• 
    

    
    

      99热精品在线国产_美女午夜性视频免费_国产精品国产高清国产av_av欧美777_自拍偷自拍亚洲精品老妇_亚洲熟女精品中文字幕_www日本黄色视频网_国产精品野战在线观看 ?

      道路工程施工預算的編制分析

      2014-02-18 03:50:02孫志遠
      城市建設(shè)理論研究 2014年5期
      關(guān)鍵詞:承包合同單價定額

      孫志遠

      摘要:施工預算的編制是道路施工項目成本的控制的重要依據(jù)與保證。本文詳細闡述基于工程量清單的施工預算編制步驟,并對編制施工預算時要注意的問題進行分析。

      關(guān)鍵詞:道路工程施工預算

      中圖分類號:U41文獻標識碼: A

      施工預算的編制是道路施工項目成本的控制的重要依據(jù)與保證?;诠こ塘壳鍐蔚氖┕ゎA算編制是最有效的施工預算編制方法,本文詳細闡述基于工程量清單的施工預算編制步驟,并對編制施工預算時要注意的問題進行分析。

      1 以工程量清單為依據(jù)的編制方法

      按照工程量清單項目編制的方法是按承包合同中的工程量清單項目的每一個單價做一個小預算,最后匯總成一個完整的預算,它包括了工程量清單中的全部單價及全部內(nèi)容,包括各種材料費用、設(shè)備費用、暫定金額及各類保險等。這種形式的編制主要有以下四個優(yōu)勢:第一,便于合同中工程量清單的單價比較;第二,便于分包工程的經(jīng)營管理;第三,便于工程的經(jīng)濟活動分析和經(jīng)營效果比較;第四,能夠為施工企業(yè)在投標報價中提供相關(guān)的數(shù)據(jù)資料。

      2 基于工程量清單的施工預算編制步驟????????2.1分析工程量清單細目報價單的費用計算過程及其他資料

      在分析的過程中,應(yīng)重點分析:第一,施工的方案和方法能否進一步得到優(yōu)化;第二,新的施工方法和施工工藝能否有條件實施,實施的效果怎樣,新施工方法下施工機械的配備是否有條件實現(xiàn),同時還應(yīng)就改進的施工組織技術(shù)措施的節(jié)約效果進行估算;第三,施工的所有相關(guān)費用是否合理,各種基礎(chǔ)單價計算是否合理,能否進一步降低;第四,能否提高施工的定額水平和降低間接費用的分攤率。在對以上四個方面進行分析的同時,還應(yīng)加強對施工預算編制工作的組織和分工工作,并分配合理的技術(shù)管理人員和相應(yīng)的負責人,規(guī)定相應(yīng)的成本計算任務(wù)等。

      2.2確定出施工的方案、施工的定額及各清單基礎(chǔ)單價

      在分析之后,就應(yīng)結(jié)合企業(yè)實際情況,有針對性地確定出清單細目的實施性施工方案、采用的施工定額和各種費率標準以及新的基礎(chǔ)單價。施工方案的確定和施工定額存在一定的聯(lián)系,可以對應(yīng)一起確定,相互參照。施工方案的確定最好采用常用的、成熟的方案,如果是采用新的技術(shù)方案,則需要有實驗資料作為基礎(chǔ);施工定額最好是施工企業(yè)自身積累的,符合目前的施工技術(shù)水平。施工預算中的其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費的各自費率也應(yīng)是企業(yè)長期積累統(tǒng)計的或參照國家地方頒布標準,預算利潤和稅金也應(yīng)結(jié)合項目整體報價情況來定。

      2.3 進行計算

      2.3.1工、料、機所產(chǎn)生的直接費

      在計算時要注意聯(lián)系采用的施工技術(shù)方法和定額水平以及報價時的取值情況,盡量降低該細目的實際施工預算單價的直接費用,為了便于計算分析,可以將工、料、機的分析計算過程設(shè)計成表格形式,每個清單細目都可設(shè)計一個工、料、機分析計算表,按照工程量清單中的分項工程來分析計算其直接費用后,再按分部工程匯總,最后匯總各分部工程的直接費即為總預算金額的直接費。

      2.3.2其他間接的費用

      包括其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、施工技術(shù)裝備費、預算利潤和稅金。其中,施工預算中的其他直接費包括冬雨季施工增加費、夜間施工增加費、行車干擾施工增加費、施工輔助費等。這些費率可以在企業(yè)積累的基礎(chǔ)上根據(jù)清單細目具體情況進行修正。這些費率最好是以清單細目直接費的一定比率來表示。????????或者可以先從工程量清單單價中分析計算出施工預算中的這些費用各自占工程量清單直接費的比重,再結(jié)合優(yōu)化后的施工組織設(shè)計及施工方案進行適當修正,最后再用計算出的施工預算直接費乘以修正后的各種費率即得施工預算中的其他直接費等這些費用。又或者為了和工程量清單單價中的這些費用進行對比分析,也可以采用與工程量清單單價計算這些費用相同的方法。????????2.4 進行對比

      兩價對比是指承包合同價與承包工程施工預算價進行比較與分析。經(jīng)過兩價的總價比較與分析后,找出它們的價差及相關(guān)的經(jīng)營條件,就找出了此工程項目的生產(chǎn)經(jīng)營目標和任務(wù),就為向承建此項工程的施工生產(chǎn)單位合理下達各項生產(chǎn)經(jīng)營指標提供了科學的依據(jù),同時也可以反映出承包單位在投標報價方面存在的一些問題和不足,為以后的投標報價提供資料和經(jīng)驗。

      3?編制施工預算時要注意的問題

      3.1施工預算定額是建設(shè)工程造價管理的重要組成部分,是編制建筑工程預算的重要依據(jù)建筑工程類型的多樣化導致建筑工程施工方法的多樣化,而預算定額有具有“整體上的通用性和個體上的獨立性”的特點。雖然預算定額根據(jù)一般工業(yè)和民用建筑工程施工中經(jīng)濟發(fā)生的可變性作了部分說明,但還是不能涵蓋施工方法的多變和特殊工程施工的要求。因此應(yīng)做到,了解預算定額采用的方法,工程量計算規(guī)則,掌握預算定額中有條件限制執(zhí)行的項目,結(jié)合工程實際特點和條件,有針對性的編制。例如:材料的二次搬運、預制構(gòu)件運輸?shù)榷~一般要求自堆放地點至安裝地點一步到位,不允許發(fā)生二次搬運,如確因施工場地狹窄或地形限制必須二次倒運時,應(yīng)征得監(jiān)理、建設(shè)方確認,并在工程預算中列入。

      3.2施工預算內(nèi)容中必須包括承包合同文件中工程量清單的全部內(nèi)容。例如,工程量清單中的工程保險金額、臨時駐地費用、為監(jiān)理服務(wù)的金額、暫定金額等內(nèi)容,當它們與其它直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費的內(nèi)容有重復時,應(yīng)修改其它直接費、現(xiàn)場經(jīng)費和間接費綜合費率,而將工程量清單中的各項費用單列為分項工程預算表進行工、料、機分析和實際費用預算;并按照各項費用性質(zhì)決定取舍間接費:再列入建筑安裝工程費計算表中,按照合同規(guī)定或費用性質(zhì)決定取舍技術(shù)裝備費、預算利潤和稅金。對工程量清單的內(nèi)容也可只列入預算金額,而不進行工、料、機分析,這要視預算需要而定。又例如對于承包合同中的計日工一般僅列單價而無金額出現(xiàn)在工程量清單上,則施工預算可以不計此項。

      3.3施工預算是對用投標方式所獲得的施工項目合同價款實行調(diào)整和再分配的預算。編制施工預算的原則是嚴格按照履行工程承包合同的權(quán)利、義務(wù)和責任的要求進行編制;它編制的依據(jù)完全是企業(yè)內(nèi)部制定執(zhí)行的各類定額和各項規(guī)定辦法;它的編制目的是為了對工程成本進行合理定價,在與承包合同價對比之后,找到生產(chǎn)經(jīng)營的方向和目標,并為其提供依據(jù),以便更充分地利用有限的人力、物力、財力資源,達到優(yōu)質(zhì)工程和最佳經(jīng)濟效益的目的。

      4小結(jié)

      綜上所述,我們了解到,在施工預算編制前需先確定采取何種編制方法,嚴格按照編制步驟,在進行編制時,需加強對施工預算內(nèi)容中必須包括承包合同文件中工程量清單的全部內(nèi)容和施工預算是對用投標方式所獲得的施工項目合同價款實行調(diào)整和再分配的預算這兩個問題的注意,思慮周期,這樣才能使施工預算編制做得更好、更出色。

      參考文獻:

      [1] 王紅偉.淺談市政道路工程施工預算[J].東方青年·教師,2011

      [2]江建豐.淺談提高道路工程概預算質(zhì)量的方法[J].城市道橋與防洪.2007

      [3]張玲.市政道路工程施工預算編制研究[J].中國科技博覽,2010

      猜你喜歡
      承包合同單價定額
      公立醫(yī)院零修工程預算與定額庫編制問題探討
      工程總承包合同管理實施要點與風險控制
      如何求單價
      建筑工程預結(jié)算中的定額與清單計價應(yīng)用
      嘟嘟熊家的百貨商店(二十四)——單價是多少
      “三新三化”在LNG接收站概算定額標準中應(yīng)用的探討
      這份土地承包合同是否違法?
      算單價
      損害賠償舉證責任的雙刃作用——對提高定額賠償立法趨勢的質(zhì)疑
      2014年中考數(shù)學命題大預測試題
      确山县| 辽宁省| 宁国市| 将乐县| 隆子县| 屏山县| 基隆市| 阿拉尔市| 额济纳旗| 浦东新区| 松原市| 南陵县| 启东市| 石景山区| 丰镇市| 拜城县| 巩留县| 靖边县| 兴仁县| 六枝特区| 永修县| 西乌珠穆沁旗| 慈利县| 绥芬河市| 库伦旗| 洱源县| 翁源县| 双柏县| 衡南县| 怀集县| 台北市| 开化县| 宜都市| 琼结县| 晋宁县| 乌兰浩特市| 于田县| 全南县| 富源县| 古浪县| 黑龙江省|