全防范作用的系統(tǒng)，是獨(dú)立于建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)之外的一個(gè)設(shè)計(jì)?，F(xiàn)代住宅小區(qū)樓群密集，人員居多，隱藏的安全隱患也是防不慎防，如何將智能小區(qū)的火災(zāi)報(bào)警以及消防聯(lián)動(dòng)設(shè)施有效結(jié)合在一起，提高智能小區(qū)的安全可靠性是亟待解決的一大難題?！昂厦髦樵贰毙^(qū)設(shè)置的火災(zāi)報(bào)警以及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，在小區(qū)住宅樓群的每個(gè)樓層都安裝了火災(zāi)探測(cè)點(diǎn)，尤其是低下停車場(chǎng)位置，引起面積大，分設(shè)了12個(gè)火災(zāi)探測(cè)點(diǎn)和防火裝置。該小區(qū)的火災(zāi)報(bào)警以及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)能夠有效對(duì)火災(zāi)進(jìn)行敏感勘測(cè)，如有發(fā)生火災(zāi)動(dòng)向，立即定位火災(zāi)發(fā)生的具體位置，同時(shí)啟動(dòng)火災(zāi)報(bào)警信號(hào)和該小區(qū)內(nèi)部安置的多個(gè)滅火裝置，緊急提醒住戶安全撤離，并且將火災(zāi)信息迅速傳遞給當(dāng)?shù)氐南腊踩块T。

3 結(jié)語

建筑電氣工程作為21世紀(jì)新科技革命時(shí)代衍生發(fā)展起來的一項(xiàng)科學(xué)技術(shù)，是將電氣技術(shù)、機(jī)電一體化設(shè)備以及電力能源有機(jī)結(jié)合在一起，為創(chuàng)建環(huán)境、改善空間的一項(xiàng)高科技含量的綜合技術(shù)。建筑電氣工程作為智能小區(qū)建設(shè)中至關(guān)重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，其設(shè)計(jì)質(zhì)量的好壞關(guān)系到智能小區(qū)各項(xiàng)功能的整體發(fā)揮，牽動(dòng)著小區(qū)住宅內(nèi)每個(gè)家庭的日常生活質(zhì)量，雖然建筑電氣工程仍然存在一些安全隱患和資源浪費(fèi)的弊端，但是只要建筑電氣工作人員積極仔細(xì)地投入到智能小區(qū)的電氣工程工作中，做好前期設(shè)計(jì)、后期排查和維護(hù)，強(qiáng)化技術(shù)創(chuàng)新，提升設(shè)計(jì)水平，為建設(shè)一個(gè)安全舒適、健康環(huán)保、便捷快速的智能化小區(qū)作出努力。

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