聲音

“各地將建房產(chǎn)中介信用檔案?！?/b>

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥日前表示，下一步將不斷完善房地產(chǎn)中介市場。各地要嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)中介機構(gòu)備案制度，將備案的機構(gòu)信息向社會公開。要進一步完善房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格制度，提高從業(yè)人員素質(zhì)。

新年首拍遇冷

1月6日，四川省成都市國土局以掛牌方式組織出讓6宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，面積合計約232.03畝。最終除了雙流縣東升街道雙巷村2、5組地塊流拍外，掛牌出讓的剩余五宗地塊全部底價成交。2013年12月25日，成都土地市場以拍賣方式出讓近郊5宗地塊，最終全部臨時取消拍賣。

8宗

1月24日，江蘇省南京市公共資源交易中心集中出讓11宗土地。包括2幅來自河西中部的商辦混合用地、4幅雨花臺區(qū)的汽車4S店地塊和5幅來自江寧的商業(yè)和娛樂用地。最終11宗地全部成功出讓，而當(dāng)中的8宗為底價成交。

其中來自河西中部的商辦混合用地編號為NO.2013G87，面積為20454.29平方米，掛牌出讓起始價38200萬元，成交價42000萬元，由鄧州天河競得。

農(nóng)地入市試點 宅基地退出遭遇補償難題

隨著《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定》打響“農(nóng)地入市”發(fā)令槍，安徽成為首批起跑者之一。黨的十八屆三中全會閉幕之際，安徽省發(fā)布指導(dǎo)意見，決定在全省20個縣（區(qū)）開展農(nóng)村綜合改革示范試點工作，推出多項“農(nóng)地入市”新政策。 事實上，在農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度改革、農(nóng)民集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)等方面，安徽省近年來進行了一些頗具爭議也很有借鑒意義的改革試點。據(jù)《經(jīng)濟參考報》記者近期走訪安徽省部分土地改革試點地區(qū)了解到，這些“農(nóng)地入市”試點雖取得了一定成效，但仍然面臨“宅基地退出”落實遇阻，抵押融資渠道不暢，以及法律“紅線”難突破等尷尬。

年度總價地王底價77.75億成交

2013年12月31日，位于廣東省珠海市橫琴新區(qū)環(huán)島西路東側(cè)、橫琴大道南側(cè)的珠橫國土儲2013-14號地塊，由珠海大橫琴投資有限公司以底價77.75億元競得，這也是橫琴第3次刷新珠海總價地王紀(jì)錄。

此前出讓公告顯示，該地塊面積為11.43萬平方米，樓面起拍價為6000元/平方米。規(guī)劃土地用途為酒店、辦公、商業(yè)、住宅和口岸設(shè)施用地。2013年11月21日，珠海華發(fā)集團以總價58.6億元、樓面地價18400元/平方米拿下珠橫國土儲2013-08號地塊，刷新了珠海土地成交總價及單價。