建筑業(yè)物流過程的特點(diǎn)及優(yōu)化邏輯模型的構(gòu)建

賈嘉　王曉歌

[摘要]建筑業(yè)在高速發(fā)展的同時(shí)，其物流管理過程還存在著很多問題，這些問題制約著我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展，因此必須要找到相應(yīng)的對(duì)策。本文通過對(duì)建筑業(yè)物流過程特點(diǎn)的探討，分析出其中存在的問題，并提出構(gòu)建優(yōu)化邏輯模型的相關(guān)策略。

[關(guān)鍵詞]建筑業(yè)；物流過程；特點(diǎn)；優(yōu)化邏輯模型

[中圖分類號(hào)]F259[文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼]A[文章編號(hào)]1005-6432（2014）31-0038-02

1建筑業(yè)物流過程的特點(diǎn)

在了解建筑業(yè)物流過程的特點(diǎn)之前，我們首先要明白的一點(diǎn)是，究竟什么叫做物流。所謂物流其實(shí)就是一個(gè)控制原材料、制成品以及相關(guān)信息的系統(tǒng)，通過裝卸、運(yùn)輸、保管與配送等方式，實(shí)現(xiàn)原材料、半成品、制成品或者相關(guān)的信息從產(chǎn)品的生產(chǎn)地到消費(fèi)地的計(jì)劃、實(shí)施與管理的全過程。物流產(chǎn)業(yè)最開始興起，是在制造業(yè)方面，由于其在管理上的系統(tǒng)性、流暢性以及準(zhǔn)確性而受到其他行業(yè)的研究與學(xué)習(xí)。其實(shí)建筑業(yè)與制造業(yè)在某種層面上來說是具有一定的相似之處的，但這其中又有一定的差異性，也正是由于這種差異性的存在，使得建筑業(yè)物流管理的過程具有一些獨(dú)特的特點(diǎn)：

第一，物流當(dāng)中的“物”主要是指同時(shí)具備物質(zhì)實(shí)體以及能夠進(jìn)行物理移動(dòng)特性的物質(zhì)材料，制造業(yè)所生產(chǎn)出來的產(chǎn)品就非常符合這個(gè)概念，而建筑業(yè)所生產(chǎn)出來的產(chǎn)品，由于建筑業(yè)的獨(dú)特性，往往是不能夠隨意移動(dòng)的，因此并不符合這個(gè)概念。然而制造業(yè)的生產(chǎn)場(chǎng)所是固定不變的，建筑業(yè)的生產(chǎn)場(chǎng)所卻是可以改變的，這兩方面的不同，也就產(chǎn)生了建筑業(yè)物流過程的重要特點(diǎn)——建筑業(yè)的物流過程只是傳統(tǒng)物流過程的一半，也就是說建筑業(yè)需要物流產(chǎn)業(yè)將所需要的材料物品運(yùn)送到建筑工地上，然后會(huì)將這些材料物品一一固定下來，完成最終不可移動(dòng)的建筑產(chǎn)品，而不是像制造業(yè)一樣繼續(xù)流轉(zhuǎn)（當(dāng)然，建筑業(yè)在生產(chǎn)過程中所用到的一些相關(guān)的工具還是需要進(jìn)行轉(zhuǎn)移的），這就是建筑業(yè)物流過程的第一個(gè)特點(diǎn)。

第二，建筑業(yè)在進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)的過程當(dāng)中，是需要多方主體共同參與進(jìn)來的，這就使得在建筑業(yè)當(dāng)中的物流過程會(huì)出現(xiàn)多條相互關(guān)聯(lián)的物流通道?？偝邪虝?huì)對(duì)工程的地點(diǎn)、所需建筑材料與建筑工具設(shè)備進(jìn)行規(guī)定，各方面的分包商根據(jù)總承包商的要求而進(jìn)行相關(guān)的物流活動(dòng)，將不同的材料物品與信息通過不同的渠道提供給相應(yīng)的管理者，再由管理者之間進(jìn)行交流與溝通，最終將所有的材料物品通過物流過程匯聚在規(guī)定的地點(diǎn)之上，而后才會(huì)進(jìn)行建筑施工。也就是說，在每一個(gè)相關(guān)的部門或組織完成自己的工作之前，都需要等待相關(guān)通知，而且與其他的部門之間會(huì)形成一定的內(nèi)部供需關(guān)系，這是建筑業(yè)物流過程的第二個(gè)特點(diǎn)。

第三，由于科技的發(fā)展與進(jìn)步，目前建筑業(yè)當(dāng)中涌現(xiàn)出大量的新材料、新技術(shù)以及新設(shè)備，因此在建筑業(yè)的物流過程中，需要不斷對(duì)這些新出現(xiàn)的材料、技術(shù)以及設(shè)備進(jìn)行傳達(dá)、運(yùn)送以及裝卸，這就需要物流部門在這個(gè)過程當(dāng)中不斷地去了解新材料與設(shè)備的特點(diǎn)，從而制定出相應(yīng)的裝卸與運(yùn)輸方法，這是建筑業(yè)物流過程的第三個(gè)特點(diǎn)，也是建筑業(yè)與物流工作所面臨的挑戰(zhàn)。

2目前建筑業(yè)物流管理的現(xiàn)狀與出現(xiàn)的問題

首先，電子商務(wù)的發(fā)展為建筑業(yè)的物流管理帶來了發(fā)展的契機(jī)，也形成了一定的障礙。建筑業(yè)在其發(fā)展的過程當(dāng)中，一直存在著管理上比較松散的問題，由于大部分從事建筑行業(yè)的工作人員都屬于臨時(shí)招工，因此管理上比較困難，這也就使得想要在建筑行業(yè)當(dāng)中推進(jìn)先進(jìn)的管理模式具有一定的困難，那么對(duì)于建筑業(yè)物流管理的完善與改進(jìn)也就存在著一定的困難了。建筑業(yè)的建筑材料采購(gòu)過程就屬于物流過程的一部分，然而目前建筑業(yè)對(duì)于材料采購(gòu)方面的管理還比較落后，還處于一種缺什么買什么的管理模式之下，這是一種極為落后的物流管理模式，再加上建筑材料供應(yīng)商往往是個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，因而供應(yīng)的條件也比較落后，這也就進(jìn)一步加劇了建筑業(yè)物流管理工作的落后。然而電子商務(wù)的飛速發(fā)展，給建筑業(yè)物流管理提供了一個(gè)新的契機(jī)，電子商務(wù)是一種新型的商務(wù)活動(dòng)，采用現(xiàn)代化的信息技術(shù)手段，用數(shù)字化通信設(shè)備代替了傳統(tǒng)的信息交流載體與傳遞過程，從而實(shí)現(xiàn)了商品或服務(wù)低成本、高效率的流通。這種流通方式給建筑業(yè)的物流管理帶來了極大的便利，能夠方便相關(guān)工作人員對(duì)材料購(gòu)置方面進(jìn)行管理，但同時(shí)也由于互聯(lián)網(wǎng)的不可控制性，導(dǎo)致了相關(guān)信息的不確定性，給建筑業(yè)的物流管理工作帶來了一定的困難。

其次，電子商務(wù)雖然帶給了建筑業(yè)物流管理工作很大的便利，但同時(shí)也在相關(guān)的運(yùn)輸、裝卸與供應(yīng)商選擇等方面給建筑業(yè)的物流管理工作造成了巨大問題。由于建筑商與供應(yīng)商是通過互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行建筑材料與機(jī)械設(shè)備的選擇和購(gòu)置的，因此這中間就存在著極大的不確定性，建筑材料與機(jī)械設(shè)備很有可能存在一些無法通過互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行觀察的問題，或者供應(yīng)商提供的商品與互聯(lián)網(wǎng)上的商品并不一致，并不是建筑商需要的商品，這就會(huì)給建筑業(yè)的物流管理工作帶來很大的困難，不僅僅會(huì)耽誤工程的工期，還會(huì)對(duì)建筑產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生影響。同時(shí)，在相關(guān)的裝卸與運(yùn)送的物流過程中，很有可能由于意外導(dǎo)致建筑商購(gòu)置的商品出現(xiàn)問題，物流管理工作雖然能夠起到一定的監(jiān)督與保護(hù)作用，但作用始終不大。并且由于互聯(lián)網(wǎng)的開放性，建筑商在選擇供應(yīng)商的時(shí)候，會(huì)面臨非常多的選擇，在與供應(yīng)商進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)的過程當(dāng)中，建筑商往往會(huì)對(duì)自己的信息做出保密措施，以防止供應(yīng)商獲取自身信息后提高報(bào)價(jià)，而供應(yīng)商也往往會(huì)為了得到供貨機(jī)會(huì)而虛報(bào)自己的供貨能力與產(chǎn)品性能，這就加大了建筑業(yè)物流管理工作的成本，并且具有一定的交易風(fēng)險(xiǎn)，不利于物流管理工作的發(fā)展。

最后，物流的管理不僅僅是對(duì)購(gòu)置材料、設(shè)備以及運(yùn)送與裝卸方面的管理，還需要對(duì)后續(xù)生成的產(chǎn)品進(jìn)行相應(yīng)的管理，然而在這個(gè)過程當(dāng)中，業(yè)主與總承包商之間的競(jìng)爭(zhēng)激烈，卻會(huì)為建筑業(yè)的物流管理工作帶來巨大的困難。由于總承包商掌握著建筑產(chǎn)品不論是施工現(xiàn)場(chǎng)的狀況、施工質(zhì)量還是建筑產(chǎn)品具體成本的所有信息，而業(yè)主則并不了解這方面的信息，因此業(yè)主在信息掌握的方面先天就具有相當(dāng)?shù)牧觿?shì)，即使是在施工說明以及相關(guān)圖紙的詳細(xì)描述下，也無法將所有的工程量、施工條件以及相關(guān)成本都悉數(shù)獲知。而且很多建筑產(chǎn)品在之前并沒有過先例，所以在生產(chǎn)過程中必定會(huì)產(chǎn)生很多沒有解決的問題，這就會(huì)給建筑產(chǎn)品留下一些隱患，同樣不利于業(yè)主。在這種情況下，總承包商為了贏得經(jīng)濟(jì)效益，就會(huì)先進(jìn)行不切實(shí)際的低報(bào)價(jià)，而在工程開工之后又會(huì)利用各種各樣額外的工作與一些變更條件來提出額外的價(jià)格要求，從而導(dǎo)致了建筑過程中對(duì)業(yè)主的不利。業(yè)主與總承包商之間的惡性競(jìng)爭(zhēng)損害了業(yè)主的利益，從而也就不利于整個(gè)建筑業(yè)物流管理工作的健康發(fā)展。

3構(gòu)建建筑業(yè)物流管理優(yōu)化邏輯模型的策略

所謂的邏輯模型，其實(shí)就是利用邏輯的過程或者主要的業(yè)務(wù)來描述對(duì)象系統(tǒng)，描述系統(tǒng)能夠做什么，或者具有哪些功能。而想要構(gòu)建建筑業(yè)物流管理優(yōu)化邏輯模型，主要需要遵循以下幾點(diǎn)策略。

第一，建立起完善的物流信息管理體系。時(shí)代在發(fā)展，建筑業(yè)也必須要與時(shí)俱進(jìn)，改變傳統(tǒng)的物流管理模式，然而這種改變卻是建立在良好的信息化基礎(chǔ)之上的。建筑業(yè)想要改善物流管理模式、建立優(yōu)化邏輯模型，其基礎(chǔ)就是要建立起完善的物流信息管理體系，利用互聯(lián)網(wǎng)與計(jì)算機(jī)技術(shù)，將相關(guān)的資料全部整理與總結(jié)，讓建筑業(yè)的各個(gè)部門之間進(jìn)行有效的資源共享與利用，從而提高物流管理工作的水平。一方面在建筑業(yè)的內(nèi)部業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)信息化的管理，使企業(yè)內(nèi)部信息與物品的流動(dòng)更加簡(jiǎn)單快捷；另一方面也需要建立企業(yè)的外部網(wǎng)絡(luò)，與供應(yīng)商相關(guān)聯(lián)，從而提高信息的傳遞速度，增強(qiáng)物流管理的能力。

第二，需要選擇合適的供應(yīng)商來形成長(zhǎng)期的經(jīng)濟(jì)合作對(duì)象。企業(yè)之間都具有相應(yīng)的供求關(guān)系，一旦供求關(guān)系脫節(jié)就會(huì)嚴(yán)重影響到物流系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。因而想要提高物流管理工作的效率與質(zhì)量，建筑業(yè)就必須要建立起相關(guān)的戰(zhàn)略伙伴關(guān)系，甚至是同盟關(guān)系，這樣一是能夠使得各種供應(yīng)商發(fā)揮自身特長(zhǎng)，形成一套完整的供應(yīng)鏈體系，二是能夠達(dá)到高效運(yùn)作、降低物流管理成本、減少消耗的目的。

第三，進(jìn)一步加強(qiáng)自身優(yōu)勢(shì)，提升建筑業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。建筑業(yè)物流管理的一個(gè)重要的方面，就是要將有效的資源集中在建筑業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力上面，弱化其余部分，為建筑業(yè)的核心業(yè)務(wù)釋放資源、分散風(fēng)險(xiǎn)，從而使建筑業(yè)獲得更大的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。同時(shí)建筑業(yè)的物流管理工作也需要做好抗風(fēng)險(xiǎn)的準(zhǔn)備，要將建筑業(yè)的資源進(jìn)行合理分配，以提高建筑業(yè)的綜合競(jìng)爭(zhēng)力。

4結(jié)論

在如今科技與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的社會(huì)當(dāng)中，建筑業(yè)想要更好更快地發(fā)展，就必須要加強(qiáng)相關(guān)的物流管理工作，找出目前的物流管理工作中出現(xiàn)的問題，并且運(yùn)用相關(guān)的策略建立起優(yōu)化邏輯模型，幫助建筑業(yè)的物流管理工作更好地實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)變，使其更加適應(yīng)當(dāng)今社會(huì)的發(fā)展?fàn)顩r，從而帶動(dòng)整個(gè)建筑業(yè)更好更快地發(fā)展。

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[作者簡(jiǎn)介]賈嘉（1980—），河北邯鄲人，山東外貿(mào)職業(yè)學(xué)院，講師，碩士研究生。研究方向：采購(gòu)與供應(yīng)鏈管理；王曉歌（1981—），女，漢族，河南人，講師。