香港1月最關注

社會·民生

以快節(jié)奏聞名的香港，工作壓力究竟有多大？新近一項調查顯示，香港超過七成的“打工仔”，因為工時過長以及老板的無理要求，壓力指數瀕臨爆表。

在香港打工 關注指數：★★★★★

香港工聯會日前訪問867名在職人士，了解他們工作壓力。結果顯示，逾七成受訪者感受到很大的工作壓力，原因包括工時長、擔心因出錯而影響日后的職業(yè)保障，以及被要求做本分以外的事等。

調查發(fā)現，保險業(yè)、地產業(yè)的“打工仔”，工作壓力最大。香港工聯會職業(yè)安全健康委員會副主任葉偉明表示，這些人遇到客人的無理要求，都只有“死忍”。

工作時間與壓力指數亦直接相關。葉偉明表示，受訪者工作8小時，感受到工作壓力比率為61.6%；受訪者工作11小時或以上，感受到工作壓力比率高達96%，反映受訪者工時愈長，受壓情況愈嚴重。

家庭關系也會影響工作壓力。臨床心理輔導學家李粵閩表示，“打工仔”遇到工作壓力，在職場上往往是無法宣泄的，所以當家人也都無法理解或包容時，一旦想歪了就會釀成慘劇。

較早的調查顯示，香港“打工仔”平均每周工時近50小時。25至34歲的港人，由于受到工作和家庭的夾擊，成為各年齡層中最不快樂的一群。

香港工聯會認為，若工作壓力過大的情況持續(xù)的話，對員工身心有長遠負面影響，促請港府正視工時過長問題，立法制訂家庭友善政策和標準工時，并規(guī)定超時補水。工聯會又呼吁各大企業(yè)要履行社會責任，把員工視為公司的最大資產。

在經濟形勢并不樂觀的這幾年，香港嶺南大學曾對香港、臺灣及北京、上海的在職人士做了一次訪問，結果顯示，香港人的壓力居大中華區(qū)之首，而在工作表現和自信心方面，香港員工都差于臺灣、北京、上海員工。

香港心理衛(wèi)生會教育主任黃南輝表示，職場人士要懂得求助的重要性，“因為人不是全能的，壓力太大人就會垮。出現問題的時候，就要向身邊信任的人或專業(yè)人士求助。一個成熟的社會也應該提供多樣的求助渠道，令在職人士的壓力可以有效釋放?！?/p>

朗誦比賽 關注指數：★★★

網絡近期瘋傳一段名為“特別的朗誦技巧”的短片，一位中學生梁逸峰朗誦孟浩然的《宿業(yè)師山房待丁大不至》和晏幾道的《南鄉(xiāng)子》，由于梁同學表情夸張，讓人忍俊不禁，成為港人的熱議對象。除了香港，短片還在內地爆紅，并衍生出多個惡搞版本。

網民對短片評價不一，有人認為十分肉麻，也有人認為批評者是大驚小怪。除了這段“特別的朗誦技巧”，網民亦找來其它相似短片，同時，網絡上還出現了大量改圖、惡搞片段，有人趁機加入諷刺時政的元素。這類二次創(chuàng)作如雨后春筍大量出現，部分被配上粗俗字句以至人身攻擊。

據《明報》報道，梁同學在過去六屆比賽中五度奪冠，表現獲專業(yè)人士肯定，報紙訪問了曾教授朗誦的教育界立法會議員葉建源，他認為，時下的青年較少涉獵古典藝術作品，所以不懂作品意境，沒有欣賞古典詩詞的素養(yǎng)。事件驚動了梁同學就讀的中學，該校表示，網上的言論偏離理性，對師生造成困擾，唯學校會繼續(xù)鼓勵及支持學生參加朗誦活動。校方指梁同學思想成熟，能夠面對不善意的批評。

無線電視頒獎禮 關注指數：★★★★★

日前，香港電視廣播有限公司（無線電視）第46屆“萬千星輝頒獎典禮”舉行。當晚視帝本來屬于張智霖和馬國明之爭，最后獎項卻意外頒給缺席的黃子華，成為TVB歷年來首位缺席頒獎禮的視帝。黃子華以《My盛Lady》中的角色，大熱倒灶奪得視帝的寶座。

《My盛Lady》平均收視始終未過30點，有網民指，頒獎給黃子華是試圖提升《My盛Lady》結局篇的收視。亦有TVB中人指出，一套劇集未播映完畢，主角就獲得視帝，此情況十分罕見。

相反，飾演《沖上云霄II》主角的張智霖，痛失視帝寶座，只能獲頒安慰獎“最受歡迎電視男角色”。上臺領獎時他甚至酸溜溜地說：“這是否代表TVB不喜歡我呢？為什么全民投票（的獎項）我才得到？其實我想說，‘親生仔’固然可愛，但有一類‘仔女’都好可愛，當你需要他的時候就會及時出現，他們叫‘義氣仔女’?！辈簧倬W民對于張智霖的“義氣仔女”論調紛紛贊好。

長實新盤賣平兩成 關注指數：★★★

剛踏入2014年，香港的樓市便掀起激烈的搶客戰(zhàn)。去年賣樓成績不甚理想的長實集團，搶了一個先機，旗下今年第一個開售的樓盤 DIVA，首批50套呎價比同區(qū)新盤低約兩成?？鄢姓劭酆?，DIVA 的平均呎價約1.68萬港元。全場最低價的單位，為實用面積493平方呎的兩房單位，折實800萬港元。新樓盤位于北角，毗鄰去年底剛開售，由恒基兆業(yè)投資的樓盤維峯，故此，市場恐維峯變成“蟹貨”。此次DIVA減價，得到眾多關注。長實于2009年斥資4.6億元收購DIVA現址，每平方呎樓面地價接近6300元，即使加上建筑成本，利潤依然非?？捎^。

回顧2013年，長實集團確實交了一張令人失望的成績表，與預期目標相差極遠，是過去十三年中最差的一年。此次DIVA減價，某種程度上顯出長實的雄心壯志。

有人質疑長實此舉會拖低樓市，但事實上，縱然DIVA折扣后，仍比同區(qū)的二手樓盤貴7%至32%。長實有執(zhí)行董事表示，今年樓價可能有一成以內的升幅。但事實上，不少專家均預料本年度的樓價會跌5% 至10%。因為，與2008年金融海嘯時相比，現時香港樓價升幅已達100%，政府所實施的控制樓價措施，相信短期內不會撤回，買家轉趨保守；去年促使樓價攀升的主因是美國不斷減息，目前的利息已“低無可低”，反而加息的機會更大；另外，樓價高企為港府帶來管治危機，市民怨聲載道，相信港府絕不會輕易容許樓價上揚。

公司·商業(yè)

香港電訊收購CSL 關注指數：★★★★

電訊盈科旗下的香港電訊日前宣布斥資189億元，收購新世界發(fā)展與澳洲Telstra在港合資的電訊網絡服務供貨商CSL，預期收購計劃于2014年第一季完成，并有待股東大會通過及政府通訊管理局的批準。假若電訊盈科成功收購CSL，香港流動電訊服務供貨商的數目，將由目前的五間減至四間，即香港電訊、和電香港、數碼通及中移動香港，香港流動通訊市場內惟一的外國公司澳洲Telstra，會撤出香港電訊市場。

香港電訊收購CSL后，香港電訊將由香港流動電訊市場占有率最小的服務供貨商，躍升成為市場龍頭，擁有“PCCW Mobile”、“1010”、“one2free”及“新世界傳動網”四個流動網絡品牌，以及41.8% 的市場占有率和35.5%的無線頻譜資源。

香港電訊收購CSL后，香港流動電訊市場出現翻天覆地的變化，“李氏王朝”則可進一步鞏固其領導地位，令香港流動電訊市場亦成李嘉誠家族囊中之物。隨著香港流動通訊營運商“五變四”，李澤楷旗下的香港電訊聯同其父親李嘉誠的和電香港，將占有68%的流動通訊市場，以及60%的無線頻譜，成為香港流動通訊市場的最大營運者。收購活動同時提升了營運商對于客戶的議價能力。

盡管如此，香港電訊收購CSL仍有待通訊管理局的審批，有消息報道，當局將展開為期一個月的公眾咨詢，并特意聘請獨立顧問公司研究收購對市場的影響。故此收購未必如理想般三個月內成事。通訊管理局鑒于香港電訊收購后的市場占有率及頻譜擁有量，以及對整體市場競爭的影響，更可能對收購施加額外條件，令香港電訊成功收購CSL面臨多重關卡。

港視進軍流動電視 關注指數：★★★★

香港電視在未獲發(fā)免費電視牌照后，日前表示推出流動電視服務及OTT服務（Over-The-Top），并以1.5億港元收購中國移動香港UTV業(yè)務，旗下的廣東話頻道計劃于2014年7月1日前后開播。

通訊局曾評估有關收購，會否對廣播類流動電視、串流類流動電視、流動電訊共三個市場的影響。結果確認，今次收購沒改變市場的競爭環(huán)境。CMHKC成為流動電視全新獨立營辦商后，令市場對手增至六家。當局認為，市場競爭非但沒有減弱，反而增強。

港視表示，將會制作多元化劇集、信息及綜藝節(jié)目。除了重聘被遣散的320人外，另外增聘300人。但直至2014年1月，港視推出流動電視再生變數。中國移動母公司在網頁公布信息，針對旗下子公司與香港電視網絡的有關股權交易，決定啟動內部調查，調查內容包括該交易是否符合國務院國資委的相關規(guī)定以及公司的內部管理制度等。

香港電視在未獲發(fā)免費電視牌照后，日前表示推出流動電視服務及OTT服務（Over-The-Top），并以1.5億港元收購中國移動香港UTV業(yè)務，旗下的廣東話頻道計劃于2014年7月1日前后開播。

通訊局曾評估有關收購，會否對廣播類流動電視、串流類流動電視、流動電訊共三個市場的影響。結果確認，今次收購沒改變市場的競爭環(huán)境。CMHKC成為流動電視全新獨立營辦商后，令市場對手增至六家。當局認為，市場競爭非但沒有減弱，反而增強。

港視表示，將會制作多元化劇集、信息及綜藝節(jié)目。除了重聘被遣散的320人外，另外增聘300人。但直至2014年1月，港視推出流動電視再生變數。中國移動母公司在網頁公布信息，針對旗下子公司與香港電視網絡的有關股權交易，決定啟動內部調查，調查內容包括該交易是否符合國務院國資委的相關規(guī)定以及公司的內部管理制度等。

施永青估一手跌價20% 關注指數：★★★★★

香港政府推出樓市辣招對市場影響深遠，代理業(yè)界未敢看好后市發(fā)展。一月初，中原集團創(chuàng)辦人施永青表示，樓市辣招對二手市場有阻嚇性，以致二手買賣減少，但始終業(yè)主沽貨壓力不大，故沖擊性沒有一手樓般明顯。反觀部分發(fā)展商在去年推盤進度較慢，銷售壓力較大，需引入優(yōu)惠促銷機制，預期新盤價格有機會逐步降低。他預計，今年樓價下調機會較大，其中以豪宅及新盤樓價跌幅較明顯，料由2013年初高位回落15至20%；中小型住宅并非政策打擊目標，調整幅度料5至10%。中原按揭經紀有限公司董事總經理王美鳳預計，今年外圍經濟波動較大，包括美國退市及中國經濟增長有可能放緩，影響買家入市意欲，同時影響按揭?guī)垐觥?/p>

專家?guī)缀醵疾豢春媒衲晗愀蹣鞘?。嶺南大學經濟系主任何濼生表示，市民不看好樓市，置業(yè)信心下跌，同時預期加息，相信二手業(yè)主要割價才有望沽出。一手方面，發(fā)展商要資金回籠，惟有減價促銷。但樓市不會像1997年般急跌，而會逐漸下跌，整體樓價未來兩年將跌三成。

世邦魏理仕大中華區(qū)估值及咨詢服務部資深董事總經理余錦雄，亦在《信報》撰文指出，在壓抑樓市政策下，投資者意欲下降，大部分購買力為首次置業(yè)者及真正用家，需求將很快被抽干，樓價易跌難升。另外，低利率和低供應是過去數年令香港樓價穩(wěn)步上揚的原因，現時利率已跌無可跌，加上美聯儲減少賣債，或會令到資金流向逆轉。目前距離美國加息還有一段時間，但如有大量資金流出香港的話，香港的利率有可能較美國利息更早上調，這除了增加供樓人士負擔，也會增加樓市下跌的風險。不過，樓市大跌的機會不大，因為利率上升應不會在2015年前發(fā)生，加上美國退市反映經濟好轉，恐慌情緒將會退卻。