淺析建設(shè)工程的造價與控制

張紅英

摘 要建設(shè)工程造價的控制對于建設(shè)企業(yè)保證經(jīng)濟效益、維持經(jīng)濟持續(xù)增長有著巨大的意義。文章將針對這一方面的內(nèi)容展開論述，詳細的分析了現(xiàn)代化建設(shè)施工項目的造價與控制，并且針對各個環(huán)節(jié)的造價控制要點進行了細致的探究，旨在更進一步的促進施工建設(shè)造價的控制水準，并且保證建設(shè)企業(yè)維持最佳的經(jīng)濟效益，保證經(jīng)濟利潤的最大化。

關(guān)鍵詞造價控制；研究分析；建設(shè)項目；企業(yè)利潤

中途分類號：TU723.3 文獻標識碼：A

引言

造價控制是現(xiàn)代化施工之中的關(guān)鍵性步驟。主要的來講，造價的控制有三個基本步驟，首先需要確定出基本的工作目標，并且制定出嚴格的控制標準，確保建設(shè)項目的造價控制工作可以順利的、有序的開展，同時，還需要在工作的過程當中及時的糾正一些偏差，并且對實施的狀態(tài)進行調(diào)整。其次，則是造價控制的重要階段，即設(shè)計階段和投資決策階段，在此階段當中還需要合理地運用管理技術(shù)手段，對造價控制的各個環(huán)節(jié)進行全面協(xié)調(diào)和掌控，明確工作的重點，有計劃地開展造價控制和管理工作，并且還需要注重招投標階段的管理與把控，確保竣工階段過程當中不會出現(xiàn)相應(yīng)的問題和漏洞，通過切實有效的手段對建設(shè)項目全過程的造價控制進行協(xié)調(diào)。

建設(shè)施工造價控制的基本工作原理分析

明確建設(shè)項目造價控制的基本原理和工作的要求對于全過程的造價控制有著重要的意義。首先，開展建設(shè)項目的造價控制其目的在于確保建設(shè)的造價可以達到預期的目標，并且保證建設(shè)企業(yè)的經(jīng)濟利潤達到最大化，避免在施工過程當中出現(xiàn)成本投入不符合實際情況的現(xiàn)象。而從建設(shè)施工項目造價控制的原理來進行分析，控制的行為目標，是為了在各種不利影響條件的因素之下依然可以確保施工項目可以穩(wěn)步地達到工作目標，并且嚴格地、有序地按照事先所規(guī)定出的組織方案來確保項目的實施有著一定的指導原則，通過必要的技術(shù)手段和方式，對正在實施的項目計劃方案進行調(diào)整，及時地分析工作當中存在的偏差和錯誤，并且對全過程的施工工作進行必要的糾正和監(jiān)督，對一些工作的細節(jié)進行檢查，與原定的計劃方案進行對比，進而保證建設(shè)施工的計劃方案周全性以及工作的高水平。其中包括幾個關(guān)鍵性的步驟，即實時檢查工作狀況、確定基本的工作目標和工作指導原則、糾正不足之處和存在缺陷的工作計劃。所以，對于建設(shè)項目而言，造價控制主要有三個重要的階段，事前控制、事中控制以及事后控制，在這三個工作的階段當中需要確保每一個階段工作的銜接性和協(xié)調(diào)性，其中包含有信息技術(shù)的控制、物力財力的控制、人力資源的控制以及時間組織方案的控制，所有的工作必須要動態(tài)化地進行，確保萬無一失。

投資決策階段以及設(shè)計階段的造價控制分析

投資決策階段的造價控制對于后期的建設(shè)施工項目而言有著巨大的作用，一個方面而言可以為后期的建設(shè)工作提出必要的指導意見，而從另外一個角度來分析也可以及時地對工作方案進行調(diào)整，發(fā)現(xiàn)不足。首先需要科學性的設(shè)計方案和招投標的計劃，有效的設(shè)計招標計劃可以有助于造價控制工作更高質(zhì)量的進行，通過對選擇方案的確定，可以使得管理設(shè)計方案的選擇性更強，進而確保設(shè)計的方案更加優(yōu)秀和突出，提升方案的準確性以及合理性。而一個周全的招投標以及組織方案，也有助于建設(shè)項目可以更快的、更高效的開展融資工作，逐步的縮短方案設(shè)計以及建設(shè)籌劃的周期，降低一系列的經(jīng)費和開支，通過合理地選擇計劃方案，也可以確保組織規(guī)劃合理性和功能性的增強，逐步地滿足現(xiàn)代化建設(shè)施工的基本要求，并且以造型美觀、經(jīng)濟實用以及節(jié)能環(huán)保等重要的技術(shù)指標對建設(shè)進行管理。另外，針對設(shè)計階段的造價控制進行管理，也可以促進結(jié)構(gòu)和管理層面的革新改良，達到對設(shè)計水平進行優(yōu)化的效果，真正意義上完成使用最小的投入來換取最大的效益的目標。一個周全的、完善的設(shè)計方案，也可以幫助建設(shè)施工項目價值的提升，所以在方案設(shè)計以及規(guī)劃決策的過程當中，技術(shù)人員還需要站在消費者的角度去思考問題，運用科學的思想觀念和科學的方式對方案進行決策，考慮到技術(shù)的可行性以及經(jīng)濟方面的合理性，以實用功能這一角度作為組織的核心，逐步的實現(xiàn)造價與功能的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

招投標階段的造價控制分析

招投標階段的造價控制需要把控的要點是過程的公平性以及公正性。招投標工作是為了更好地適應(yīng)現(xiàn)代化的市場競爭環(huán)境的要求，逐步地通過一種良性競爭的機制方案，對資源配置進行優(yōu)化和改良，并且以高質(zhì)量和低成本來確保建設(shè)項目可以以更高的效率來完成。所以，在建設(shè)施工項目的前期準備工作當中，還需要保證招投標文件的嚴謹、準確以及完整，各條規(guī)定需要科學、有依據(jù)，并且不會損害到各方的利益，確保建設(shè)項目可以有較高的質(zhì)量保障。另外，對于招投標文件之中的各項規(guī)范，還需要進行全面地審核和研究，反復地分析文件的合理性，做到嚴謹和細致，避免出現(xiàn)漏洞，進而保證招投標工作可以高效地、周密地完成。

施工階段以及竣工階段的造價控制分析

對施工單位的施工組織設(shè)計進行審核，選擇技術(shù)上可行，經(jīng)濟上合理的施工方案進行施工。應(yīng)該結(jié)合工程項目的性質(zhì)和規(guī)模、工期的長短、工人的數(shù)量、機械裝備、材料供應(yīng)情況、運輸、地質(zhì)、氣候條件等各項具體的技術(shù)經(jīng)濟條件，對承建單位指定的施工組織設(shè)計、施工方案、施工進度計劃進行優(yōu)化，最后選定最合理利用人力、物力、財力、資源的方案。正確處理工程造價和工期、質(zhì)量的辯證統(tǒng)一關(guān)系，提高工程建設(shè)的綜合經(jīng)濟效益.

竣工決算是反映建設(shè)工程實際造價和投資效果的文件。及時、準確地對竣工決算審核，對于總結(jié)分析建設(shè)過程的經(jīng)驗教訓，提高工程造價管理水平及積累技術(shù)經(jīng)濟資料都具有重要意義。在確定工程造價時，堅持以現(xiàn)行的計價規(guī)范為依據(jù)，按照施工合同和招標文件的規(guī)定，根據(jù)竣工圖、結(jié)合現(xiàn)場簽證和設(shè)計變更進行審核。工程審計人員要熟練掌握工程量的計算規(guī)則、定額子目的組成及包含的工作內(nèi)容、工程造價計算程序、費用定額包含內(nèi)容及記取方法，掌握它們的編制原理，內(nèi)在聯(lián)系。

結(jié)束語

綜上所述，根據(jù)對建設(shè)項目的造價管理工作進行全面地分析，旨在進一步地提升造價控制的水準，更加明確造價控制的原理和基本控制目標，確保工作可以有序并且順利地開展。工程建設(shè)項目的造價控制工作涉及到的范圍比較廣，并且需要有著豐富的、扎實的專業(yè)知識和豐富的經(jīng)驗能力，需要在工作當中實施以人為本的工作思想，并且逐步的提升技術(shù)人員和從業(yè)工作人員的能力技能。所以，還需要企業(yè)多加注重技術(shù)的培養(yǎng)，并且提升造價控制和經(jīng)濟管理的水準，不斷地學習和改進，汲取工作的經(jīng)驗，最終適應(yīng)當前市場環(huán)境的潮流，完成高效的造價控制工作。

參考文獻

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