淺談集中供熱企業(yè)投資發(fā)展方略

【摘 要】集中供熱是北方城市發(fā)展的必備條件，集中供熱的普及程度直接關(guān)系到了城市發(fā)展進(jìn)程和居民的人居環(huán)境。目前，隨著煤炭、電力、人工成本的增加，集中供熱行業(yè)的利潤普遍偏低，很難滿足企業(yè)發(fā)展的自身需要。怎么能在做好服務(wù)的前提下，增加企業(yè)效益，加大項目的投資回報是每個集中供熱企業(yè)都面臨的主要問題?，F(xiàn)從以下幾個方面進(jìn)行簡略探討如何增加集中供熱企業(yè)的效益和投資回報。

【關(guān)鍵詞】集中供熱 企業(yè)投資 策略

一、力爭供熱區(qū)域內(nèi)唯一性

城市的每個獨立行政區(qū)最多只能存在一個大型的集中熱源。這樣能使企業(yè)保證一個區(qū)域壟斷性，為企業(yè)的發(fā)展提供有利的外部環(huán)境和必要的利潤來源，同時政府也方便對企業(yè)進(jìn)行管理保證供熱市場的秩序穩(wěn)定，保證廣大熱用戶的切身利益。

因此集中供熱企業(yè)要生存發(fā)展必須做大做強，力爭使自身成為本區(qū)域內(nèi)的唯一主力集中熱源。要達(dá)到這個目的，1.企業(yè)要對將要投資的區(qū)域進(jìn)行考察確定沒有較大的熱源存在，然后進(jìn)行有一定的先期投入，把自身建設(shè)成為區(qū)域內(nèi)最大的集中供熱熱源。2.政府要下達(dá)行政指令，明確本熱源的區(qū)域唯一性。3.不停的吞并區(qū)域內(nèi)的小鍋爐房，發(fā)展主力管網(wǎng)的建設(shè)，使一次主網(wǎng)覆蓋整個所在供熱區(qū)域，使自身成為區(qū)域內(nèi)的供熱龍頭。

二、加大高性能鍋爐和高新技術(shù)的投資和使用

影響集中供熱的成本主要因素在于能耗，而能耗的關(guān)鍵在于每噸煤所供出的熱能多少，這些熱經(jīng)過熱力管網(wǎng)的損耗多少。同質(zhì)量的每噸煤供出熱量越多，熱網(wǎng)損耗越少，企業(yè)的利潤率就越高，反之則越低。

首先，鍋爐的選擇很關(guān)鍵，鍋爐的熱效率越高則每噸煤轉(zhuǎn)換的熱能就相對越大。提高鍋爐熱效率，是每個供熱企業(yè)都應(yīng)該重視的問題，提高鍋爐熱效率一是使用新型鍋爐，目前循環(huán)流化床熱水鍋爐正逐步取代原有的普通蒸汽鍋爐，二是對原有鍋爐進(jìn)行技術(shù)改造，引進(jìn)自動控制系統(tǒng)來實現(xiàn)精確控制，按照溫度曲線及時調(diào)整各項參數(shù)達(dá)到精確控制，這樣能使鍋爐熱效率提高大約10%。

其次，熱力管網(wǎng)的保溫技術(shù)要進(jìn)一步提高，目前熱能在管網(wǎng)中的損失大約為15%——30%，其中老小區(qū)的二次網(wǎng)熱損失尤為嚴(yán)重。提高管網(wǎng)保溫技術(shù)將是增加企業(yè)利潤的重要環(huán)節(jié)，因此供熱企業(yè)應(yīng)加大對新的保溫材料和技術(shù)的應(yīng)用。

最后，換熱站要作好各個用戶的用熱調(diào)節(jié)工作，避免出現(xiàn)供熱不均衡現(xiàn)象，可以引入自動控制系統(tǒng)根據(jù)室外的溫度對二次網(wǎng)供水溫度進(jìn)行精確控制，避免居民因居室過熱出現(xiàn)開門開窗現(xiàn)象。

三、做好服務(wù)，加強同用戶的勾通工作

供熱收費是供熱企業(yè)的主要資金來源。做好供熱服務(wù)是增加收費率的必要條件，要按照政府下發(fā)的《城市供熱條例》的規(guī)定，做好熱用戶的用熱工作，保證熱用戶的溫度舒適，即不要過低使居民感到冷又不要過高使人呆著不舒服平白浪費熱能，通常保證居民室內(nèi)溫度在20—23度為最佳溫度。對熱用戶的供熱維修要作到及時、有效，對因供熱公司原因造成的用戶損失要作好賠償善后工作。

同時要對用戶作好用熱宣傳工作，使用戶明白熱是商品，用熱交費。使用戶自發(fā)的形成交費的主動行，力爭收費率達(dá)到95%以上。

四、做好稽查工作，減少竊熱現(xiàn)象的發(fā)生

竊熱是集中供熱發(fā)展難免遇到的問題，竊熱問題不僅直接給企業(yè)帶來經(jīng)濟損失同時給相臨用戶的用熱質(zhì)量造成影響。要解決這個問題，企業(yè)要做好用熱宣傳工作，使用戶知道竊熱是違法行為，同時成立相應(yīng)的稽查部門對竊熱進(jìn)行專項處理。

目前，由于用熱沒有立法，供熱企業(yè)沒有執(zhí)法權(quán)。企業(yè)稽查部門處理竊熱主要以勾通為主，在勾通沒有良好效果的時候要及時請求上級政府部門給予幫助。

五、加強同政府的聯(lián)系，為企業(yè)發(fā)展提供有利條件

集中供熱企業(yè)要發(fā)展必須獲得當(dāng)?shù)卣拇罅χС?，需要政府給予本區(qū)域的供熱特許經(jīng)營權(quán)；要獲得政府對拆并小鍋爐房的補貼；取得政府對燃煤漲價給予相應(yīng)的補助；對打擊竊熱問題需要政府大力配合。

因此，企業(yè)在經(jīng)營過程中要密切聯(lián)系政府，對政府的工作進(jìn)行大力支持。不僅僅關(guān)注自身的經(jīng)濟利益，更要關(guān)注行業(yè)的社會效益，在任何情況下都要以滿足社會效益為主。就算損失短時間的經(jīng)濟效益，政府也可以在多個方面對企業(yè)進(jìn)行補助，用以支持企業(yè)的發(fā)展。

六、利用企業(yè)現(xiàn)金流進(jìn)行短期金融業(yè)務(wù)

供熱企業(yè)的收入特性是在每年10月到次年1月間有大量的現(xiàn)金流，能達(dá)到企業(yè)總收入的80%；次年的7月份開始才有大量的生產(chǎn)成本支出。資金有6個月左右的閑置時間，金額十分巨大。合理的利用這些現(xiàn)金進(jìn)行短期投資也能為企業(yè)帶來一定的收益，投資可以選擇保本類的理財工具，如各類銀行擔(dān)保的債卷；也可以進(jìn)行倉儲類、物流行業(yè)等低風(fēng)險的投資。

七、未來供熱行業(yè)的展望

集中供熱的發(fā)展必然是走集中最大化的道路，就哈爾濱市來說隨著城市進(jìn)程的發(fā)展，原有集中熱源已經(jīng)不能滿足城市供熱的需要，在原址上不停的增加鍋爐的數(shù)量只能緩解問題。同時由于城市進(jìn)程的迅猛發(fā)展，現(xiàn)在集中供熱熱源的位置都是城市的較好地帶，集中熱源的存在，影響了周邊的環(huán)境和附近地塊的升值空間。若干年后，現(xiàn)有的集中供熱熱源可能成為新的小鍋爐房，影響城市的發(fā)展。

要從根本上解決這個問題，可以考慮建設(shè)在一個相對獨立的區(qū)域建設(shè)一個超大的熱源，可以同時為幾個區(qū)進(jìn)行供熱。如哈市原水泥廠處獨立成一個地段，可以在這里建設(shè)超大的集中供熱熱源，同時把這個位置作為哈市基礎(chǔ)設(shè)施的處理源頭。這樣可以保證熱能的供應(yīng)同時也可以騰出大量優(yōu)質(zhì)地塊進(jìn)行城市建設(shè)發(fā)展。目前，哈市地鐵建設(shè)正在進(jìn)行，可以利用地鐵通道架設(shè)供熱管網(wǎng)，這樣即能保證供熱管線的保溫和方便維護(hù)，又能節(jié)省大量的建設(shè)成本。

總之，集中供熱的發(fā)展要緊貼民生，不停提高自身的科技含量和服務(wù)水平，在政府的支持下的做大做強。

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