河北省城鎮(zhèn)商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)比率關(guān)系空間分布格局

蘇蒙蒙，馬仁會(huì)，張聰聰，胡永龍

(河北師范大學(xué)資源與環(huán)境科學(xué)學(xué)院，石家莊050024)

基準(zhǔn)地價(jià)是政府對(duì)土地市場(chǎng)地價(jià)水平進(jìn)行宏觀引導(dǎo)和管理的依據(jù)[1]。基準(zhǔn)地價(jià)是在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)現(xiàn)狀利用和規(guī)劃利用條件下不同級(jí)別的土地或者土地條件相當(dāng)?shù)牡赜?，按照商業(yè)、住宅、工業(yè)等用途，分別評(píng)估確定的某一時(shí)點(diǎn)上正常市場(chǎng)條件下一定年期的土地使用權(quán)區(qū)域平均價(jià)格[2]。它代表了一個(gè)區(qū)域內(nèi)的平均地價(jià)水平。城市基準(zhǔn)地價(jià)的測(cè)算是在土地定級(jí)的基礎(chǔ)上分別進(jìn)行的，所以基準(zhǔn)地價(jià)隨土地級(jí)別的變化反映了城市地價(jià)的空間結(jié)構(gòu)。該空間結(jié)構(gòu)的特征與城市所在區(qū)位和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、城市規(guī)模大小和城市內(nèi)部功能結(jié)構(gòu)有密切關(guān)系[3]。

1 研究范圍與數(shù)據(jù)選取

以河北省全省為研究范圍，根據(jù)現(xiàn)有資料的獲得情況，采用2007年城鎮(zhèn)商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)為基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，在河北省東部、中部、南部地區(qū)選取115個(gè)城鎮(zhèn)作為樣點(diǎn)。該樣點(diǎn)城鎮(zhèn)的選擇兼顧了壩上高原、燕山和太行山山地、河北平原三大地貌單元(表1)。另外，選擇的樣點(diǎn)除了考慮受政策的影響，也反映出土地等別、土地市場(chǎng)價(jià)格的現(xiàn)實(shí)性，并且具有區(qū)域代表性和均勻性[4-5]。

壩上高原主要包括承德、張家口，樣點(diǎn)城鎮(zhèn)數(shù)量為19個(gè);太行山地主要包括石家莊、邢臺(tái)、邯鄲，樣點(diǎn)城鎮(zhèn)數(shù)量為37個(gè);燕山山地主要包括秦皇島、唐山，樣點(diǎn)城鎮(zhèn)數(shù)量為14個(gè);中南平原主要包括廊坊、滄州、衡水、保定，樣點(diǎn)城鎮(zhèn)數(shù)量為45個(gè)。所選取的樣點(diǎn)涵蓋了石家莊、秦皇島、唐山、保定、邯鄲、邢臺(tái)、廊坊、滄州、承德、張家口、衡水11個(gè)市域內(nèi)不同等別的城鎮(zhèn)，其中，石家莊14個(gè)，秦皇島6個(gè)，唐山8個(gè)，保定15個(gè)，邯鄲9個(gè)，邢臺(tái)14個(gè)，廊坊9個(gè)，滄州12個(gè)，承德7個(gè)，張家口12個(gè)，衡水9個(gè)，基本上能夠反映河北省的總體水平(表2)。

表1 不同地貌類型下的河北省城鎮(zhèn)分布情況個(gè)Tab.1 Distribution of urbans in different landforms in Hebei Province

表2 河北省不同土地等別的城鎮(zhèn)分布情況個(gè)Tab.2 Distribution of cities in different land grades in Hebei Province

2 研究方法

商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)比率關(guān)系包括基準(zhǔn)地價(jià)比率結(jié)構(gòu)和基準(zhǔn)地價(jià)空間斜率。基準(zhǔn)地價(jià)比率結(jié)構(gòu)是指不同地類之間以及不同級(jí)別之間地價(jià)的比例關(guān)系，分別為同級(jí)各類地價(jià)比率結(jié)構(gòu)和同類各級(jí)地價(jià)比率結(jié)構(gòu)。本研究只計(jì)算河北省城鎮(zhèn)的商業(yè)用地不同級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的比率結(jié)構(gòu)，即同類各級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)比率結(jié)構(gòu)，表示方法是以一級(jí)地基準(zhǔn)地價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)值，其他各級(jí)地基準(zhǔn)地價(jià)對(duì)一級(jí)地基準(zhǔn)地價(jià)的相對(duì)值作為比率指數(shù)[6-7]，即:

對(duì)這些問(wèn)題要區(qū)別對(duì)待。例如：福建省高考用全國(guó)卷，中考全省統(tǒng)一命題，這屬于導(dǎo)向不同；道德與法治、歷史等學(xué)科全面使用部頒教材，這是教材不同，授課的依據(jù)、內(nèi)容發(fā)生了改變等等。這些都是在校本教研中發(fā)現(xiàn)的實(shí)際問(wèn)題。

式中:表示城鎮(zhèn)商業(yè)用地平均基準(zhǔn)地價(jià);Si表示第i級(jí)別的商業(yè)用地面積;Pi表示第i級(jí)別的商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)。

因此，河北省商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)比率關(guān)系的空間分布格局表現(xiàn)為以石家莊—廊坊—黃驊為三角形構(gòu)成核心區(qū)(高值區(qū));核心區(qū)向周圍輻射，集中在中部呈片狀分布(中值區(qū));南、北部?jī)啥诉吘壍貛纬善骄弲^(qū)(低值區(qū))。這與河北省的城市空間結(jié)構(gòu)體系相似，說(shuō)明城市間的聯(lián)系深度不夠，呈多核牽引的局面[17](圖4)。

3 城鎮(zhèn)商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)水平分布

根據(jù)2007年城鎮(zhèn)土地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估結(jié)果，計(jì)算出城鎮(zhèn)的平均基準(zhǔn)地價(jià)，研究河北省每個(gè)城鎮(zhèn)的商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)的分布情況。平均基準(zhǔn)地價(jià)采用級(jí)別內(nèi)的基準(zhǔn)地價(jià)與面積的加權(quán)值，即:

式中:R11，R21，…，Ri1表示同類i級(jí)地地價(jià)與一級(jí)地價(jià)的比值;P1，P2，…，Pi表示i級(jí)地基準(zhǔn)地價(jià);i表示土地級(jí)別。

通過(guò)公式(2)計(jì)算出河北省115個(gè)城鎮(zhèn)的商業(yè)基準(zhǔn)地價(jià)平均值，再對(duì)地價(jià)均值結(jié)果取值范圍進(jìn)行聚類分析，采用自然斷裂法分區(qū)繪制出河北省商業(yè)平均基準(zhǔn)地價(jià)總體分布圖(圖1)。

從圖1可以看出，河北省中部地區(qū)和東部地區(qū)的總體地價(jià)水平高于北部地區(qū)。位于北部壩上高原的張家口、承德地區(qū)受到人口數(shù)量和城市結(jié)構(gòu)的制約，經(jīng)濟(jì)規(guī)模相對(duì)較小，商業(yè)分布離散程度大，平均地價(jià)水平較低。分布在太行山地、燕山山地和中南平原地區(qū)的城市商業(yè)聚集度高，是省內(nèi)城市數(shù)量最多、人口最密、經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的核心區(qū)域，構(gòu)成了以石家莊、衡水、滄州、廊坊、秦皇島為中心的核心城市高值區(qū)，這與河北省城市化和城市空間發(fā)展相對(duì)應(yīng)[11-12]。因此，河北省城鎮(zhèn)商業(yè)用地平均基準(zhǔn)地價(jià)分布表現(xiàn)為從11個(gè)地級(jí)市中心到外圍地區(qū)隨距離增加而逐漸減小，呈多級(jí)中心向外遞減的模式[13]。

4 商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)比率關(guān)系

隨著河北省城市建設(shè)的發(fā)展，城市中心商服繁華程度提高，道路通達(dá)度變好，商業(yè)用地需求量不斷增大，并逐漸向外圍擴(kuò)展[14]。基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)部結(jié)構(gòu)比率因城市結(jié)構(gòu)、規(guī)模的差異而不同，商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)在不同級(jí)別之間的變化幅度不同。通過(guò)研究商業(yè)用地的基準(zhǔn)地價(jià)的比率關(guān)系，即基準(zhǔn)地價(jià)比率結(jié)構(gòu)和基準(zhǔn)地價(jià)空間斜率，分析歸納河北省商業(yè)用地地價(jià)的空間分布結(jié)構(gòu)。

圖1 河北省城鎮(zhèn)商業(yè)用地平均基準(zhǔn)地價(jià)分布Fig.1 Distribution of average urban commercial standard land price in Hebei Province

4.1 同類各級(jí)地價(jià)比率結(jié)構(gòu)

同類各級(jí)地價(jià)比率結(jié)構(gòu)是以同類一級(jí)地基準(zhǔn)地價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)值，其他級(jí)別地價(jià)對(duì)一級(jí)地地價(jià)的相對(duì)值作為比率指數(shù)。它揭示了同類各級(jí)用地與一級(jí)地之間的離散程度[15]。根據(jù)公式(1)，計(jì)算出河北省樣點(diǎn)城鎮(zhèn)商業(yè)用地的基準(zhǔn)地價(jià)結(jié)構(gòu)比率指數(shù)，并得出各級(jí)比率指數(shù)平均值，R11，R21，R31，R41比率平均值分別為1，0.715，0.522，0.302。結(jié)果顯示，樣點(diǎn)城鎮(zhèn)的比率指數(shù)由R11向R41依次遞減，表示與一級(jí)地的離散度越來(lái)越大;比率結(jié)構(gòu)指數(shù)依次相差結(jié)果逐級(jí)變大，比率指數(shù)平均值R11與R21的差值為0.285，R21與R31的差值為0.217，R31與R41的差值為0.196，其中，R11與R21的差值最大，說(shuō)明一級(jí)地到二級(jí)地的遞減率(坡度變化)最高。因此，商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)比率結(jié)構(gòu)總體趨勢(shì)為:商業(yè)用地價(jià)格由一級(jí)地向末級(jí)地降低，且降幅十分明顯。隨著土地級(jí)別的降低，地價(jià)比率指數(shù)逐級(jí)遞減，反映出土地價(jià)格與級(jí)別之間具有相關(guān)性。再根據(jù)計(jì)算出的比率指數(shù)的數(shù)據(jù)結(jié)果，繪制成比率變化曲線圖，分析遞減率變化(圖2)?？梢钥闯?，土地級(jí)別之間地價(jià)降幅隨著級(jí)別逐漸縮小，一、二級(jí)地之間地價(jià)幅度相差懸殊，即地價(jià)由城市中心向外圍地區(qū)逐漸減少。反映了商業(yè)聚集度對(duì)城市中心區(qū)的影響十分明顯，聚集程度隨著向外圍地區(qū)的延伸逐漸減弱。這證明了區(qū)位和商業(yè)繁華度兩者相互性制約著商業(yè)用地土地價(jià)格[7]，在城市中心區(qū)土地商業(yè)發(fā)展迅速，商服繁華程度高，交通條件便利，商業(yè)土地價(jià)格高，而在外圍地區(qū)的商業(yè)用地利用的集聚效益低，服務(wù)配套設(shè)施不夠完善，商業(yè)用地價(jià)值低。

圖2 河北省城鎮(zhèn)商業(yè)用地地價(jià)平均比率指數(shù)曲線Fig.2 Average ratio of urban commercial standard land price in Hebei Province

4.2 商業(yè)基準(zhǔn)地價(jià)城鎮(zhèn)空間變化斜率

1)高值區(qū)是以石家莊—廊坊—黃驊為多級(jí)中心的“三角核心區(qū)”。這些城鎮(zhèn)主要集中在中南平原地區(qū)，包括石家莊、保定、衡水、滄州、黃驊、廊坊等城市，占9.4%，與其周邊小城鎮(zhèn)逐漸形成了空間斜率高的城市密集帶，并圍繞該中心向四周遞減，反映在空間分布上有一定的連續(xù)性。其中，石家莊、廊坊、保定是河北省城市規(guī)模大、人口密度大、綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)的地區(qū)，其中心城市的商業(yè)聚集度高，與周邊地價(jià)差值大，空間斜率高。黃驊、滄州屬于沿海地區(qū)，交通便利，商服繁榮，商業(yè)開發(fā)潛力大。高質(zhì)區(qū)的商業(yè)發(fā)展由城市中心逐漸向外圍地價(jià)擴(kuò)展，外圍地區(qū)開發(fā)潛力大。

謝星身死、師華年退隱之后，盟中一度后繼無(wú)人。謝星友人一念禪師暫時(shí)接過(guò)盟主之位，江湖人數(shù)嚴(yán)重收縮，進(jìn)入后期階段。

基準(zhǔn)地價(jià)空間斜率是指地價(jià)相對(duì)于級(jí)別變化趨勢(shì)線的坡度，即地價(jià)從高級(jí)別向低級(jí)別變化的平均遞減率。級(jí)別梯度遞減率是一個(gè)標(biāo)量。簡(jiǎn)單來(lái)講，基準(zhǔn)地價(jià)級(jí)別梯度變化斜率是指先擬合出一條不同級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的趨勢(shì)線，該趨勢(shì)線相對(duì)于級(jí)別的傾斜程度，即是級(jí)別之間地價(jià)的平均遞減率。例如:根據(jù)2007年石家莊商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，通過(guò)擬合石家莊商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)隨級(jí)別變化的線性函數(shù)，進(jìn)行趨勢(shì)預(yù)測(cè)，得出石家莊市基準(zhǔn)地價(jià)隨級(jí)別的變化關(guān)系為y=-847x+5 512(y為基準(zhǔn)地價(jià)，x為級(jí)別數(shù))，斜率K為-847，取絕對(duì)值為847(圖3)。同理，擬合其他樣點(diǎn)城鎮(zhèn)的基準(zhǔn)地價(jià)與級(jí)別的趨勢(shì)線，也呈線性關(guān)系分布，據(jù)此得出河北省城鎮(zhèn)商業(yè)用地的基準(zhǔn)地價(jià)空間斜率(表3)。

在選擇的樣點(diǎn)城鎮(zhèn)中，石家莊商業(yè)用地的基準(zhǔn)地價(jià)空間斜率K的絕對(duì)值最大為847，其次是黃驊、廊坊、衡水等市;祖山鎮(zhèn)商業(yè)用地的基準(zhǔn)地價(jià)空間斜率K絕對(duì)值最小為36，平均斜率K為213。城市規(guī)模、人口密度越大，其空間斜率越大，即級(jí)別間的地價(jià)變化也越明顯。城鎮(zhèn)的土地等別越高，城市中心區(qū)商業(yè)集約度也越高，其綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力越強(qiáng)，服務(wù)配套設(shè)施越完善，與外圍地區(qū)的地價(jià)差值也越大，其斜率也越大;土地等別相同的城鎮(zhèn)中，其商業(yè)用地的基準(zhǔn)地價(jià)空間斜率相差不大?？傊?，城市規(guī)模、土地級(jí)別、商業(yè)聚集度是影響基準(zhǔn)地價(jià)空間斜率的重要因素。空間斜率大的城鎮(zhèn)，中心區(qū)域的商服繁榮度高，城市規(guī)模大，與外圍較低級(jí)別的地價(jià)差距大;反之，斜率小的城鎮(zhèn)，高低級(jí)別之間地價(jià)變化小，各級(jí)別商業(yè)用地開發(fā)潛力值大。

圖3 石家莊市商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)隨級(jí)別變化趨勢(shì)Fig.3 Trend chart of commercial standard land price in Shijiazhuang

5 商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)比率的空間格局

5.1 數(shù)據(jù)分析

在臨床實(shí)踐中應(yīng)注重護(hù)理倫理、護(hù)理心理、護(hù)理法規(guī)、人際溝通與禮儀等方面的實(shí)踐,并參與護(hù)士長(zhǎng)或護(hù)理部的常規(guī)管理工作,這些護(hù)理教育的交叉學(xué)科與邊緣學(xué)科在現(xiàn)代的護(hù)理工作中為護(hù)理安全提供保障。通過(guò)全方位體驗(yàn)臨床護(hù)理工作,自省護(hù)理教學(xué)與臨床護(hù)理的偏差,以科學(xué)依據(jù)改進(jìn)護(hù)理教學(xué)。

5.2 基準(zhǔn)地價(jià)比率空間分布格局

河北省城鎮(zhèn)商業(yè)用地地價(jià)空間斜率的變化在城市空間分布上表現(xiàn)出與平均基準(zhǔn)地價(jià)水平相一致的情況，即各個(gè)地級(jí)市的地價(jià)高、斜率變化坡度大。因此，根據(jù)每個(gè)市域的聚集中心到外圍的地價(jià)變化坡度，全省可劃分為陡、中、緩3個(gè)區(qū)域。低質(zhì)區(qū)為級(jí)別之間的地價(jià)的平均遞減率小、傾斜平緩的區(qū)域，屬于平緩區(qū)，包括第一、二區(qū)間;中質(zhì)區(qū)為級(jí)別之間的地價(jià)的平均遞減率較平緩地區(qū)，為第三區(qū)間;高質(zhì)區(qū)即坡度較陡區(qū)域，商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)不同級(jí)別變化差值大，包括第四、五區(qū)間。

就研究區(qū)域而言，以視域分析為評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，制定合理的建筑高度，重組廣場(chǎng)空間序列，通過(guò)對(duì)其景觀視點(diǎn)與視線的控制，建立良好的視覺廊道體系.圖8是教堂廣場(chǎng)空間現(xiàn)有視覺廊道的示意圖，在實(shí)際改造中，可打開作為實(shí)際入口空間的肥城支路與中山路交匯處空間，使其落于可見度的核心區(qū)域，而實(shí)際出口區(qū)域(曲阜路東段與浙江路交匯口)應(yīng)適當(dāng)縮小占地面積，對(duì)人流形成明確指引路線，在整體設(shè)計(jì)上完善原有視覺廊道體系，形成以天主教堂為統(tǒng)領(lǐng)，各區(qū)域?qū)哟畏置?、功能明確的視覺廊道體系.或者直接打開空間，使整個(gè)區(qū)域形成連貫開放的視覺廊道體系，整體空間以天主教堂為重心，各區(qū)域相互呼應(yīng)，提高整體空間品質(zhì)及空間使用效率.

基準(zhǔn)地價(jià)空間斜率是根據(jù)不同級(jí)別下的基準(zhǔn)地價(jià)數(shù)值對(duì)地價(jià)和級(jí)別進(jìn)行趨勢(shì)線分析，該趨勢(shì)線的變化坡度就為基準(zhǔn)地價(jià)空間斜率，即級(jí)別之間的地價(jià)的平均遞減率。然后運(yùn)用ArcGIS分析工具，對(duì)地價(jià)比率指數(shù)、空間斜率數(shù)據(jù)結(jié)果進(jìn)行空間分析，采用自然斷裂法對(duì)其進(jìn)行分區(qū)，尋求河北省城鎮(zhèn)商業(yè)用地地價(jià)空間變化的內(nèi)部規(guī)律[8-10]。

根據(jù)河北省各個(gè)城鎮(zhèn)的商業(yè)基準(zhǔn)地價(jià)數(shù)據(jù)，商業(yè)基準(zhǔn)地價(jià)由高級(jí)別向低級(jí)別之間的變化大致呈單調(diào)遞減的一條直線。那么，基準(zhǔn)地價(jià)在不同級(jí)別之間的變化情況可用基準(zhǔn)地價(jià)空間斜率(K)，即基準(zhǔn)地價(jià)在不同級(jí)別地價(jià)的平均遞減率來(lái)表示。斜率K值的絕對(duì)值越大，說(shuō)明該用途各級(jí)地價(jià)差值越大。

最后，做好黨建工作反思總結(jié)工作，提高基層黨建工作水平和質(zhì)量。高?；鶎狱h建工作是高校教育體制改革的重點(diǎn)內(nèi)容，是順應(yīng)時(shí)代發(fā)展衍生出的部門組織，在現(xiàn)代高校思想政治教育中發(fā)揮著不可替代的作用。為了構(gòu)建基層黨建工作常態(tài)化，黨建工作人員需要做好日常工作總結(jié)反思，及時(shí)發(fā)現(xiàn)工作中存在的各種問(wèn)題及弊端，主動(dòng)的向他人尋求幫助，以解決工作困境和難題，加強(qiáng)自身的工作能力。通過(guò)反思和總結(jié)工作，能夠有效地發(fā)現(xiàn)黨建工作中的不足之處，明確地發(fā)現(xiàn)黨建工作中的缺陷，進(jìn)行創(chuàng)新和優(yōu)化，豐富基層黨建工作常態(tài)化的構(gòu)建。

根據(jù)河北省城鎮(zhèn)商業(yè)基準(zhǔn)地價(jià)空間斜率的計(jì)算結(jié)果，通過(guò)X2檢驗(yàn)法檢驗(yàn)數(shù)據(jù)的分布形式，應(yīng)用t檢驗(yàn)法和均值方差法剔除異常數(shù)據(jù)[16]。采用自然斷裂法對(duì)指標(biāo)值進(jìn)行分區(qū)，按照樣點(diǎn)斜率K的高低將樣點(diǎn)劃分為5個(gè)區(qū)間:第一區(qū)間為K＜237.89，第二區(qū)間為237.89～390.17，第三區(qū)間為390.17～542.44，第四區(qū)間為542.44～694.72，第五區(qū)間為694.72～847.00?；鶞?zhǔn)地價(jià)斜率變化坡度大的區(qū)域主要集中在河北省中部和南部，河北省城市中心區(qū)的變化坡度高于城市外圍地區(qū)，土地等別高的城鎮(zhèn)的空間斜率大于等別低的城鎮(zhèn)(圖4)。

表3 河北省城鎮(zhèn)商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)空間斜率Tab.3 Space slope ratio of urban commercial standard land price in Hebei Province

2)中值區(qū)是沿著東北—西南走向呈帶狀分布在“三角核心區(qū)”的外圍地區(qū)，在空間上具有連續(xù)性和跨越性。這些城鎮(zhèn)主要分布在太行山地和燕山山地地區(qū)，包括邢臺(tái)、邯鄲、秦皇島、唐山等中小城鎮(zhèn)，占19.5%。其中，邯鄲、唐山的人口密度高，礦產(chǎn)自然豐富，秦皇島的旅游業(yè)發(fā)達(dá)，城市規(guī)模逐漸擴(kuò)大，其空間斜率變化較小，高、低級(jí)別間地價(jià)差值較小。

3)低值區(qū)在空間上主要分布在南、北部?jī)啥诉吘壍貐^(qū)，有張家口、承德、康保等中小城鎮(zhèn)，占71.1%，分布在壩上高原區(qū)和河北省南部邊緣區(qū)，城鎮(zhèn)聚集功能弱，各級(jí)別的商業(yè)發(fā)展較為均衡，其空間斜率變化較小，整體上各級(jí)別商業(yè)開發(fā)潛力相差不大。

圖4 河北省城鎮(zhèn)商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)空間斜率分布Fig.4 Space slope ratio distribution of urban commercial standard land price in Hebei Province

這種格局不僅反映了在空間分布上具有區(qū)域性特征，而且體現(xiàn)了自然地理區(qū)位條件的差異。人口密度、土地等別、城市規(guī)模等因素對(duì)商業(yè)集約度的影響，綜合形成了河北省城鎮(zhèn)商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)比率結(jié)構(gòu)的分布格局。在未來(lái)城市發(fā)展和土地利用過(guò)程中，高質(zhì)區(qū)的商業(yè)發(fā)展由城市中心逐漸向外圍地價(jià)擴(kuò)展，外圍地區(qū)開發(fā)潛力大;中質(zhì)區(qū)和低質(zhì)區(qū)地價(jià)變化平緩，所占比例大，各級(jí)別開發(fā)潛力有待提高。

在轉(zhuǎn)子軸向振動(dòng)幅值明顯增大的5天之后，機(jī)組振動(dòng)過(guò)大停機(jī)。停機(jī)過(guò)程中，轉(zhuǎn)子軸斷裂；斷軸之前，軸向動(dòng)態(tài)振幅達(dá)到382μm，解體檢查轉(zhuǎn)子靠近推力盤一側(cè)軸斷裂，轉(zhuǎn)子斷裂的照片如圖4、圖5所示。

朱永新：我一直認(rèn)為，做重要的事情總是有時(shí)間的。要想找到閱讀的時(shí)間，首先必須從思想上真正把閱讀當(dāng)作最重要的事情。試想某一天，你本來(lái)已經(jīng)把時(shí)間排滿了，可你生命中最重要的人突然約你相見，你會(huì)不去嗎？不會(huì)，你肯定會(huì)想方設(shè)法相見的。我認(rèn)為，閱讀就是我們生命中最重要的這個(gè)人。認(rèn)可這一點(diǎn)，就一定能找出時(shí)間。教師的工作忙是事實(shí)，但也是借口。時(shí)間對(duì)每個(gè)人而言都是固定不變的，之所以會(huì)忙得沒(méi)有時(shí)間閱讀，是因?yàn)檫€沒(méi)有把閱讀當(dāng)作自己人生中最重要的事情。

6 結(jié)論

在市場(chǎng)機(jī)制和政府調(diào)控的雙重作用下，河北省商業(yè)基準(zhǔn)地價(jià)比率結(jié)構(gòu)關(guān)系與級(jí)別的適應(yīng)程度逐漸增強(qiáng)，石家莊、衡水、廊坊等11個(gè)市域均有一定范圍的聚集中心，形成了多級(jí)中心的城市空間分布格局。1)商業(yè)用地平均基準(zhǔn)地價(jià)空間分布從11個(gè)地級(jí)市中心到城市外圍地區(qū)隨距離增加而逐漸減小，呈多級(jí)中心向外遞減的模式;2)商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)由一級(jí)地向末級(jí)地降低，一、二級(jí)地之間地價(jià)幅度降變最大;3)中心城區(qū)商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)空間斜率高于城區(qū)外圍地區(qū)，土地等別高的城鎮(zhèn)的空間斜率大于等別低的城鎮(zhèn)，在土地等別相同的城鎮(zhèn)，其斜率變化差距小;4)商業(yè)地價(jià)比率關(guān)系空間分布上具有一定的區(qū)域性。高質(zhì)區(qū)是以石家莊—廊坊—黃驊為多級(jí)中心的“三角核心區(qū)”，并圍繞該中心向四周遞減，在空間分布上有一定的連續(xù)性;中質(zhì)區(qū)是呈西南—東北走向的帶狀地區(qū)，在空間上有連續(xù)性和跨越性;低質(zhì)區(qū)的面積最大，呈面狀分布在經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的高原地區(qū)。

河北省城鎮(zhèn)地價(jià)比率關(guān)系與社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展基本保持相協(xié)調(diào)的發(fā)展，揭示了城鎮(zhèn)商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)空間結(jié)構(gòu)及其形成機(jī)制，以期為確定城鎮(zhèn)功能分區(qū)、優(yōu)化城鎮(zhèn)用地結(jié)構(gòu)和宏觀調(diào)控城鎮(zhèn)土地市場(chǎng)提供科學(xué)依據(jù)。但是，這樣的計(jì)算結(jié)果受級(jí)別數(shù)量多少的影響，需要根據(jù)城鎮(zhèn)規(guī)模和空間尺度進(jìn)行實(shí)際斜率計(jì)算，因此，還需進(jìn)行深入探討。

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