無錫南長：一個充滿活力與魅力的現(xiàn)代化城區(qū)

“一圈”：城市客廳的華麗轉(zhuǎn)身

短短幾年問，太湖廣場及其周邊仿佛變了一個樣。九龍倉國金中心、時代國際高端商務(wù)樓宇、茂業(yè)天地綜合體……作為無錫“城市客廳”的太湖廣場商圈，如今正華麗轉(zhuǎn)身成集國際會展、現(xiàn)代商務(wù)、信息傳播、餐飲購物等功能于一體的國際商務(wù)集聚區(qū)。

2014年，無錫地鐵1、2號線正式開通運(yùn)營。南長區(qū)將以此為契機(jī)，加快無錫茂業(yè)城、世貿(mào)中心等項目整體建設(shè)，完善地上和地下、站點(diǎn)和項目間交通的有機(jī)銜接，加快南豐匯等項目建設(shè)，推動太湖廣場商圈早出形象、多出效益。同時，依托九龍倉國金中心、時代國際等高端商務(wù)樓宇，創(chuàng)新招商形式，優(yōu)化業(yè)態(tài)布局，完善功能配套，幫助企業(yè)招商引企，積極引進(jìn)國內(nèi)外知名機(jī)構(gòu)和品牌，大力發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、會議經(jīng)濟(jì)，做強(qiáng)做特現(xiàn)代高端服務(wù)業(yè)，努力打造5幢以上億元稅收樓字、10幢以上千萬元稅收樓宇，真正把太湖廣場商圈打造成為無錫的中央商務(wù)區(qū)。

“兩城”：時代變遷的完美見證

在南長區(qū)的版圖上，運(yùn)河古城與濱河新城遙遙相望。

小橋、流水、人家……人們對“江南”的美好印象在運(yùn)河古城里全部都可以看見。吳文化、運(yùn)河文化、工商文化在這里交相輝映，成就了南長宜商、宜居、宜業(yè)、宜游、宜人的獨(dú)特優(yōu)勢。歷經(jīng)16年6輪反復(fù)論證，2007年底，清名橋歷史文化街區(qū)保護(hù)性修復(fù)工程正式啟動，經(jīng)過六年的精心打磨，街區(qū)正日漸成為彰顯“魅力南長”的一張靚麗名片。隨著無錫南長運(yùn)河古城整體規(guī)劃方案“出爐”，街區(qū)“升格”為古城，這一偉大的歷史文化遺產(chǎn)在后人的細(xì)心呵護(hù)下，迎來了自己的又一春。

歷史前進(jìn)的車輪從來沒有停止過轉(zhuǎn)動。2013年10月22日，天朗·無錫南長運(yùn)河古城啟動儀式在清名橋文化街區(qū)璀璨揭幕。天朗控股集團(tuán)的加入無疑為運(yùn)河古城注入了新的活力。該項目是以吳文化、古運(yùn)河文化、工商文明以及名人故居等歷史人文資源的挖掘為依托，結(jié)合該項目在無錫市的核心區(qū)位，將打造成為集文化展覽展示及藝術(shù)品交易、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、互動式體驗商業(yè)以及休閑旅游等多業(yè)態(tài)組團(tuán)為一體，集文化、生活、創(chuàng)意、演繹等為亮點(diǎn)的“最江南”休閑體驗文化勝地。

做大名氣、做旺人氣、做實財氣，這是南長人對運(yùn)河古城寄予的厚望。

做大名氣：2014年，運(yùn)河古城將進(jìn)一步完善規(guī)劃，加快金鉤橋路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，全面完善旅游交通、停車配套和亮化改造，優(yōu)化古城旅游形象；深化與天朗集團(tuán)的整體開發(fā)合作，加快推進(jìn)玩具廠倉庫、鴨子灘、萬迪動力、中萃南等地塊開發(fā)，打造全國首家文創(chuàng)會議中心、HELLO KITTY親子主題酒店、天朗千人演藝廳、清名橋水上舞臺，形成國內(nèi)外首屈一指的文化演藝集群、酒店集群和藝術(shù)品交易集群。同時，按照抱團(tuán)經(jīng)營的模式，古城將加快建設(shè)南下塘“老字號”一條街建設(shè)，引進(jìn)王興記、穆桂英、世泰盛、憶秦園等無錫老字號，以及三珍齋、太極茶道苑、萬隆火腿等中華老字號，形成“老字號”特色集聚的規(guī)模效應(yīng)，進(jìn)一步加快國家AAAAA級景區(qū)創(chuàng)建步伐，著力打造具有世界影響的中國名片。

做旺人氣：進(jìn)一步豐富街區(qū)業(yè)態(tài)，做到餐演結(jié)合，重點(diǎn)引進(jìn)藍(lán)屋（BLUE HOUSE）等國際知名企業(yè)，吸引國際國內(nèi)一線巨星亮相南長，以精品演藝和特色餐飲帶動人氣和消費(fèi)，提升商業(yè)氛圍和商業(yè)價值；舉辦無錫國際運(yùn)河音樂節(jié)、優(yōu)雅文化藝術(shù)節(jié)、江南古運(yùn)河文化論壇等重大節(jié)慶活動，營造天天有活動、周周有特色、月月有主題的活動氛圍；增設(shè)街頭流動藝術(shù)表演，開展古運(yùn)河花船巡游，形成街景、河景的互動式體驗；加快永泰片區(qū)高端SHOW場建設(shè)，引入私人定制設(shè)計師集合店，做旺街區(qū)南片和東線人氣，加快把運(yùn)河古城打造成為“最江南”的國際旅游目的地。

做實財氣：加快特色民宿、快捷酒店和高檔星級酒店等旅游配套開發(fā)，重點(diǎn)引進(jìn)花間堂、國際青年旅社、絲路集團(tuán)等特色品牌主題酒店，把民宿客棧發(fā)展成為一項旅游產(chǎn)品，做旺“過夜經(jīng)濟(jì)”；加大業(yè)態(tài)調(diào)整力度，豐富各類消費(fèi)產(chǎn)品，借鑒“蘇州好風(fēng)光”旅游紀(jì)念品的開發(fā)營銷手段，加大線上線下營銷推介力度，推進(jìn)“網(wǎng)上南長街”項目做大做強(qiáng)，以文化創(chuàng)意、特色品牌拓展消費(fèi)模式、拉長消費(fèi)鏈條，將景區(qū)的名氣、人氣轉(zhuǎn)變?yōu)閷崒嵲谠诘呢敋狻?/p>

如果說運(yùn)河古城是在保護(hù)性基礎(chǔ)上的創(chuàng)新開發(fā)，那么濱河新城的關(guān)鍵字就是“轉(zhuǎn)型發(fā)展”。

2013年一年內(nèi)，南長濱河新城“2341”十大項目全面啟動。即“兩個產(chǎn)業(yè)示范園工程”，智慧終端制造園和物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心；“三個城市公建工程”，包含核心區(qū)五星級酒店、核心區(qū)運(yùn)河新天地、安居房；“四個城市基建工程”，包含新蘇路、蘆中路，高壓線改造、運(yùn)河景觀大道、蘆村浜河濱水景觀帶；“一個產(chǎn)業(yè)生活配套工程”，即產(chǎn)業(yè)生活配套項目。

2014年，南長區(qū)將投資36億元重點(diǎn)實施運(yùn)河西路下穿、高壓線拆改等3個基建項目，濱水商業(yè)街、蘆村浜河道改造等6個公建項目、傳感設(shè)備科技港等5個產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)，并以西門子、ABB等項目為龍頭，大力推進(jìn)產(chǎn)業(yè)招商，尤其要重視企業(yè)的落地和產(chǎn)出，努力將濱河新城打造成為城市產(chǎn)業(yè)綜合體發(fā)展示范區(qū)。在轉(zhuǎn)型方面，大力實施“騰籠換鳥”，加快推動生活配套區(qū)高端商務(wù)服務(wù)業(yè)經(jīng)濟(jì)及梁東路兩側(cè)地鐵經(jīng)濟(jì)、總部經(jīng)濟(jì)和新商圈建設(shè)，努力提高土地資源效率和單位面積產(chǎn)出效益；加快傳統(tǒng)精密制造業(yè)的改造升級，積極扶持培育企業(yè)上市，做強(qiáng)先進(jìn)制造業(yè)；引進(jìn)和培育一批技術(shù)領(lǐng)先、實力雄厚的企業(yè)，做實物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)，推動區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。

“三街”：百姓身邊的十分鐘生活圈

太湖半島街區(qū)、陽光時尚街區(qū)、西水東·中國民族工業(yè)文化街區(qū)，三條街區(qū)構(gòu)成了南長板塊中的核心商業(yè)地帶，為百姓打造了方便快捷的“十分鐘生活圈”。

太湖半島街區(qū)位于無錫貢湖大道中南路口，憑借太湖大道、貢湖大道、紅星路、金城路等快速主干道可快速直達(dá)太湖新城、蠡湖新城、市中心、新區(qū)等無錫重要區(qū)域。整個廣場分為商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)和醫(yī)院用房三個部分。其中作為太湖半島街區(qū)的重點(diǎn)工程——明慈心血管醫(yī)院建設(shè)正按計劃有力推進(jìn)。該醫(yī)院聯(lián)合美國亨利福特醫(yī)院醫(yī)療技術(shù)和德國高水平醫(yī)療專家團(tuán)隊，以心血管病、糖尿病為?？铺厣?，是集高端健康保健、醫(yī)療、體檢、康復(fù)服務(wù)于一體的大型醫(yī)療綜合體。該項目的落成將為南長全區(qū)乃至全市的醫(yī)療事業(yè)注入新鮮血液，為百姓提供心血病管病、糖尿病等?？祁I(lǐng)域內(nèi)的國際先進(jìn)醫(yī)療服務(wù)。