論建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核

雷晨

江西省建筑設(shè)計(jì)研究總院 江西省南昌市 330006

摘要：隨著我國建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，建筑工程的工程造價(jià)預(yù)算和審核成為關(guān)系建筑工程建設(shè)的主要因素，在建筑工程造價(jià)的預(yù)算審核過程中，通過減少預(yù)算的失誤率和審核的錯(cuò)漏能夠使建筑工程造價(jià)控制在更準(zhǔn)確的范圍之內(nèi)。積極探索建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的有效方法，是實(shí)現(xiàn)建筑工程持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)保障。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；預(yù)算審核；建筑工程

建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)結(jié)算的主要目的是在于對工程的造價(jià)進(jìn)行有效的控制，以實(shí)現(xiàn)對資源的優(yōu)化配置，并獲得最大的投資效益。本文對工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核中出現(xiàn)的問題進(jìn)行了分析，對工程造價(jià)中預(yù)算審核的主要內(nèi)容進(jìn)行了闡述，對如何加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的對策進(jìn)行了探討。

一、加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的意義

目前，我國的建筑工程項(xiàng)目主要是由承包商、業(yè)主、以及施工單位共同合作完成的。對于施工的業(yè)主，投入最少的資金獲得最大的效益是他們希望得到的結(jié)果；而對于承包商也同樣希望能以最節(jié)省的開支收獲最大的利益；施工單位則是通過對項(xiàng)目的施工獲得一定的施工收益，并以此證明自己在同行業(yè)中的競爭力。由此可見，工程的項(xiàng)目施工單位都離不開對工程成本的預(yù)算，這是他們獲得最大收益的重要保證，因此，加強(qiáng)工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算是非常重要的內(nèi)容。

二、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算需要準(zhǔn)備的要素

（一）要對審核的材料進(jìn)行充分收集

做好工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的前提就要對工程造價(jià)預(yù)結(jié)算需要的資料進(jìn)行充分的收集，比如施工過程中的設(shè)計(jì)圖紙、工程的定額、以及計(jì)算方法等。在收集資料的過程中要將所收集的資料每一項(xiàng)的資金的預(yù)算都填入材料表中進(jìn)行保存，還要對建筑施工當(dāng)中的各個(gè)環(huán)節(jié)有所了解，這有這樣才能保證建筑工程造價(jià)實(shí)現(xiàn)準(zhǔn)確的審核。

（二）要對結(jié)算的各項(xiàng)規(guī)則有所了解

對于不同的施工項(xiàng)目都有自己的計(jì)算規(guī)則，這種規(guī)則在一定程度上影響了工程造價(jià)的審核精確度。例如，某個(gè)施工單位在進(jìn)行土建筑的施工過程中，在做工程圖的時(shí)候，在建筑的梁和柱的交匯處以及梁的側(cè)面處、主梁和次梁的交匯處等地方，施工單位會(huì)通過測量梁的結(jié)構(gòu)大小進(jìn)行預(yù)算，會(huì)將隱蔽的交匯處忽略不計(jì)，這樣就使工程的資金被重復(fù)的計(jì)算，以此往復(fù)會(huì)增加工程造價(jià)的預(yù)算價(jià)格。而且有的施工人員對計(jì)算的一些規(guī)則不是很熟悉，在施工當(dāng)中就極容易出現(xiàn)預(yù)算的偏差。

（三）要對施工的具體內(nèi)容有所了解

在項(xiàng)目的施工當(dāng)中，如果項(xiàng)目預(yù)結(jié)算的工作人員對項(xiàng)目施工內(nèi)容不了解，對施工的定額項(xiàng)目不熟悉，那么，在實(shí)際的預(yù)算過程中重復(fù)計(jì)算的可能性就會(huì)很高，致使工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算提高。例如，在進(jìn)行土方的施工計(jì)算過程中，常常會(huì)出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算的現(xiàn)象，對施工的成本預(yù)算也產(chǎn)生了不利的影響。所以，施工項(xiàng)目中的預(yù)結(jié)算工作人員一定要對施工的項(xiàng)目中有具體內(nèi)容的了解，再根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際施工狀況進(jìn)行預(yù)結(jié)算的審核工作。

（四）要對施工的材料有所了解

施工材料的價(jià)格是影響工程造價(jià)審核的重要內(nèi)容，在工程造價(jià)的所有預(yù)算當(dāng)中占較大的比例，并影響著工程70%的造價(jià)預(yù)算，如果預(yù)結(jié)算的工作人員對施工的材料不是很了解，很有可能出現(xiàn)因價(jià)格的虛高導(dǎo)致造價(jià)升高的現(xiàn)象。所以，工作人員在工程造價(jià)的審核過程中一定要通過市場調(diào)查或是網(wǎng)絡(luò)查詢等方法對各種施工材料有所了解，掌握大致的價(jià)格浮動(dòng)范圍，以更好的對工程造價(jià)的準(zhǔn)確度進(jìn)行有效的控制。

（五）對工程的簽證有所了解

在項(xiàng)目施工當(dāng)中，有很多的建筑單位都存在沒有規(guī)定的簽證現(xiàn)象，這造成了施工期間的額外成本增加，所有這些方面都在一定程度上對工程造價(jià)產(chǎn)生了影響。例如，在一些施工單位中對編制的預(yù)算要做到盡量的減少，要對施工建設(shè)中的預(yù)算費(fèi)用壓到最低限度，而在實(shí)際的施工當(dāng)中還會(huì)增加額外的追加預(yù)算，就不能按照預(yù)期完成工程造價(jià)的預(yù)算。所以，建筑項(xiàng)目的工程造價(jià)人員一定要對工程造價(jià)的實(shí)際費(fèi)用有相應(yīng)的了解，并要對工程中的簽證環(huán)節(jié)有所了解，盡量減少工程造價(jià)出現(xiàn)虛高的情況。

三、建筑項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容

（一）對于工作量的預(yù)算審核

工程在測量的過程中會(huì)出現(xiàn)一些誤差，這些誤差在進(jìn)行土方的開挖過程中，實(shí)際的高度會(huì)比設(shè)計(jì)圖上的高度小很多，例如，建筑物的設(shè)備基礎(chǔ)以及地溝、室內(nèi)以及鐵道等的利用或拆除。一般誤差都是按照尺寸和計(jì)量得出的，都是在遺漏的項(xiàng)目中產(chǎn)生的。所以，對于建筑工程的施工審核，要必須了解施工圖紙，并嚴(yán)格的按照規(guī)定工程量進(jìn)行計(jì)算。一般，對于工程的審核計(jì)算很容易出現(xiàn)混淆的狀況，其次，要對圖紙和實(shí)際的施工方案進(jìn)行審核，有的施工單位不按照項(xiàng)目的圖紙進(jìn)行施工，還存在簽證的審核沒有按照簽證的規(guī)定和內(nèi)容進(jìn)行施工，這就要求施工中的審核人員要時(shí)常進(jìn)入施工的現(xiàn)場，對施工的現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地的調(diào)查研究，這有這樣才能得到準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，并對計(jì)量進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)算。

（二）套用定額單價(jià)的審核方式

工程造價(jià)具有一定的科學(xué)性和權(quán)威性，任何一個(gè)施工單位都要嚴(yán)格的按照施工的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程造價(jià)的審核，對于價(jià)格不能隨意的降低或者抬升。審核時(shí)要注意以下幾個(gè)方面：對于套用單價(jià)的審核。要注意工程項(xiàng)目的名稱和施工的內(nèi)容與圖紙是否統(tǒng)一，例如斷面的形式和強(qiáng)度等。其次，工程項(xiàng)目中的預(yù)算是否存在重復(fù)套用的現(xiàn)象。例如，公路瀝青的卷材防水層面、預(yù)制的構(gòu)件等。如果施工當(dāng)中采用的是定額的預(yù)算項(xiàng)目，這種預(yù)算的現(xiàn)象普遍的存在各個(gè)施工項(xiàng)目當(dāng)中；對于換算定額的審核。在注意了直接的套用單價(jià)注意事項(xiàng)外，要弄清換算的主要內(nèi)容是否是人工的定額、材料構(gòu)成等，還要注意計(jì)算的方法是否正確，要采用的審核系數(shù)是否正確，所有這些因素都會(huì)對單價(jià)的準(zhǔn)確程度產(chǎn)生影響。

（三）費(fèi)用的審核措施

工程費(fèi)用的審核一般都會(huì)受到地理環(huán)境和地域差異的影響，具體的計(jì)算方法還可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐默F(xiàn)行規(guī)則進(jìn)行預(yù)算，在審核過程中尤其要注意的是審查費(fèi)用的定額數(shù)量能否與不同性質(zhì)的工程進(jìn)行有效的區(qū)分，其次還要對使用的費(fèi)率和工程的種類造價(jià)相關(guān)部門的文件以及施工合同、招標(biāo)的文件等進(jìn)行審查，查看是否與工程的預(yù)算一致。

四、提高建筑工程造價(jià)預(yù)算的對策

（一）做好工程質(zhì)量的審核工作

建筑的工程造價(jià)成本的增多一定程度上會(huì)隨著工程的數(shù)量的增加而增加，要對已經(jīng)計(jì)算出結(jié)果的工程量的計(jì)算表格進(jìn)行嚴(yán)格的審查，一般要根據(jù)施工項(xiàng)目的圖紙和工程量規(guī)則、一定的定額、專業(yè)設(shè)備的材料報(bào)表以及建筑物本身的特點(diǎn)等進(jìn)行審查，其中要重點(diǎn)審核的內(nèi)容有工程量是否出現(xiàn)重算、漏算或者錯(cuò)算的現(xiàn)象，審核過程中一定要抓住重點(diǎn)的審核進(jìn)行計(jì)算和和核對工作，而對于一般性的審查，只要注意工程量數(shù)據(jù)的大小的來源和計(jì)算的方法就可以。

（三）大項(xiàng)目重點(diǎn)抓，注意小細(xì)節(jié)的把握

在進(jìn)行工程造價(jià)的審核過程中，審核的每一個(gè)細(xì)節(jié)都與資金有著密切的聯(lián)系，如果預(yù)結(jié)算在審核中出現(xiàn)遺漏或疏忽，都會(huì)出現(xiàn)資金的流失現(xiàn)象。因此，為了提高工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算質(zhì)量，審核工作人員就要加強(qiáng)大項(xiàng)目的緊抓程度，此外，要注意小項(xiàng)目，把握好小細(xì)節(jié)，同時(shí)這也是提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量的重要方法。

結(jié)語

總之，任何一種方法都是為了提高工程預(yù)結(jié)算的審核水平，為了增加項(xiàng)目有關(guān)單位的收益。事實(shí)證明，做好工程造價(jià)預(yù)算審核工作對于工程的成本控制、投資數(shù)額等都是一種重要的手段。本文通過項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)算審核方法的論述，表明了對于影響工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的因素及時(shí)進(jìn)行糾正，就能夠?qū)こ淘靸r(jià)預(yù)算進(jìn)行有效的控制。

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