建筑工程造價計算的應用

摘 要：工程造價計價時分別可以以直接費為計算基礎，以人工費和機械費為計算基礎，以人工費為計算基礎，針對不同專業(yè)以那一指標為計算基礎本文根據工程情況作了進一步闡述。

關鍵詞：工程造價；項目組成；程序；單項零散工程；人工費

工程造價是一種通稱，在不同的場合下其含義也不同，近幾年來對工程造價的動態(tài)管理，取得一定的成績，完成定額從法定性向指導性過渡的階段，找出了一種較為合理的計價辦法，一定程度上適應了當時市場經濟新秩序的發(fā)展需要，隨著社會主義市場經濟體制的不斷完善，現有的工程造價管理體制有了法定性綱領，卻少有對實際工程中應用介紹。結合筆者的工作實際，現對造價計算的常用方法進行介紹。

在《建筑安裝工程費用項目組成》（建標[B003]206號）中規(guī)定了兩類計價程序：第一類，工料單價法計價程序，包括：以直接費為計算基礎，以人工費和機械費為計算基礎，以人工費為計算基礎；第二類，綜合單價法計價程序，包括：以直接費為計算基礎，以人工費和機械費為計算基礎，以人工費為計算基礎。其中，工料單價法中的以直接費為計算基礎的計算程序是最主要也是最常用的一種。

1.工料單價法計價程序

工料單價法是以分部分項工程量乘以單價后的合計為直接工程費，直接工程費以人工、材料、機械的消耗量及其相應價格確定。直接工程費匯總后另加問接費、利潤、稅金生成工程發(fā)承包價，其計算程序分為三種：

（1）以直接費為計算基礎

（2）以人工費和機械費為計算基礎

（3）以人工費為計算基礎

建設工程造價管理是現行基本建設管理的重要環(huán)節(jié)，按照價值規(guī)律和市場經濟條件下遵循等價交換的原則，在合理確定工程造價構成的基礎上理順價格和價值的關系。

在單項工程計價操作上是以直接費為計算基礎，還是以人工費和機械費為計算基礎，還是以人工費為計算基礎相關材料、規(guī)定中只是衡量那一方面占用主導地位就以那一方面為計算基礎，沒有量化，因此在具體過程中可操作性不強。在實際單項工程造價計算中土建工程以以直接費為計算基礎，水暖及給排水工程、電氣工程可以人工費和機械費為計算基礎，也可以以人工費為計算基礎，實際操作中以人工費為計算基礎居多，以這樣取計算基數容易在建設方、施工方達成共識。隨著維修工作量的不斷增加不成系統(tǒng)的零散工程相繼增多，因此如何有一個科學合理人工費是解決零散工程日工費用關鍵，對市場零散用工費用也是科學指導，在工程實際操作時一般以定額人工費為基數，根據當地用工情況對人工費進行調整（一般以當地工程造價主管部門發(fā)布人工費調整文件為依據），再按上表取費費率進行取費得到最后零散用工人工費。以吉林省地區(qū)為例，在《吉林省房屋修繕及抗震加固工程計價定額》JLJD-XS-2010暖通工程部分規(guī)定人工費為58.00元，在吉建造【2013】7號文件規(guī)定人工綜合工日單價調整為90元/工日，再按工程費用表對人工進行取費，費率和為83.76%，稅金按3.41%，人工費調整后單價為170.59元，和現行零工價基本相當。

本文對建筑工程造價在實際工程中的如何計算進行了闡述，希望對工程計價從業(yè)者有一定的幫助。

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