建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核淺析

田前前

摘要：隨著我國現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的蓬勃發(fā)展，以及社會主義現(xiàn)代化進(jìn)程的不斷完善，人民群眾持續(xù)增長的物質(zhì)文化需求，對建筑工程建設(shè)事業(yè)提出了更高的發(fā)展要求。建筑工程企業(yè)在市場競爭日益激烈的今天，為了在市場中占有一席之地，就必須加強(qiáng)對建筑工程造價(jià)的預(yù)決算審核，這不僅是企業(yè)發(fā)展的要求，也是社會進(jìn)步的發(fā)展要求。建筑工程預(yù)算的主要目的就是要有效的控制建筑企業(yè)的工程造價(jià)，從而使得企業(yè)獲得最大的投資效益。本文從建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中存在的問題出發(fā)，探索出提高工程早就預(yù)結(jié)算審核的辦法。

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核

隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的快速發(fā)展，城鎮(zhèn)化的進(jìn)程進(jìn)一步加快，基本的城建建設(shè)在國民經(jīng)濟(jì)中所占的比例進(jìn)一步的增加，各個(gè)城市對基礎(chǔ)建設(shè)的投入都大大的增強(qiáng)。這就要求建筑企業(yè)適應(yīng)社會的發(fā)展，不斷加強(qiáng)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作。預(yù)結(jié)算的審核工作不僅是施工企業(yè)降低投資、合理確定工程造價(jià)的重要方法，也是企業(yè)獲得經(jīng)濟(jì)利潤的必要手段。在當(dāng)前我國進(jìn)行深化改革的大形勢之下，企業(yè)只有通過對建筑工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的審核，才能及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中存在的問題，使企業(yè)更加科學(xué)的編制工程造價(jià)，達(dá)到有限的投入發(fā)揮最大效用的目的。

一、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的重要意義

在建筑企業(yè)施工過程中，工程造價(jià)的審核主要是以施工合同為標(biāo)準(zhǔn)，在建筑工程竣工、驗(yàn)收結(jié)束后，根據(jù)工程的整體情況，編制出符合工程施工實(shí)際的結(jié)算審核結(jié)果，這個(gè)結(jié)果不僅是承包方和發(fā)包方進(jìn)行結(jié)算的憑證，也是整個(gè)工程進(jìn)行決算的重要憑證[1]。隨著我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展，對我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展也起到了重要的推動作用。所以，在新的歷史時(shí)期，建筑企業(yè)要做好工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作，只有這樣，才能不斷提高建筑企業(yè)的資金利用率。

二、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中存在的問題

1.存在偷工減料的現(xiàn)象

在當(dāng)前我國建筑企業(yè)中，明顯存在著偷工減料的現(xiàn)象，建筑企業(yè)的工程項(xiàng)目在減少，但是價(jià)格卻沒有改變。建筑工程的材料價(jià)格都是按照市場定額來制定的，但是在實(shí)際工作中，企業(yè)需要的材料價(jià)格都是按照市場的價(jià)格來進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整的，所以，材料價(jià)格差距也是建筑企業(yè)工程造價(jià)與審核中的一項(xiàng)重要內(nèi)容。在有些建筑項(xiàng)目施工中，施工單位任意的隱瞞被取消的項(xiàng)目，這都大大增加了工程造價(jià)。

2.有工程虛價(jià)的現(xiàn)象

在工程建筑施工過程中，有些企業(yè)對土石工程等一些細(xì)小的工程，沒有進(jìn)行定額報(bào)價(jià)，只是通過簡單議價(jià)的形式，就把工程費(fèi)用確定了，這也使得建筑項(xiàng)目中產(chǎn)生了工程虛價(jià)的現(xiàn)象。

3.任意提高工程造價(jià)

在當(dāng)前，有許多施工單位在工程施工的施工過程中，為了趕工程的進(jìn)度，達(dá)到提前交工的目的，這就產(chǎn)生了趕工費(fèi)[2]。另外，在施工的過程中，如果建筑工程出現(xiàn)了變更設(shè)計(jì)，施工方就會采用各種的方式來索取變更費(fèi)，但是如需要減少變更時(shí)，施工方卻不會進(jìn)行減少，這都加大了工程造價(jià)的費(fèi)用。

4.現(xiàn)場簽證沒有進(jìn)行真實(shí)有效的記錄。

建筑單位在施工過程中，會遇到各種各樣的問題，這就需要施工現(xiàn)場的負(fù)責(zé)人進(jìn)行當(dāng)場審批。但是有些建筑工程對于審批的事項(xiàng)沒有進(jìn)行真實(shí)的記錄，增大了出現(xiàn)問題的機(jī)率，也使得企業(yè)的施工成本大大增加。

三、提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的對策

1.抓緊大項(xiàng)目，把握小細(xì)節(jié)

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作是一項(xiàng)既復(fù)雜又系統(tǒng)的工作，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的每一個(gè)步驟和細(xì)節(jié)都是與企業(yè)資金息息相關(guān)的。建筑企業(yè)如果在某個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問題，那么就使得企業(yè)出現(xiàn)大量資金流失的問題。所以，為了提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量，工作人員在預(yù)決算的審核工作中，既要抓緊大項(xiàng)目的計(jì)算也不能忽略小項(xiàng)目的計(jì)算。例如，某個(gè)綜合樓建筑高33m，建筑面積為9490m?，按照建筑工程來套用定額，那么該工程就屬于三類取費(fèi)工程，建筑企業(yè)要求按照四類取費(fèi)工程來編制招標(biāo)文件，但是送審的資料卻是三類的取費(fèi)工程。所以工作人員和建設(shè)企業(yè)進(jìn)行充分溝通，嚴(yán)格的遵守了招標(biāo)文件，這就節(jié)省了大量的資金。

抓緊大項(xiàng)目的同時(shí)，也要嚴(yán)格對待小項(xiàng)目。例如，某個(gè)建筑項(xiàng)目需要大量的通螺栓，施工企業(yè)的運(yùn)算報(bào)價(jià)為14元/個(gè)，但是審核工作人員結(jié)合現(xiàn)場的實(shí)際發(fā)現(xiàn)，測算的價(jià)格每個(gè)大約為10元，一個(gè)通螺栓降低了4元，整個(gè)項(xiàng)目大約需要5萬個(gè)通螺栓，按照這樣的計(jì)算模式，可以降低費(fèi)用大約20萬元。所以，通過這個(gè)案例來證明了，把握大項(xiàng)目的同時(shí)，抓緊小細(xì)節(jié)，是提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的重要手段。

2.提高施工組織設(shè)計(jì)方案的審查力度

企業(yè)對施工圖進(jìn)行合理的造價(jià)審查，是招投標(biāo)過程中非常重要的依據(jù)和憑證，要想把施工圖嚴(yán)格的落到實(shí)物當(dāng)作，就需要做大量的工作，這樣的工作是需要100%努力的。而且施工圖設(shè)計(jì)的優(yōu)劣，直接決定了工程造價(jià)的高低[3]。比如，確定施工機(jī)械的輸了，土方，大型土石方施工方案等。施工設(shè)計(jì)的方案不一樣，產(chǎn)生了造價(jià)也就不盡相同。設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)在對項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)都是按常規(guī)模式進(jìn)行設(shè)計(jì)的，但是在實(shí)際的施工過程中，企業(yè)會根據(jù)現(xiàn)場的情況，選擇合理的設(shè)備和器材，追求經(jīng)濟(jì)效益的最大化。所以，這種情況的出現(xiàn)，一定會與常規(guī)的設(shè)計(jì)出現(xiàn)偏差。這就要求，建筑企業(yè)的審核工作人員，要認(rèn)真熟悉和理解施工圖紙，認(rèn)真核對施工預(yù)算的各項(xiàng)指標(biāo)，與施工方案相結(jié)合，合理確定施工造價(jià)。

3.利用預(yù)測、控制、分析和考核，加強(qiáng)定額控制，為建筑工程造價(jià)審核提供新依據(jù)

隨著我國建筑業(yè)的快速發(fā)展，產(chǎn)生了很多的新技術(shù)、新工藝和新材料，這樣導(dǎo)致了落后的定額已跟不上建筑企業(yè)審核工作的需要了，所以，只用通過預(yù)測、控制分析與考核才能用定額真實(shí)的反映出造價(jià)。首先，企業(yè)工作人員要及時(shí)的了解市場上的新技術(shù)、新工藝，熟悉定額，防止搞套或者是重復(fù)定額的出現(xiàn)。工作人員在對資料進(jìn)行審核時(shí)，首先要嚴(yán)格審核施工合同和招標(biāo)文件，明確定額的方法，其次嚴(yán)密審核施工圖紙和工程的承包合同，嚴(yán)格審核預(yù)算定額的目標(biāo)，注意定額編制方法的有效補(bǔ)充，對于違反定額規(guī)定的問題予以及時(shí)糾正。其次，要做好工程土方數(shù)的核實(shí)工作。建筑工程在項(xiàng)目的施工過程中，經(jīng)常需要進(jìn)行土方開挖施工，尤其是規(guī)模巨大的建筑項(xiàng)目，進(jìn)行的土方挖運(yùn)量更大，所需要的費(fèi)用更多[4]。這就要求，企業(yè)工作人員，在土方開挖前算準(zhǔn)數(shù)據(jù)，在開挖過程中，及時(shí)對數(shù)據(jù)進(jìn)行修正，在土方挖運(yùn)工作結(jié)束后，對數(shù)據(jù)進(jìn)行核實(shí)與申報(bào)。在土方開挖的實(shí)際中，土方開挖的費(fèi)用會比定額大約低45%左右，所以，如果在土方施工之前沒有進(jìn)行充分的計(jì)算，就會使得工程結(jié)算處于被動之中。這就要求，企業(yè)的審計(jì)人員要經(jīng)常在建筑工地現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)際調(diào)研，為建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算提高正確可靠的依據(jù)。

結(jié)束語：

在建筑工程項(xiàng)目中，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算是一項(xiàng)專業(yè)性、知識性很強(qiáng)的工作，它直接關(guān)系到了建設(shè)企業(yè)和施工單位的切身利益。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核是施工企業(yè)進(jìn)行合理工程造價(jià)與降低企業(yè)投資的重要手段。所以，企業(yè)要重視工程造價(jià)預(yù)結(jié)算過程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)，通過對預(yù)結(jié)算進(jìn)行有效審核的方法，及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中存在的問題，并且采用有效地方法進(jìn)行解決。只有這樣，才能不斷促進(jìn)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核能力的提升。

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[4]劉柏林，孫莉妮.淺談建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核[J].黑龍江科技信息.2011，03（05）：24-25.