淺談城市居住小區(qū)的消防安全現(xiàn)狀及防火對策

潘濤

摘 要：隨著我國居民居住條件以及水平的逐漸提高，各種類型的居民小區(qū)也越來越多的出現(xiàn)在了全國各地，在城市這種現(xiàn)象更為明顯，居民小區(qū)的數量更多。在居民小區(qū)為大家的生活帶來諸多便利的同時，各種問題也隨之而來，而這其中消防安全的問題是大家最為關注的，本文就城市居民小區(qū)消防安全問題進行了探討，主要關注了消防安全現(xiàn)狀以及相對應的防火措施。

關鍵詞：居住小區(qū) 消防安全 防火對策

中圖分類號：D631.6 文獻標識碼：A 文章編號：1672-3791（2014）08（b）-0233-01

1 城市居住小區(qū)消防安全現(xiàn)狀

盡管我國十分重視居民小區(qū)的消防安全問題，并出臺了多部法律法規(guī)來規(guī)范各方的言行以確保百姓的生命財產安全，但是諸多復雜原因導致了仍存在許多的火災隱患，這嚴重影響著居民的安居樂業(yè)。一般來說，住宅小區(qū)存在以下幾個問題。

1.1 整體規(guī)劃不合理或執(zhí)行不夠嚴格

一些住宅小區(qū)的規(guī)劃建設缺少整體規(guī)劃，或者即便有整體規(guī)劃但是執(zhí)行過程中不徹底。在一些老的住宅小區(qū)這種現(xiàn)象更為明顯。對于這種狀況的形成，部分是由于房地產開發(fā)商急功近利，放棄了長期的規(guī)劃，導致小區(qū)的道路、管線設置不規(guī)范，其他一些關鍵部件如電線、電纜、熱力管道等雜亂無章，這些都不僅嚴重影響了消防車的通行，而且一旦出現(xiàn)問題對于查找故障源也是增加了很大的難度。其他一些不規(guī)范的行為諸如零星小建筑的無序化建設，也對建筑物的防火間距產生了嚴重影響。諸如此類現(xiàn)象的存在，大大影響了整個住宅小區(qū)的消防安全環(huán)境，并大大降低了消防安全系數。

1.2 基礎設施先天不足

一些小區(qū)內的市政消火栓數量存在問題，不能達到每120 m設一個的消防標準要求，而且現(xiàn)存的消火栓也存在一定問題，比如設置不規(guī)范等等。部分消火栓還存在遮擋、無明顯標志、年久失修、線路腐蝕等一系列問題。這些問題都會導致住宅小區(qū)的消防供水存在嚴重不足的情況，當發(fā)生火災時影響消防救援，導致初期火災得不到有效控制，更有甚者一些看似不起眼的小問題關鍵時刻影響救援以致于釀成大火。

1.3 防火間距不足，消防通道不暢通

住宅小區(qū)建設的無序性是導致防火間距不足的主要原因，特別是在一些老舊的住宅小區(qū)內部，在后期私自搭建或違規(guī)搭建的零星建筑，如儲藏室、車棚、熱交換站、配電室等，還包括一些違章亂停車的情況，不僅縮短了防火間距，也嚴重影響了消防車的通行。

1.4 消防管理不到位

有的小區(qū)物業(yè)公司為了降低物業(yè)管理成本，通常只重視防盜的安全，卻忽略了防火的安全。主要表現(xiàn)在：無專門的消防安全管理人員，即便有也更多的是其他崗位的兼職人員，往往是為了應付檢查只用；無詳細的消防安全管理措施，對一些法律法規(guī)中規(guī)定的必行的措施視而不見，平時的消防安全檢查不到位，導致諸多的安全隱患存在。

1.5 消防安全意識有待加強

不管是房地產開發(fā)部門、還是物業(yè)管理公司、知道小區(qū)內的居民，很大程度上對消防安全不夠重視，看不到一些存在的安全隱患。意識不夠強并且消防安全方面的專業(yè)知識也存在一定缺乏的情況，導致平時不注意消防安全的檢查，出現(xiàn)隱情和險情也不知如何處理，這些在現(xiàn)實生活中都是火災發(fā)生的一些主要原因。

2 城市居住小區(qū)的防火對策

針對上述問題，需要從影響消防安全的各主要因素和關鍵點出發(fā)，從大局到細節(jié)，從面到點全方位立體化部署消防安全防護措施。

2.1 重視并做好住宅小區(qū)消防規(guī)劃

首先要從源頭抓起，做好消防安全規(guī)劃工作。對于新建的小區(qū)一定要進行嚴格的設計規(guī)劃，主管部門要嚴格把關，注重消防設施的部署以及消防通道的設計規(guī)劃。消防規(guī)劃是整個消防安全的基礎，做好規(guī)劃工作將會大大簡化之后的監(jiān)督檢查工作。

2.2 加強住宅的裝修管理

目前，居住住宅的裝修還尚未形成統(tǒng)一的標準，有些居民為了節(jié)約成本的需要，往往會請一些非正規(guī)的裝修工程隊，而這些裝修隊伍大都沒有施工資質，其施工過程也很難做到消防安全方面的考慮，比如電工沒有經過專門的培訓，可燃材料沒有經過阻燃處理等等。這些裝修隊伍裝修出的住宅安全隱患巨大，一方面，相關主管部門應該加大對這些施工隊伍的管理，清除一部分沒有裝修工程開展資質的施工隊伍；另一方面，廣大居民也應注意要聘請具有裝修資質的工程隊負責裝修工作，這樣雖然成本會高一些，但是也從根本上消除了裝修過程帶來的隱患。

2.3 加強住宅消防設施的管理

消防設施是火災發(fā)生時唯一有效的自救和救援設施，其重要性不言而喻，而在一些小區(qū)內，一些消防設施不是沒有安置，就是其通道已經被阻礙。消防設施的安全就是我們生命的安全，除了相關部門應該重視設施的部署外，平時對這些設施的監(jiān)管也應該到位。而廣大居民更應該以身作則，不私自拆卸這些消防措施，更不要將私人物品阻礙了消防設施的取用。

2.4 加強消防管理

加強小區(qū)的物業(yè)管理，這是在日常生活中需要注意并保持的一個主要方面。加強小區(qū)的消防管理不僅是物業(yè)公司單方面的任務和職責，更是提高全民的消防安全意識的關鍵所在。隨著住宅小區(qū)數量的增多，物業(yè)管理走向規(guī)范化是現(xiàn)實生活的需要，也是社會發(fā)展的趨勢。物業(yè)管理部門應及時調整自身管理模式，適應新時期的需要，建立起一套完善的消防安全管理機制?？梢詮某闪⑷罕娏x務消防隊的角度出發(fā)，也可以利用節(jié)假日組織小區(qū)的居民，搞一些防火知識學習和滅火的演練。這樣能夠使居民掌握一些基本的自防自救常識，學會報火警，學會逃生自救，以提高住宅小區(qū)的整體防范能力。

3 結語

消防安全關系到居民百姓的切身利益，是日常社會管理工作中的重中之重。而目前我國城市居住小區(qū)的安全現(xiàn)狀不容樂觀。消防安全重在預防，點滴之處都需要社會各界的理解和配合，對于一些消防相關的法律法規(guī)更應該遵守并嚴格按照執(zhí)行。不論是房地產開發(fā)商、居民用戶、物業(yè)公司還是消防管理部門，都要從現(xiàn)實情況出發(fā)，切實做好消防安全工作，把安全隱患扼殺在源頭，同時也應該提高居民的安全意識，積極配合工作，在更好的消防安全環(huán)境下安居樂業(yè)。

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