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    論物業(yè)會計中工資計算與發(fā)放工作的有效性

    2014-10-11 09:39:02黃文燕
    中國經(jīng)貿(mào) 2014年3期
    關(guān)鍵詞:有效性

    黃文燕

    【摘要】隨著我國新物業(yè)法的頒布和新會計準(zhǔn)則的實行,物業(yè)會計工作面臨著新的局面。在物業(yè)會計管理中,工資計算與發(fā)放是重要內(nèi)容,要想保證工資計算與發(fā)放的準(zhǔn)確性,就要對新物業(yè)法和新會計準(zhǔn)則進(jìn)行深入研究,并從物業(yè)公司的實際經(jīng)營管理角度出發(fā),正確分析物業(yè)會計工作面臨的形勢,做好物業(yè)會計工作,確保工資計算與發(fā)放工作能夠有序進(jìn)行,保證工資計算與發(fā)放的效果,提升物業(yè)會計工作水平,滿足物業(yè)會計工作需要?;谶@一認(rèn)識,我們應(yīng)對物業(yè)會計工作引起足夠的重視,應(yīng)從物業(yè)會計工作實際出發(fā),確保工資計算與發(fā)放的實效性。

    【關(guān)鍵詞】物業(yè)會計;工資計算;發(fā)放;有效性

    一、前言

    在目前物業(yè)管理公司經(jīng)營管理過程中,工資計算與發(fā)放是物業(yè)會計的重要工作之一,為了保證工資計算的準(zhǔn)確性,提高工資發(fā)放效率和透明度,物業(yè)會計不但要熟悉工資計算方法,還要立足物業(yè)公司管理實際,積極優(yōu)化工資發(fā)放流程,使物業(yè)員工的工資計算和發(fā)放能夠滿足物業(yè)公司管理需要,為物業(yè)公司經(jīng)營管理提供有力支撐。基于這一認(rèn)識,在物業(yè)公司管理中,物業(yè)會計應(yīng)深入研究新物業(yè)法和新會計準(zhǔn)則,積極做好物業(yè)公司工資計算和發(fā)放工作,促進(jìn)物業(yè)公司快速發(fā)展,為物業(yè)公司的經(jīng)營管理提供有效手段。

    二、物業(yè)會計中工資計算的具體方式和辦法

    通過對物業(yè)會計工作了解后可知,物業(yè)會計在工資計算過程中,主要需要對月工資、年終雙薪和年終獎金等工資進(jìn)行計算。為了保證這三部分工資計算的準(zhǔn)確性,物業(yè)會計應(yīng)在工資計算過程中根據(jù)物業(yè)公司的實際經(jīng)營管理流程,合理選擇計算方法,具體應(yīng)從以下幾個方面入手:

    1.員工每月工資的計算

    物業(yè)公司在工資發(fā)放過程中,應(yīng)以《工資標(biāo)準(zhǔn)管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》、《員工績效考評表》、《員工動態(tài)表》為基本依據(jù),同時計算公式可以參考如下算式:

    員工月工資=(基本工資+崗位工資+考評工資×績效考評系數(shù))÷當(dāng)月全勤天數(shù)×實際出勤天數(shù)。

    由此可以看出物業(yè)會計在計算月工資時,需要以物業(yè)公司的工資標(biāo)準(zhǔn)和員工績效及動態(tài)表為基礎(chǔ)依據(jù),在工資發(fā)放額度的計算中,重點考核員工的實際業(yè)績是否符合物業(yè)公司的經(jīng)營管理實際,做到了對員工的合理考核。同時,從月工資計算公式來看,需要在基本工資和崗位工資之外,用考評工資乘以績效考評系數(shù)的方式體現(xiàn)出工資差別,滿足物業(yè)公司績效管理的需要。

    2.年終雙薪的計算

    為了獎勵有貢獻(xiàn)員工,激發(fā)員工努力工作,許多物業(yè)公司設(shè)定了年終雙薪制度,保證了對有突出貢獻(xiàn)的員工進(jìn)行額外獎勵。其中年終雙薪的計算公式可以參考下列算式:

    員工雙薪計算公式:員工雙薪=月工資總額÷12本年實際工作月數(shù)

    隨著年終雙薪制度的實行,年終雙薪的計算已經(jīng)成了物業(yè)會計的重要工作內(nèi)容,為此物業(yè)會計應(yīng)提高年終雙薪的計算準(zhǔn)確率。在年終雙薪的計算過程中,應(yīng)以員工動態(tài)表和員工的月工資標(biāo)準(zhǔn)作為參照標(biāo)準(zhǔn),保證年終雙薪的計算能夠具有明確的依據(jù)。

    3.年終獎金的計算

    物業(yè)公司在每一個經(jīng)營周期之內(nèi),都會根據(jù)公司業(yè)績情況,對員工實行年終獎勵,其獎勵多以年終獎金的形式發(fā)放。由于員工的年終獎金數(shù)額較大,在計算過程中必須要保證準(zhǔn)確性和科學(xué)性。為此,物業(yè)會計在計算員工年終獎金過程中應(yīng)將員工績效考評表作為主要依據(jù),根據(jù)當(dāng)年可分配的留利計算獎金總額,再根據(jù)獎金分配方案,計算出每個員工的年終獎金,并在發(fā)放過程中完善簽字審批程序,保證年終獎的計算和發(fā)放流程能夠滿足準(zhǔn)確性和透明性的要求。

    三、物業(yè)會計中如何優(yōu)化工資發(fā)放審批流程

    隨著新物業(yè)法的實行,物業(yè)會計在工資發(fā)放過程中除了要保證計算的準(zhǔn)確性之外,還要保證工資發(fā)放流程的科學(xué)性和合理性。為此,物業(yè)會計應(yīng)立足物業(yè)公司工資發(fā)放實際,對現(xiàn)有的工資審批發(fā)放流程進(jìn)行積極優(yōu)化。目前來看,物業(yè)公司工資審批流程的優(yōu)化應(yīng)從以下幾個方面入手:

    1.人事部門需要每個月及時編制員工動態(tài)業(yè)績考評表

    目前物業(yè)公司在工資發(fā)放之前,需要由人事部門向會計提供員工每個月的績效考評及員工動態(tài)資料,從而保證會計能夠根據(jù)這些基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和資料計算每個員工的工資額度。但是受到人事部門工作效率的限制,有時不能及時向會計提供相關(guān)數(shù)據(jù),擠占了會計的工作時間,導(dǎo)致了工資不能及時發(fā)放?;谶@一分析,在基礎(chǔ)資料提供過程中,可以考慮建立基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料網(wǎng)上測評機(jī)制,每月會計通過網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)就能完成工資計算,提高工資發(fā)放效率。

    2.物業(yè)會計負(fù)責(zé)具體的工資計算和發(fā)放

    物業(yè)會計具備明確的工資計算和發(fā)放職責(zé)。但是從成熟的物業(yè)公司管理來看,員工工資計算和發(fā)放可以分成兩個部門來做,即:員工工資的計算主要由物業(yè)會計負(fù)責(zé),物業(yè)會計需要保證工資數(shù)額的準(zhǔn)確性。工資計算完畢后,工資的發(fā)放可以移交人事部門負(fù)責(zé)。這樣就把物業(yè)會計從工資發(fā)放中解脫出來,減少了物業(yè)會計的工作量,提高了工資計算的準(zhǔn)確性。所以,物業(yè)會計可以嘗試著改變自身職責(zé),合理進(jìn)行工資計算和發(fā)放工作量的分工。

    3.財務(wù)部門需要對物業(yè)會計編制的工資發(fā)放清單進(jìn)行審核

    物業(yè)會計屬于物業(yè)公司財務(wù)部,物業(yè)會計在計算完員工工資數(shù)額后,需交由財務(wù)部經(jīng)理審核簽字后才能轉(zhuǎn)入發(fā)放程序。這一流程設(shè)計整體來看問題不大,但是由于財務(wù)部經(jīng)理本身精力有限,不可能對每一項工資數(shù)據(jù)都進(jìn)行重新計算和核對,因此財務(wù)部經(jīng)理的簽字往往比較原則性,即使會計在工資數(shù)額上存在誤差和出入,財務(wù)部經(jīng)理也難以發(fā)現(xiàn)?;谶@一分析,我們應(yīng)對財務(wù)部經(jīng)理審核簽字確認(rèn)的流程進(jìn)行優(yōu)化,應(yīng)在財務(wù)部經(jīng)理簽字之前,增加物業(yè)會計間的相互核對與確認(rèn),保證工資計算的準(zhǔn)確性。

    4.財務(wù)部門應(yīng)將審核完的工資發(fā)放清單交由總經(jīng)理簽字并審批

    物業(yè)公司工資計算和發(fā)放過程中,總經(jīng)理簽字之后《工資方發(fā)放表》才具備一定的效力,在公司內(nèi)部才能將整個工資計算和發(fā)放審批流程走完。但是從該機(jī)制的實際運行來看,盡管在總經(jīng)理簽字之前有多個環(huán)節(jié)對工資計算的準(zhǔn)確性進(jìn)行把關(guān),但是考慮到物業(yè)人員工資數(shù)額大,工資科目多,工資計算過程復(fù)雜等特點,總經(jīng)理的審批和確認(rèn)實際意義不大。考慮到總經(jīng)理的職責(zé)和權(quán)限以及實際工作內(nèi)容,為了最大程度的提高工資計算的準(zhǔn)確性,簡化工資發(fā)放流程,可以采取網(wǎng)上確認(rèn)的方式簡化總經(jīng)理審批程序。

    四、結(jié)論

    通過本文的分析可知,在物業(yè)公司經(jīng)營管理中,物業(yè)會計是工資計算與發(fā)放的具體執(zhí)行者,為了提高工資計算準(zhǔn)確性以及工資發(fā)放效率,我們應(yīng)在正確分析工資計算方法的同時,對工資發(fā)放流程進(jìn)行優(yōu)化,滿足物業(yè)公司工資計算和發(fā)放需要。

    參考文獻(xiàn):

    [1]李成祿.物業(yè)公司管理中如何提高工資計算的準(zhǔn)確性[D].西南財經(jīng)大學(xué),2011

    [2]袁慶敏.物業(yè)會計在工資計算和發(fā)放過程中的職責(zé)[D].黑龍江大學(xué),2011

    [3]宋成海.物業(yè)會計做好工資計算和發(fā)放的具體方法[D].齊齊哈爾大學(xué),2011

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