淺談建筑工程造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與管理措施

李新民

摘 要：我國(guó)建筑行業(yè)在短時(shí)間內(nèi)得到了較快的發(fā)展，而在快速發(fā)展的背景下風(fēng)險(xiǎn)因素也隨之增加，工程造價(jià)關(guān)乎著投資者的經(jīng)濟(jì)效益及工程質(zhì)量，因此有效的識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)并對(duì)其進(jìn)行管理是非常有必要的，本文將詳述建筑工程造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)因素分析、工程各階段的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別以及建筑工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的管理措施。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià)；風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別；管理措施

中圖分類號(hào)：TU72 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

目前我國(guó)的建筑工程得到了極大的發(fā)展，如此多的建設(shè)項(xiàng)目使得工程造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)更加明顯，建筑工程造價(jià)不僅與投資者的利益息息相關(guān)，而且還與工程質(zhì)量有著較大的關(guān)系，所以控制工程造價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)問題是非常重要的。建筑工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的主要任務(wù)就是識(shí)別建筑工程項(xiàng)目中有關(guān)造價(jià)存在的風(fēng)險(xiǎn)，并且對(duì)這些風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析，從而來采取合理有效的措施來控制這些風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生，這樣的話就可以更大限度的節(jié)省建筑工程造價(jià)，并且有效的提高工程的建設(shè)質(zhì)量。不少建筑企業(yè)在快速發(fā)展的過程中忽視了建筑工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的重要性，這給建筑企業(yè)帶來了較大的經(jīng)濟(jì)損失，只有有效的管理控制建筑工程中的風(fēng)險(xiǎn)因素才可以使得投資者獲得更大的經(jīng)濟(jì)收益。

一、建筑工程造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)因素分析

建筑工程造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)因素主要包括管理的風(fēng)險(xiǎn)以及造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的影響因素，通過分析建筑工程造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)因素將可以使得建筑工程造價(jià)得到更好的控制，下面將進(jìn)行詳述。

1建筑工程造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)簡(jiǎn)介。建筑工程造價(jià)是一項(xiàng)非常復(fù)雜的工作，其需要考慮多方面的因素，如果不能夠較好的控制建筑工程造價(jià)將會(huì)極大的影響投資者的經(jīng)濟(jì)收益，但是在建筑工程施工的過程中有很多的不確定因素，這些因素都有可能導(dǎo)致工程造價(jià)上漲，甚至導(dǎo)致工程無法動(dòng)工。這些在施工中不確定的因素就是工程造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)因素，工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)因素有較多種類，所以在風(fēng)險(xiǎn)因素就更難控制。建筑工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)管理就是對(duì)這些影響工程造價(jià)的因素進(jìn)行積極的控制，并采取有效的措施，來達(dá)到降低工程造價(jià)的目的。

2工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的影響因素。工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的影響因素包括技術(shù)因素、不可抗力因素以及人為因素，在建筑工程的施工過程中施工技術(shù)是非常重要的，而且與工程造價(jià)息息相關(guān)，如果在施工過程中發(fā)生技術(shù)事故就會(huì)導(dǎo)致工程暫停施工，從而影響工程的經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)于工程造價(jià)也會(huì)造成較大的偏差。不可抗力因素主要是指的天災(zāi)或者戰(zhàn)爭(zhēng)，因?yàn)槠涫遣豢深A(yù)見的，而且在不可抗力因素發(fā)生之后對(duì)于工程造價(jià)將會(huì)帶來較大的影響，并且?guī)淼挠绊懯欠浅Ｉ钸h(yuǎn)的。人為因素主要指的是在建筑工程施工過程中負(fù)責(zé)人的預(yù)判給工程造價(jià)帶來的影響，因?yàn)樨?fù)責(zé)人的決策決定了建筑工程的設(shè)計(jì)與建設(shè)，這些對(duì)于工程造價(jià)而言都是非常重要的，而且負(fù)責(zé)人的決策將會(huì)給工程造價(jià)帶來較大的波動(dòng)。

二、建筑工程各階段造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別

建筑工程在各個(gè)階段都面臨著造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)因素，每個(gè)階段的風(fēng)險(xiǎn)因素都有著較大的差異，但是對(duì)于工程造價(jià)都有著較大的影響，下面將詳述工程各階段風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別。

1決策階段。決策階段是非常重要的一部分，施工單位要能夠?qū)υ靸r(jià)進(jìn)行準(zhǔn)確的評(píng)估，在評(píng)估的過程中要結(jié)合多種因素，而且在得到招標(biāo)文件之后要詳細(xì)的理解文件中的內(nèi)容，對(duì)于文件中存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行詳細(xì)的評(píng)估，避免合同中出現(xiàn)對(duì)已方不利的規(guī)定，另外負(fù)責(zé)人還要選擇工程風(fēng)險(xiǎn)較小的項(xiàng)目，這樣就不容易發(fā)生虧損的情況。

2投標(biāo)階段。投標(biāo)階段需要對(duì)相關(guān)工程進(jìn)行報(bào)價(jià)，而工程的報(bào)價(jià)需要結(jié)合多方面因素來進(jìn)行綜合評(píng)估，這樣才能夠采取較多的措施來應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)，在投標(biāo)階段不能夠報(bào)價(jià)太高，因?yàn)槟菢又袠?biāo)的機(jī)會(huì)就會(huì)大大降低，但是也不能報(bào)價(jià)太低，太低的話就算中標(biāo)也無法獲得較大的經(jīng)濟(jì)收益。而且在中標(biāo)之后雙方會(huì)簽訂相應(yīng)的合同，對(duì)于合同中的條款要仔細(xì)推敲，因?yàn)椴簧偈┕挝灰驗(yàn)楹贤m紛而導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)虧損。所以施工單位在簽訂合同的過程中藥認(rèn)真審查，避免出現(xiàn)不利于已方的規(guī)定。

3施工階段。施工階段的風(fēng)險(xiǎn)并不亞于其他階段，因?yàn)樵诠こ淌┕さ倪^程中可能面臨著索賠的情況，出現(xiàn)索賠情況將嚴(yán)重影響建筑工程造價(jià)，因此在工程施工階段要尤其注意施工人員的安全并且嚴(yán)格遵守相關(guān)合同。

4結(jié)算階段。在工程施工完成之后建筑工程造價(jià)仍然還具有相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)，例如在工程施工完成之后但是其質(zhì)量達(dá)不到相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，這樣施工單位就面臨著較大的造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)楣こ藤|(zhì)量達(dá)不到相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)就無法交付業(yè)主使用，并且要對(duì)不合格的地方重新進(jìn)行施工，這樣就會(huì)產(chǎn)生多余的施工費(fèi)用，這也是工程造價(jià)所不能夠預(yù)料到的事情，但是這種情況在實(shí)際的過程中也是非常常見的，因此在工程結(jié)算階段要仔細(xì)檢查工程質(zhì)量是否過關(guān)。

三、建筑工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的管理措施

1合理的報(bào)價(jià)。在招標(biāo)階段施工單位的報(bào)價(jià)一定要合理，合理的報(bào)價(jià)不僅能夠使得施工單位獲得較大的經(jīng)濟(jì)收益，而且還可以使得其避免較大的造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)。所以施工單位在使用更加經(jīng)濟(jì)的方式進(jìn)行施工的同時(shí)還要避免隨意壓價(jià)的情況，因?yàn)殡S意壓價(jià)會(huì)使得工程的質(zhì)量很難受到控制，而且工程造價(jià)也很難控制。目前在這方面做得還是比較欠缺的。

2增強(qiáng)法律意識(shí)。不少工程造價(jià)師的經(jīng)驗(yàn)不足，這樣就會(huì)導(dǎo)致其在評(píng)估工程造價(jià)的過程中出現(xiàn)失誤，針對(duì)這種情況承包商就要增強(qiáng)法律意識(shí)，尤其在工程的施工階段。在工程的施工階段容易出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更的情況，而工程設(shè)計(jì)的變更就意味著工程造價(jià)也會(huì)改變，這對(duì)于工程造價(jià)而言是一個(gè)很大的風(fēng)險(xiǎn)因素，在這種情況下承包商就可以依據(jù)相應(yīng)的合同來有效的防范造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)。

3充分評(píng)估。在建筑工程施工前要對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，對(duì)于可能存在著的風(fēng)險(xiǎn)因素要積極關(guān)注，并且做好相應(yīng)的準(zhǔn)備，這樣在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生之后可以較快的解決。此外對(duì)于已經(jīng)明確的風(fēng)險(xiǎn)因素就要積極的處理，防止其給工程造價(jià)帶來較大的影響。另外在進(jìn)行評(píng)估的過程中要對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行詳細(xì)的管理，以達(dá)到能夠及時(shí)預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。

建筑工程造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與管理是建筑工程施工中非常重要的步驟，有效的識(shí)別工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)并進(jìn)行管理將能夠更好的防范工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)。

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