平遙古城民居的保護(hù)更新策略探索

齊瑩　李光涵

摘 要：1997年平遙古城被聯(lián)合國(guó)教科文組織評(píng)為世界文化遺產(chǎn)。在平遙的建筑遺產(chǎn)當(dāng)中，比重最大但未列入文物保護(hù)名單的傳統(tǒng)民居院落近年逐漸呈現(xiàn)出無(wú)法滿足當(dāng)代生活需求、缺乏恰當(dāng)?shù)男蘅槞C(jī)制、保護(hù)理念和技術(shù)方法落后等問(wèn)題。而在探討此類(lèi)型遺產(chǎn)的保護(hù)理念和方法上，除了如何正確及合理保留其傳統(tǒng)格局、材料和歷史肌理以外，如何提升歷史建筑的使用效能、進(jìn)行合理的更新再利用、人性化地考量住戶和使用者的需求，是更為根本和復(fù)雜的課題。從GHF基金會(huì)參與的若干案例出發(fā)，嘗試通過(guò)對(duì)平遙民居院落的保護(hù)和再利用的研究，探求民居建筑環(huán)境的更新和文化景觀的延續(xù)。

關(guān)鍵詞：平遙；民居院落；GHF；非文物保護(hù)單位；更新

Abstract：Pingyao Ancient City was awarded UNESCO World Heritage Site status in 1997 for its exceptional preservation of an intact， classic Han Chinese city. Amidst Pingyaos architectural heritages， traditional courtyard houses are the largest in quantity yet few courtyard houses are being listed as a protected cultural heritage site. Over the years， these houses are showing signs of wear and deterioration， unable to satisfy modern living needs， and lacking appropriate repair and maintenance system and conservation methods. In addition to the appropriate preservation of the traditional layout， materials， construction techniques and historic fabrics， the more fundamental and complex issues lay in improving these historic buildings functions and efficiency， introducing appropriate rehabilitation and adaptive reuse， and take into consideration practical needs of the residents and other relevant users.

Key words：Pingyao；courtyard；GHF；non-cultural relic historical buildings； rehabilitation

中圖分類(lèi)號(hào)：TU98 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

文章編號(hào)：1674-4144（2014）-03-70-（3）

1 保護(hù)背景與現(xiàn)狀問(wèn)題

平遙古城是我國(guó)現(xiàn)存最完整的古代縣城之一，擁有完好的歷史街巷坊里及優(yōu)秀的文物建筑，1997年聯(lián)合國(guó)教科文組織將平遙古城城墻、官衙、街市、民居、寺廟作為整體列入世界文化遺產(chǎn)。平遙古城2.25km2的范圍內(nèi)，擁有3 798處具有保護(hù)價(jià)值的古民居，其中保存較完整的有448處。多年來(lái)，古城的保護(hù)對(duì)象是列入名錄的廟宇、官府、票號(hào)，它們是政府投入及展示的重點(diǎn)。與此同時(shí)，比重最大但又未被列入文物保護(hù)名單的傳統(tǒng)民居院落仍缺少政策、技術(shù)乃至觀念上的重視，逐漸出現(xiàn)無(wú)法滿足當(dāng)代生活需求、缺乏恰當(dāng)?shù)男蘅槞C(jī)制、保護(hù)理念和技術(shù)方法等問(wèn)題。

1.1 基礎(chǔ)設(shè)施匱乏

古城內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不足。在游客活動(dòng)較少的傳統(tǒng)民居區(qū)域，照明、供電、供氣、供熱、消防、污水及垃圾處理等市政服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)展緩慢，不敷居民日常使用，相較于新區(qū)居民，古城內(nèi)的生活品質(zhì)嚴(yán)重滯后，由此也導(dǎo)致原住民流失、文化生態(tài)衰微。

1.2 保護(hù)機(jī)制欠缺

與文保單位相比，傳統(tǒng)民居院落雖然在世界文化遺產(chǎn)申報(bào)中被列入了重要的組成部分，但無(wú)論資金投入還是保護(hù)機(jī)制均相對(duì)欠缺，呈現(xiàn)出“無(wú)人管”和不知“如何管”的狀態(tài)。在缺少指導(dǎo)的情況下，社區(qū)自主權(quán)也未得到充分的彰顯。

1.3 保護(hù)理念落后

對(duì)眾多非文物民居的保護(hù)意識(shí)薄弱，仍存在以危舊房眼光看待民居的情況，拆真建假。保護(hù)理念上缺乏對(duì)歷史原真性、空間完整性、生活延續(xù)性等多方面的尊重。

1.4 技術(shù)方法粗放

雖然當(dāng)?shù)仃?duì)伍有著豐富成熟的傳統(tǒng)建筑建造經(jīng)驗(yàn)，但在民居的修繕特別是更新上，技術(shù)和管理水平均有局限，科學(xué)性與技術(shù)性較低，做法粗放，材料單一，難以取得良好的修繕效果并提供可持續(xù)的修繕經(jīng)驗(yàn)。古城非文物民居內(nèi)的居民生活條件較差又改善乏力，居民陷入生活受旅游者參觀干擾，卻無(wú)從參與旅游服務(wù)以營(yíng)利的雙重困境，對(duì)現(xiàn)有環(huán)境抱有復(fù)雜的情緒。

2 GHF的平遙民居案例實(shí)踐

自2006年以來(lái)，全球文化遺產(chǎn)基金會(huì)（Global Heritage Fund，GHF）針對(duì)這部分傳統(tǒng)民居開(kāi)展了一系列的保護(hù)工作，其中既包括規(guī)范性質(zhì)的修繕導(dǎo)則制定，保護(hù)性控制規(guī)劃的推動(dòng)，也包括了范家街歷史街區(qū)保護(hù)、米家巷和鞏家客棧等單體示范院落的修繕和生態(tài)化改造整飭等。

基金會(huì)的項(xiàng)目方針以支持配合當(dāng)?shù)卣ぷ鳛橹?，與聯(lián)合國(guó)教科文組織、同濟(jì)大學(xué)等國(guó)內(nèi)高校密切合作，意圖在規(guī)范、設(shè)計(jì)、技術(shù)和利用等方面起到示范作用，進(jìn)一步推進(jìn)平遙古城保護(hù)。在基金會(huì)為期五年的支持參與中，促進(jìn)了一些在當(dāng)?shù)剌^為創(chuàng)新的民居保護(hù)理念和探索。endprint

2.1 文化針灸——米家巷12號(hào)文化活動(dòng)中心的建立

米家巷12號(hào)是GHF在平遙的第一個(gè)實(shí)施項(xiàng)目。項(xiàng)目位于平遙古城主干道南大街東隅，原為一處社區(qū)幼兒園，兩進(jìn)院落中存留部分歷史建筑，經(jīng)多年使用，風(fēng)貌、結(jié)構(gòu)及空間情況均較破敗，幼兒園遷出后，成為一塊空置而缺乏活力的院落，這也是當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)常見(jiàn)的問(wèn)題。隨著原有功能的喪失，遺留院落（特別是公產(chǎn)產(chǎn)權(quán)院落）在緊閉大門(mén)后日趨衰敗，北方古城的合院格局導(dǎo)致社區(qū)缺少開(kāi)放空間也是因素之一。GHF在當(dāng)?shù)卣块T(mén)的支持下，選取此處作為辦公室、宣傳傳統(tǒng)工藝和文化保護(hù)的展覽中心以及公眾活動(dòng)中心，以資金、技術(shù)激活人文活動(dòng)。

米家巷12號(hào)的建設(shè)在多個(gè)方面展示了GHF在技術(shù)推廣及社區(qū)建設(shè)方面的決心。在修復(fù)中，不再簡(jiǎn)單地復(fù)原傳統(tǒng)風(fēng)貌，還結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂蚝驮郝淇臻g優(yōu)勢(shì)，進(jìn)行了太陽(yáng)能及地源熱泵等新能源應(yīng)用的嘗試；在活動(dòng)組織中，重點(diǎn)關(guān)注當(dāng)?shù)厥止に嚨膹?fù)興以及文化歷史的宣講，季節(jié)性進(jìn)行的“陶壇”文化講座及手工藝表演，為當(dāng)?shù)氐哪镜瘛⒛景婺戤?huà)、黃酒制作及口述史提供了舞臺(tái)。這個(gè)項(xiàng)目巧妙地提升了這處原本建筑藝術(shù)感并不優(yōu)越的歷史院落的價(jià)值，通過(guò)公共空間的重塑、公共活動(dòng)的植入，刺激了米家巷區(qū)域的整體活力，并為后續(xù)的文化交流及學(xué)術(shù)調(diào)研提供了一處便利的場(chǎng)所①。

2.2 單元實(shí)踐——米家巷27號(hào)內(nèi)部更新

在過(guò)去十年中，隨著平遙成為熱門(mén)的旅游目的地，古城內(nèi)涌現(xiàn)出了一大批由傳統(tǒng)民居自發(fā)改建而成的賓館，僅經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)陋的、毫無(wú)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的修繕維護(hù)便投入使用，這些舊宅翻新而成的賓館，普遍存在建筑遺留問(wèn)題，如基礎(chǔ)設(shè)施不足、隱蔽工程處置不佳等，造成這一行業(yè)產(chǎn)品整體品質(zhì)偏低，更為嚴(yán)重的隱患就是不適當(dāng)?shù)母膭?dòng)導(dǎo)致了歷史建筑遭受破壞。米家巷27號(hào)便是一個(gè)在這一大背景下的嘗試案例。

米家巷27號(hào)是一個(gè)格局完好規(guī)整的矩形院落，入口居正南，環(huán)繞有五間傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)的房間。院落總體占地220平方米，建筑面積127平方米，建筑結(jié)構(gòu)品質(zhì)較好。原房主曾進(jìn)行過(guò)將此處旅館化的嘗試，由于缺乏經(jīng)驗(yàn)和資金而未能持續(xù)，在目睹了GHF的對(duì)米家巷12號(hào)的修復(fù)成果后，聯(lián)合當(dāng)?shù)匾?guī)劃局邀請(qǐng)GHF對(duì)此進(jìn)行更新和提升。在保持結(jié)構(gòu)和布局不變的前提下，GHF項(xiàng)目辦公室對(duì)米家巷27號(hào)的建筑室內(nèi)進(jìn)行了功能格局、家具設(shè)施及院落環(huán)境上的再設(shè)計(jì)。

2.2.1 基于非營(yíng)利前提的運(yùn)營(yíng)組織

米家巷27號(hào)定位為平遙現(xiàn)有第一家非營(yíng)利性客棧，服務(wù)人群為專(zhuān)業(yè)人士及相關(guān)院校，所獲利潤(rùn)將歸于GHF項(xiàng)目辦公室并作為當(dāng)?shù)卦郝渚S護(hù)基金之用。此處院落以住宿為主，并可使用12號(hào)的設(shè)置作為配套，從而共同形成包含商務(wù)、會(huì)務(wù)、展覽及住宿功能的綜合服務(wù)中心。

2.2.2 隱蔽工程中的新能源新技術(shù)

項(xiàng)目要求保留原有外觀和結(jié)構(gòu)，并盡可能重塑內(nèi)部空間以滿足現(xiàn)代生活的需求。更新中選用了對(duì)外觀侵?jǐn)_最小并具有更低能耗效果的空氣源空調(diào)，大型設(shè)備隱藏在有遮蔽的屋頂上，風(fēng)機(jī)設(shè)備則安置在吊頂隔熱層內(nèi)。潮濕是當(dāng)?shù)亟ㄖ覂?nèi)的另一常見(jiàn)問(wèn)題，為改善室內(nèi)居住條件，工程中更新完善了上下水管道，對(duì)潮氣最嚴(yán)重的區(qū)域進(jìn)行了地面換土、墻面部分鏟除重修并襯石膏板等做法，強(qiáng)化其防潮能力。

上述是在前一個(gè)案例的基礎(chǔ)上，從室內(nèi)養(yǎng)護(hù)和使用的角度進(jìn)行了更全面的嘗試，以最少結(jié)構(gòu)影響完成了對(duì)室內(nèi)設(shè)備的完善。

2.2.3 當(dāng)?shù)厣钤氐奶釤捄汀叭ゲ季盎?/p>

當(dāng)?shù)鼐痈慕ǘ傻馁e館另一問(wèn)題就是裝飾泛濫，大量的傳統(tǒng)元素堆疊出富麗的場(chǎng)景，過(guò)度的展示模糊了藝術(shù)的真?zhèn)?，也傷害了文物的審美價(jià)值。對(duì)此項(xiàng)目的內(nèi)部更新，強(qiáng)調(diào)對(duì)現(xiàn)實(shí)生活品質(zhì)的提升，在傳統(tǒng)空間中構(gòu)筑舒適的生活體驗(yàn)。

2.3 院落群組調(diào)研與業(yè)態(tài)更新的實(shí)踐——范家街

除了公產(chǎn)及商業(yè)用途的院落，私人住宅在平遙古城中所占比重最多，大多數(shù)的住戶除此歷史院落外別無(wú)其他居處，他們最直接地面對(duì)著設(shè)施匱乏、資金短缺、生活品質(zhì)低下的問(wèn)題，政府保護(hù)投入不足、措施落實(shí)不力令他們雪上加霜。建筑保護(hù)的問(wèn)題與民生的問(wèn)題在此緊密地聯(lián)系在一起。

2005年，GHF與平遙縣人民政府共同資助展開(kāi)了平遙古城保護(hù)性詳細(xì)規(guī)劃，委托上海同濟(jì)大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院邵甬教授的團(tuán)隊(duì)進(jìn)行保護(hù)詳細(xì)規(guī)劃，并選取重點(diǎn)區(qū)段提出解決方案。范家街是一處具有代表性的歷史街區(qū)，區(qū)域內(nèi)有保持完好的傳統(tǒng)街道，左右坐落清至民國(guó)初的不同時(shí)期的院落，內(nèi)部產(chǎn)權(quán)復(fù)雜，功能性搭建眾多，是擁有突出價(jià)值和困頓現(xiàn)狀的矛盾體。

研究團(tuán)隊(duì)先后進(jìn)行了歷史調(diào)研、建筑測(cè)繪、產(chǎn)權(quán)狀況分析、綜合發(fā)展策略以及重點(diǎn)區(qū)域的保護(hù)建議。通過(guò)配合安置房建設(shè)，調(diào)整置換產(chǎn)權(quán)，紓解人口密度，增加公共開(kāi)放空間，力求使范家街成為復(fù)興衰敗歷史街區(qū)的指標(biāo)項(xiàng)目，使居民在保存完好的歷史建筑中享有良好的生活質(zhì)量。

3 保護(hù)模式探討

經(jīng)過(guò)前面兩處試點(diǎn)院落的維護(hù)和修復(fù)，GHF在當(dāng)?shù)氐捻?xiàng)目中積累了比較全面的經(jīng)驗(yàn)，也對(duì)當(dāng)?shù)亟ㄖ臍v史結(jié)構(gòu)、功能特征、工匠工藝、風(fēng)土風(fēng)俗都有了相當(dāng)?shù)牧私?。?duì)于單體建筑，可以依據(jù)現(xiàn)狀和對(duì)歷史原狀的理解制定相應(yīng)的保護(hù)措施。通過(guò)傳統(tǒng)材料、技術(shù)和現(xiàn)代的設(shè)施的相結(jié)合（雙層窗戶、吊頂隔熱層、地源熱系統(tǒng)等）來(lái)改善建筑物的能源效率，實(shí)現(xiàn)“物理低碳”，并在長(zhǎng)期考慮“生物低碳”的可能性。

同時(shí)，作為一家第三方機(jī)構(gòu)，GHF的主要職能還在于援引基金會(huì)的歷史經(jīng)驗(yàn)，配合制定新的法規(guī)和監(jiān)管措施，創(chuàng)新政府和民間合作保護(hù)的模式。在導(dǎo)則清晰的前提下②，通過(guò)提供資金和建立適應(yīng)于當(dāng)?shù)厍闆r的保護(hù)方法來(lái)幫助保存重要的歷史院落。以GHF榮獲聯(lián)合國(guó)教科文組織大獎(jiǎng)的“云南麗江古城的政府——民間合作模式”為參照③，在全面建立了民居修繕的控制機(jī)制的前提下，確保幫助特定的院落以創(chuàng)新的方式得到重新使用，同時(shí)避免由于租金和維護(hù)費(fèi)用的增加造成原住居民的遷出。需要進(jìn)行保護(hù)修繕的原住居民（產(chǎn)權(quán)人），在向政府提出申請(qǐng)并通過(guò)審核及公示后，修繕資金由平遙縣政府、基金會(huì)和產(chǎn)權(quán)人三方共同承擔(dān)，由此激發(fā)古城原住民參與遺產(chǎn)保護(hù)的積極性。

在這些探索實(shí)踐的過(guò)程中，也出現(xiàn)了一些現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題?；饡?huì)作為一個(gè)第三方組織，以輔助和推動(dòng)地方政府的保護(hù)遠(yuǎn)景和社區(qū)發(fā)展利益為主要目的，因此如何確保這些保護(hù)模式能夠有長(zhǎng)期自主持續(xù)造血能力是最大的問(wèn)題。從基金會(huì)的項(xiàng)目設(shè)想上來(lái)說(shuō)，種種嘗試其實(shí)都是為了實(shí)現(xiàn)地方長(zhǎng)遠(yuǎn)的可持續(xù)保護(hù)，使其在不需第三方的干預(yù)推動(dòng)下也能繼續(xù)自主進(jìn)行下去。但在實(shí)踐的過(guò)程中，和地方合作伙伴的交接管理還是出現(xiàn)了和想象中的差距，如政府領(lǐng)導(dǎo)班子換屆等的大環(huán)境問(wèn)題，也使得項(xiàng)目推進(jìn)的過(guò)程出現(xiàn)了理念斷層的現(xiàn)象。因此，未來(lái)的思考方向?qū)?huì)把目光從一些具體技術(shù)的探索更多地轉(zhuǎn)移到對(duì)于理念和管理的普及和推廣。

注釋?zhuān)?/p>

① 來(lái)自GHF官方網(wǎng)站http：//www.globalheritagefund.org/images/uploads/projects/pingyao_2pager.pdf

② 在聯(lián)合國(guó)教科文組織和平遙縣人民政府的共同推動(dòng)下，同濟(jì)大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院組成的課題組對(duì)此進(jìn)行了長(zhǎng)年的調(diào)查研究，編制出了《平遙古城民居保護(hù)修繕及環(huán)境治理導(dǎo)則》，并已于2012年9月獲得通過(guò)。

③ 城里的原住居民提供資助，對(duì)麗江古城的民居進(jìn)行修繕。2007年秋，麗江古城遺產(chǎn)保護(hù)項(xiàng)目榮獲“聯(lián)合國(guó)教科文組織亞太地區(qū)2007年遺產(chǎn)保護(hù)優(yōu)秀獎(jiǎng)”。

責(zé)任編輯：于向鳳endprint