BT項目融資模式會計處理探析

宋卉

【摘 要】 2011年財政部會計司制定的《企業(yè)會計準則解釋第5號（征求意見稿）》對建設移交（Build Transfer，BT）項目融資業(yè)務會計處理進行規(guī)定，但存在著一些問題：BT項目融資業(yè)務滿足條件的規(guī)定不夠全面；與BT業(yè)務相關收入規(guī)定和BOT項目混淆；對按照合同收取款項時如何確認收入規(guī)定不夠明確；關于授予方接收基礎設施和分期支付回購款的會計處理沒有進行規(guī)定。針對這些問題，提出了完善BT項目融資模式會計處理的建議。

【關鍵詞】 BT項目融資； 會計準則； 會計處理

中圖分類號：F234 文獻標識碼：A 文章編號：1004-5937（2014）07-0119-05

BT項目融資模式是BOT模式的演變，2008年財政部印發(fā)的《企業(yè)會計準則解釋第2號》第五條對企業(yè)采用“建設—經(jīng)營—移交”方式（即BOT）參與公共基礎設施建設業(yè)務應當如何處理進行了明確規(guī)定。近幾年來，BT融資模式在我國公共基礎設施建設領域得到廣泛的應用，3年后對BT項目融資模式會計核算的規(guī)定第一次出現(xiàn)在財政部會計司2011年12月印發(fā)的《企業(yè)會計準則解釋第5號（征求意見稿）》中。

一、《企業(yè)會計準則解釋第5號（征求意見稿）》對BT業(yè)務處理規(guī)定

《企業(yè)會計準則解釋第5號（征求意見稿）》第三個問題，關于企業(yè)采用建設轉讓方式（即BT）參與公共基礎設施建設業(yè)務的處理，是在對財政部2008年印發(fā)的《企業(yè)會計準則解釋第2號》第五個問題BOT業(yè)務處理的基礎上進行修改而來的，主要內(nèi)容包括以下幾個方面：

（一）對BT項目融資建設業(yè)務應當滿足的條件進行規(guī)定

只有同時滿足以下條件才能認定為BT項目融資業(yè)務：一是合同授予方為政府及其有關部門或政府授權進行招標的企業(yè)（以下簡稱授予方）；二是合同投資方為按照有關程序取得合同的企業(yè)（以下簡稱合同投資方），合同投資方按照規(guī)定設立項目公司（以下簡稱項目公司）進行項目建設和運營；三是合同中對所建造公共基礎設施的質量標準、工期、移交的對象、合同總價款及其分期償還等作出約定，同時在合同期滿，合同投資方負有將有關公共基礎設施移交給合同授予方或其指定的單位，并對基礎設施在移交時的性能、狀態(tài)等作出明確規(guī)定。

（二）對BT業(yè)務相關收入的確認

《企業(yè)會計準則解釋第5號（征求意見稿）》主要從項目公司的角度，根據(jù)項目公司是否提供建造服務不同，其收入確認也有所不同：

1.項目公司具有建筑企業(yè)資質，承擔建造服務。項目公司對于所提供的建造服務應當按照《企業(yè)會計準則第15號——建造合同》確認相關的收入和費用。基礎設施建成后，項目公司應當按照《企業(yè)會計準則第14號——收入》確認與后續(xù)經(jīng)營服務相關的收入。

合同規(guī)定基礎設施建成后的一定期間內(nèi)，項目公司可以無條件地自合同授予方收取確定金額的貨幣資金或其他金融資產(chǎn)的，應當在確認收入的同時確認金融資產(chǎn)，并按照《企業(yè)會計準則第22號——金融工具確認和計量》的規(guī)定處理。

建造過程如發(fā)生借款利息，應當按照《企業(yè)會計準則第17號——借款費用》的規(guī)定處理。

2.項目公司未提供實際建造服務，將基礎設施建造發(fā)包給其他方的，不應確認建造服務收入，應當按照建造過程中支付的工程價款等考慮合同規(guī)定確認為金融資產(chǎn)。

（三）對BT項目中授予方經(jīng)濟業(yè)務處理規(guī)定

在BT業(yè)務中，授予方可能向項目公司提供除基礎設施以外其他的資產(chǎn)，如果該資產(chǎn)構成授予方應付合同價款的一部分，不應作為政府補助處理。項目公司自授予方取得資產(chǎn)時，應以其公允價值確認，未移交基礎設施前應確認為一項負債。

另外，又規(guī)定了BT業(yè)務中所建造基礎設施不應作為項目公司的固定資產(chǎn)。

二、《企業(yè)會計準則解釋第5號（征求意見稿）》關于BT業(yè)務處理存在的問題

（一） 滿足BT項目融資業(yè)務條件的規(guī)定不夠全面

該解釋中滿足BT項目融資業(yè)務條件規(guī)定：“合同投資方為按照有關程序取得合同的企業(yè)（以下簡稱合同投資方）。合同投資方按照規(guī)定設立項目公司（以下簡稱項目公司）進行項目建設和運營?！痹摋l件規(guī)定不夠全面，因為在實踐中，BT項目模式在交易結構中根據(jù)投資、建設關系的不同，運作模式可以分為以下三種：一是設立項目公司的總承包模式，該種模式下，投資方組建項目公司，由項目公司進行融資、施工建設、組織和管理。二是設立項目公司的二次招標模式，該模式是指由投資方組建項目公司，項目公司對BT項目進行融資、組織和管理，項目公司通過招標方式選定建設方，由建設方負責BT項目的施工建設。三是不設立項目公司的總承包模式，該種模式下投資方不組建項目公司，而是由投資方直接對BT項目進行融資、施工建設。第一、二種模式符合第二條的規(guī)定，第三種模式該條中沒有進行規(guī)定。

（二） 與BT業(yè)務相關收入的規(guī)定與BOT混淆

該解釋規(guī)定：“基礎設施建成后，項目公司應當按照《企業(yè)會計準則第14號——收入》確認與后續(xù)經(jīng)營服務相關的收入?！边@條規(guī)定適用于BOT項目業(yè)務，并不適用BT項目，因為在BT融資項目中，項目公司并不提供后續(xù)經(jīng)營服務，而是在該項目建設完工后直接移交給授予方，由授予方進行經(jīng)營。

（三）與BT業(yè)務相關收入確認不夠明確

該解釋中關于BT項目建成后的收入業(yè)務規(guī)定不夠明確，如：“合同規(guī)定基礎設施建成后的一定期間內(nèi)，項目公司可以無條件地自合同授予方收取確定金額的貨幣資金或其他金融資產(chǎn)的，應當在確認收入的同時確認金融資產(chǎn)，并按照《企業(yè)會計準則第22號——金融工具確認和計量》的規(guī)定處理。”BT項目在建成后，投資方或項目公司先將完工的項目進行移交，合同授予方對項目進行驗收后按照合同約定分期支付款項，移交和實際收取款項存在一定的時間差，投資方或項目公司移交基礎設施如何處理？分期收到款項時如何確認收入？上述沒有進行明確規(guī)定，不利于實務工作者進行賬務處理。

（四）授予方接受基礎設施和分期支付回購款的會計處理沒有進行規(guī)定

該解釋只是規(guī)定BT業(yè)務所建造基礎設施不應作為項目公司的固定資產(chǎn)以及項目公司自授予方取得資產(chǎn)時，應以其公允價值確認，未移交基礎設施前應確認為一項負債，但是沒有對授予方接受基礎設施以及以后期間支付回購款的業(yè)務處理進行規(guī)定。

三、完善《企業(yè)會計準則5號解釋（征求意見稿）》的建議

為進一步規(guī)范BT項目業(yè)務會計處理，針對上述存在的問題，提出完善《企業(yè)會計準則解釋第5號（征求意見稿）》的建議。

（一）補充滿足BT項目業(yè)務條件

應當對本規(guī)定中同時滿足以下條件的第二條補充如下：合同投資方為按照有關程序取得合同的企業(yè)。合同投資方可以按照規(guī)定設立項目公司，如果項目公司具有建設資質，可以實行總承包模式，由項目公司進行建設；如果項目公司沒有建設資質，可以采用二次招標模式，通過招標方式選定建設方，由建設方負責BT項目的施工建設。具有建設資質的合同投資方也可以不設立項目公司，由投資方直接對BT項目進行融資和建設。

（二）取締BT業(yè)務相關收入的部分規(guī)定

將該解釋中BT業(yè)務相關收入確認第二條：“基礎設施建成后，項目公司應當按照《企業(yè)會計準則第14號——收入》確認與后續(xù)經(jīng)營服務相關的收入”的規(guī)定取締，因為BT項目不存在后續(xù)經(jīng)營服務，其不適用于BT項目業(yè)務。

（三）對BT項目建成后以后期間的收入確認進行明確

項目完工移交給合同授予方，投資方或項目公司應當按照合同約定的總價款與工程審計造價的差額即投資收益部分執(zhí)行《企業(yè)會計準則第22號——金融工具確認和計量》的規(guī)定處理，借記“長期應收款”，因投資收益尚沒有收到，貸記“未確認融資收益”。合同授予方按照合同在以后年度分期支付款項，具有融資性質，投資方實質上是向政府及其授權機構提供信貸，在合同或協(xié)議期間內(nèi)，對于分期收到的款項按照實際利率分期攤銷應收款中所含的本金和利息，借記“銀行存款”，貸記“長期應收款——應收工程款”和“長期應收款——投資收益款”，同時按照《企業(yè)會計準則第14號——收入》第五條的規(guī)定核算投資收益，可以按照實際利率對投資收益進行確認，借記“未確認融資收益”，貸記“投資收益”。

（四） 完善BT業(yè)務授予方賬務處理

在BT模式運作的實踐中，合同授予方即項目發(fā)起人，一般為政府及其有關部門或政府授權進行招標的企業(yè)，BT項目的性質為公共基礎設施，在項目建設完成移交給合同授予方時，合同授予方應按照《行政事業(yè)單位會計制度》進行處理。

四、BT項目業(yè)務會計處理案例探析

為進一步規(guī)范BT融資業(yè)務會計處理，通過案例分析形式，從合同投資方、項目公司以及合同授予方的角度，分別探討其會計處理。

（一）BT項目投資方或項目公司的會計處理

1.投資方或其成立的項目公司以總承包模式進行施工建設的賬務處理

該模式下，投資方或其成立的項目公司負責融資和施工建設，建設階段經(jīng)濟業(yè)務的會計核算方式執(zhí)行《企業(yè)會計準則第15號——建筑合同》進行處理，按照工程進度確認工程收入和工程成本，計算工程利潤；工程完工將“工程施工——成本”和“工程施工——毛利”轉入“工程結算”；對應當結算的工程價款確認“長期應收款”和“工程結算”；工程移交給合同授予方，按照合同約定的總價款扣除應當結算的工程價款后的差額即投資收益，確認“長期應收款”和“未確認融資收益”；在以后年度分期收到款項時，應當按照《企業(yè)會計準則第14號——收入》第五條的規(guī)定核算投資收益。

例：A市道路建設部門（即合同授予方）2010年起需要新建一條公路，因該市地方政府資金短缺，A市道路建設部門與華強建筑工程有限公司（即合同投資方，以下簡稱華強公司）簽訂該條公路的投資建設合同。如果華強公司成立項目公司振宇路橋建筑公司，由振宇路橋建筑公司負責融資并承建，或者華強公司不成立項目公司而是由其承擔施工建設。合同約定工程于2010年1月1日開始施工，實際發(fā)生的人工費、材料費、機械使用費等為1 800萬元（暫不考慮其他費用），工程完工審核價2 000萬元，2010年12月31日驗收合格后華強公司將該公路移交A市道路建設部門，A市道路建設部門從2011年1月1日——2020年1月1日，每年的1月1日支付400萬元給投資方，連續(xù)支付10年，暫不考慮相關稅費。

2.投資方設立項目公司進行二次招標模式的賬務處理

該模式下，項目公司進行二次招標建設，由建設方進行施工，項目公司不提供施工服務，則不應確認建造服務收入。BT合同中投資方設立的項目公司實質上代理政府實施投融資職能，在建設階段支付給施工單位的工程進度款以及發(fā)生銀行借款的利息作為投資活動，計入“長期應收款”的借方，核算實際投資額。工程完工并審計后，以審計確定的工程造價與實際投資額之間的差額借記“長期應收款”科目，貸記“主營業(yè)務收入”或“投資收益”科目；根據(jù)合同約定的回購總額超出工程造價的部分在工程移交時借記“長期應收款”科目，貸記“未確認融資收益”，待以后年度分期收到款項時采用實際利率法分期攤銷，計入“投資收益”。

總之，通過對《企業(yè)會計準則解釋第5號（征求意見稿）》BT項目融資模式會計處理相關規(guī)定的完善，可以使會計實務工作根據(jù)BT運作模式的不同，從項目投資方或項目公司和合同授予投資方的角度進行不同的賬務處理，進一步強化實務工作者對BT項目會計處理的理解和掌握，更好地規(guī)范會計行為，確保會計信息的質量，使得BT項目融資模式在我國基礎設施建設領域中得到更好地應用，從而推進我國城鎮(zhèn)化的發(fā)展。

【參考文獻】

[1] 財政部會計司編寫組.企業(yè)會計準則講解[M].人民出版社，2008.

[2] 劉永澤，陳立軍.中級財務會計[M].東北財經(jīng)大學出版社，2010.

[3] 中國會計學會.高級會計實務科目考試輔導用書[M].大連出版社，2007.

[4] 張延紅.BT項目的會計核算與稅收問題探討[J].國際商務財會，2008（5）.

（四）授予方接受基礎設施和分期支付回購款的會計處理沒有進行規(guī)定

該解釋只是規(guī)定BT業(yè)務所建造基礎設施不應作為項目公司的固定資產(chǎn)以及項目公司自授予方取得資產(chǎn)時，應以其公允價值確認，未移交基礎設施前應確認為一項負債，但是沒有對授予方接受基礎設施以及以后期間支付回購款的業(yè)務處理進行規(guī)定。

三、完善《企業(yè)會計準則5號解釋（征求意見稿）》的建議

為進一步規(guī)范BT項目業(yè)務會計處理，針對上述存在的問題，提出完善《企業(yè)會計準則解釋第5號（征求意見稿）》的建議。

（一）補充滿足BT項目業(yè)務條件

應當對本規(guī)定中同時滿足以下條件的第二條補充如下：合同投資方為按照有關程序取得合同的企業(yè)。合同投資方可以按照規(guī)定設立項目公司，如果項目公司具有建設資質，可以實行總承包模式，由項目公司進行建設；如果項目公司沒有建設資質，可以采用二次招標模式，通過招標方式選定建設方，由建設方負責BT項目的施工建設。具有建設資質的合同投資方也可以不設立項目公司，由投資方直接對BT項目進行融資和建設。

（二）取締BT業(yè)務相關收入的部分規(guī)定

將該解釋中BT業(yè)務相關收入確認第二條：“基礎設施建成后，項目公司應當按照《企業(yè)會計準則第14號——收入》確認與后續(xù)經(jīng)營服務相關的收入”的規(guī)定取締，因為BT項目不存在后續(xù)經(jīng)營服務，其不適用于BT項目業(yè)務。

（三）對BT項目建成后以后期間的收入確認進行明確

項目完工移交給合同授予方，投資方或項目公司應當按照合同約定的總價款與工程審計造價的差額即投資收益部分執(zhí)行《企業(yè)會計準則第22號——金融工具確認和計量》的規(guī)定處理，借記“長期應收款”，因投資收益尚沒有收到，貸記“未確認融資收益”。合同授予方按照合同在以后年度分期支付款項，具有融資性質，投資方實質上是向政府及其授權機構提供信貸，在合同或協(xié)議期間內(nèi)，對于分期收到的款項按照實際利率分期攤銷應收款中所含的本金和利息，借記“銀行存款”，貸記“長期應收款——應收工程款”和“長期應收款——投資收益款”，同時按照《企業(yè)會計準則第14號——收入》第五條的規(guī)定核算投資收益，可以按照實際利率對投資收益進行確認，借記“未確認融資收益”，貸記“投資收益”。

（四） 完善BT業(yè)務授予方賬務處理

在BT模式運作的實踐中，合同授予方即項目發(fā)起人，一般為政府及其有關部門或政府授權進行招標的企業(yè)，BT項目的性質為公共基礎設施，在項目建設完成移交給合同授予方時，合同授予方應按照《行政事業(yè)單位會計制度》進行處理。

四、BT項目業(yè)務會計處理案例探析

為進一步規(guī)范BT融資業(yè)務會計處理，通過案例分析形式，從合同投資方、項目公司以及合同授予方的角度，分別探討其會計處理。

（一）BT項目投資方或項目公司的會計處理

1.投資方或其成立的項目公司以總承包模式進行施工建設的賬務處理

該模式下，投資方或其成立的項目公司負責融資和施工建設，建設階段經(jīng)濟業(yè)務的會計核算方式執(zhí)行《企業(yè)會計準則第15號——建筑合同》進行處理，按照工程進度確認工程收入和工程成本，計算工程利潤；工程完工將“工程施工——成本”和“工程施工——毛利”轉入“工程結算”；對應當結算的工程價款確認“長期應收款”和“工程結算”；工程移交給合同授予方，按照合同約定的總價款扣除應當結算的工程價款后的差額即投資收益，確認“長期應收款”和“未確認融資收益”；在以后年度分期收到款項時，應當按照《企業(yè)會計準則第14號——收入》第五條的規(guī)定核算投資收益。

例：A市道路建設部門（即合同授予方）2010年起需要新建一條公路，因該市地方政府資金短缺，A市道路建設部門與華強建筑工程有限公司（即合同投資方，以下簡稱華強公司）簽訂該條公路的投資建設合同。如果華強公司成立項目公司振宇路橋建筑公司，由振宇路橋建筑公司負責融資并承建，或者華強公司不成立項目公司而是由其承擔施工建設。合同約定工程于2010年1月1日開始施工，實際發(fā)生的人工費、材料費、機械使用費等為1 800萬元（暫不考慮其他費用），工程完工審核價2 000萬元，2010年12月31日驗收合格后華強公司將該公路移交A市道路建設部門，A市道路建設部門從2011年1月1日——2020年1月1日，每年的1月1日支付400萬元給投資方，連續(xù)支付10年，暫不考慮相關稅費。

2.投資方設立項目公司進行二次招標模式的賬務處理

該模式下，項目公司進行二次招標建設，由建設方進行施工，項目公司不提供施工服務，則不應確認建造服務收入。BT合同中投資方設立的項目公司實質上代理政府實施投融資職能，在建設階段支付給施工單位的工程進度款以及發(fā)生銀行借款的利息作為投資活動，計入“長期應收款”的借方，核算實際投資額。工程完工并審計后，以審計確定的工程造價與實際投資額之間的差額借記“長期應收款”科目，貸記“主營業(yè)務收入”或“投資收益”科目；根據(jù)合同約定的回購總額超出工程造價的部分在工程移交時借記“長期應收款”科目，貸記“未確認融資收益”，待以后年度分期收到款項時采用實際利率法分期攤銷，計入“投資收益”。

總之，通過對《企業(yè)會計準則解釋第5號（征求意見稿）》BT項目融資模式會計處理相關規(guī)定的完善，可以使會計實務工作根據(jù)BT運作模式的不同，從項目投資方或項目公司和合同授予投資方的角度進行不同的賬務處理，進一步強化實務工作者對BT項目會計處理的理解和掌握，更好地規(guī)范會計行為，確保會計信息的質量，使得BT項目融資模式在我國基礎設施建設領域中得到更好地應用，從而推進我國城鎮(zhèn)化的發(fā)展。

【參考文獻】

[1] 財政部會計司編寫組.企業(yè)會計準則講解[M].人民出版社，2008.

[2] 劉永澤，陳立軍.中級財務會計[M].東北財經(jīng)大學出版社，2010.

[3] 中國會計學會.高級會計實務科目考試輔導用書[M].大連出版社，2007.

[4] 張延紅.BT項目的會計核算與稅收問題探討[J].國際商務財會，2008（5）.

（四）授予方接受基礎設施和分期支付回購款的會計處理沒有進行規(guī)定

該解釋只是規(guī)定BT業(yè)務所建造基礎設施不應作為項目公司的固定資產(chǎn)以及項目公司自授予方取得資產(chǎn)時，應以其公允價值確認，未移交基礎設施前應確認為一項負債，但是沒有對授予方接受基礎設施以及以后期間支付回購款的業(yè)務處理進行規(guī)定。

三、完善《企業(yè)會計準則5號解釋（征求意見稿）》的建議

為進一步規(guī)范BT項目業(yè)務會計處理，針對上述存在的問題，提出完善《企業(yè)會計準則解釋第5號（征求意見稿）》的建議。

（一）補充滿足BT項目業(yè)務條件

應當對本規(guī)定中同時滿足以下條件的第二條補充如下：合同投資方為按照有關程序取得合同的企業(yè)。合同投資方可以按照規(guī)定設立項目公司，如果項目公司具有建設資質，可以實行總承包模式，由項目公司進行建設；如果項目公司沒有建設資質，可以采用二次招標模式，通過招標方式選定建設方，由建設方負責BT項目的施工建設。具有建設資質的合同投資方也可以不設立項目公司，由投資方直接對BT項目進行融資和建設。

（二）取締BT業(yè)務相關收入的部分規(guī)定

將該解釋中BT業(yè)務相關收入確認第二條：“基礎設施建成后，項目公司應當按照《企業(yè)會計準則第14號——收入》確認與后續(xù)經(jīng)營服務相關的收入”的規(guī)定取締，因為BT項目不存在后續(xù)經(jīng)營服務，其不適用于BT項目業(yè)務。

（三）對BT項目建成后以后期間的收入確認進行明確

項目完工移交給合同授予方，投資方或項目公司應當按照合同約定的總價款與工程審計造價的差額即投資收益部分執(zhí)行《企業(yè)會計準則第22號——金融工具確認和計量》的規(guī)定處理，借記“長期應收款”，因投資收益尚沒有收到，貸記“未確認融資收益”。合同授予方按照合同在以后年度分期支付款項，具有融資性質，投資方實質上是向政府及其授權機構提供信貸，在合同或協(xié)議期間內(nèi)，對于分期收到的款項按照實際利率分期攤銷應收款中所含的本金和利息，借記“銀行存款”，貸記“長期應收款——應收工程款”和“長期應收款——投資收益款”，同時按照《企業(yè)會計準則第14號——收入》第五條的規(guī)定核算投資收益，可以按照實際利率對投資收益進行確認，借記“未確認融資收益”，貸記“投資收益”。

（四） 完善BT業(yè)務授予方賬務處理

在BT模式運作的實踐中，合同授予方即項目發(fā)起人，一般為政府及其有關部門或政府授權進行招標的企業(yè)，BT項目的性質為公共基礎設施，在項目建設完成移交給合同授予方時，合同授予方應按照《行政事業(yè)單位會計制度》進行處理。

四、BT項目業(yè)務會計處理案例探析

為進一步規(guī)范BT融資業(yè)務會計處理，通過案例分析形式，從合同投資方、項目公司以及合同授予方的角度，分別探討其會計處理。

（一）BT項目投資方或項目公司的會計處理

1.投資方或其成立的項目公司以總承包模式進行施工建設的賬務處理

該模式下，投資方或其成立的項目公司負責融資和施工建設，建設階段經(jīng)濟業(yè)務的會計核算方式執(zhí)行《企業(yè)會計準則第15號——建筑合同》進行處理，按照工程進度確認工程收入和工程成本，計算工程利潤；工程完工將“工程施工——成本”和“工程施工——毛利”轉入“工程結算”；對應當結算的工程價款確認“長期應收款”和“工程結算”；工程移交給合同授予方，按照合同約定的總價款扣除應當結算的工程價款后的差額即投資收益，確認“長期應收款”和“未確認融資收益”；在以后年度分期收到款項時，應當按照《企業(yè)會計準則第14號——收入》第五條的規(guī)定核算投資收益。

例：A市道路建設部門（即合同授予方）2010年起需要新建一條公路，因該市地方政府資金短缺，A市道路建設部門與華強建筑工程有限公司（即合同投資方，以下簡稱華強公司）簽訂該條公路的投資建設合同。如果華強公司成立項目公司振宇路橋建筑公司，由振宇路橋建筑公司負責融資并承建，或者華強公司不成立項目公司而是由其承擔施工建設。合同約定工程于2010年1月1日開始施工，實際發(fā)生的人工費、材料費、機械使用費等為1 800萬元（暫不考慮其他費用），工程完工審核價2 000萬元，2010年12月31日驗收合格后華強公司將該公路移交A市道路建設部門，A市道路建設部門從2011年1月1日——2020年1月1日，每年的1月1日支付400萬元給投資方，連續(xù)支付10年，暫不考慮相關稅費。

2.投資方設立項目公司進行二次招標模式的賬務處理

該模式下，項目公司進行二次招標建設，由建設方進行施工，項目公司不提供施工服務，則不應確認建造服務收入。BT合同中投資方設立的項目公司實質上代理政府實施投融資職能，在建設階段支付給施工單位的工程進度款以及發(fā)生銀行借款的利息作為投資活動，計入“長期應收款”的借方，核算實際投資額。工程完工并審計后，以審計確定的工程造價與實際投資額之間的差額借記“長期應收款”科目，貸記“主營業(yè)務收入”或“投資收益”科目；根據(jù)合同約定的回購總額超出工程造價的部分在工程移交時借記“長期應收款”科目，貸記“未確認融資收益”，待以后年度分期收到款項時采用實際利率法分期攤銷，計入“投資收益”。

總之，通過對《企業(yè)會計準則解釋第5號（征求意見稿）》BT項目融資模式會計處理相關規(guī)定的完善，可以使會計實務工作根據(jù)BT運作模式的不同，從項目投資方或項目公司和合同授予投資方的角度進行不同的賬務處理，進一步強化實務工作者對BT項目會計處理的理解和掌握，更好地規(guī)范會計行為，確保會計信息的質量，使得BT項目融資模式在我國基礎設施建設領域中得到更好地應用，從而推進我國城鎮(zhèn)化的發(fā)展。

【參考文獻】

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