建筑工程設(shè)計(jì)與工程造價(jià)有效控制分析

王悅

摘要：工程造價(jià)在工程建設(shè)中與工程建設(shè)各個(gè)方面都有密切關(guān)系,涉及到工程建設(shè)的每個(gè)細(xì)節(jié),而工程設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)來說有著很大的影響。所以工程設(shè)計(jì)對(duì)控制工程造價(jià)有著十分重要的作用。本文就建筑工程設(shè)計(jì)與工程造價(jià)有效控制相關(guān)問題進(jìn)行了探討。

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程設(shè)計(jì)；工程造價(jià)

中圖分類號(hào)： TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言

工程設(shè)計(jì)指的是工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件和圖紙的一個(gè)完整的過程，它的作用就是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面規(guī)劃，并對(duì)這種規(guī)劃和實(shí)施意圖進(jìn)行詳細(xì)描述，為整個(gè)工程項(xiàng)目提供技術(shù)依據(jù)。作為整個(gè)工程的前期階段，工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)是控制工程造價(jià)的第一階段也是重點(diǎn)階段，在這一階段能否處理好技術(shù)與經(jīng)濟(jì)關(guān)系，關(guān)系著最終工程造價(jià)控制的效果。因此，工程設(shè)計(jì)也被視為工程建設(shè)的靈魂。

一．工程設(shè)計(jì)與工程造價(jià)的關(guān)系

建筑工程的設(shè)計(jì)實(shí)質(zhì)上是對(duì)整個(gè)建筑項(xiàng)目的規(guī)劃與研究，它能體現(xiàn)出整個(gè)建筑工程的實(shí)施意圖，是對(duì)整個(gè)建筑工程施工活動(dòng)的一個(gè)具體的詳細(xì)的描述。在建筑工程設(shè)計(jì)的過程中，要從大局出發(fā)，保證設(shè)計(jì)的正確與合理，既能為建筑工程施工提供科學(xué)的技術(shù)依據(jù)，也能讓建筑工程的整體規(guī)劃以圖紙的形式表現(xiàn)出來。同時(shí)，建筑工程設(shè)計(jì)在整個(gè)建筑工程中占有非常重要地位，它是保證建筑工程質(zhì)量的前提，建筑工程必須以它為依據(jù)才能保證施工的正常進(jìn)行，一個(gè)正確合理的工程設(shè)計(jì)會(huì)給建筑工程帶來可觀的經(jīng)濟(jì)效益，工程設(shè)計(jì)的不合理或者不正確，違背了建筑工程的實(shí)際，就會(huì)給整個(gè)建筑工程帶來嚴(yán)重的負(fù)擔(dān)，從而進(jìn)一步影響其經(jīng)濟(jì)效益。建筑工程設(shè)計(jì)在另一個(gè)層面上和工程的造價(jià)控制有著重要的關(guān)系，它在工程造價(jià)的控制上能起到一個(gè)不可替代的作用。

二．設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的內(nèi)容

1.方案設(shè)計(jì)階段方案設(shè)計(jì)在整個(gè)工程設(shè)計(jì)階段中處于中心位置。在這一環(huán)節(jié)，要依據(jù)說明書和方案圖紙制作出建安造價(jià)估算書。

2.初步設(shè)計(jì)階段在方案設(shè)計(jì)完成后，就要進(jìn)入初步設(shè)計(jì)階段。在這一階段，要具體落實(shí)工程規(guī)模、工程布局等內(nèi)容。在工程造價(jià)控制上，要以前一階段的概算定額為主要依據(jù)，編制初步設(shè)計(jì)總概算；一旦初步設(shè)計(jì)總概算獲得認(rèn)可和通過，就對(duì)整個(gè)工程的工程造價(jià)起到目標(biāo)限制作用，成為該工程造價(jià)的最高限額。

3.技術(shù)設(shè)計(jì)階段這一階段對(duì)于那些技術(shù)復(fù)雜、工程比較大的項(xiàng)目具有更大的意義。其造價(jià)控制的內(nèi)容就是在技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙和說明書的基礎(chǔ)上，依據(jù)概算定額編制初步設(shè)計(jì)修正總概算。

4.施工圖設(shè)計(jì)階段在這一階段，對(duì)施工圖預(yù)算的編制仍然要以施工圖紙、說明書及預(yù)算定額為基本依據(jù)，只有這樣才能判斷施工圖設(shè)計(jì)階段的造價(jià)是否控制在已獲批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算之內(nèi)。

三．提升建筑工程設(shè)計(jì)與工程造價(jià)有效控制的策略

1.加大對(duì)建筑工程設(shè)計(jì)工作的審核與控制

做好建筑工程的設(shè)計(jì)招標(biāo)，提升技術(shù)與資金的結(jié)合水平。優(yōu)秀的建筑工程設(shè)計(jì)方案，一方面是通過應(yīng)用先進(jìn)的技術(shù)，來提升施工的質(zhì)量和水平;另一方面是通過科學(xué)合理的資金使用，來保證建筑施工經(jīng)濟(jì)效益的發(fā)揮。但是，很長一段時(shí)間以來，因?yàn)榻ㄖこ淘O(shè)計(jì)者經(jīng)濟(jì)意識(shí)的不足，工程設(shè)計(jì)思想的保守等，使得建筑工程設(shè)計(jì)與資金預(yù)算脫節(jié)現(xiàn)象嚴(yán)重。這在一定程度上影響了建筑工程造價(jià)控制的效果。所以，為了加強(qiáng)建筑工程設(shè)計(jì)單位的責(zé)任感，需要將設(shè)計(jì)單位融入到市場環(huán)境中，不能對(duì)施工圖審查做出一些不正當(dāng)干預(yù)。保證基本建設(shè)程序處在一個(gè)閉合管理的狀態(tài)。

2.做好建筑工程設(shè)計(jì)變更的審查工作

針對(duì)那些進(jìn)行了設(shè)計(jì)變更來提升項(xiàng)目規(guī)模、提升項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)的，需要查看是不是有原來審批部門的批準(zhǔn)，對(duì)于那些必要的工程變更，需要做好建筑工程量、工程造價(jià)的分析，在經(jīng)過建設(shè)單位的同意之后，設(shè)計(jì)單位做好簽章，并且要出具相應(yīng)的圖紙與說明，才能夠進(jìn)行變更通知的發(fā)放。對(duì)于那些沒有遵循程序進(jìn)行的口頭變更等工程量不予認(rèn)可。為了提升對(duì)建筑項(xiàng)目施工過程中工程變更單價(jià)審核監(jiān)督管理的效果，需要明確各智能部門的任務(wù)和工作流程，控制好建筑工程投資，保證建筑工程施工能夠順利實(shí)施，要按照相關(guān)的規(guī)定、施工標(biāo)準(zhǔn)、并結(jié)合建筑項(xiàng)目的實(shí)際，制訂建筑工程規(guī)章制度，構(gòu)建科學(xué)的管理機(jī)構(gòu)，提高對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)的控制力度。建筑工程監(jiān)理公司如果發(fā)現(xiàn)了建筑設(shè)計(jì)圖紙中的相關(guān)問題，需要做出變更的時(shí)候，一定要做好建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位意見的征求工作。

3.加大對(duì)現(xiàn)場簽證管理與審查

由于建筑施工現(xiàn)場的簽證內(nèi)容多，這就造成簽證漏洞多，管理難度較大。所以，一定要加強(qiáng)建筑工程現(xiàn)場簽證管理工作，提升現(xiàn)場審查的質(zhì)量，以更好的實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程項(xiàng)目工程造價(jià)的有效控制。在進(jìn)行審查的時(shí)候:工程預(yù)算中包含的項(xiàng)目不能予以簽證，對(duì)于已經(jīng)簽證的工程量，要做好準(zhǔn)確的扣除。建筑工程的業(yè)主單位是工程變更、現(xiàn)場簽證管理的責(zé)任主體，需要加強(qiáng)對(duì)建筑工程變更、現(xiàn)場簽證事項(xiàng)提出實(shí)質(zhì)性審查意見、并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。相關(guān)的行政管理部門負(fù)責(zé)就建筑工程的變更、建筑施工現(xiàn)場的簽證等事項(xiàng)，做出程序性核準(zhǔn)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。建筑工程的建設(shè)業(yè)主單位在與各參建單位簽訂合同的時(shí)候，需要明確工程變更、現(xiàn)場簽證的管理權(quán)責(zé)及其違約責(zé)任。在進(jìn)行現(xiàn)場簽證的時(shí)候，一定要甲方代表兩人以上，與施工單位的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人共同簽字或者蓋章以后，才能生效。

4.提升建筑工程項(xiàng)目結(jié)算審計(jì)有效性

建筑工程的建設(shè)單位從工程項(xiàng)目的籌建階段開始，就需要明確專人負(fù)責(zé)的制度，在工程項(xiàng)目竣工的時(shí)候，需要組織工程技術(shù)、計(jì)劃、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等相關(guān)的人員，一起做好工程竣工預(yù)決算報(bào)告的編制工作，是確定和移交路產(chǎn)路權(quán)的依據(jù);竣工決算是核定收費(fèi)項(xiàng)目的經(jīng)營期及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)年限的基礎(chǔ)資料。首先要做好建筑工程量的審計(jì)。建筑工程量作為項(xiàng)目造價(jià)計(jì)算的前提，是建筑工程施工單位，工程造價(jià)控制的主要內(nèi)容之一，建筑工程審計(jì)工作者，一方面要熟練掌握建筑工程量的核算方法，另一方面要提升對(duì)建筑工程的設(shè)計(jì)與認(rèn)識(shí)水平。其次，做好定額套用的審查，定額單價(jià)是定額子目所耗用的人力、建筑材料、建筑機(jī)械費(fèi)用等內(nèi)容的指令性指標(biāo)。要做好建筑工程定額套用的審查工作。做好建筑工程項(xiàng)目取費(fèi)的審查，如加大對(duì)抬高取費(fèi)基數(shù)的審查，加大對(duì)取費(fèi)類別與招標(biāo)文件要求一致性的審查等等。

5.完善建筑工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)

第一，建設(shè)單位需要制定出詳細(xì)的建筑設(shè)計(jì)方案，就這些設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化對(duì)比。其次，在建筑工程的招標(biāo)文件里面做好參評(píng)方案的投資概算。第三，需要將專業(yè)的工程經(jīng)濟(jì)人員參與到評(píng)標(biāo)委員會(huì)中，提升評(píng)標(biāo)的專業(yè)性和科學(xué)性，保證建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)的有效落實(shí)。限額設(shè)計(jì)能夠使用價(jià)值工程理論、建筑工程標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)等途徑實(shí)現(xiàn)，保證建筑工程施工圖預(yù)算不會(huì)突破建筑工程造價(jià)的限額，以完成建筑工程的縱向控制。也可以借助對(duì)建筑工程設(shè)計(jì)人員的考核、獎(jiǎng)懲等方法，來保證建筑工程的設(shè)計(jì)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程的橫向控制目的。在實(shí)施限額設(shè)計(jì)的時(shí)候，從建筑工程場地的選擇，到建筑工程平面圖的布置，到建筑工程結(jié)構(gòu)零件的設(shè)計(jì)，都要進(jìn)行多次的方案優(yōu)選。通過科學(xué)的優(yōu)選，保證建筑施工技術(shù)的先進(jìn)性和建筑施工設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性。在進(jìn)行建筑施工方案選擇的時(shí)候，需要通過多種途徑進(jìn)行優(yōu)化。提升建筑工程設(shè)計(jì)部門嚴(yán)格設(shè)計(jì)，嚴(yán)格把關(guān)，有效地控制工程投資。為建筑工程經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益的發(fā)揮，創(chuàng)造良好的前提條件。

結(jié)束語

建筑工程的設(shè)計(jì)階段是建筑工程的初始階段,在此時(shí)實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的有效控制能夠有效的實(shí)現(xiàn)對(duì)于整個(gè)建筑工程的造價(jià)控制。對(duì)于我們來說要根據(jù)我國現(xiàn)階段建筑工程設(shè)計(jì)中在工程造價(jià)方面所存在的缺點(diǎn)進(jìn)行分析,不斷的去改善在過去的工作中所存在的問題,這樣才能夠有效的實(shí)現(xiàn)建筑工程設(shè)計(jì)中工程造價(jià)的控制,保證建筑工程能夠按照既定要求進(jìn)行施工,將建筑施工單位的利益最大化。

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