探討建筑安裝工程預(yù)結(jié)算審核相關(guān)要點

張清強

摘要：建筑安裝工程預(yù)結(jié)算的審核工作是一項十分復(fù)雜且技術(shù)性要求很高的工作，它關(guān)系到整個工程項目各方面的經(jīng)濟利益，為開發(fā)商和施工單位獲利提供了重要的保障。隨著社會經(jīng)濟的不斷進步，建筑安裝行業(yè)的預(yù)結(jié)算審核越來越受到重視。只有通過科學(xué)完善的建筑安裝工程預(yù)結(jié)算審核，才能不斷強化我國建筑行業(yè)的核算標準與管理。

關(guān)鍵詞：工程預(yù)結(jié)算；審核；內(nèi)容方法

1.建筑安裝工程的主要特點

1.1安裝工程的材料設(shè)備品種多、規(guī)格型號多、品牌廠家多

由于安裝工程的專業(yè)較多，所以與此相應(yīng)的材料設(shè)備的品種也相當(dāng)多。比如，用于電氣設(shè)備安裝工程中的電纜，按工作類別可分為普通電纜、阻燃電纜、耐火電纜、低煙無鹵電纜等；按用途類別可分為電力電纜和控制電纜等；按導(dǎo)體材料可分為銅芯電纜和鋁芯電纜；按絕緣材料可分為交聯(lián)聚乙烯絕緣電纜、聚氯乙烯絕緣電纜等。此外，電纜還可以按照芯數(shù)、標稱截面、電壓等級等規(guī)格進一步細分。即使是同樣規(guī)格型號的產(chǎn)品，由于生產(chǎn)廠家或品牌的不同，產(chǎn)品的價格也會有不小的差異。

1.2安裝工程中新的材料、施工工藝和施工方法

不斷涌現(xiàn)近年來，隨著科技的不斷發(fā)展，一些過去傳統(tǒng)的材料、施工工藝和施工方法，開始逐步被新的材料、施工工藝和施工方法所取代。比如，在給排水工程中，傳統(tǒng)的鑄鐵管、鍍鋅鋼管等金屬管材已經(jīng)逐漸被無規(guī)共聚聚丙烯管、硬聚氯乙烯管、鋼塑復(fù)合管等非金屬管材和復(fù)合管材所替代。管道的連接方式也相應(yīng)地逐漸改為熱熔連接、承插粘接、溝槽式連接等。

1.3安裝工程的設(shè)計變更多、工程簽證多

由于安裝工程有其自身的技術(shù)特點和要求，導(dǎo)致設(shè)計圖紙中的平面圖無法完全表達其實際施工情況。比如，電氣管道、給排水消防管道、通風(fēng)空調(diào)管道在同一空間內(nèi)必須互相避讓。同時，這幾種管道必須與土建、裝飾工程等互相配合，而且還不能影響技術(shù)性能。這些情況在設(shè)計圖紙時幾乎是無法預(yù)計的，只能在施工過程中加以變更和完善。

2.工程預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容

2.1審核工程量

受編制預(yù)結(jié)算的造價人員自身業(yè)務(wù)水平及職業(yè)道德水準的限制，有時會有工程量漏算、錯算和重復(fù)計算等問題。審核中，一定要認真細致地研究合同文件，熟悉設(shè)計文件、圖紙和相關(guān)技術(shù)資料，掌握工程量計算規(guī)則，仔細審核工程量計算書，核對計算尺寸與圖紙中尺寸是否相符。并結(jié)合施工組織設(shè)計、設(shè)計變更通知單、現(xiàn)場簽證單、技術(shù)聯(lián)系單及其他有效技術(shù)資料等，深入施工現(xiàn)場，調(diào)查研究，實地核實工程量，做到實事求是。

2.2審核定額套項及基價換算

根據(jù)合同及有關(guān)規(guī)定，判斷定額套用是否正確，再根據(jù)圖紙及現(xiàn)場實際，逐項審查每個定額子目的套用是否正確，主材價格和機械臺班價格是否正確。要求預(yù)結(jié)算書中的分部分項工程名稱、種類、規(guī)格、計量單位、綜合內(nèi)容等必須與定額中一致。

審核是否按設(shè)計文件和定額規(guī)定正確換算基價。確認允許換算基價的內(nèi)容是否準確，換算方法及采用系數(shù)是否正確，基價中包含的主材是否重復(fù)計價等。還要審核補充定額的編制依據(jù)及方法是否正確，人、材、機價格是否準確合理等等。

2.3審核取費

取費對預(yù)結(jié)算起著舉足輕重的作用。應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門頒發(fā)的規(guī)定，結(jié)合合同、投標和招標文件等確定費率，再審核取費表是否符合工程性質(zhì)，取費計算是否準確等等。

2.4審核材料價差

根據(jù)實際用材料確定需調(diào)差材料，對借用定額子目的材料，據(jù)實調(diào)整；要按定額規(guī)定用量確定調(diào)差材料的數(shù)量；材料價格要根據(jù)合同規(guī)定、各地市發(fā)布的材料信息價或者供料合同、材料采購發(fā)票等進行核定。

2.5工程量清單計價工程預(yù)結(jié)算的審核

審核結(jié)算書的規(guī)范性，剔除已涵蓋在清單項目中的重復(fù)項目，審核合同外變更和簽證項目，必要時到現(xiàn)場核對結(jié)算資料的真實性和完整性。對清單所列工程量有誤或設(shè)計變更引起的項目工程量超過合同約定幅度的，核實工程量計算的準確性及補充單價的合理性和合法性。

3.建筑安裝工程預(yù)結(jié)算審核中存在的問題

3.1建筑安裝工程預(yù)結(jié)算盲目性問題

在建筑安裝工程預(yù)結(jié)算管理與審核中，對于建筑安裝的相關(guān)監(jiān)督人員的管理水平、監(jiān)督機制還沒有明確、完善的規(guī)定。其整體的審核力度還不夠，對于工程月結(jié)算審核管理人員的監(jiān)督與管理沒有明確的監(jiān)管條例、細則。簡單、簡便、隨意等預(yù)結(jié)算審核都是現(xiàn)在建筑安裝工程審核會出現(xiàn)的盲目性問題。

3.2整體工程計算與規(guī)則不準確

對于建筑安裝工程的計算方式與計算依據(jù)沒有完整的規(guī)定與準則，只是單獨的依靠其工程量來計算開竣工所需設(shè)備、資金等。沒有嚴格的按照國家相關(guān)的統(tǒng)一規(guī)定去計算與管理、編制相應(yīng)的工程預(yù)結(jié)算報表，這樣就會讓建筑安裝工程在預(yù)結(jié)算的管理、審核中出現(xiàn)較大的系統(tǒng)漏洞。預(yù)結(jié)算報表的編制是整體工程結(jié)算編制的基礎(chǔ)，這樣的隨意性會嚴重的影響到整個建筑安裝工程的計算真實性，有時甚至還存在漏算、錯算、重復(fù)、計量不統(tǒng)一等現(xiàn)象。

3.3定額套用不合理，沒有嚴謹?shù)挠嬃繂挝?/p>

對于在建筑安裝工程預(yù)結(jié)算中的管理與審核，其定額的套用是十分不合理的。一旦建筑安裝工程定額中出現(xiàn)缺項則相關(guān)的管理人員會利用其子目、多換算等形式去掩蓋、忽略其整體的核算、審核方式。

4.建筑安裝工程預(yù)結(jié)算審核的幾種有效方法

目前來看，最有效的工程預(yù)結(jié)算審核方法有全面審核、重點審核、對比審核與分組計算法四種。

第一，全面預(yù)結(jié)算審核法。全面預(yù)結(jié)算審核法又稱為逐項審核法，主要是指對施工圖預(yù)算中所包含的項目進行全面審查。該方法的主要優(yōu)點是全面和細致，通過該審查方法所審查的建筑安裝工程結(jié)算出錯率較低，審核質(zhì)量有保證；該預(yù)結(jié)算審核方法的缺點是工作量較大且耗用的時間較長。

5.結(jié)語

隨著社會的發(fā)展，經(jīng)濟的不斷進步，對于建筑安裝行業(yè)的工程預(yù)結(jié)算的審核與監(jiān)察越來越重視。那么就會對每一個能夠影響其工程預(yù)結(jié)算審核的問題進行掌握，嚴格把握住整體預(yù)結(jié)算的審核過程，，避免一切的影響因素。只有通過細致、完善的建筑安裝工程預(yù)結(jié)算的審核才能夠逐步的強化建筑行業(yè)的整體核算標準與管理。