歷史街區(qū)保護與有機更新研究

史冬行

摘要：當今的城市化進程中，城市特色正在逐漸消失與被同化，而歷史街區(qū)作為城市地域特征、傳統(tǒng)文化的載體，對其進行保護并實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展已形成社會的廣泛共識。歷史街區(qū)應(yīng)注重歷史真實性、生活真實性、風貌完整性的全面記錄，實現(xiàn)整體保護；同時，歷史街區(qū)在展開積極保護的同時，又要注重其發(fā)展，實現(xiàn)有機更新。本文以王店老鎮(zhèn)區(qū)有機更新規(guī)劃及王店街歷史街區(qū)保護更新規(guī)劃為例，來探討當今城市化語境下歷史街區(qū)的保護與更新問題。

關(guān)鍵詞：史街區(qū)；有機更新；文化保護

1.歷史街區(qū)保護更新的理念

1.1 概念

歷史街區(qū)指的是文物古跡比較集中，或者能夠較完整地體現(xiàn)出某一歷史時期傳統(tǒng)風貌和民族地方特色的街區(qū)、建筑群。歷史街區(qū)既保存了某個歷史階段的生活區(qū)域格局，又保存著城市發(fā)展的歷史信息，真實反映城市的特色和風貌。

1.2整體保護

歷史街區(qū)不但包括物質(zhì)載體比如舊城形態(tài)、空間環(huán)境、建筑風貌，也包括非物質(zhì)的文化形態(tài)。歷史街區(qū)的整體保護包括：完整地保留歷史街區(qū)內(nèi)原有的特色歷史遺存，如原有歷史地段內(nèi)的各級文物建筑、有地方特色或民族特色的傳統(tǒng)建筑；完整保留歷史街區(qū)的空間格局、典型風貌等有形物質(zhì)環(huán)境下的完整環(huán)境；完整地延續(xù)歷史街區(qū)原有的社會網(wǎng)絡(luò)和歷史文脈，整體地繼承歷史街區(qū)的傳統(tǒng)文化和地方藝術(shù)。

1.3有機更新

有機更新理論是吳良鏞先生主張按照城市內(nèi)在的發(fā)展規(guī)律，順應(yīng)城市肌理，在可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)上，探求城市的更新與發(fā)展。有機更新的概念主要包含三個含義：即城市整體的有機性、城市細胞（居住院落）和城市組織（街區(qū)）更新的有機性、更新過程的有機性。有機更新理論目前已被許多國內(nèi)歷史文化名城所接受，并且應(yīng)用于城市的保護性開發(fā)中，成為切實可行并被歷史文化名城及許多舊城廣泛接受的一種理論方法，在實踐中得到了很好的驗證。

2.王店鎮(zhèn)老鎮(zhèn)區(qū)概況介紹

嘉興市秀洲區(qū)王店鎮(zhèn)歷史悠久，早在晉代已有街路構(gòu)筑。建鎮(zhèn)于五代十國時，史載鎮(zhèn)遏使王逵居本鎮(zhèn)，建屋梅溪，聚貨貿(mào)易，史稱王店，為嘉南一巨鎮(zhèn)。民國建立后，梅溪街區(qū)被定名為第五區(qū)，小型機械工業(yè)如碾米、繅絲、照明等開始創(chuàng)辦和發(fā)展，街區(qū)周邊工業(yè)林立。新中國建立后，隨著社會經(jīng)濟突飛猛進，王店鎮(zhèn)中心逐漸向西轉(zhuǎn)移，梅溪街區(qū)由商業(yè)街逐漸演變?yōu)榫幼橹鞯纳钇瑓^(qū)。

新中國成立以后，王店鎮(zhèn)老鎮(zhèn)區(qū)開始由梅溪河開始向長水塘沿線逐步開拓發(fā)展起來，現(xiàn)狀王店鎮(zhèn)長水塘兩側(cè)慶豐街及塘東街兩側(cè)建筑基本保存良好。自民國以來至80年代末期王店鎮(zhèn)區(qū)主要沿著長水塘和梅溪發(fā)展鎮(zhèn)區(qū)工業(yè)產(chǎn)業(yè)，區(qū)域內(nèi)建筑功能布局較為混亂，加上鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)水系較為發(fā)達，沒有形成一定的鎮(zhèn)區(qū)中心，公共服務(wù)設(shè)施用地功能較為混亂。不利于鎮(zhèn)區(qū)環(huán)境品質(zhì)的提升及土地資源整合利用。

3.歷史街區(qū)保護原則

歷史街區(qū)以其豐富的歷史信息、地域特征、文化傳統(tǒng)及其所營造出的特有場所感與認同感，在城市特色日漸消逝的今天，顯得彌足珍貴。對王店鎮(zhèn)老鎮(zhèn)區(qū)及歷史街區(qū)保護與更新應(yīng)遵循以下原則：

3.1整體性原則。

歷史街區(qū)的保護是一個系統(tǒng)工程，不能片面地保護某些方面而忽視其他方面。應(yīng)當深度挖掘王店老鎮(zhèn)區(qū)固有歷史文脈、維持原有街巷空間尺度、保護歷史建筑遺存。

3.2動態(tài)性原則。

動態(tài)保護指不僅僅復制原貌以及原有生活形態(tài)，更注重與時代結(jié)合，提供發(fā)展的可能性，使老街區(qū)在新的城市語境中延續(xù)歷史文化，實現(xiàn)活力復興。

3.3參與性原則。

充分調(diào)動原住居民的積極性、參與性，提升居民對歷史街區(qū)的價值認同，完善監(jiān)督機制，并通過積極的政策，引導居民參與街區(qū)的保護整治及后續(xù)的街區(qū)發(fā)展。

3.4持續(xù)性原則。

歷史街區(qū)的改造不可能一蹴而就，應(yīng)采取持續(xù)推進、漸進改善的模式，使歷史街區(qū)逐步有序改造，以期最大化地保留、恢復原有街區(qū)的風貌、格局、歷史信息。

4.鎮(zhèn)區(qū)整體保護框架

4.1 保護的目標

保護街區(qū)的明清及近代傳統(tǒng)建筑風貌；保護并延續(xù)街區(qū)所留存的街巷空間格局、歷史文化信息和民俗生活氣息；在保護的前提下有序更新，改善環(huán)境，提高居民的生活質(zhì)量；發(fā)揮街區(qū)特色與優(yōu)勢，實施傳統(tǒng)商業(yè)、鎮(zhèn)區(qū)旅游和鎮(zhèn)區(qū)居民休閑的重新定位，推動本地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。

4.2 整體保護框架

整體保護框架由自然環(huán)境要素、人工環(huán)境要素與人文環(huán)境要素三大部分組成。

自然環(huán)境要素：指對老鎮(zhèn)區(qū)及歷史街區(qū)的河流水源等要素，及其對應(yīng)的環(huán)境關(guān)系與格局特征的保護。

人工環(huán)境要素：指對東大街歷史街區(qū)以歷史建筑、歷史名人等歷史文化為背景，以傳統(tǒng)街巷為骨架，以古井、古樹等各處歷史遺構(gòu)為點綴，對該地區(qū)大量傳統(tǒng)居住、傳統(tǒng)商鋪群體以及文物點為主要內(nèi)容的人工環(huán)境特征的保護。

人文環(huán)境要素：指對老鎮(zhèn)區(qū)歷史街區(qū)居民的社會生活、風俗習慣、生活情趣、文化藝術(shù)、傳統(tǒng)商業(yè)等方面所反映的人文環(huán)境特征的保護，特別是在對一些獨具特色的遺址文化、名人文化、商業(yè)文化、民俗文化等反應(yīng)王店鎮(zhèn)乃至嘉興市的無形文化遺產(chǎn)的保護上。

5.鎮(zhèn)區(qū)有機更新策略

5.1 街區(qū)保護更新：保護并非靜態(tài)的恢復，而是保護街區(qū)發(fā)展的歷史脈絡(luò)，實現(xiàn)街區(qū)的有機更新。為了促進街區(qū)的功能完善協(xié)調(diào)，激發(fā)街區(qū)活力?，F(xiàn)狀王店鎮(zhèn)區(qū)古街巷主要以梅溪街、人民街、解放街、四喜街、慶豐街等為代表，歷史風貌保存良好，應(yīng)當通過有機更新改造保護，完善協(xié)調(diào)功能，適應(yīng)新鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展。

5.2 建筑保護更新：對建筑保護更新分為保護、改善、保留、整治、拆除、插建等多種途徑。①對保護區(qū)內(nèi)文物保護單位、風貌形態(tài)和質(zhì)量較好的建筑予以原貌保護的，對其中的個別構(gòu)件加以更換和修繕；

②原有建筑結(jié)構(gòu)尚好，但不適合現(xiàn)代生活需要的建筑，在保護其建筑格局和風貌、治理外部環(huán)境的同時，重點對建筑內(nèi)部加以修繕改造，配備市政設(shè)施，改善居民生活質(zhì)量；

③對部分雖屬后期興建但質(zhì)量較好，設(shè)計時在一定程度上考慮了與傳統(tǒng)風貌的協(xié)調(diào)和對歷史文化的繼承，并能體現(xiàn)出歷史街區(qū)的歷史變遷的建筑；

④對于質(zhì)量較好，風貌不協(xié)調(diào)的建筑，對其立面進行整治，加坡屋頂及重新裝修立面；

⑤對違章搭建添建的、影響院落空間環(huán)境、風貌較差的建筑，則予以拆除；

⑥對歷史街區(qū)進行功能的協(xié)調(diào)完善，根據(jù)傳統(tǒng)建筑的體量、色彩和肌理布局進行局部插建。

5.3 環(huán)境保護更新：環(huán)境改造應(yīng)盡量尊重歷史原貌，加強公共綠地、街坊綠地、宅間綠地等多層次綠化建設(shè)，完善街區(qū)綠化系統(tǒng)。重點做好王店鎮(zhèn)區(qū)幾條水系的環(huán)境整治工作，保留并擴大現(xiàn)有幾處公共綠地，適當增加部分活動空間。同時對街巷界面加以整治與改造，增加景觀家具小品，統(tǒng)一廣告牌匾，完善街區(qū)標識系統(tǒng)。恢復性建筑使用當?shù)氐呐f石、舊磚、舊瓦、舊木構(gòu)件，體現(xiàn)原汁原味。同時，在外觀風貌協(xié)調(diào)前提下，展覽場館內(nèi)部設(shè)施和實物展示中可使用智能化、多媒體、中央空調(diào)等現(xiàn)代化設(shè)施，提升街區(qū)環(huán)境品質(zhì)。

6.結(jié)語

在實施有機更新的過程中，應(yīng)切實保護古街區(qū)中歷史建筑、城市肌理、空間格局、街巷尺度、綠化等物質(zhì)形態(tài)所攜帶真實性的歷史信息，文化景觀、歷史建筑或其他活的遺產(chǎn)中體現(xiàn)其顯著特征的種種關(guān)系和能動機制也應(yīng)予保存；保護中不應(yīng)將建筑、環(huán)境、格局、肌理以及活動等各元素彼此割裂，要從整體上考慮它們之間的關(guān)系，從歷史演進和整體風貌的角度制定系統(tǒng)、有效的保護措施；保護傳承歷史文化、傳統(tǒng)風貌、自然生態(tài)環(huán)境和地域風土特征的同時，應(yīng)積極采取多項政策措施，改善居住環(huán)境條件，增加基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的資金投入，整治改善歷史環(huán)境景觀，滿足居民現(xiàn)代生活的需求，提高街區(qū)的整體品質(zhì)，實現(xiàn)城鎮(zhèn)的可持續(xù)發(fā)展。