“特區(qū)1980文創(chuàng)園”深圳文化創(chuàng)意之星

從古香古色的“中國(guó)庭院”風(fēng)格整體設(shè)計(jì)，到與自然和諧相處、寬敞舒適的辦公環(huán)境；從靈動(dòng)俊美的建筑形態(tài)，到配套齊全的展示交流空間；從濃厚的文化創(chuàng)意氛圍，到云集的設(shè)計(jì)家、藝術(shù)家以及文化創(chuàng)意企業(yè)；坐落在廣東深圳寶安區(qū)特區(qū)1980文化創(chuàng)意園最繁華商業(yè)中心的特區(qū)；1980文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園正翩躚起舞在中國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的舞臺(tái)上，2012年5月才正式開園全面營(yíng)業(yè)的它已經(jīng)儼然成為了南中國(guó)最受矚目的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心。

朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)——繁榮之下亦有隱憂

所謂文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，是以文化創(chuàng)意、知識(shí)產(chǎn)權(quán)和科學(xué)技術(shù)為核心內(nèi)容，強(qiáng)調(diào)創(chuàng)意和創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)文化、技術(shù)、產(chǎn)品服務(wù)和市場(chǎng)的有機(jī)結(jié)合，創(chuàng)造潛在財(cái)富和就業(yè)機(jī)會(huì)的產(chǎn)業(yè)。一般來(lái)說(shuō)，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等同于文化產(chǎn)業(yè)，其最初形態(tài)與娛樂(lè)活動(dòng)結(jié)合較為緊密，如動(dòng)漫、游戲、藝術(shù)等。但隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展和居民收入的提升，人們對(duì)于精神消費(fèi)的需求也不斷提高，文化創(chuàng)意逐漸地滲透到了各行各業(yè)，其所能創(chuàng)造的經(jīng)濟(jì)效益也越來(lái)越多，被公認(rèn)為是21世紀(jì)的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。

《國(guó)家“十一五”時(shí)期文化發(fā)展規(guī)劃綱要》發(fā)布后，各大城市也推出了相關(guān)政策支持和推動(dòng)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園也如同雨后春筍一般涌現(xiàn)。北京大學(xué)文化產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布《中國(guó)文化產(chǎn)業(yè)年度發(fā)展報(bào)告（2013）》顯示，截至2012年底，全國(guó)各地已有文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)550多個(gè)，2012年度全國(guó)文化產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值突破4萬(wàn)億元，產(chǎn)業(yè)發(fā)展之迅猛令人欣喜。

但文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園繁榮之下亦有隱憂。首先，傳統(tǒng)行業(yè)如旅游產(chǎn)業(yè)、教育培訓(xùn)產(chǎn)業(yè)兩者占整體市場(chǎng)比重總和超過(guò)60%，與此同時(shí)，相對(duì)新興的游戲、手機(jī)、網(wǎng)絡(luò)等互動(dòng)類產(chǎn)業(yè)在整個(gè)市場(chǎng)中占有率較低，總和僅為9%，“創(chuàng)意”的價(jià)值仍未得到充分體現(xiàn)。

其次，產(chǎn)業(yè)園區(qū)功能和定位不清晰，重復(fù)建設(shè)嚴(yán)重。大多數(shù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)遵循政府導(dǎo)向的模式，盲目跟風(fēng)建設(shè)，園區(qū)內(nèi)缺乏領(lǐng)軍式的企業(yè)，缺乏特色。在一些文化創(chuàng)意園中，園區(qū)的廠房里傳出與文化藝術(shù)完全無(wú)關(guān)的機(jī)床聲，使得園區(qū)環(huán)境更加混亂。部分地方更是打著“文化創(chuàng)意園”的旗號(hào)，進(jìn)行房地產(chǎn)的炒作，非常不利于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。

最后，很多園區(qū)硬件設(shè)施落后，服務(wù)和管理水平低下。部分園區(qū)在改建過(guò)程中軟硬件環(huán)境方面都不能達(dá)標(biāo)，后期物業(yè)管理也相對(duì)較差，園區(qū)的公共服務(wù)平臺(tái)也搭建的不夠完善，無(wú)法滿足企業(yè)辦公和科研之需。

正因?yàn)樯鲜龅亩嘀仉[憂，加之不少地方未能擺脫高空置率以及商家資金回籠難等“成長(zhǎng)的煩惱”，目前文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)速度已逐步放緩，追逐朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)的熱度也逐漸冷卻，變得更為理性和冷靜。

而正是在這錯(cuò)綜復(fù)雜的情況下，深圳特區(qū)1980文創(chuàng)園卻逆勢(shì)而上、異軍突起。2013年5月，正式開園僅一年，深圳特區(qū)：1980文創(chuàng)園就擔(dān)負(fù)起了承辦“第十屆深圳文博會(huì)”分會(huì)場(chǎng)的重任，并最終以細(xì)致的安排，精彩的活動(dòng)贏得了各方的好評(píng)。作為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園中的后起之秀，特區(qū)1980文化創(chuàng)意園正在迅速成長(zhǎng)為助推深圳文化創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的中堅(jiān)力量，那么，它究竟是如何突破上述的重重隱憂，并在短時(shí)間內(nèi)取得如此輝煌成就的呢？

搭臺(tái)筑巢——夯基礎(chǔ)重特色

特區(qū)1980文化創(chuàng)意園由深圳市潤(rùn)眾有限公司斥資承建，項(xiàng)目共四期，總建筑面積為11萬(wàn)平方米，目前一、二、三期已全面對(duì)外開放。

優(yōu)越的地理位置是特區(qū)1980文化創(chuàng)意園第一個(gè)優(yōu)勢(shì)。它坐落在龍華新區(qū)最繁華的商業(yè)中心，日均人流量高達(dá)40萬(wàn)人次之多，僅深圳北站日前人流量就高達(dá)20余萬(wàn)人次，修葺完畢后年均人流量將達(dá)到1.7億人次，折合日均45萬(wàn)人次。步行道深圳北站僅需10分鐘，附近有地鐵、公交線經(jīng)過(guò)，交通極為便利。周邊文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)龍頭項(xiàng)目眾多，如國(guó)家5A級(jí)景區(qū)觀瀾湖高爾夫球會(huì)、觀瀾版畫原創(chuàng)產(chǎn)業(yè)基地、永豐源國(guó)瓷、山水田園、紅木家居文化博覽園、深圳報(bào)業(yè)集團(tuán)印刷中心、深圳廣電集團(tuán)龍華影視基地等，文化創(chuàng)意氛圍十分濃厚。附近聚集了天虹商場(chǎng)、華潤(rùn)萬(wàn)家、大潤(rùn)發(fā)商場(chǎng)、歲寶百貨、國(guó)美電器、蘇寧電器等“中國(guó)連鎖百?gòu)?qiáng)”企業(yè)的20多家大型零售賣場(chǎng)，10家四星級(jí)酒店和4家五星級(jí)酒店，園區(qū)外還設(shè)有內(nèi)外資銀行共16家，網(wǎng)點(diǎn)密集。在市、區(qū)政府將龍華新區(qū)納入香港、東莞、廣州等珠三角主要城市中心形成“半小時(shí)生活圈”的發(fā)展規(guī)劃的大背景下，作為龍華新區(qū)第一家和面積最大的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，特區(qū)1980文化創(chuàng)意園從誕生之時(shí)就擁有了其它文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)所難以具備的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。

盡管也是舊改而成，但特區(qū)1980文化創(chuàng)意園的完備配套設(shè)施卻是其第二個(gè)優(yōu)勢(shì)。高達(dá)30%的綠化率，低達(dá)1.28的容積率，13000平米的大型停車場(chǎng)，這一高一低一大之間充分展現(xiàn)出了特區(qū)1980文化創(chuàng)意園以人為本的規(guī)劃理念。優(yōu)美的園區(qū)環(huán)境、隨處可見的茵茵綠草，寬敞舒適的辦公環(huán)境、現(xiàn)代化的停車場(chǎng)都令園區(qū)內(nèi)每位創(chuàng)業(yè)者在緊張的工作之余，能夠放松身心，輕松出行、享受愜意的休閑時(shí)光。此外，園區(qū)內(nèi)也已經(jīng)建立了傳媒、影音娛樂(lè)、動(dòng)漫游戲、商務(wù)辦公及產(chǎn)業(yè)服務(wù)等各項(xiàng)配套設(shè)施，這里不僅將是文化創(chuàng)意轉(zhuǎn)換為財(cái)富的基地，也將給予每位創(chuàng)業(yè)者家的溫馨。

中華文化之底蘊(yùn)，禪意的融合，則是特區(qū)1980文化創(chuàng)意園在硬件方面的第三大優(yōu)勢(shì)。園區(qū)整體設(shè)計(jì)采用“中國(guó)庭院”風(fēng)格，布局、結(jié)構(gòu)、造型，運(yùn)用對(duì)比、襯托、對(duì)景、借景和小中見大、以少勝多等種種造園藝術(shù)技巧和手法，將亭、臺(tái)、樓、閣、泉、石、花、木組合在一起，生動(dòng)地點(diǎn)綴使建筑形態(tài)越發(fā)顯得靈動(dòng)與俊美。馬頭墻與飛檐翹角的組合形成優(yōu)美生動(dòng)的建筑天際線，創(chuàng)造出人與自然和諧相處的辦公環(huán)境，打造南中國(guó)首席禪意城市綜合體文化園區(qū)。誰(shuí)都知道，底蘊(yùn)深厚的中國(guó)文化是中國(guó)文化創(chuàng)意人取之不盡用之不竭的創(chuàng)意源泉，但無(wú)法忽視的現(xiàn)狀則是中國(guó)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)大都停留在對(duì)西方的借鑒甚至抄襲上，特區(qū)1980文化創(chuàng)意園極具特色的外觀也是對(duì)園區(qū)內(nèi)創(chuàng)業(yè)者時(shí)刻的提醒——唯有回歸傳統(tǒng)，方能創(chuàng)意未來(lái)。而正特區(qū)1980文化創(chuàng)意園將傳統(tǒng)文化和禪文化與現(xiàn)代文化有機(jī)結(jié)合的大膽嘗試，才營(yíng)造出了一個(gè)同時(shí)兼具繁華熱鬧商業(yè)氛圍和安靜和諧辦公環(huán)境的特色園區(qū)。

引鳳來(lái)?xiàng)獜?qiáng)管理優(yōu)服務(wù)

固然，完善的硬件設(shè)施為特區(qū)1980文化創(chuàng)意園的騰飛提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，但這并非全部。更重要的，是隱藏于園區(qū)日常運(yùn)轉(zhuǎn)背后的管理與服務(wù)。

特區(qū)1980文化創(chuàng)意園一直致力于為園區(qū)創(chuàng)業(yè)者提供最完善的管理和最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，24小時(shí)巡視確保園區(qū)內(nèi)人財(cái)物安全；包括物業(yè)、財(cái)務(wù)、裝修設(shè)計(jì)和投資運(yùn)營(yíng)在內(nèi)的一站式后勤服務(wù)讓創(chuàng)業(yè)者拋卻瑣事，全心創(chuàng)業(yè)；配套齊全的展示交流空間，讓全城都為創(chuàng)業(yè)者的創(chuàng)意而為之一振；高效的公共服務(wù)平臺(tái)通過(guò)組織整合、集成優(yōu)化各類資源，提供信息資源共享渠道，為企業(yè)提供咨詢、中介、投融資、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、人才培養(yǎng)與引進(jìn)、交流展示等服務(wù)。

園區(qū)一直致力于創(chuàng)意文化和區(qū)域產(chǎn)業(yè)的對(duì)接，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，并積極推進(jìn)區(qū)域及園區(qū)文化氛圍的建設(shè)，園區(qū)有創(chuàng)意的研發(fā)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，有先鋒前衛(wèi)的原創(chuàng)藝術(shù)家，有創(chuàng)意孵化的平臺(tái)，并提供一站式后勤服務(wù)，包括物業(yè)、財(cái)務(wù)管理、裝修設(shè)計(jì)和投資運(yùn)營(yíng)等。有配套齊全的展示交流空間，最有效地實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)和藝術(shù)聚集的創(chuàng)意力量，并努力成為深圳先鋒文化前進(jìn)的風(fēng)向標(biāo)。

特區(qū)1980文化創(chuàng)意園以設(shè)計(jì)師與藝術(shù)家集聚為重點(diǎn)；以建立公共服務(wù)平臺(tái)體系為核心；以創(chuàng)意項(xiàng)目孵化為亮點(diǎn)；以商務(wù)辦公及產(chǎn)業(yè)服務(wù)、文化藝術(shù)館、工業(yè)設(shè)計(jì)、平面設(shè)計(jì)、品牌策劃、影視動(dòng)漫、新媒體服務(wù)、建筑環(huán)境、創(chuàng)意產(chǎn)品孵化及藝術(shù)創(chuàng)作，紅木之魂、文化展覽、藝術(shù)品拍賣展覽、特色餐飲、咖啡廳、茶藝館、便利店、藝術(shù)培訓(xùn)、兒童游樂(lè)體驗(yàn)館等創(chuàng)意產(chǎn)品孵化及藝術(shù)創(chuàng)作為一體集創(chuàng)意設(shè)計(jì)，文化藝術(shù)交流展示，時(shí)尚旅游休閑為一體的復(fù)合型功能園區(qū)。

特區(qū)，象征著開拓創(chuàng)新，勇于進(jìn)??；1980，代表著深圳特區(qū)改革開放的時(shí)間。特區(qū)的1980，風(fēng)起云涌，擊響了時(shí)代改革的最強(qiáng)音。而今日的特區(qū)1980，則承載著眾多1980后生人的夢(mèng)想，這里是“深圳設(shè)計(jì)師之家”，聚集了深圳頂端權(quán)威的設(shè)計(jì)師和公司的入駐，這里是“深圳特色美食城”讓你找到家的味道；這里是“藝術(shù)殿堂”，處處呈現(xiàn)著文化的氣息，這里是深圳筑夢(mèng)圓夢(mèng)重要的力量增長(zhǎng)極，更是“80后新生代”青春夢(mèng)想起航的港灣。

特區(qū)1980文化創(chuàng)意園既作為中心區(qū)域的中核帶動(dòng)力，也顯示出“兩極”帶動(dòng)后勁強(qiáng)勁的特點(diǎn)。這里是改革開放30年來(lái)的發(fā)展歷史的見證，優(yōu)雅的環(huán)境和自然景觀營(yíng)造了濃厚的創(chuàng)意氛圍，每一處景觀，每一個(gè)角落都彰顯著中華文化之底蘊(yùn)；我們旨在打造一個(gè)凝聚藝術(shù)精英，集結(jié)智慧靈感，引領(lǐng)時(shí)尚潮流的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集地。特區(qū)1980文化創(chuàng)意園，是深圳的唯一一家綜合體文化，激情與清靜、古色文化與現(xiàn)代氣息、夢(mèng)想與青春、時(shí)尚與典雅相結(jié)合的大型文化園區(qū)。它是深圳30年改革開放文化凝聚地。它正在以朝氣蓬勃的姿態(tài)，沉穩(wěn)奮進(jìn)的步伐邁進(jìn)。譬如一面旗幟，凝聚著深圳的文化靈魂，代表著深圳的整體形象，彰顯著深圳的特色風(fēng)貌，引領(lǐng)著深圳文化的未來(lái)發(fā)展。