現(xiàn)代綜合型辦公樓建筑設(shè)計(jì)分析

王瑩超

摘要：優(yōu)秀的建筑方案設(shè)計(jì)是建筑設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)，對建筑工程能否順利進(jìn)行起著關(guān)鍵的指導(dǎo)作用。本文以上饒市中商建設(shè)大廈的建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行了分析，對以后同類型的方案設(shè)計(jì)提供參考。

關(guān)鍵字：總體構(gòu)思建筑設(shè)計(jì)景觀設(shè)計(jì)

中圖分類號：TU2 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：

一、項(xiàng)目概況

本地塊規(guī)劃用地面積約為21649平方米，容積率為4.3。用地規(guī)劃以大型商業(yè)，商務(wù)酒店（酒店式公寓），商務(wù)辦公為主，輔以餐飲、娛樂、休閑等服務(wù)性配套功能。 總建筑面積約110440平方米，（其中地下17350平方米，地上93090平方米）。

二、總體構(gòu)想

城市規(guī)劃的構(gòu)想為清晰的幾何形式建筑肌理。設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想及愿景是將建筑綜合體眾多的功能需求整合為一個(gè)整體，同時(shí)還要塑造出不同建筑特點(diǎn)。酒店公寓，商務(wù)辦公樓，大型商業(yè)綜合體通過一條嚴(yán)謹(jǐn)?shù)妮S線貫穿，垂直插入廣信大道與規(guī)劃城市公園之間，所有空間視軸均指向城市公園與軸線平行。并在軸線上穿插有濃厚商業(yè)氛圍的城市廣場，商業(yè)中庭。動與靜、外向與內(nèi)向、活潑與成熟，通過一種富有形式感的穿插方式實(shí)現(xiàn)了不一樣的價(jià)值。

1、酒店公寓，商務(wù)辦公樓

設(shè)計(jì)的基本模塊是長方形的，長方形模塊具有較寬的視野面，可以使基地內(nèi)每個(gè)房間都能看到城市公園。同時(shí)長方形可以提高使用率，有效解決本項(xiàng)目高層標(biāo)準(zhǔn)層面積較小的難題。

酒店公寓與商務(wù)辦公樓以相同尺寸的標(biāo)注層，分布在基地三個(gè)最重要的點(diǎn)上，有利于底部商業(yè)綜合體復(fù)雜交通流線的組織，更有利于在城市空間中任一路口識別出該標(biāo)志性建筑。兩棟酒店公寓緊鄰西側(cè)規(guī)劃道路，可以最好的享受城市公園的美景，同時(shí)可以給商業(yè)綜合體讓出最大最完整的商業(yè)面，亦可使商業(yè)綜合體較為復(fù)雜的人流車流線路與酒店公寓人流不交叉，提升酒店公寓檔次。商務(wù)辦公樓相對較為開放，與商業(yè)綜合體的結(jié)合并在底層脫開形成一個(gè)商業(yè)廣場，廣場成為有活力的商業(yè)集散場所。酒店公寓標(biāo)準(zhǔn)層約850方，公寓套型面積80方左右約占60%，70方左右套型約占20%，40方左右約占20%。酒店公寓層高3.3米，共有套數(shù)600套。商務(wù)辦公樓標(biāo)準(zhǔn)層面積約910方，層高3.6米。

2、大型商業(yè)綜合體，會所

商業(yè)綜合體則以一個(gè)十分柔美而生動的形式貫穿整個(gè)場地，。它飄逸的曲線，巧妙的劃出一個(gè)商業(yè)廣場恰好與商務(wù)辦公樓形成一個(gè)特殊的場地，激活了地塊內(nèi)的商業(yè)流線。形成獨(dú)特的場所精神和商業(yè)氛圍，在提升區(qū)域價(jià)值的同時(shí)也實(shí)現(xiàn)了對于商業(yè)價(jià)值的發(fā)掘。并通過一條南北貫通的商業(yè)中庭與西側(cè)的酒店式公寓銜接，中庭與空間主軸相交處為4層會所的圓形大廳，通過景觀電梯可直達(dá)會所。商業(yè)中庭可做為商業(yè)輔助性的出入口。西側(cè)酒店式公寓底層設(shè)置一些輔助性的餐飲服務(wù)功能。商業(yè)綜合體每層面積約7800方，層高5.2米?？臻g靈活，可以滿足大型超市的布置需求，同時(shí)亦可轉(zhuǎn)變?yōu)樯虡I(yè)百貨精品店。頂部四層為會所，可從西側(cè)會所入口進(jìn)入，集休閑，娛樂，餐飲于一體，并配建有一個(gè)室內(nèi)游泳池。

三、交通

該地塊地下車庫共有兩個(gè)出入口分別引入西側(cè)道路。避免與東側(cè)商業(yè)人流交叉間，并針對商業(yè)購物停車需求，適當(dāng)增加了地面停車位。

車行道路和步行系統(tǒng)是完全分開的，避免了相互交叉。辦公人流：與商業(yè)中心空間及廣場空間相結(jié)合，從廣場直接進(jìn)入大堂。商業(yè)人流：場地東面臨廣信大道的廣場可以將人們直接引入到地塊內(nèi)部，從而保證商業(yè)街區(qū)內(nèi)能夠有充足的人流。同時(shí)南北貫通的中庭形成的小廣場也為人們提供了不同的進(jìn)入可能性。酒店公寓人流：大堂設(shè)置在西側(cè)緊鄰城市公園，相對獨(dú)立，可從西側(cè)規(guī)劃道路直接進(jìn)入。

這一設(shè)計(jì)方案的精彩之處是由城市廣場、街道、商業(yè)中庭、屋頂花園會所和城市公園組成的完善的商業(yè)購物體系，它就像一張網(wǎng)一樣覆蓋了整個(gè)區(qū)域。內(nèi)部道路和內(nèi)部步行系統(tǒng)是完全分開的，避免了相互交叉。因此行人可以完全不受干擾地在地塊內(nèi)體驗(yàn)不同的購物樂趣。

高層建筑體設(shè)有獨(dú)立的機(jī)動車專用道，車輛可以直接駛到主入口前。

為了滿足規(guī)范的要求，地塊內(nèi)圍繞建筑群體設(shè)置了一條消防通道。這些通道平時(shí)用交通屏障進(jìn)行管制，只在維修保養(yǎng)和緊急救援時(shí)放行。

四、景觀設(shè)計(jì)

城市建筑群和諧的融入周邊環(huán)境中，環(huán)境設(shè)計(jì)中包括一系列公共空間和精心設(shè)計(jì)的綠化水景，與外圍的公園相連接。鑒于該項(xiàng)目的規(guī)模較大，外部的綠化具有重要意義，這樣才能為在這里生活工作的人們提供一個(gè)舒適并且高品質(zhì)的生活環(huán)境。

廣場綠化根據(jù)其造型的變化會帶有不同的色彩特征。白色、金色、紅色和綠色交替出現(xiàn)在不同的植被種群中，并由此而強(qiáng)調(diào)自身的特征。具有地域特色的植物輝映著獨(dú)特的建筑形式，塑造的就是一種和諧的、多姿多彩的室外空間形式。

廣場沿街設(shè)置的眼泉水池不僅使道路景致生機(jī)勃勃，同時(shí)也改善了局部區(qū)域的小氣

候。位于4層的屋頂綠化庭院主要為會所造就了一種方便顧客倍感溫馨的氛圍，在適宜的季節(jié)中顧客可以在露天就座。這些外部空間既可以通過室外直接到達(dá)，也可以通過室內(nèi)樓電梯和室外的觀光電梯進(jìn)行聯(lián)系，這樣可使得這些庭院變?yōu)閵蕵泛托蓍e的空間。

嚴(yán)謹(jǐn)?shù)妮S線關(guān)系，結(jié)合廣場綜合功能需求及未來的可持續(xù)性多變性發(fā)展，運(yùn)用點(diǎn)、線、面的景觀組合設(shè)計(jì)，通過廣場水景、屋頂綠化等將景觀立體化，采用與建筑同步的模數(shù)劃分場地鋪裝，巧妙地插入植物綠地設(shè)計(jì)，運(yùn)用幾何圖案創(chuàng)造出綠茵場地和可休憩的后現(xiàn)代特色空間。

五、風(fēng)格造型——以簡歐風(fēng)格為主題，通過肌理的微妙變化凸顯時(shí)尚與現(xiàn)代。

設(shè)計(jì)遵循的原則：材料的使用與建筑個(gè)體的功能和形式相對應(yīng)。

商業(yè)綜合體以圓弧的形式貫穿整體來提升場地的商業(yè)價(jià)值；高層建筑的豎向韻律和底部大面積的開窗形成強(qiáng)烈的對比，使商業(yè)空間更加活躍。

立面形式簡潔而質(zhì)樸，同時(shí)利用光影的虛實(shí)對比，來強(qiáng)調(diào)建筑的體量感。充分考慮燈箱廣告在商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的重要性；立面表層采用石材、格柵百葉、鋁板來形成，根據(jù)模數(shù)來控制劃分，形成不同表皮質(zhì)感。建筑群組的高低與體量比例富有節(jié)奏感，體現(xiàn)了韻律之美。建筑立面肌理層次豐富，并且使建筑立面整潔端莊，尤其在夜晚通過燈光的照射，整幢建筑盡顯高貴氣質(zhì)。連接體的金屬框架，玻璃在比例上仔細(xì)推敲，幾種材質(zhì)相互對比，又相互映襯，表現(xiàn)出材質(zhì)的真實(shí)感和精美感。

建筑造型設(shè)計(jì)模數(shù)控制設(shè)計(jì)是近年來十分活躍的設(shè)計(jì)思想，我國古建筑也有十分優(yōu)良的模數(shù)經(jīng)驗(yàn)。在本工程的建筑群設(shè)計(jì)中，普遍采用統(tǒng)一的模數(shù)，這樣有利于建筑造型的統(tǒng)一化。施工的方便和節(jié)約。所以大到整個(gè)體量，小到石材的劃分，都在良好模數(shù)的控制下進(jìn)行。使一切設(shè)計(jì)變?yōu)橛袡C(jī)。

立面采用豎肋作為構(gòu)圖要素，加強(qiáng)建筑的豎向線條，同時(shí)利用光影的虛實(shí)對比，來強(qiáng)調(diào)建筑的體量感，整體的韻律是設(shè)計(jì)的主要追求，立面表層采用石材，仿石涂料和彩色鋁合金窗來形成，根據(jù)模數(shù)來控制劃分，形成不同表皮質(zhì)感。設(shè)計(jì)希望達(dá)到的效果不是夸張的，時(shí)髦的，而是內(nèi)斂的，精致的建筑。創(chuàng)造平和、簡潔素雅的建筑形象為目標(biāo)，著重對建筑內(nèi)涵、細(xì)部、材質(zhì)潛力進(jìn)行挖掘，實(shí)現(xiàn)形式與功能、形式與結(jié)構(gòu)的一體化，并在城市群中溫文而雅地與“鄰居們”相處。建筑群組的高低與體量比例富有節(jié)奏感，體現(xiàn)了韻律之美。

在建筑造型設(shè)計(jì)上，我們沒有采用復(fù)雜的手法，而是采用粗細(xì)交錯(cuò)不同材質(zhì)的豎向線條及樓層自然劃分出的橫向線條進(jìn)行組合。使建筑體型簡潔、明快，凹凸有致，形成較為豐富的空間層次，塑造城市空間的韻律美感。

六、結(jié)語

在工程設(shè)計(jì)中，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門對該工程的規(guī)劃要求，堅(jiān)持貫徹執(zhí)行國家有關(guān)建筑方針、政策，堅(jiān)持實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、安全、美觀、環(huán)保節(jié)能的設(shè)計(jì)原則，這樣才能創(chuàng)建一個(gè)既具有時(shí)代特征，又有自己獨(dú)特風(fēng)格的辦公樓。