陸顯文
【摘 要】高層建筑的外墻滲漏問題一直影響著人們的正常生活,是目前建筑施工行業(yè)中還沒有很好解決的問題之一。本文對高層建筑外墻滲漏的原因進行簡要的介紹,闡述了當前我們在對高層建筑外墻防滲漏施工技術(shù)要點。
【關(guān)鍵詞】高層建筑;防滲漏;施工技術(shù);外墻滲漏
目前,我國的建筑行業(yè)已經(jīng)處于世界領(lǐng)先的地位,而且整個建筑施工技術(shù)水平也在不斷的提高。但是,建筑外墻的滲漏問題依然是高層建筑的通病,它不但影響人們的正常生活和辦公,還大幅度的降低了高層建筑的使用壽命,使得建筑物存在著一定的安全隱患。因此,我們在高層建筑工程施工中,一定要對外墻的防水施工材料的質(zhì)量進行嚴格的控制和管理,只有這樣才有效的減少房屋滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。
1.高層建筑外墻滲漏的原因
高層建筑外墻滲漏的原因很多,但是其中主要的原因還是建筑施工不合理施工造成的,因此我們就對這些原因進行詳細的分析介紹。
1.1墻體的自身裂縫
目前,在高層建筑中,墻體自身出現(xiàn)的裂縫而發(fā)生的建筑滲漏現(xiàn)象有很多。這主要是應為在進行混凝土建筑的時候,沒有將其進行搗實,從而造成混凝土的密度不均勻,在長期的使用和外界因素的作用下,使得防水層受到破壞,而且在進行墻體施工的時候,沒有按照規(guī)范的施工工藝對其進行施工,讓墻體的混凝土不能很好的去沉實。我們在金屬混凝土澆筑后,還要對其進行一定的養(yǎng)護,使混凝土的強度和穩(wěn)定性都達不到人們的要求,因此我們在對混凝土澆筑后,還要對其進行養(yǎng)護,從而保障混凝土中的溫度和濕度,都大致達到理想的標準。由此可見。墻體的自身裂縫主要很混凝土的施工質(zhì)量有關(guān)。
1.2外墻面抹灰層的裂縫
在高層建筑中進行的抹灰工程,也是造成建筑外墻滲漏的原因之一,這主要是因為,在進行抹灰工程施工中對于建筑結(jié)構(gòu)的難以把握,使得部分地區(qū)的抹灰程度過大,使墻體發(fā)生開裂的現(xiàn)象,嚴重的話還會對外墻的防水結(jié)構(gòu)造成破壞,從而發(fā)生滲漏現(xiàn)象。
1.3填充墻砌體磚的裂縫
在進行填充墻施工工藝的時候,砌筑的材料容易受到溫度的壓力的影響,而且在長期的使用下,也使得填充墻的砌體磚相互擠壓,從而出現(xiàn)裂縫。
1.4外墻施工中留下的各種孔洞處理不當
外墻施工中留下的模板穿墻螺干孔、懸挑腳手架預留槽鋼洞等預留洞孔,特別是剪力墻中的孔洞(用于穿拉桿),在封墻時不密實,產(chǎn)生縫隙。
1.5外墻鋁合金安裝處理不當
在外墻鋁合金安裝過程中,由于窗框安裝不牢固、組合窗中拼管連接不規(guī)范、在天盤處沒有設置滴水槽、鋁合金或塑剛窗框四周打膠塞縫不嚴、窗臺處未做泛水和窗框四周粉刷咬窗框等原因,致使窗框周圍塞縫不嚴、空鼓,造成滲漏。
2.高層建筑外墻防滲漏施工技術(shù)
2.1框架結(jié)構(gòu)墻體的施工
目前,框架結(jié)構(gòu)外墻常見的滲漏部位為框架梁下與砌體交接處的開裂、滲漏;外墻找平層空鼓、開裂、滲漏;腳手眼滲漏以及陽臺根部滲漏等,而其主要的防滲漏施工技術(shù)如下:
(1)在施工前,應嚴格控制好砌塊的質(zhì)量,按照《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、規(guī)定,應選用抗壓強度大于5MPa、干燥收縮值不大于0.5 mm/m、出釜后須保證有28d養(yǎng)護期的砌塊;加氣砼砌塊施工時的含水率宜控制在小于15%(對粉煤灰加氣砼砌塊宜小于20%),以克服砌塊自身收縮引起的裂縫。
(2)砌塊進場時,應嚴格按照規(guī)范的要求進行堆放,并做好防雨措施;同時合理布設構(gòu)造柱、梁、墻體拉結(jié)筋等構(gòu)造措施。
(3)采用揉壓法砌筑,即一鏟灰、一塊磚、一揉壓的操作法砌筑,保證豎向頭縫砂漿和水平灰縫砂漿的密實;施工前要嚴格按照施工規(guī)定將磚預先充分潤濕。
(4)在砌筑過程中,不同干密度和強度等級的加氣砼砌塊不應混砌,其也不應與其他砌塊混砌。
(5)施工中,框架結(jié)構(gòu)墻體每日砌筑高度應控制在1.40m以內(nèi),砌筑至梁底約200mm左右處應靜停7天,待砌體變形穩(wěn)定后,再用同種材質(zhì)的實心輔助小型砌塊成60°~75°角擠緊頂牢;頂磚要按要求進行施工,必須充分緊實,勾縫密實。
2.2外保溫層的施工
(1)玻璃纖維網(wǎng)格布要選用質(zhì)量好的,鋼絲網(wǎng)應采用熱鍍鋅的,布置時要充分的搭接長度,并做防腐處理。
(2)窗戶周邊及其角部集中部位應增設加強網(wǎng),以分散其中應力。
(3)在結(jié)構(gòu)變形縫處設置變形縫。
(4)保溫抗裂保護層施工時,為保證抹灰與保溫層的粘結(jié)強度,應選擇優(yōu)質(zhì)的抗裂劑來配制抗裂砂漿。
2.3外墻裝飾面層的施工
就目前的建筑外墻裝飾面層的施工工序來說,外墻裝飾工程具體包括面磚施工和涂料施工。因此,在對其外墻裝飾面層設定施工方案時,我們主要對面磚工程以及涂料工程的施工工藝進行研究和分析。
首先,外墻面磚工程的施工工藝具體如下:
(1)基層處理。面磚工程施工中的第一步便是對原始的外墻飾面進行處理,剔除原有的外墻飾面上的沙礫或其他浮沉物,直到將建筑的結(jié)構(gòu)面顯現(xiàn)出來;然后對其結(jié)構(gòu)面重新進行抹灰處理。墻面抹灰之前,要保持建筑結(jié)構(gòu)面的濕潤,并將其結(jié)構(gòu)中的含水率控制在10%-15%范圍之內(nèi),以免基層將抹灰層中所含有的水分吸走,從而造成抹灰面出現(xiàn)開裂、空鼓等現(xiàn)象。
(2)面磚鑲貼。在執(zhí)行外墻面磚鑲貼步驟時,要首先要保證面磚的清潔度,將面磚清洗干凈,并適度用水侵泡一段時間,晾干后再對其利用;具體鑲磚時,應該按照自上而下的流程進行鑲貼,且應該保證面磚的鑲嵌粘結(jié)度和無縫隙。
其次,還要嚴格、規(guī)范化外墻涂料工程的施工工藝:
(1)仍然要注意清理基層的表面,清除其表面的浮沉和污垢,保證基層表面的清潔度;然后在已經(jīng)施工、粘結(jié)在建筑結(jié)構(gòu)上的面磚的表面刮一層界面膠,以便保證涂料層和底層面磚能夠粘結(jié)得更加牢固。
(2)涂料飾面施工時,為防止裂縫、提高砂漿密實度、增強抗?jié)B能力,一般分3次分別抹壓:一是底層,則待EPS板檢查合格后,選用聚合物抹面砂漿薄抹,厚度控制在2mm~3mm,然后在翻包網(wǎng)格布及門窗口、大角等部位,將增強網(wǎng)格布壓入砂漿中,以不露出為準;二是壓網(wǎng)層,則先將大面積的網(wǎng)格布鋪平,無皺褶,然后由中間向兩邊用高標號的水泥砂漿壓抹,并注意養(yǎng)護;三是面層,則是在壓網(wǎng)格布砂漿濕潤狀態(tài)下,再用砂漿壓抹一次即可。
2.4外墻細部結(jié)構(gòu)的施工
(1)窗臺處,應做出2cm的圓弧和2cm的向外坡度,以確保窗邊不積水。
(2)窗框周邊應提位勾縫打膠,窗后塞口要塞緊密,窗頂作鷹嘴處理,滴水槽的寬度和深度均不應小于10mm。室外窗臺抹灰前充分潤濕基層,并涂刷素漿結(jié)和層,厚薄均勻一致,抹灰擠壓密實,下框企口嵌灰飽滿密實。
(3)陽臺面磚作45°倒口后,用水泥砂漿(摻20%益膠泥)做表面抹縫處理,并做到接縫平直、光滑,填嵌連續(xù)密實,寬度和深度應符合設計要求。
(4)在外墻底部應設置200mm高的現(xiàn)澆混凝土導墻,按每層控制在同一標高,以增強墻腳的強度和外墻體的抗?jié)B性,增加房屋的耐久性且施工便利。
3.結(jié)束語
目前,隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展,高層建筑猶如雨后春筍般出現(xiàn)在人們的視野中。但是,外墻的滲漏問題一直影響著人們的生活,這也不利于社會經(jīng)濟的發(fā)展,因此對這高層建筑防滲漏施工技術(shù)的開發(fā)十分的重要。當前,我國對這些問題已經(jīng)得到了治理,不過還是存在著一定的不足,因此我們還要在對其施工技術(shù)進行一定的改進和完善。
【參考文獻】
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