淺析商業(yè)辦公樓的綠色建筑設(shè)計(jì)

趙紅杰

摘要：隨著科學(xué)的進(jìn)步和社會(huì)的發(fā)展,人們的生活水平逐漸提高,因此人們?cè)絹?lái)越多對(duì)環(huán)境問(wèn)題加以考慮。作為人們生活所處的環(huán)境，其建筑是否是綠色環(huán)保的一直是人們所關(guān)注的焦點(diǎn)。因此，本文在介紹了綠色建筑設(shè)計(jì)的基本要求和原則的基礎(chǔ)上,探討了綠色建筑設(shè)計(jì)的未來(lái)發(fā)展前景,并提出了相應(yīng)的對(duì)策。

關(guān)鍵詞：商業(yè)辦公樓；綠色建筑；設(shè)計(jì)；分析

中圖分類號(hào)：S611 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

從現(xiàn)在社會(huì)的發(fā)展方向角度來(lái)看,可持續(xù)發(fā)展是社會(huì)共同關(guān)心的問(wèn)題。自從1990年代起，聯(lián)合國(guó)環(huán)境會(huì)議提出“可持續(xù)發(fā)展”的口號(hào),從那時(shí)起,可持續(xù)發(fā)展已經(jīng)在我國(guó)得到了越來(lái)越多的關(guān)注,建筑行業(yè)由于物料消耗,嚴(yán)重污染,所以在這一領(lǐng)域也引發(fā)了一股“綠色建筑”熱潮。商業(yè)辦公建筑由于其獨(dú)特的特征,更需要一種高效、健康、環(huán)保、節(jié)能的環(huán)境,這是為了滿足發(fā)展的需要和理想化的建筑的存在。

一、綠色建筑概述

綠色建筑是指，在全生命周期內(nèi)始終保持高效率的資源利用和最低的環(huán)境影響，最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染，具有地方特色和文化內(nèi)涵的，健康、舒適、便利和安全的，與自然和諧共生的人居環(huán)境空間。綠色建筑的基本內(nèi)涵可歸納為：減輕建筑對(duì)環(huán)境的負(fù)荷，即節(jié)約能源及資源；提供安全、健康、舒適性良好的生活空間；與自然環(huán)境親和，做到人及建筑與環(huán)境的和諧共處、永續(xù)發(fā)展。當(dāng)“可持續(xù)發(fā)展”成為人類和自然協(xié)調(diào)發(fā)展的全球化戰(zhàn)略的時(shí)候,綠色建筑也成為建筑業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)。

在環(huán)境效益方面，綠色建筑可將自然資源消耗的影響減少30-70%，大大提高能源的再生利用，創(chuàng)造舒適的室內(nèi)環(huán)境。在經(jīng)濟(jì)效益方面，綠色建筑的綜合性設(shè)計(jì)可以較低投入取得較高收益，降低企業(yè)運(yùn)行費(fèi)用，改善建筑風(fēng)險(xiǎn)管理。同時(shí)可使建筑企業(yè)提高租金，減少房屋空置，增加出租率，提高建筑估價(jià)。使企業(yè)價(jià)值得到提高，獲得各種投資與補(bǔ)貼。在社會(huì)效益方面，綠色建筑可以減輕對(duì)地方基礎(chǔ)建設(shè)壓力，改善居民生活質(zhì)量，增加與政府和市民溝通。

二、工程概況

某商業(yè)辦公樓位于該市繁華地段，由于其地理位置優(yōu)越，通常人流量大。且因其所包含的內(nèi)部設(shè)置過(guò)多，其內(nèi)部結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜。該商業(yè)辦公樓是集商業(yè)與辦公為一體的高端辦公樓。

該商業(yè)辦公樓共計(jì)43層，1層至5層為商業(yè)區(qū)，其中包含多家商鋪，6層為美食城，便于樓層內(nèi)的工作人員就餐，7層至17層為辦公寫字樓，其中包含各類公司及底層商鋪所需的售后等，18層至頂層為高級(jí)酒店，由于其所處樓層較高，便于在該區(qū)域觀光的顧客就近休息，并且酒店內(nèi)部設(shè)有KTV等娛樂(lè)城。

三、商業(yè)辦公綠色建筑設(shè)計(jì)采用的節(jié)能技術(shù)

綠色建筑在設(shè)計(jì)的過(guò)程中，必須針對(duì)其各個(gè)構(gòu)成要素，確定相應(yīng)的設(shè)計(jì)原則和設(shè)計(jì)目標(biāo)。同時(shí)，這些構(gòu)成要素又是設(shè)計(jì)人要具體操作的對(duì)象。在綠色建筑設(shè)計(jì)體系中，對(duì)設(shè)計(jì)原則的

分析和把握具有重要的實(shí)踐意義。

1、保溫?cái)酂岵牧?/p>

本項(xiàng)目采用酚醛保溫?cái)酂岵牧?，是綜合性能優(yōu)良的高效絕熱材料，可達(dá)到離火自熄，有效阻止施工火災(zāi)，很好地解決節(jié)能效果問(wèn)題、質(zhì)量安全隱患和減少消防安全事故。

2、節(jié)能玻璃（Low-E 雙銀玻璃）

外觀設(shè)計(jì)為玻璃幕墻的辦公建筑，宜采用K值為 0.93W/m·K的 Low-E 雙銀玻璃，它的突出優(yōu)點(diǎn)：可見(jiàn)光透過(guò)率高；更低的遮陽(yáng)系數(shù)SC，有效限制太陽(yáng)熱輻射尤其是近紅外熱輻射的透過(guò)，在透過(guò)率 59%情況下，SC能達(dá)到0.3 以下；極低的U值：有效限制夏季室外熱輻射，冬季保溫性能更優(yōu)。

3、節(jié)能窗簾

根據(jù)歐洲遮陽(yáng)組織發(fā)布的研究報(bào)告，安裝建筑遮陽(yáng)，空調(diào)能耗能有效降低 25%。多種形式的保溫窗簾，在建筑遮陽(yáng)領(lǐng)域節(jié)能效果明顯。主要有三種開(kāi)閉形式：拉珠、電動(dòng)和彈簧，新研發(fā)的軌道式保溫卷簾，保溫卷簾功能為：遮擋輻射熱；遮擋眩光的同時(shí)讓部分光線進(jìn)入室內(nèi)；由于卷簾的相對(duì)密閉，起到保溫隔熱的作用，對(duì)冬季及夏季的空調(diào)節(jié)能作用明顯；遮擋視線，營(yíng)造安靜的辦公環(huán)境。研發(fā)應(yīng)用氟碳技術(shù)的高分子復(fù)合材料制作的卷簾表面不易附著油煙，卷簾防潮防霉，微生物不易生成。如果表面有油有水用抹布一擦就干凈了，而且卷簾的使用壽命可達(dá)10 年以上。

4、全熱交換型換氣系統(tǒng)

采用機(jī)械換氣，濕度能控制到 50%以下，根據(jù)中科院室內(nèi)環(huán)境調(diào)查資料，室內(nèi)相對(duì)濕度在 40~60%是最不利于細(xì)菌、病毒、真菌、壁蚤的生成。此項(xiàng)技術(shù)特別適用我國(guó)南方沿海地區(qū)商業(yè)辦公建筑。

5、太陽(yáng)能發(fā)電系統(tǒng)

商業(yè)辦公樓應(yīng)采用京瓷太陽(yáng)能技術(shù)，最高轉(zhuǎn)換效率可達(dá)雨水回收利用系統(tǒng)按本方案在6 樓露臺(tái)設(shè)置2個(gè)1000L3的不銹鋼儲(chǔ)水桶，將6樓樓頂?shù)挠晁s2000L3）匯集，經(jīng)二次處理后，最后水管直接引入衛(wèi)生間，作為衛(wèi)生潔具沖洗，2000L3的雨水，可提供廁所沖水334 次，實(shí)在是一筆不容輕視的水量。

7、管道式日光照明裝置

管道式日光照明裝置的基本原理是通過(guò)采光罩高效采集室外自然光線，并導(dǎo)入經(jīng)過(guò)特殊制作的光導(dǎo)管內(nèi)進(jìn)行傳輸，最后由系統(tǒng)底部的漫射裝置把自然光均勻高效的照射在室內(nèi)。

8、空氣源熱泵熱水器

熱水管道具有回水功能，使管道中的熱水溫度與水箱中的熱水溫度相同，避免了冷水空放的弊病，節(jié)約了用水。1.9 VRV 空調(diào)卓越的產(chǎn)品性能出色的節(jié)能效果；出色的制熱性能；過(guò)冷卻技術(shù)，實(shí)現(xiàn)18.7℃的過(guò)冷度；靜音技術(shù)；環(huán)保技術(shù)。

10、節(jié)能照明系統(tǒng)

有的樓層選擇 LED 照明，其以上樓層安裝雙拋物線反射面的高效燈具，采用鏡面拋物線格柵，其主要特點(diǎn)是光源通過(guò)上部反射器和直接照射在格柵面板上，再通過(guò)格柵面板上的雙拋物面反射形式二次光源漫射，將直接照射和眩光形成的刺眼光線在擴(kuò)散狀態(tài)下均勻分布，使得光照變得柔和舒適。

11、太陽(yáng)能路燈

具有發(fā)光效率高，光亮度相當(dāng)于白熾燈 250~400W/h，每天8h照明，可在持續(xù)陰雨 9d 內(nèi)正常工作，應(yīng)用了具有充放電保護(hù)功能、光敏自控裝置和時(shí)控裝置的光電智能控制器，可有效地節(jié)約能源。

12、無(wú)水小便器

產(chǎn)品特性：憎水性、憎菌性、密封性和簡(jiǎn)約性，無(wú)沖水裝置無(wú)需上水設(shè)計(jì)，省去了沖水式小便器所帶來(lái)的一切費(fèi)用和麻煩、減少排污量、不宜堵塞，清理下水管道比傳統(tǒng)小便器更加容易，降低市政管網(wǎng)的壓力。

13、能耗分相計(jì)量系統(tǒng)

系統(tǒng)功能包括：遠(yuǎn)程能源數(shù)據(jù)采集；實(shí)時(shí)能源數(shù)據(jù)監(jiān)控；供水管網(wǎng)漏損分析；遠(yuǎn)程控制管理；能源消耗統(tǒng)計(jì)和分析；查詢功能；權(quán)限管理；數(shù)據(jù)安全管理和歷史數(shù)據(jù)的安全性。

14、可再生能源的循環(huán)利用

建筑外表面應(yīng)考慮圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱效率; 設(shè)計(jì)規(guī)模恰當(dāng)有效的供熱、通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng); 充分有效地利用各種可選擇的再生能源，形成與建筑空間使用配套的能源綜合開(kāi)發(fā)利用系統(tǒng)，建筑生活垃圾綜合處理; 從節(jié)能出發(fā)做好照明、器具設(shè)備和電氣負(fù)荷的最優(yōu)化設(shè)計(jì); 考慮建筑空間的建筑材料中易揮發(fā)的有機(jī)成分，盡量減少微生物生長(zhǎng)的機(jī)會(huì)，提供新鮮的空氣，創(chuàng)造易于接近日光和公共適宜的環(huán)境，同時(shí)要考慮室內(nèi)空間維修和清潔材料揮發(fā)的化學(xué)成分對(duì)人體的影響; 建筑構(gòu)造使用可循環(huán)或帶有可循環(huán)材料( 如鋼材、鋁材等) 的產(chǎn)品，考慮建筑構(gòu)件和建筑設(shè)備的再利用，盡可能減少建筑垃圾; 為建筑物主人使用可循環(huán)設(shè)施提供方便，通過(guò)中水的再利用和節(jié)水裝置。

四、商業(yè)辦公樓的綠色設(shè)計(jì)思路

1、項(xiàng)目定位及地理環(huán)境

任何設(shè)計(jì)都需要明確的定位。在確定建筑的整體風(fēng)格后，還應(yīng)該分析建筑所在地的氣象及地理位置特點(diǎn)，包括干球溫度、相對(duì)濕度、風(fēng)速分布、太陽(yáng)輻射情況、周邊環(huán)境質(zhì)量、交通狀況等。這些都是設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，也是進(jìn)行綠色建筑設(shè)計(jì)的必備內(nèi)容之一，應(yīng)該根據(jù)不同的項(xiàng)目制定不同的綠色設(shè)計(jì)方案。

2、高舒適度標(biāo)準(zhǔn)

辦公樓室內(nèi)的舒適度直接影響業(yè)主租賃房屋的市場(chǎng)情況。因此，在設(shè)計(jì)過(guò)程中可采用計(jì)算機(jī)模擬技術(shù)優(yōu)化建筑形體，合理利用自然通風(fēng)降低空調(diào)負(fù)荷，提高室內(nèi)外舒適度與空氣質(zhì)量。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量控制包括：室內(nèi)熱環(huán)境的控制、室內(nèi)風(fēng)環(huán)境的控制、室內(nèi)光環(huán)境的控制、室內(nèi)聲環(huán)境的控制、室內(nèi)空氣品質(zhì)的控制等。利用 CFD 模擬軟件對(duì)室內(nèi)的 PMV、PPD、溫度、濕度及平均空氣齡進(jìn)行模擬分析，來(lái)判斷室內(nèi)的空氣是否符合設(shè)計(jì)要求。

自然通風(fēng)可以改善人與環(huán)境的關(guān)系。在我國(guó)許多的傳統(tǒng)建筑中都用到了自然通風(fēng)，例如傳統(tǒng)建筑中的穿堂風(fēng)等。與其他相對(duì)復(fù)雜、昂貴的生態(tài)技術(shù)相比，自然通風(fēng)是一種即廉價(jià)又成熟的技術(shù)措施。只要進(jìn)行合理的建筑設(shè)計(jì)，自然通風(fēng)可以減少不可再生資源的消耗，同時(shí)又能帶走潮濕的氣體、降低室內(nèi)溫度、排除室內(nèi)污濁的空氣提供新鮮、清潔的自然空氣。這樣降低了人們對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的依賴，有利于人們的身心健康，達(dá)到了節(jié)約能源、減少污染和預(yù)防疾病的目的。

3、提高建筑的節(jié)能減排指標(biāo)

建筑節(jié)能主要分為被動(dòng)式節(jié)能和主動(dòng)式節(jié)能。被動(dòng)式節(jié)能方面：自然通風(fēng)、自然采光及高效的圍護(hù)結(jié)構(gòu)子系統(tǒng)設(shè)計(jì)在一定程度上可降低建筑本體能耗；主動(dòng)式節(jié)能方面：余熱回收（包括新風(fēng)回收）、水泵及風(fēng)機(jī)的變頻調(diào)速、高效節(jié)能燈具、能源的梯級(jí)利用、能源的合理運(yùn)營(yíng)與管理等都需要認(rèn)真考慮。

結(jié)語(yǔ)：

建筑行業(yè)中，建筑設(shè)計(jì)是其中很重要的環(huán)節(jié)，特別是伴隨著我國(guó)建設(shè)環(huán)境友好型，資源節(jié)約型社會(huì)的理念提出，節(jié)能理念在建筑設(shè)計(jì)中就不斷的凸顯出來(lái)。因此，在今后的建筑設(shè)計(jì)中，要根據(jù)綠色建筑的特點(diǎn)和節(jié)能的需要，設(shè)計(jì)出符合大眾需要的建筑設(shè)計(jì)，滿足人們對(duì)綠色建筑設(shè)計(jì)的要求。

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