建筑工程設(shè)計階段對工程造價的有效控制

王翼飛

摘 要：建筑工程設(shè)計是影響建筑工程最終造價的重要影響因素，建筑工程設(shè)計決定了工程建設(shè)的進度和風(fēng)格，影響到工程進行的每一個環(huán)節(jié)。高質(zhì)量的建筑工程設(shè)計，能夠在保證建筑質(zhì)量的基礎(chǔ)上，對工程造價進行有效地控制。建筑工程本身就是一項十分龐大的工程，涉及到很多細節(jié)問題，需要相關(guān)的工作人員足夠重視。

關(guān)鍵詞：建筑工程設(shè)計；工程造價；有效控制

一、設(shè)計階段建設(shè)工程造價控制的內(nèi)容

（一）方案設(shè)計階段

方案設(shè)計是工程設(shè)計的中心環(huán)節(jié)，本階段應(yīng)根據(jù)方案圖紙和說明書 ，做出含有各專業(yè)的詳盡的建安造價估算書。

（二）初步設(shè)計階段

初步設(shè)計工作是在方案設(shè)計基礎(chǔ)上，對于工程規(guī)模、工程布局、結(jié)構(gòu)形式等的具體落實。本階段應(yīng)根據(jù)初步設(shè)計圖紙 （含有作業(yè)圖紙 ）和說明書及概算定額（擴大預(yù)算定額或綜合預(yù)算定額 ）編制初步設(shè)計總概算；初步設(shè)計總概算一經(jīng)批準 ，即為控制擬建項目工程造價的最高限額。

（三）技術(shù)設(shè)計階段 （擴大初步設(shè)計階段 ）

應(yīng)根據(jù)技術(shù)設(shè)計的圖紙和說明書及概算定額（擴大預(yù)算定額或綜合預(yù)算定額 ）編制初步設(shè)計修正總概算。這一階段往往是針對技術(shù)比較復(fù)雜、工程比較大的項目而設(shè)立的。

（四）施工圖設(shè)計階段

應(yīng)根據(jù)施工圖紙和說明書及預(yù)算定額編制施工圖預(yù)算 ，用以核實施工圖階段造價是否超過批準的初步設(shè)計概算。以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)進行招標投標的工程 ，則是以中標的施工圖預(yù)算作為確定承包合同價的依據(jù) ，同時也是作為結(jié)算工程價款的依據(jù)。由此可見，施工圖預(yù)算是確定承包合同價，結(jié)算工程價款的主要依據(jù)。

設(shè)計階段的造價控制是一個有機聯(lián)系的整體，各設(shè)計階段的造價 （估算、概算、預(yù)算 ）相互制約 ，相互補充 ，前者控制后者 ，后者補充前者，共同組成設(shè)計階段工程造價的控制系統(tǒng)。

二、在建筑工程設(shè)計階段進行工程造價控制的原因分析

（一）使工程造價更合理

在設(shè)計階段進行工程造價控制， 能夠提高資金利用的效率以及對于投資者資金的控制效率。通過前期相關(guān)工作人員大量的分析工作和設(shè)計工作，能夠使工程各方了解到資金應(yīng)該如何分配到工程的各個組成部分之中，提高資金分配的合理性是提高資金利用率的基礎(chǔ)所在。

（二）使工程造價更適應(yīng)市場的變動

在設(shè)計階段進行工程造價的控制， 能夠使得待建的建筑物每一部分的支出都能夠按照一定的標準進行造價計劃。在有了詳細的設(shè)計造價之后，相關(guān)的工作人員需要對照造價計劃中所有的指標進行審核， 對每一個指標給予一定的彈性變動的空間，使得該項目的計劃支出， 能夠應(yīng)對市場的波動，與實際支出之間的差異在合理波動的范圍內(nèi)。由此項目的設(shè)計和實施人員，能夠更好地把控工程的整體造價。

（三）在設(shè)計階段進行工程造價控制效果最顯著

設(shè)計階段，將會有很多造價工程師參與到全過程的設(shè)計之中，使得設(shè)計一直處于健全的經(jīng)濟基礎(chǔ)之上，會具有高度的經(jīng)濟性。工程的設(shè)計費用占整個工程項目支出約 1% ，但是它對工程造價的整體影響會超過 70% 。在設(shè)計階段進行工程造價控制，既能獲得經(jīng)濟性，也能使得控制效果最為明顯。

三、在設(shè)計階段提高工程造價控制效果的途徑分析

（一）設(shè)置靈活的設(shè)計人員薪酬，提高設(shè)計人員的積極性

現(xiàn)階段比較常見的設(shè)計費用的方式， 就是在工程造價的基礎(chǔ)上乘以費率，或是用整體的建筑面積與單方面的費用標準相乘。這兩種方式，都著重地考慮著建筑工程的規(guī)模和其難易程度，幾乎沒有從設(shè)計的角度進行考慮。設(shè)計人員的工作付出和其經(jīng)濟權(quán)益并沒有得到足夠的考慮，這樣的計算方法將不利于設(shè)計人員在工作中發(fā)揮主動性和積極性。因此，工程項目中，可以為設(shè)計人員制定靈活的薪酬制度，參考最終得設(shè)計實施效果，對于投資節(jié)約和投資超支的部分，都給予一定的獎勵和懲罰，全面貫徹優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的經(jīng)濟原則，讓設(shè)計人員的付出與回報對等，提高設(shè)計人員的積極性，為工程提供質(zhì)量更好的設(shè)計方案，由此加強對于工程造價的控制效果。

（二）推行設(shè)計招標制度，完善流程

就設(shè)計招標制度來看， 政府職能部門與業(yè)主單位都應(yīng)該進行一些革新。政府相關(guān)部門應(yīng)該出臺一些能夠供工業(yè)等建筑設(shè)計方案依據(jù)的詳細的評價指標和規(guī)范文件的格式。業(yè)主單位應(yīng)該在招標文件中，表明投資評估的重要性，并且在評選的過程中嚴格遵循現(xiàn)有的制度。最后，評選設(shè)計方案的一方，還需要一些專業(yè)的經(jīng)濟設(shè)計人士的評選意見作為參考，與專家們一道進行方案設(shè)計的評價與選擇。

（三）引入第三方監(jiān)管機制，加強控制

建筑單位可以在選評設(shè)計方案之時，選擇一些從事過相關(guān)的具體工作的造價工程師來組建成第三方監(jiān)管團隊。這些人員需要既懂工程設(shè)計的內(nèi)容，又了解經(jīng)濟預(yù)算相關(guān)的概念，這樣參與到設(shè)計階段的監(jiān)管之中，能夠及時發(fā)現(xiàn)當前設(shè)計中所存在的問題，并且能夠在工程開始之前提供一些修改的意見。這樣能夠在加強了設(shè)計階段的造價控制之時，避免一些不必要的經(jīng)濟損失，最終實現(xiàn)設(shè)計階段對于工程造價的全面有效控制。

綜上所述，在建筑工程的實施中，工程設(shè)計與工程造價中有著密切的關(guān)系。要想加強對工程造價的控制，就應(yīng)將工作重心轉(zhuǎn)移到工程設(shè)計上，并根據(jù)我國建筑工程造價控制的現(xiàn)狀，同時也要完善設(shè)計階段工程造價控制的措施。由此可見，建筑工程的造價控制在設(shè)計階段扮演著重要的角色，并在其中發(fā)揮著不可替代的作用。因此，為了更好地實現(xiàn)建筑工程的經(jīng)濟效益，應(yīng)加強對工程設(shè)計與工程造價的有效控制。

參考文獻：

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