高層建筑施工管理存在的普遍問題與對策

王占坤

摘要：人們生活水平的提高以及城市化進程的進一步加快，越來越多的高層建筑涌現(xiàn)在城市與城鎮(zhèn)中，成為象征一個城市文明程度的一道風景線。對高層建筑具體概況的探討，發(fā)現(xiàn)高層建筑建設中存在的問題并進行分析，進而提出加強高層建筑施工管理的相關對策。

關鍵字：高層建筑施工管理存在問題問題與對策

中圖分類號： TU208 文獻標識碼： A

我國經濟的發(fā)展，人口快速向城市集中，土地資源的短缺促使高層建筑成為城市住宅建設的主流。由于高層建筑結構功能復雜，涉及到基坑圍護、防水和垂直運輸等較為復雜的具有不確定性問題，并與人民群眾的生命安全息息相關。特別是夏季在高溫高空環(huán)境下施工，暴露出許多技術和安全等方面的事故。如不加以規(guī)范管理，會給國家和人民生命財產造成難以挽回的損失。

一、高層建筑的特點

高層建筑是指樓層大于十層的住宅或者建筑高度在二十四米以上的建筑，如一般意義上的寫字樓、辦公樓、高層居民區(qū)住房等。從這個意義上看，高層建筑最明顯的特點是建筑樓層多、建筑高度足夠高。但從高層建筑的內涵看，高層建筑不僅僅是具備上述兩個特點，也不僅僅是單純意義上的樓層的數字堆積，高層建筑在使用用途和建筑結構上要求具體更高的技術特點，使用功能也不局限于某一類單一用途。

高層建筑施工一般主要包括土建施工、裝修施工和安裝工程等，而這些組成部分之間也不是單一孤立的，它們之間存在著一定的關聯(lián)，一般是相互影響和協(xié)調的。高層建筑的安裝工程需要更多的專業(yè)和技術知識，它的主要安裝過程涉及到管道安裝、通風設備安裝及電氣設備安裝等。高層建筑施工的難度大主要是由于高層建筑的施工材料較多、施工場地相對小，并且一般工期相對較長，對施工工人身體和技術要求較高，需要不同作業(yè)工人相互合作，因此在高層建筑施工過程中需要面臨許多問題，必須充分認清這些問題，才能再遇到類似問題時有效解決。

二、高層建筑施工管理中存在問題的現(xiàn)狀

施工的程序和作業(yè)復雜多樣，每一個步驟的疏忽都有可能導致質量安全問題的發(fā)生。而在施工管理方面的疏忽是高層建筑安全問題發(fā)生的最主要原因。具體的原因有以下幾個方面。

1、管理不合理

施工的管理中，施工單位沒辦法管理所有的施工項目，須把一部分施工的項目承包給分包單位，這樣直接導致一個結果。不同的施工單位有不同的施工標準，專業(yè)性比較強的施工隊標準更強，管理相對妥善，而不具備專業(yè)性的施工隊則在管理上缺乏統(tǒng)一性，隨意性更強。這直接造成不同的項目有不同的管理標準，造成工程質量的不一樣。在施工的實際操作過程中，由于缺乏一定的監(jiān)管，施工管理者或是直接作業(yè)者很難按照施工標準作業(yè)中的一些標準和程序操作，甚至一些施工人員違規(guī)操作，偷工減料，減少程序，這些直接的后果就是導致工程的質量下降在高層建筑的安全意識方面同樣做得不夠完善。負責安全監(jiān)管的人員在檢查過程中對各種項目疏忽了很多安全檢查的步驟，對施工人員也沒有進行安全防范意識教育，還有對一些突發(fā)事件的處理上缺乏安全防護意識。

2、技術質量管理問題

高層建筑對技術要求較高，對質量必須嚴格把關，因為良好的技術支撐是進行高層建筑管理的基礎。尤其在現(xiàn)今經濟發(fā)展迅速，技術更新較為頻繁，高層建筑又是需要技術含量較高、較為專業(yè)的行業(yè)，因此必須在技術更新背景下加強技術質量管理問題。然而，由于不同技術專業(yè)有其自身的屬性和特點，在高層建筑具體施工過程中不容易相互配合，這在一定程度上會給企業(yè)帶來不便，進而對高層建筑施工的質量產生不利影響。整體上的建筑無論是建筑的空間選取、技術的布置，還是在施工上的時間分布和空間配置上都很有講究，個體上的建筑更加精益求精，每一個個體都具有獨特性，這些特定的建筑要求有特定的設備和特定的配置，施工的過程也需要有特定的路線，這就要求施工技術的獨特性。

三、加強高層建筑施工管理的對策

高層建筑的施工工程，施工質量尤為重要，在高層建筑中的施工安全管理和對質量的把控會直接關系到建筑項目的滿意度和施工單位的核心利益。所以，針對上面的一些存在問題，對高層建筑的施工管理提出一些舉措。

1、完善國家政府的監(jiān)督和管理

社會主義市場經濟中應加強對市場的監(jiān)管力度，也就是宏觀調控。在立法上要加強工程建筑項目的法制建設，把建筑工程以法律的條文具體規(guī)范到位，在執(zhí)法上按照一定的方法和原則加強監(jiān)督管理，保證施工過程中的安全、質量都能有效監(jiān)管。

2、有效制定施工的方案

高層建筑不是一個簡單的工程，而是一個綜合性很高，立體感很強的工程。需要制定科學合理的施工方案。所以相關技術人員除了要具備高技術操作水平外，還應該根據施工實際作進一步的規(guī)劃和考察，以施工現(xiàn)場為基礎進行設計和修改，對設計圖方案中一些不合理的設計要及時與施工單位協(xié)調溝通，避免因方案造成的建筑質量問題。此外，設計方案還應該考慮施工過程中的流動性和動態(tài)發(fā)展，明確施工過程中各個項目的施工順序，保證各個施工項目能夠有序并同時進行，同樣要對施工過程中的突發(fā)事件有一個緊急的方案。

3、落實安全施工問題

高層建筑不同于一般的多層建筑，它的風險性是相當大的，在高層建筑施工過程中如果發(fā)生安全事件如高層突發(fā)施工火災，高層外圍施工強度大引起的墜亡事故等，就很難在第一時間內營救。這些隱患因素必須要采取一些相關的安全防范措施。首先加強施工成員的安全防范意識。施工成員是高層建筑施工最直接的執(zhí)行者，是建筑高層項目的主體。所以需要對施工成員進行一系列的培訓，可以采用授課的方式和有獎激勵的方式鼓勵施工成員學習安全防范知識。其次要實行施工單位責任負責制，明確各個項目的監(jiān)督管理承擔責任人，監(jiān)督安全工作。

4、強化質量管理問題

質量的好壞直接關系到高層建筑使用者的利益，高層建筑在把控好安全問題的同時，要把質量問題放在首位。要對材料的質量實行監(jiān)管。使用的材料需要符合國家的標準，不僅在材料的選擇中監(jiān)管，同時在材料的驗收中也要監(jiān)督。最有效的方法可以通過統(tǒng)一的材料選購渠道，避免使用材料不符合標準。

選擇高素質的施工隊伍。施工隊伍的素質會直接影響高層建筑的質量。所以在招標投標中要嚴格把關，盡量避免一些不正規(guī)渠道的招標投標，需要最大可能聽取各個施工單位對高層建筑的施工方案，評估各個施工單位的技術水平和成本代價問題，同時還要考察各個施工單位正在施工的建筑或者過去施工的建筑的監(jiān)管情況，最后給各個施工單位一個綜合評價。

5、控制工程施工的進程

高標準的高層建筑，不僅要具備高安全和高質量外，還需要合理規(guī)劃施工時間，否則就會加大成本的投入和造成其他一系列的復雜問題的出現(xiàn)。而施工的進度會受到很多客觀和主觀的因素的影響，如天氣狀況和施工風險造成的突發(fā)事件，這就要求對施工過程中要有動態(tài)的控制。施工過程中受干擾后需要重新對原先的施工計劃作對比，找出與原計劃不同的施工信息，對這些信息進行分析，統(tǒng)籌規(guī)劃，重新布置新的規(guī)劃，運用各種手段和方法讓施工進度得到正常實施。如果實在是不能按照原計劃進行，那就對原計劃進行一些調整和修改，爭取保持施工進度有效快速的實施。

高層建筑已形成大規(guī)模發(fā)展之勢，新材料、新工藝和新技術不斷出現(xiàn)，結構復雜程度增加，對技木管理的要求也越來越高。在全球經濟一體化進程中，施工企業(yè)面對的是一個統(tǒng)一的國際市場，區(qū)域和國家對企業(yè)的保護也將逐步弱化，其產品和服務都必須接受統(tǒng)一的國際市場的評判。在建筑施工企業(yè)中運用先進的質量管理理念和方法，做好高層建筑的施工管理就必須從安全、進度、質量各方面進行全面考慮。

參考文獻：

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