基于BIM的工程項(xiàng)目全面造價(jià)管理研究

摘 要：鑒于我國目前造價(jià)管理中存在的諸多問題，提出基于 BIM 的工程項(xiàng)目全面造價(jià)管理，研究BIM在全過程造價(jià)管理、全要素造價(jià)管理、全團(tuán)隊(duì)造價(jià)管理、全風(fēng)險(xiǎn)造價(jià)管理中的應(yīng)用，研究成果可為我國工程項(xiàng)目造價(jià)管理提供新的管理理念和技術(shù)實(shí)現(xiàn)方法。

關(guān)鍵詞：BIM；工程項(xiàng)目；全面造價(jià)管理；信息化

中圖分類號：TU723 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1671-3362（2013）10-0068-02

引言

隨著我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程的不斷加快，建筑業(yè)正沿著市場化方向飛速的發(fā)展，而與之對應(yīng)的工程項(xiàng)目的造價(jià)管理卻存在諸多問題，如：工程造價(jià)管理的各個(gè)階段相互脫節(jié)；技術(shù)與經(jīng)濟(jì)分離現(xiàn)象較為嚴(yán)重；施工階段對工程造價(jià)沒有真正監(jiān)控，缺乏造價(jià)監(jiān)理；竣工結(jié)算階段的工程造價(jià)高估冒算現(xiàn)象較為嚴(yán)重；信息化程度不高。

因此，有必要對工程項(xiàng)目，尤其是大、中型工程項(xiàng)目進(jìn)行全面造價(jià)管理，而全面造價(jià)管理的順利實(shí)施需要以大量準(zhǔn)確可靠的信息作為基礎(chǔ)保障，實(shí)現(xiàn)造價(jià)管理信息化是全面造價(jià)管理的關(guān)鍵。

1 全面造價(jià)管理

全面造價(jià)管理思想是由美國造價(jià)工程師協(xié)會的R.E.Westney先生于1991年5月在西雅圖召開的春季研討會上提出，于1992年10月提出工程項(xiàng)目全面造價(jià)管理理論（Principal of Project Total Cost Management）[1]。

全面造價(jià)管理（Project Total Cost Management）是一種用于管理任何企業(yè)、作業(yè)、設(shè)施、項(xiàng)目、產(chǎn)品或服務(wù)的全壽命周期造價(jià)管理的系統(tǒng)方法。全面造價(jià)管理包括4個(gè)方面：全過程造價(jià)管理、全要素造價(jià)管理、全團(tuán)隊(duì)造價(jià)管理、全風(fēng)險(xiǎn)造價(jià)管理。

2 建筑信息模型BIM

BIM是“建筑信息模型”（Building Information Modeling）的簡稱，即推行建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工以及管理工作的工程信息模型化和參數(shù)化，被眾多國內(nèi)外設(shè)計(jì)師稱之為“革命性”的技術(shù)[2]。

BIM被提出以來，應(yīng)用范圍已十分廣泛，除主要被應(yīng)用于設(shè)計(jì)階段之外，還被應(yīng)用到建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、文檔管理、造價(jià)管理、施工管理、可視化、沖突測試等建筑業(yè)的多個(gè)方面。

3 基于BIM的工程項(xiàng)目全面造價(jià)管理可行性分析

由于BIM能夠儲存海量的數(shù)據(jù)信息，同時(shí)可進(jìn)行不同相關(guān)軟件間信息交換，為全面造價(jià)管理提供準(zhǔn)確可靠、可支持、可驗(yàn)證的信息環(huán)境；BIM可以對建筑構(gòu)件及建筑管理行為進(jìn)行模型化和智能數(shù)字化的表述，為全面造價(jià)管理提供直觀、可視化的管理工具；BIM是一種協(xié)作過程，包含自動化的處理能力，能夠維護(hù)信息的關(guān)聯(lián)性，可以為全面造價(jià)管理提供各個(gè)階段，以及各個(gè)專業(yè)間的協(xié)同管理；BIM作為多維的建筑信息模型，可以連續(xù)、實(shí)時(shí)地提供準(zhǔn)確可靠的項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)模、進(jìn)度和成本等信息，同時(shí)可以形成完整的非圖形數(shù)據(jù)的報(bào)告。

4 基于BIM的工程項(xiàng)目全面造價(jià)管理

4.1 BIM在全過程造價(jià)管理中的應(yīng)用

4.1.1 項(xiàng)目投資決策階段

在項(xiàng)目投資決策過程中，利用 BIM 的參數(shù)化、構(gòu)件可運(yùn)算性、模型可視化、模擬建設(shè)的特點(diǎn)，造價(jià)工程師利用建筑師或工程師建立的初步模型，便可以快速統(tǒng)計(jì)工程量信息，再結(jié)合造價(jià)類軟件，完成估算編制；或利用 BIM調(diào)取以往類似項(xiàng)目的模型，獲取粗略的工程量數(shù)據(jù)，結(jié)合所掌握的指標(biāo)型數(shù)據(jù)，就可以在不需要圖紙或精確模型的情況下，完成項(xiàng)目投資估算的編制工作[3]。

4.1.2 項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段

目前，BIM已經(jīng)由3D模型的創(chuàng)建智能發(fā)展到了4D（3D+進(jìn)度）建造模擬職能，以及5D（3D+進(jìn)度+成本）施工管理的職能，已形成了有關(guān)4D以及5D甚至nD的理論[4]。5D模型能實(shí)現(xiàn)對造價(jià)管理的實(shí)時(shí)模擬和核算，同時(shí)利用Navisworks碰撞檢查軟件提前發(fā)現(xiàn)不同系統(tǒng)的管件碰撞問題，從源頭上最大限度地減少設(shè)計(jì)變更，很好地避免了設(shè)計(jì)與造價(jià)控制環(huán)節(jié)脫節(jié)、設(shè)計(jì)與施工脫節(jié)等問題。運(yùn)用BIM，設(shè)計(jì)人員可以從模型數(shù)據(jù)庫中提取相關(guān)設(shè)計(jì)指標(biāo)，對成本費(fèi)用進(jìn)行實(shí)時(shí)模擬和核算，為進(jìn)行限額設(shè)計(jì)和應(yīng)用價(jià)值工程進(jìn)行方案的優(yōu)化提供了動態(tài)、可視化的高效分析方法。

4.1.3 項(xiàng)目招投標(biāo)階段

在招投標(biāo)階段，招標(biāo)單位可以根據(jù)設(shè)計(jì)單位提供的富含豐富數(shù)據(jù)信息的BIM模型快速抽調(diào)出工程量信息，利用BIM造價(jià)軟件結(jié)合項(xiàng)目具體特征編制準(zhǔn)確的工程量清單，投標(biāo)單位利用BIM造價(jià)軟件套取企業(yè)定額等，進(jìn)而編制出投標(biāo)報(bào)價(jià)。BIM的利用實(shí)現(xiàn)了預(yù)算編制的信息化管理，為順利開展招標(biāo)活動創(chuàng)造了有利條件。

4.1.4 項(xiàng)目施工階段

BIM在施工階段工程造價(jià)管理主要用于工程計(jì)量、動態(tài)成本分析、工程變更、工程進(jìn)度款支付管理等方面。

4.1.4.1 工程計(jì)量

利用 BIM模型的參數(shù)化特點(diǎn)，按照所需條件篩選工程信息，計(jì)算機(jī)即可自動完成相關(guān)構(gòu)件的工程量統(tǒng)計(jì)并匯總形成報(bào)表。

4.1.4.2 動態(tài)成本分析

BIM軟件可以對所建模型框圖進(jìn)行成本分析，并且可以隨著建造時(shí)間的進(jìn)展進(jìn)行動態(tài)成本分析，可以對人、材、機(jī)各類數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，可以進(jìn)行多算對比。

4.1.4.3 工程變更

由于 BIM支持構(gòu)件幾何運(yùn)算和空間拓?fù)潢P(guān)系，造價(jià)工程師可修改 BIM模型中相關(guān)構(gòu)件的屬性，或是增加、刪除相關(guān)構(gòu)件，系統(tǒng)將自動修改相應(yīng)工程量，快速匯總工程造價(jià)的變化。

4.1.4.4 工程進(jìn)度款支付管理

在工程進(jìn)度款支付時(shí)，可選擇相對應(yīng)的BIM模型進(jìn)行框圖數(shù)據(jù)調(diào)取，被選中的構(gòu)件就可進(jìn)行數(shù)據(jù)的分類以及匯總統(tǒng)計(jì)。

4.1.5 項(xiàng)目竣工決算階段

BIM利用構(gòu)件的幾何尺寸、自由屬性特點(diǎn)和空間的扣減關(guān)系進(jìn)行竣工決算，對于提高決算質(zhì)量，加快決算進(jìn)度，減輕造價(jià)工程師的工作量，增強(qiáng)審核透明度具有十分重要的意義。

4.2 BIM在全要素造價(jià)管理中的應(yīng)用

目前，BIM已經(jīng)從3D模型發(fā)展出4D（3D+進(jìn)度）建造模擬功能，讓項(xiàng)目相關(guān)人員都能夠更加輕松地查看項(xiàng)目施工建設(shè)的進(jìn)度計(jì)劃。實(shí)際施工進(jìn)度調(diào)整后，相關(guān)聯(lián)的BIM進(jìn)度安排也會自動變化，并在4D施工模擬時(shí)體現(xiàn)。有了這個(gè)關(guān)聯(lián)關(guān)系模型為基礎(chǔ)，進(jìn)一步進(jìn)行集成管理，形成5D（3D+進(jìn)度+成本）系統(tǒng)，這種5D的模型功能已經(jīng)實(shí)現(xiàn)。進(jìn)而可以進(jìn)一步進(jìn)行集成，形成6D（3D+進(jìn)度+成本+質(zhì)量），目前6D的功能模型正在開發(fā)中，不久的將來定能運(yùn)用到工程項(xiàng)目造價(jià)管理中。

4.3 BIM在全團(tuán)隊(duì)造價(jià)管理中的應(yīng)用

在一個(gè)工程項(xiàng)目的實(shí)現(xiàn)過程中，涉及多個(gè)不同主體，各個(gè)主體間有著固定的組織邊界，規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營等相互隔絕，缺少一種共同的交互平臺，造成信息流失、信息傳遞失誤。

BIM的運(yùn)用可以改變這一局面，業(yè)主、建筑師、監(jiān)理工程師、造價(jià)師、施工方在各個(gè)階段能夠在BIM平臺上進(jìn)行協(xié)同管理，方便地協(xié)調(diào)項(xiàng)目方案，論證項(xiàng)目的可造性，進(jìn)行限額設(shè)計(jì)、開展價(jià)值工程，能夠真實(shí)預(yù)見到施工階段的費(fèi)用與建設(shè)的時(shí)間進(jìn)度，及時(shí)排除風(fēng)險(xiǎn)隱患，實(shí)時(shí)跟蹤管理成本、進(jìn)度、質(zhì)量等要素，從而縮短施工時(shí)間，降低由于設(shè)計(jì)變更造成的成本增加，提高施工現(xiàn)場生產(chǎn)效率。

4.4 BIM在全風(fēng)險(xiǎn)造價(jià)管理中的應(yīng)用

在全風(fēng)險(xiǎn)造價(jià)管理中必須考慮風(fēng)險(xiǎn)性造價(jià)和完全不確定性造價(jià)對項(xiàng)目造價(jià)的影響。 BIM作為現(xiàn)代工程項(xiàng)目管理的技術(shù)方法和先進(jìn)工具，可以很好地解決這一問題。應(yīng)用BIM技術(shù)，可以儲存提取海量數(shù)據(jù)[5]，準(zhǔn)確可靠的數(shù)據(jù)來源是風(fēng)險(xiǎn)管理的重要前提。BIM技術(shù)的應(yīng)用，讓項(xiàng)目參與者可以協(xié)同作業(yè)管理，減少風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生。BIM技術(shù)的應(yīng)用，在可行性研究階段利用BIM數(shù)據(jù)庫可快速準(zhǔn)確地編制估算，在設(shè)計(jì)階段利用BIM可進(jìn)行專業(yè)間協(xié)同設(shè)計(jì)、碰撞檢查，避免后期設(shè)計(jì)變更，在施工階段利用BIM的5D模型進(jìn)行造價(jià)監(jiān)理，從而避免結(jié)算、決算期預(yù)算超支的問題。

5 結(jié)語

如何將 BIM技術(shù)應(yīng)用于造價(jià)管理過程，是當(dāng)前國內(nèi)學(xué)術(shù)界和相關(guān)企業(yè)研究的熱點(diǎn)問題。本文提出的基于BIM的工程項(xiàng)目全面造價(jià)管理研究為我國的造價(jià)管理提供了理論框架和實(shí)現(xiàn)方法，促進(jìn)工程項(xiàng)目造價(jià)管理實(shí)現(xiàn)全面化、精細(xì)化、信息化管理，解決目前造價(jià)管理過程中存在的諸多問題。

參考文獻(xiàn)

[1] 孫劍.工程項(xiàng)目全面造價(jià)管理的實(shí)施[J].中國石油大學(xué)勝利學(xué)院學(xué)報(bào)，2013（1）：86-88.

[2] 張建平，李丁，林佳瑞，等.0BIM在工程施工中的應(yīng)用[J].施工技術(shù)，2012（16）：10-17.

[3] Ricardo Jardim-Goncalves.Building information modeling and interoperability[J].Automation in Construction，2010（19）：387

[4] 馬智亮.BIM技術(shù)及其在我國的應(yīng)用問題和對策[J].中國建設(shè)信息，2010（2）.

[5] ERNSTROM B，HANSON D.The constructors guide to BIM[M].New York： AGC of America，2005：23-25.

作者簡介：江衛(wèi)豐（1983-），女，漢族，江蘇南通人，碩士研究生，南通大學(xué)杏林學(xué)院專業(yè)教師。主要研究方向：工程造價(jià)管理、建筑工程信息化研究。