屋面滲漏問題的原因及解決對策研究

摘 要：伴隨著社會(huì)不斷發(fā)展和進(jìn)步，建筑施工技術(shù)也在不斷地創(chuàng)新，同時(shí)，房屋的施工技術(shù)也在不斷更新和優(yōu)化。在我們的日常生活中，我們會(huì)經(jīng)常遇到房屋屋面滲漏水的問題，房屋滲漏水的原因是非常復(fù)雜的，房屋屋面滲漏水現(xiàn)象影響了人們的生活，這個(gè)問題一直受到國家相關(guān)部門的高度重視。

關(guān)鍵詞：房屋 屋面 滲漏 原因 對策

中圖分類號(hào)：TP27 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1672-3791（2013）07（a）-0049-02

房屋屋面滲漏水不僅影響房屋的質(zhì)量，而且還影響居民的正常生活，房屋滲漏水問題會(huì)給人們帶來很多麻煩。因此，為了保障居民能夠有個(gè)舒適的居住環(huán)境，就要從房屋建筑的多個(gè)角度考慮房屋滲漏水問題的原因。本文主要闡述房屋屋面滲漏水的原因，以及預(yù)防房屋屋面滲漏水的措施。

1 房屋建筑屋面滲漏水的原因

在我們的日常生活中，如果房屋出現(xiàn)滲漏水問題，就會(huì)引起房屋的墻體表層脫落，室內(nèi)會(huì)進(jìn)入很多水，從外觀上看，影響墻體的美觀，從室內(nèi)的角度看，影響室內(nèi)的裝飾效果，這些問題，究其原因主要是由于建筑材料的質(zhì)量不合格。因此，我們要用科學(xué)的方法和理論知識(shí)對房屋滲漏水現(xiàn)象進(jìn)行深入的探究，房屋建筑屋面滲漏水問題的原因主要有以下幾方面的內(nèi)容。

（1）在房屋建造的過程中，因?yàn)椋畛踹x用的材料要有磚塊、水泥、混凝土、砂石等建筑材料。在購買這些建筑材料時(shí)，沒有看生產(chǎn)的廠家，在一般情況下，磚塊的生產(chǎn)是要有一個(gè)極其復(fù)雜的過程的，磚塊的質(zhì)量不好，將導(dǎo)致房屋在最初打地基的時(shí)候，由于所用磚塊收縮性大，造成使用水凝混凝土的時(shí)候，墻縫不夠密實(shí)。所以，選擇好建筑施工材料是防止日后建筑屋面滲漏最重要的環(huán)節(jié)。

（2）建筑屋面的滲漏和氣候溫差有很大的關(guān)系，因?yàn)椋谘谉岬南募?，所使用的建筑材料混凝土受高溫照射，混凝土吸收的熱量?huì)超過磚塊吸收的熱量，這樣就會(huì)造成建筑房屋的墻體變的越來越大，由于溫度不斷變高，墻體變形的可能性就越大，所以，會(huì)有水滲入到房屋里。

（3）建筑方法的不正確，會(huì)造成施工材料不夠，如果材料不夠用了，建筑施工人員在用剩下較少的材料涂抹建筑屋面時(shí)，涂抹的地方不夠均勻，有的地方很薄，有的地方卻很厚，致使建筑屋面抹灰層有開裂的部分，從而導(dǎo)致了墻體不斷滲水的現(xiàn)象發(fā)生。建筑施工人員，在精心設(shè)計(jì)屋面的墻體時(shí)，沒有充分考慮屋面的構(gòu)件，沒有做滴水線，如果建筑屋面沒有滴水線的話，就會(huì)導(dǎo)致大量的水從屋面流淌，這樣，就會(huì)在天氣不好的情況下導(dǎo)致房屋出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，影響了建筑屋面的美觀。在相同的溫度下，然而建筑材料所體出來的差別是不同的，由于磚塊和混凝土受溫度的影響，在溫度高的情況下，受熱的程度不一樣，混凝土的伸縮力要比磚塊的伸縮力大，所以，會(huì)膨脹。當(dāng)發(fā)生膨脹的時(shí)候，墻體就會(huì)出現(xiàn)不同程度的裂縫，墻體有裂縫，就會(huì)出現(xiàn)房屋滲漏。

（4）在建筑房屋過程中，由于用磚塊砌墻的時(shí)候，所使用的砂漿不夠飽滿，有空隙，這樣就導(dǎo)致雨水很容易透過墻體，造成房屋滲水的現(xiàn)象。

（5）房屋建筑的施工人員在給房屋內(nèi)墻面進(jìn)行抹灰的過程中，在墻面的抹灰層有裂縫，由于抹灰層太薄了，有的房屋內(nèi)墻用砂漿作為保溫，這樣就會(huì)導(dǎo)致墻面的粉刷太疏松。

（6）在建筑房屋的過程中，由于所砌墻體與屋內(nèi)的梁接觸不夠密實(shí)，這樣就導(dǎo)致墻體與柱子之間的連接部位有空隙，會(huì)引起熱脹冷縮，甚至?xí)箟w混凝土產(chǎn)生裂縫。

2 房屋屋面的滲漏的解決對策

2.1 屋面的滲漏概況

（1）在房屋建筑的過程當(dāng)中，對屋面的設(shè)計(jì)要注意防水，在防水的基礎(chǔ)上還要注意排水，如果屋面的排水不夠暢通，那么就會(huì)造成水流的擁堵現(xiàn)象。

（2）由于屋面的基礎(chǔ)層沒有完全的清理干凈，防水層和屋面的結(jié)構(gòu)層之間相互脫離，這樣就會(huì)導(dǎo)致陽臺(tái)或者屋面產(chǎn)生氣泡，然后出現(xiàn)破裂的現(xiàn)象。

（3）在陽臺(tái)好屋面施工過程當(dāng)中，所使用的屋面發(fā)熱卷材搭接處鋪貼的不夠嚴(yán)密，有漏縫，這樣就導(dǎo)致屋面的防水和排水不好。

2.2 防止房屋屋面滲漏的對策

（1）控制施工材料質(zhì)量，施工材料是影響建筑工程質(zhì)量的直接性因素，如果沒有高質(zhì)量的施工材料，即使使用高質(zhì)量的施工技術(shù)也無法真正提高工程的質(zhì)量，因此，在工程施工材料進(jìn)入施工場地時(shí)要對材料進(jìn)行抽檢，以確保施工中所應(yīng)用的材料為合同以及相關(guān)規(guī)定中所規(guī)定的材料。首先，砂漿質(zhì)量控制。對于砂漿而言，要保證其強(qiáng)度就要保證在砂漿中所含有的泥土量要小，含泥量應(yīng)該在總量的5%以下，同時(shí)，砂粒的大小也要進(jìn)行控制，投料誤差要控制在2%左右，除此之外，在施工過程中為了更好的提高外墻的抗裂性能，需要在外墻涂抹防裂劑，防止?jié)B漏的出現(xiàn)。其次，磚的質(zhì)量控制。對于磚而言，其構(gòu)造是隨著工程需要而進(jìn)行確定的，所以，在磚進(jìn)場時(shí)要對磚的材料質(zhì)量、規(guī)格、尺寸扥進(jìn)行仔細(xì)的檢查，不符合規(guī)格的磚禁止使用在建筑工程的施工中，如果發(fā)現(xiàn)磚存在質(zhì)量或者尺寸問題，一定要進(jìn)行退場處理。最后，水泥質(zhì)量控制。施工中所選用的水泥一定要是符合防滲漏高標(biāo)準(zhǔn)的，盡量不要使用那些存在著較大收縮性的“礦渣水泥、粉煤灰水泥、硅酸鹽水泥”等，在水泥運(yùn)進(jìn)施工場地時(shí)要進(jìn)行抽樣檢查，經(jīng)過試驗(yàn)檢驗(yàn)之后確定質(zhì)量合格后才能進(jìn)行施工。通過以上對施工材料質(zhì)量進(jìn)行控制的方式能夠有效的提高住宅建筑屋面質(zhì)量，避免滲漏問題的出現(xiàn)。

（2）優(yōu)化屋面設(shè)計(jì)方案，在屋面設(shè)計(jì)過程中可以通過對設(shè)計(jì)方案細(xì)節(jié)的注意來提高抗裂防滲性能，主要就是在“現(xiàn)澆挑檐溝、平屋面適當(dāng)設(shè)置伸縮縫；檐溝加貼防曬層”，這樣設(shè)計(jì)的主要目的是為了降低太陽接口處的直接輻射所造成的熱脹冷縮問題的出現(xiàn)，有效避免裂縫的出現(xiàn)。在施工過程中，尤其是現(xiàn)澆屋蓋施工時(shí)要盡量避免在盛夏進(jìn)行，因?yàn)?，如果在盛夏進(jìn)行施工，檐下墻的砂漿會(huì)在沒有達(dá)到齡期、強(qiáng)度沒有提升時(shí)就受到溫度的影響而出現(xiàn)開裂，給外墻滲漏留下隱患，所以，在屋面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)以及相關(guān)施工中一定要注意控制裂縫的產(chǎn)生。

（3）在對房屋屋面進(jìn)行施工時(shí)，應(yīng)該用水泥砂漿把基層部分找平了，將屋面抹平以后，還要進(jìn)行第二次壓光，把里面的水分收均勻，并且能夠保證不能出現(xiàn)疏松，起砂的現(xiàn)象，要保障施工的質(zhì)量，保證屋面基層表面的平整，干燥和清潔，在給陽臺(tái)與屋面粘貼卷材的過程中，在貼卷材的時(shí)候要對屋面的基層表面進(jìn)行提前兩天的彭刷工作，主要是彭刷油，應(yīng)該好好保護(hù)鋪貼好的卷材防水層，防止扎破卷材層，進(jìn)而避免脫落。

（4）應(yīng)該把屋面的基層轉(zhuǎn)角處制作成一個(gè)鈍角或者圓弧形的形狀，這樣就要求要認(rèn)真的選擇所需要的材料，應(yīng)該選擇那些具有高強(qiáng)度的、韌性比較好的卷材，同時(shí)，要增設(shè)補(bǔ)助層，粘貼好屋面轉(zhuǎn)角的輪廓，要將其粘貼嚴(yán)實(shí)，不能有空隙。

（5）要將鋪貼卷材上下層以及相鄰兩幅卷材應(yīng)該進(jìn)行錯(cuò)縫搭接，并且能夠控制好搭接的寬度，卷材要清理的干凈和整潔，在鋪貼的過程中，要嚴(yán)實(shí)。

3 結(jié)語

伴隨著社會(huì)的迅速發(fā)展，人們的生活質(zhì)量也有了進(jìn)一步的提高，為了能夠讓我們的居住環(huán)境更加舒適，要加快我國建筑行業(yè)的發(fā)展步伐。我國的房屋建設(shè)施工人員要時(shí)刻保障施工的質(zhì)量，避免施工后，出現(xiàn)房屋屋面滲漏水的現(xiàn)象發(fā)生，提高施工的質(zhì)量，給人們營造一個(gè)舒心、放心的生活居住環(huán)境。

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