樁基礎(chǔ)及復(fù)合地基在房地產(chǎn)開發(fā)中的應(yīng)用①

摘 要：隨著城市的迅速發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)競爭的形勢日益加劇，建筑行業(yè)要提高建筑的安全性，保證建筑的使用功能，實現(xiàn)建筑建設(shè)的低成本和高效率，就需要在樁基礎(chǔ)方面進(jìn)行較為深入的研究，這樣才能在技術(shù)上有所控制并且提高樁基礎(chǔ)工程的質(zhì)量，確保建筑的施工水平和質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：混凝土灌注樁 預(yù)應(yīng)力管樁 CFG樁復(fù)合地基 預(yù)制樁 地基及基礎(chǔ)檢測

中圖分類號：TU7 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1672-3791（2013）07（a）-0053-01

當(dāng)建筑采用樁基礎(chǔ)時，基礎(chǔ)部分的造價往往在整個建筑物投資中占據(jù)了較大的比例。如何選擇合理的樁基礎(chǔ)形式，對于保證安全、節(jié)約投資、降低造價起著舉足輕重的作用。所以，在樁基設(shè)計之前，必須掌握一些基本資料，其中包括房屋上部結(jié)構(gòu)情況、巖土工程勘察資料以及樁的材料供應(yīng)情況和施工條件。樁基礎(chǔ)技術(shù)的種類主要有人工挖孔灌注樁、后壓漿灌注樁、預(yù)應(yīng)力混凝土管樁等。樁基礎(chǔ)工程是一種建筑基礎(chǔ)形式，一般是由基樁和承臺連接在一起構(gòu)成。其中它還分了很多種，一般情況下分為高承臺樁和低承臺樁兩種，第一種工程的特點(diǎn)是有一半樁在土以外，而另一半的樁埋在土層里，后一種的特點(diǎn)則是將樁全部打進(jìn)土層里。

1 人工挖孔樁的應(yīng)用特點(diǎn)

人工挖孔樁主要是依靠人來完成，所以它具有成本低的特點(diǎn)，雖然成本不高，但并不代表他的質(zhì)量不好，它和其他技術(shù)一樣，質(zhì)量有保證，而且流程簡單，對周邊環(huán)境不容易造成影響，是一種較好的施工技術(shù)。

1.1 預(yù)制樁的應(yīng)用

用錘擊和振動等方式使預(yù)制樁下沉達(dá)到樁基工程的目標(biāo)，這是預(yù)制樁的主要特點(diǎn)。所以，必須較好的確定樁頂部的高度和方向，把方向調(diào)整好，并且還要注意連續(xù)性，不能脫節(jié)，否則會出現(xiàn)不安全的結(jié)果。由于沉降的擠土效應(yīng)，常發(fā)生樁體上涌脫離持力層、增大沉降、樁接頭被拉斷、樁體傾斜；采取控制沉樁速率、插板排水、設(shè)應(yīng)力釋放孔、預(yù)鉆孔等措施，可提高沉樁質(zhì)量。

1.2 預(yù)應(yīng)力管樁的應(yīng)用

因擠土效應(yīng)引發(fā)的質(zhì)量問題與混凝土預(yù)制樁相似；由于片面追求經(jīng)濟(jì)效益、因設(shè)計和施工等造成的一些問題必須及時解決。在基巖面無強(qiáng)風(fēng)化層和巖面傾斜的情況下，沉樁易出現(xiàn)樁端碎斷和滑移。

2 CFG樁復(fù)合地基

當(dāng)建筑采用CFG樁復(fù)合地基時，設(shè)計和施工則有不同的特點(diǎn)；CFG樁是英文Cement Fly-ash Grave的縮寫，意為水泥粉煤灰碎石樁，它是由碎石、石屑、砂、粉煤灰摻水泥加水拌合，用各種成樁機(jī)械制成的可變強(qiáng)度樁。通過調(diào)整水泥參量及配比，是介于剛性樁與柔性樁之間的一種樁型。CFG樁和樁間土一起，通過褥墊層形成CFG樁復(fù)合地基共同工作，可根據(jù)復(fù)合地基性狀和計算進(jìn)行工程設(shè)計。CFG樁一般不用計算配筋，并且還可利用工業(yè)廢料粉煤灰和石屑作摻合料，進(jìn)一步降低了工程造價。根據(jù)工程實際情況，水泥粉煤灰碎石樁常用的施工工藝包括長螺旋鉆孔、管內(nèi)泵壓混合料成樁、振動沉管灌注樁等。CFG樁復(fù)合地基處理方案，質(zhì)量易控制，造價低，經(jīng)濟(jì)、社會、環(huán)境效益明顯，有較大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

3 檢測

對于地基及基礎(chǔ)檢測，靜荷載試驗法用于檢測基樁承載力，其中包括豎向和水平承載力檢測，工程中多用到豎向靜載荷試驗。靜荷載試驗法顯著的優(yōu)點(diǎn)是其受力條件比較接近樁基礎(chǔ)的實際受力狀況。靜載試驗主要適用于工程試樁的承載力檢測，是常用的樁基承載力檢測方法，但費(fèi)時、費(fèi)力、費(fèi)用昂貴。

在成樁檢測技術(shù)中，靜載試驗工作仍應(yīng)加強(qiáng)，不能為了省錢、省時而減少動靜對比試驗。在樁的動力檢測方法未有取得突破性進(jìn)展之前，樁的靜載試驗仍是樁承載力檢驗值可靠的評定標(biāo)準(zhǔn)。樁基檢測工作中，應(yīng)根據(jù)工程需要和不同的檢測目的，選擇相應(yīng)的檢測技術(shù)對工程的基樁進(jìn)行檢測，了解被測樁的樁身完整性和樁身混凝土質(zhì)量，并初步判斷樁土共同作用體系支承力的強(qiáng)弱，進(jìn)而對樁基質(zhì)量做出評價，以確保建設(shè)工程的質(zhì)量。低應(yīng)變檢測與其他檢測手段包括高應(yīng)變動力試樁、抽芯、靜載等均有各自的優(yōu)點(diǎn)，也有其缺陷和局限，為確保樁基工程質(zhì)量，工程中常采用多種方法進(jìn)行檢測，以便更準(zhǔn)確的判定樁身質(zhì)量。

4 結(jié)論

提高樁基礎(chǔ)技術(shù)的運(yùn)用水平和確保樁基礎(chǔ)工程的質(zhì)量要做好相關(guān)細(xì)節(jié)和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的控制，要將提高樁基礎(chǔ)技術(shù)水準(zhǔn)看做企業(yè)基本技術(shù)和管理活動的重點(diǎn)環(huán)節(jié)和突破口，通過對樁基礎(chǔ)技術(shù)的定義的重新理解，結(jié)合樁基礎(chǔ)施工的基本情況，在建筑基礎(chǔ)施工中體現(xiàn)樁基礎(chǔ)技術(shù)基本概念，在細(xì)節(jié)上體現(xiàn)對樁基礎(chǔ)工程的準(zhǔn)備環(huán)節(jié)和施工環(huán)節(jié)的技術(shù)應(yīng)用，以技術(shù)的層面對樁基礎(chǔ)工程要點(diǎn)進(jìn)行重新解構(gòu)，通過技術(shù)上的控制和強(qiáng)化提升樁基礎(chǔ)工程的質(zhì)量，以穩(wěn)定和安全的基礎(chǔ)確保建筑整體的水平，在順利完成建筑任務(wù)的同時并使房地產(chǎn)方獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

參考文獻(xiàn)

[1]建筑地基處理技術(shù)規(guī)范[S].JGJ 79-2012.

[2]建筑樁基技術(shù)規(guī)范[S].JGJ 94-2008.

[3]復(fù)合地基技術(shù)規(guī)范[S].GB/T 50783-2012.