明朝怎樣解決蝸居問題

顧祖年

朱元璋是農(nóng)民皇帝，他出身窮苦，深知窮人無立錐之地的窘迫，因此他一當(dāng)上皇帝，就把窮人的住房保障問題提上了日程。

洪武七年（1374年）八月，朱元璋給南京的官員下了一道圣旨，讓南京的官員在龍江找了一塊閑置土地，蓋了260間瓦房，供沒有住房的南京人居住。圣旨頒布后，南京的官員很快執(zhí)行了。于是一個月后，朱元璋又給上海的官員下了一道圣旨，讓他們對宋朝留下來的養(yǎng)老院進(jìn)行翻修，修好后讓沒有住房的上海人居住。上海的地方官也很快地執(zhí)行了。

試點(diǎn)成功，朱元璋龍顏大悅，認(rèn)為可以在全國復(fù)制“南京模式”了。當(dāng)年十月，他又給中央的官員下了一道旨意：“全國范圍內(nèi)，沒飯吃的，國家給飯食；沒衣服穿的，國家給衣服；沒房子住的，國家給房子。”

朱元璋的理想主義想法，把中央的官員嚇了一大跳。此時(shí)，明王朝剛剛建立，財(cái)力并不充足，皇上的要求根本不可能兌現(xiàn)。于是，官員找朱元璋解釋，朱元璋一聽生氣了：“你們在我手底下當(dāng)官，就得體會我的心情，我可不想讓我的百姓沒飯吃、沒房住，哪怕是一個百姓也不行！”

朱元璋的想法的確是好的，他是第一個逼著官員在全國范圍內(nèi)給窮人蓋房的皇帝，也是唯一的一個。

然而，理想畢竟只是理想。朱元璋的確太難為臣子了，也就免不了他們在下面搞點(diǎn)手腳騙騙他老人家。他們在全國選了一千七百六十多個鰥寡孤獨(dú)之人，送了衣服、糧食等，而在明太祖之后，各大城市的房價(jià)還是扶搖直上，朱元璋“居者有其屋”的夢想徹底破滅了。

到了100年后的弘治年間，南京的房價(jià)有多高呢？一步兩銀子（一步相當(dāng)于三平方米，而中央司局級領(lǐng)導(dǎo)月薪20石米，相當(dāng)于10兩銀子），一般人絕對不敢打買房的主意。

當(dāng)時(shí)的南京國子監(jiān)祭酒謝鐸，手下有30多號人，都是無房戶，得租公家的房子住。30多人的租金，就是一筆昂貴的開支。于是謝鐸就動了買房的念頭。依照謝鐸的級別，算得上是個高級公務(wù)員，但是他每月的薪水不過10兩銀子，下屬們更慘，有二兩多的，有三兩多的，不吃不喝，也買不起一間房子。

謝鐸不愧是最高學(xué)府的領(lǐng)導(dǎo)，他很快想到了一個絕妙的點(diǎn)子——集資團(tuán)購。錢從哪里來呢？從牙縫里省。政府給他們配的勤務(wù)員、伙夫、馬夫、門衛(wèi)、抄寫員，統(tǒng)統(tǒng)不要了，省下來一大筆錢，存起來買房子。終于，錢攢夠了，他們買了三十多套公家的住宅，過上了不用交房租的幸福生活。

與謝鐸相比，禮部右侍郎兼北京國子監(jiān)祭酒的林瀚更厲害，他為了讓手下的人有房住，捐出自己的十年收入為大伙蓋住房。

安居樂業(yè)，有家才能有事業(yè)。自古以來，住房問題一直都是民生問題的重點(diǎn)，如何解決人民的住房問題，朱元璋提出了崇高的理想，高級官員給出了有力的實(shí)際行動。與他們相比，當(dāng)代某些叫囂房子必須漲到每平方米80萬元的人，是否是真正在為“群眾的需求”考慮呢？

編輯/梓童