房屋建筑施工管理的有效控制分析

胡宇藍(lán)

[摘 要]近年來(lái)，隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，其發(fā)展體系也發(fā)生了重大變革，房屋建筑也逐漸發(fā)展為了建筑工作中的一項(xiàng)重要組成部分。加之近幾年來(lái)，人們的生活水平逐步提高，對(duì)所居住建筑的要求也越來(lái)越高，這也對(duì)房屋建筑質(zhì)量提出了新的要求。本文對(duì)房屋建筑施工管理的有效措施進(jìn)行了分析，并根據(jù)目前在實(shí)際施工過(guò)程中存在的問(wèn)題提出了完善措施，希望可以通過(guò)分析加深建筑行業(yè)工作人員對(duì)房屋建筑施工管理的認(rèn)識(shí)，為建筑行業(yè)的發(fā)展提供充足的保障。

[關(guān)鍵詞]房屋建筑；施工管理；控制

doi：10.3969/j.issn.1673 - 0194.2017.04.055

[中圖分類(lèi)號(hào)]TU71 [文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼]A [文章編號(hào)]1673-0194（2017）04-00-02

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)格局的不斷深化改革，建筑行業(yè)已逐漸成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心力量。建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，其對(duì)建筑項(xiàng)目的質(zhì)量要求也就有了提高。從目前房屋建筑項(xiàng)目施工的實(shí)際情況來(lái)看，其實(shí)際的施工管理過(guò)程中還存在著諸多問(wèn)題，所以要想保證房屋建筑項(xiàng)目的穩(wěn)定發(fā)展，就要有效提升施工管理工作的水平，切實(shí)消除目前在施工管理工作中存在的問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)對(duì)房屋質(zhì)量的有效控制，并從根本上提升房屋建筑項(xiàng)目的施工質(zhì)量。本文根據(jù)目前我國(guó)在房屋建筑施工管理工作中存在的問(wèn)題提出了一些有效的管理措施，希望可以通過(guò)分析加深質(zhì)量管理人員對(duì)該項(xiàng)管理工作的認(rèn)識(shí)，并為房屋建筑管理工作的發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

1 房屋建筑管理中常見(jiàn)問(wèn)題分析

1.1 相關(guān)管理制度不完善

我國(guó)房屋建筑管理工作起步較晚，所以與西方一些發(fā)達(dá)國(guó)家相比，其實(shí)際的管理水平還存著明顯的差距，其中最為顯著的是相關(guān)的管理制度不夠完善。我國(guó)大多數(shù)的建筑單位都將建筑工作的重心放在了經(jīng)濟(jì)效益上，而對(duì)房屋建筑施工過(guò)程中的質(zhì)量控制不夠重視，從而導(dǎo)致其相關(guān)的管理制度不夠完善，質(zhì)量管理體系也存在著諸多的問(wèn)題，建筑成本支出與質(zhì)量間的關(guān)系不夠明確，從而導(dǎo)致施工管理工作不能充分發(fā)揮出自身真正的作用。

1.2 建筑施工安全管理工作不到位

近年來(lái)，施工場(chǎng)地安全事故頻發(fā)，其在很大程度上對(duì)施工人員的人身、財(cái)產(chǎn)安全以及企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益造成了影響。其施工安全管理工作不到位，一方面是因?yàn)楣ぷ魅藛T對(duì)施工管理工作沒(méi)有一個(gè)正確認(rèn)識(shí)，缺乏相應(yīng)的安全管理意識(shí)；另一方面房屋建筑的規(guī)模越來(lái)越大、施工環(huán)節(jié)越來(lái)越復(fù)雜，這在一定程度上增加了施工難度，從而增加了施工安全事故的風(fēng)險(xiǎn)。

1.3 建筑材料選擇不合理、管理不到位

建筑施工材料是整個(gè)房屋建筑項(xiàng)目的重要組成部分，并對(duì)整個(gè)建筑項(xiàng)目的質(zhì)量水平起著決定性的作用，因此，如果對(duì)建筑材料選擇不合理，其材料質(zhì)量達(dá)不到建筑的施工需求，就會(huì)導(dǎo)致建筑項(xiàng)目的質(zhì)量水平下降，增加施工成本支出。例如，一些建筑企業(yè)為了可以節(jié)約材料成本，在對(duì)防水材料、墻面涂料進(jìn)行選擇時(shí)，通常會(huì)摻雜一些劣質(zhì)原料去，從而導(dǎo)致房屋的防水性能以及墻面涂料強(qiáng)度達(dá)不到項(xiàng)目的建設(shè)需求，在日后的使用過(guò)程中出現(xiàn)房屋漏水等一系列問(wèn)題，對(duì)建筑項(xiàng)目的整體使用壽命造成影響。另外，由于房屋建筑工程量較大，其對(duì)建筑材料的使用量也較大，所以在施工過(guò)程中如果沒(méi)有對(duì)材料進(jìn)行一個(gè)相應(yīng)的管理，就可能會(huì)導(dǎo)致材料浪費(fèi)現(xiàn)象的產(chǎn)生，影響施工進(jìn)度，加大建筑項(xiàng)目的成本支出，甚至加重了對(duì)周?chē)h(huán)境的污染力度。

1.4 施工人員專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)較低

從目前我國(guó)建筑行業(yè)的實(shí)際情況來(lái)看，大多數(shù)的施工人員都是農(nóng)民工，其最為普遍的特征就是文化水平較低，沒(méi)有接受過(guò)相關(guān)專(zhuān)業(yè)的技能培訓(xùn)以及施工操作規(guī)范培訓(xùn)，甚至一些施工人員對(duì)房屋建筑不了解，這在一定程度上降低了建筑項(xiàng)目施工過(guò)程中的操作規(guī)范性，從而間接影響了施工質(zhì)量，另外，由于施工人員沒(méi)有一個(gè)良好的施工意識(shí)，在施工過(guò)程中建筑材料、廢物隨意堆放，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作造成了一定的難度，增加了施工安全隱患。從施工技術(shù)方面看，我國(guó)大多數(shù)的施工企業(yè)都缺乏一個(gè)較為完善管理體系，所以在對(duì)相關(guān)工序進(jìn)行交接時(shí)，沒(méi)有一個(gè)明確的標(biāo)準(zhǔn)，從而導(dǎo)致在前一道工序中存在的隱患不能被及時(shí)發(fā)現(xiàn)，對(duì)房屋施工質(zhì)量造成了一定的影響。

2 提升房屋建筑管理水平的對(duì)策

2.1 建立完善的施工質(zhì)量體系

施工質(zhì)量體系是施工管理工作開(kāi)展的重要基礎(chǔ)，要想切實(shí)發(fā)揮出施工管理工作的作用，首先就要建立一個(gè)完善的質(zhì)量管理體系，筆者認(rèn)為對(duì)施工質(zhì)量體系的建立可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行。

企業(yè)要建立一個(gè)完善的施工質(zhì)量責(zé)任制度，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行明確控制，并將施工過(guò)程中的每項(xiàng)責(zé)任都落實(shí)到個(gè)人，從而在一定程度上增加工作人員對(duì)施工管理工作的重視程度，規(guī)范相關(guān)的施工操作，在一定程度上提升施工質(zhì)量。

企業(yè)要建立一個(gè)完善的施工事故處理制度，由于房屋建筑項(xiàng)目自身的施工難度較大，施工流程較為復(fù)雜，所以如果一個(gè)施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題就有可能對(duì)整體的建筑施工工作造成影響。建筑企業(yè)要做好對(duì)施工事故的處理工作，施工人員一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)向上級(jí)部門(mén)進(jìn)行匯報(bào)，并根據(jù)其實(shí)際情況做出相應(yīng)的處理措施，從而有效地避免問(wèn)題進(jìn)一步擴(kuò)大，為建筑施工工作的順利進(jìn)行提供充足保障。

2.2 選擇合適的施工手段

施工方式也是影響施工質(zhì)量的一項(xiàng)重要因素，所以建筑企業(yè)要想切實(shí)提升房屋建筑項(xiàng)目的施工質(zhì)量，就要根據(jù)企業(yè)自身的情況以及建筑項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行選擇，如果企業(yè)選擇了不合適的施工方式，就有可能在施工過(guò)程中無(wú)法對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行有效控制，從而對(duì)項(xiàng)目的施工質(zhì)量造成影響。而保證施工方式合理性的一個(gè)重要手段是不斷對(duì)所選用的施工方式進(jìn)行優(yōu)化，這就要求施工人員對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃有一個(gè)全面的了解，從而根據(jù)其項(xiàng)目的實(shí)際需求選擇合適的施工方案。然后對(duì)所選方案的施工方式進(jìn)行探討，所選用的施工方式要保證施工工作的安全性以及穩(wěn)定性，并符合建筑項(xiàng)目的相關(guān)需求，從而為施工工作的開(kāi)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

2.3 加強(qiáng)對(duì)施工人員的控制

施工人員作為建筑項(xiàng)目的核心生產(chǎn)力，其專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平與項(xiàng)目的施工質(zhì)量水平有著密切的聯(lián)系。所以建筑企業(yè)要加大對(duì)施工人員的控制力度，對(duì)施工人員的控制，首先要保證其施工人員的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)符合施工要求，因此要對(duì)施工人員進(jìn)行嚴(yán)格的考核與選拔，只有符合建筑崗位要求的施工人員才能上崗工作；然后要加大對(duì)施工人員的培訓(xùn)力度，企業(yè)要根據(jù)施工人員的實(shí)際情況定期對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)，加大施工人員對(duì)相關(guān)理論知識(shí)的了解以及施工過(guò)程中相關(guān)的施工規(guī)范；最后要加大對(duì)施工人員績(jī)效考核力度，將施工中的責(zé)任落實(shí)到個(gè)人，并與之績(jī)效相掛鉤，從而在一定程度上提升施工人員對(duì)施工管理工作的重視程度，保證每一位施工人員都能以一個(gè)認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度進(jìn)行施工。

2.4 加強(qiáng)對(duì)施工技術(shù)的管理

我國(guó)房屋建筑正向著一個(gè)復(fù)雜化、現(xiàn)代化的方向發(fā)展，所以其項(xiàng)目的施工難度越來(lái)越大。其房屋建筑作為一個(gè)具有較高系統(tǒng)性的施工工作，整體的施工流程較為復(fù)雜，只有保證了各個(gè)施工部門(mén)的協(xié)調(diào)統(tǒng)一才能保障施工工作的有效進(jìn)行。如果施工過(guò)程中相關(guān)部門(mén)間缺乏有效的溝通，就會(huì)產(chǎn)生一系列的施工技術(shù)問(wèn)題，所以對(duì)于施工技術(shù)的管理，施工人員要對(duì)施工圖紙有一個(gè)充分了解，找出施工圖紙中不合理的地方，做出有效的處理，并邀請(qǐng)相關(guān)的監(jiān)理人員進(jìn)行審核，從根本上保證建筑施工項(xiàng)目的合理性。若在建設(shè)過(guò)程中存在問(wèn)題，工作人員要及時(shí)聯(lián)系相關(guān)的負(fù)責(zé)單位，并對(duì)其問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)的探討分析，找出最為合適的解決辦法，有效避免因技術(shù)問(wèn)題導(dǎo)致施工項(xiàng)目質(zhì)量下降。

2.5 制訂科學(xué)合理的施工方案

項(xiàng)目的施工方案是整個(gè)項(xiàng)目的施工依據(jù)，所以工作人員要對(duì)方案的制訂給予充分重視。工作人員在進(jìn)行方案制訂時(shí)，首先要對(duì)施工項(xiàng)目的實(shí)際情況有一個(gè)全面的了解，有效地避免在項(xiàng)目投入使用過(guò)程中，因項(xiàng)目設(shè)計(jì)不合理而出現(xiàn)質(zhì)量安全問(wèn)題，從而提升房屋建筑項(xiàng)目的施工水平，減少不必要的維修支出，提升建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

3 結(jié) 語(yǔ)

本文對(duì)房屋建筑施工管理的有效控制措施進(jìn)行了分析，針對(duì)目前我國(guó)在實(shí)際管理過(guò)程中存在的問(wèn)題提出了相應(yīng)的解決對(duì)策。在建筑行業(yè)快速發(fā)展的今天，提升建筑施工管理工作水平是非常重要的，筆者希望可以通過(guò)文中的分析加深建筑行業(yè)工作者對(duì)施工管理工作的認(rèn)識(shí)，有效解決管理工作開(kāi)展過(guò)程中存在的問(wèn)題，為房屋建筑項(xiàng)目的發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

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