摘 要:棚戶(hù)區(qū)改造不是單純的居民居住區(qū)的翻新,這涉及到棚戶(hù)區(qū)在改造的過(guò)程中各個(gè)方面的問(wèn)題——拆遷、建設(shè)、回遷、管理,文章主要總結(jié)遼寧省棚戶(hù)區(qū)改造的模式、改造后的影響。遼寧省棚戶(hù)區(qū)改造的模式及經(jīng)驗(yàn)是我國(guó)城市建設(shè)過(guò)程中的創(chuàng)新,實(shí)現(xiàn)了優(yōu)勢(shì)資源互補(bǔ),減少棚戶(hù)區(qū)改造過(guò)程中存在的諸多矛盾。文章從財(cái)稅政策的視角提出支持棚戶(hù)區(qū)改造的有效機(jī)制,強(qiáng)調(diào)需進(jìn)一步深化我國(guó)的財(cái)稅體制改革,使財(cái)稅政策在支持棚戶(hù)區(qū)改造的過(guò)程中發(fā)揮長(zhǎng)期性、有效性以及持續(xù)性作用。
關(guān)鍵詞:棚戶(hù)區(qū)改造 遼寧省 財(cái)稅政策
中圖分類(lèi)號(hào):F810 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A
文章編號(hào):1004-4914(2013)05-010-03
棚戶(hù)區(qū)改造工程,既是有效解決遼寧省遺留下來(lái)的歷史問(wèn)題的舉措,又是全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀,全面建設(shè)小康社會(huì)及全面振興遼寧的重大決策,這也與我國(guó)《中國(guó)農(nóng)村扶貧開(kāi)發(fā)綱要(2011-2020)》相吻合。棚戶(hù)區(qū)的改造,是一項(xiàng)長(zhǎng)期重大的任務(wù),特別是集中連片特殊困難地區(qū)的改造,這更是一項(xiàng)全新的歷史課題。到2011年底,遼寧省共改造大面積棚戶(hù)區(qū)1511.4萬(wàn)平方米,建設(shè)2372.6萬(wàn)平方米回遷樓,改善了41.9萬(wàn)戶(hù)142.7萬(wàn)棚戶(hù)區(qū)居民的居住條件。從而有效地解決了低收入家庭住房困難,增加了棚戶(hù)區(qū)居民的就業(yè),提高了居民收入水平,使家庭發(fā)生巨變,使整個(gè)遼寧經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展等各個(gè)方面得到進(jìn)一步發(fā)展,為遼寧老工業(yè)基地加快轉(zhuǎn)型步伐、實(shí)現(xiàn)全面振興注入了新的生機(jī)和活力。
一、推進(jìn)遼寧省棚戶(hù)區(qū)改造的主要模式
遼寧省進(jìn)行棚戶(hù)區(qū)改造所選擇的主要模式是政府主導(dǎo)與市場(chǎng)運(yùn)作相結(jié)合模式。政府主導(dǎo),就是采取省市區(qū)三級(jí)政府分級(jí)負(fù)責(zé)的辦法,省級(jí)政府主要負(fù)責(zé)整體規(guī)劃、政策制定等帶全局性的工作,而市級(jí)政府主要負(fù)責(zé)資金籌措、協(xié)調(diào)指揮等工作,區(qū)級(jí)政府就承擔(dān)拆遷、建設(shè)、回遷后管理等具體環(huán)節(jié)工作。總言之在棚戶(hù)區(qū)改造的過(guò)程中,充分地利用各級(jí)政府與市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)力量,涉及棚戶(hù)區(qū)整體規(guī)劃等工作由政府主導(dǎo),投資主體多元化:政府、國(guó)企、私企等可以作為投資主體,這樣在拆遷、回遷的環(huán)節(jié)動(dòng)用政府的力量,而建設(shè)的環(huán)節(jié)交給市場(chǎng)(開(kāi)發(fā)商,在這里既可以是國(guó)企,也可以是私企),這樣就綜合運(yùn)用了行政手段、經(jīng)濟(jì)政策及法律措施來(lái)進(jìn)行棚戶(hù)區(qū)改造。撫順、本溪、阜新、鐵嶺等市就采取了政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作的模式。在整個(gè)遼寧省的棚戶(hù)區(qū)改造過(guò)程中,14個(gè)市大多都選擇政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作相結(jié)合的棚戶(hù)區(qū)改造模式,主要原因在于:
1.政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作結(jié)合的模式能在最大的程度上維護(hù)棚戶(hù)區(qū)居民的切身利益。棚戶(hù)區(qū)房屋的現(xiàn)狀十分復(fù)雜,有的拆遷政策很難適用實(shí)際需要。如果由開(kāi)發(fā)商作為拆遷主體承擔(dān)棚戶(hù)區(qū)改造任務(wù),很有可能造成開(kāi)發(fā)商與棚戶(hù)區(qū)居民的對(duì)立,影響整個(gè)改造的進(jìn)程,最終還是要政府出面調(diào)解。
2.政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作能最大限度使用資金。棚戶(hù)區(qū)改造過(guò)程中,遼寧省打破行業(yè)壟斷,實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)選用施工單位,采用合理地標(biāo)價(jià)法,全方位實(shí)施棚戶(hù)區(qū)改造工程新型的計(jì)價(jià)方式。
3.政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作既能充分整合行政資源,又能有效地發(fā)揮市場(chǎng)配置資源的作用。在棚戶(hù)區(qū)改造的過(guò)程中,政府能在有限的時(shí)間內(nèi)調(diào)動(dòng)資源為棚戶(hù)區(qū)改造服務(wù)。比如,各級(jí)消防部門(mén)在政府的帶動(dòng)下,主動(dòng)為棚戶(hù)區(qū)居民服務(wù),用最短的時(shí)間完成棚戶(hù)區(qū)改造消防審批手續(xù);水電部門(mén)在棚戶(hù)區(qū)建設(shè)期間,為保證工程質(zhì)量、進(jìn)度等問(wèn)題,主動(dòng)墊付資金用于工程臨時(shí)用水電。
4.政府主導(dǎo)能有效、及時(shí)地解決棚戶(hù)區(qū)拆遷、建設(shè)、回遷及管理等各個(gè)環(huán)節(jié)的矛盾和問(wèn)題。由于遼寧省棚戶(hù)區(qū)形成的歷史久遠(yuǎn),涉及房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系復(fù)雜,最突出的問(wèn)題就是“偏廈”問(wèn)題。所謂的“偏廈”,就是棚戶(hù)區(qū)居民很難在其它地方買(mǎi)得起房子,當(dāng)房主的子女長(zhǎng)大成人后,為了解決住房緊張的問(wèn)題,就在原住房的旁邊違規(guī)搭建一些臨時(shí)性的住房,久而久之,一代傳承一代,就這樣形成規(guī)模龐大的、問(wèn)題嚴(yán)重的“偏廈”。
二、推進(jìn)遼寧省棚戶(hù)區(qū)改造產(chǎn)生的積極影響
1.促進(jìn)棚戶(hù)區(qū)居民資產(chǎn)迅速增加,縮小了棚戶(hù)區(qū)居民與非棚戶(hù)區(qū)居民的差距。通過(guò)對(duì)棚戶(hù)區(qū)的改造,不僅為全省200多萬(wàn)人改善了住房條件,還大大縮小了全省各個(gè)棚戶(hù)區(qū)家庭住房面積、資產(chǎn)等。遼寧省在回遷安置的過(guò)程中,想盡一切辦法做到棚戶(hù)區(qū)居民“住得進(jìn)”,采取“拆一補(bǔ)一”的措施,適度進(jìn)行補(bǔ)助,尤其是那些特困戶(hù),使其花較少的錢(qián)就擁有價(jià)值十萬(wàn)元左右的或者甚至價(jià)值幾十萬(wàn)元的住房,家庭財(cái)產(chǎn)增值了十幾倍乃至幾十倍,縮小了貧富差。
2.優(yōu)化了城市的總體規(guī)劃,加速推進(jìn)棚戶(hù)區(qū)與城市一體化進(jìn)程。改造前,棚戶(hù)區(qū)居住環(huán)境相當(dāng)惡劣:沒(méi)有像樣的道路、排水系統(tǒng)、垃圾清理系統(tǒng),以煤炭取暖、做飯,煙霧彌漫。棚戶(hù)區(qū)改造后,居住環(huán)境得到明顯的改善,垃圾少了,環(huán)境優(yōu)美了,道路也寬闊了。據(jù)調(diào)查顯示:82.7%的居民認(rèn)為居住區(qū)的噪音下降,70%的居民認(rèn)為飲用水質(zhì)量提高,認(rèn)為綠地增加、景觀改善、住房更舒適、空氣質(zhì)量改善的居民分別是78.7%、89.9%、93%、84.3%。比如撫順市棚戶(hù)區(qū)拆遷改造拆掉了1萬(wàn)多根居民燃煤的小煙囪,年減少排放燃煤爐灰1.5萬(wàn)噸,煙塵2475噸,二氧化硫1441噸。
3.加快了棚戶(hù)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。通過(guò)棚戶(hù)區(qū)的改造,使得棚戶(hù)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)一步完善,居民生活更加便利,發(fā)展空間進(jìn)一步增大。據(jù)調(diào)查顯示,阜新市對(duì)100多條街道的新擴(kuò)建改造,實(shí)現(xiàn)了城市公共服務(wù)網(wǎng)絡(luò)的全面改造升級(jí),建設(shè)了日處理能力1500噸的垃圾無(wú)害處理廠和日處理能力10萬(wàn)噸的污水處理廠,進(jìn)一步增強(qiáng)了城市服務(wù)功能,城市集中供熱率、自來(lái)水普及率、燃?xì)夤?yīng)率分別從棚改前的66%、94%、39.8%提高到目前的95%、97%、64%。撫順市在各個(gè)棚改新區(qū)建設(shè)過(guò)程中,同步建設(shè)社區(qū)管理基礎(chǔ)設(shè)施總面積達(dá)9.8萬(wàn)平方米,鐵嶺市在新建的社區(qū)內(nèi)建設(shè)供水管網(wǎng)長(zhǎng)72.1公里,排水管網(wǎng)總長(zhǎng)73.81公里,燃?xì)夤芫W(wǎng)總長(zhǎng)82.03公里,供暖管總長(zhǎng)73.61公里,供電線(xiàn)路總長(zhǎng)度80公里,而且新建的社區(qū)內(nèi)道路都采用瀝青混泥土路面,總長(zhǎng)29公里,新道路面積達(dá)58.98萬(wàn)平方米。通過(guò)完善基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè),社區(qū)服務(wù)功能得以全面提升。
三、存在的主要問(wèn)題
1.棚戶(hù)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略認(rèn)識(shí)不足,政策持續(xù)性有待完善。遼寧省作為全國(guó)的老工業(yè)基地,由于時(shí)代背景、歷史發(fā)展原因,多年發(fā)展的結(jié)構(gòu)形成了產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)滯后、基礎(chǔ)設(shè)施不健全等問(wèn)題。遼寧省從2005年開(kāi)始,實(shí)施城市集中連片棚戶(hù)區(qū)改造。但是,一些地市為了追求所謂的政績(jī),“民生工程”、“一號(hào)工程”難免就變成“形象工程”。不切實(shí)際地盲目進(jìn)行棚戶(hù)區(qū)改造,造成許多棚戶(hù)區(qū)無(wú)就業(yè)現(xiàn)象;有的地方把棚戶(hù)區(qū)改造簡(jiǎn)單地認(rèn)為是廣場(chǎng)建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、道路建設(shè)等,而沒(méi)有建設(shè)相關(guān)的配套設(shè)施,比如學(xué)校、就業(yè)救助中心、社區(qū)管理中心等。基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與基本公共服務(wù)的供給不能滿(mǎn)足棚戶(hù)區(qū)居民的需要,有時(shí)還出現(xiàn)搶資源、爭(zhēng)市場(chǎng)的現(xiàn)象。棚戶(hù)區(qū)社會(huì)保障體系、土地使用與征用機(jī)制、勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移、財(cái)稅政策及行政管理等制度不配套、不健全。
2.“半棚戶(hù)區(qū)”將會(huì)成為城市化進(jìn)程中的絆腳石。通過(guò)幾年的努力,遼寧省棚戶(hù)區(qū)改造取得了巨大的成就,棚戶(hù)區(qū)改造進(jìn)程全面推進(jìn),極大地改善了城市面貌,完善了棚戶(hù)區(qū)設(shè)施的配套建設(shè),使得棚戶(hù)區(qū)生活質(zhì)量得到極大的提高,同時(shí)還極大促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。但與此同時(shí),由于許多棚戶(hù)區(qū)內(nèi)居民仍然保留原來(lái)的生活習(xí)慣,土地及行政管理體制還沒(méi)有完全跟上城鎮(zhèn)化步伐,導(dǎo)致棚戶(hù)區(qū)居民空間聚集,許多棚戶(hù)區(qū)在城市與郊區(qū)的邊緣,使得這些棚戶(hù)區(qū)即像城鎮(zhèn),又像新型農(nóng)村,這種現(xiàn)象就叫做“半棚戶(hù)區(qū)、半城鎮(zhèn)化”的現(xiàn)象?!鞍肱飸?hù)區(qū)“現(xiàn)象突出地表現(xiàn)為:一是只重視棚戶(hù)區(qū)硬件設(shè)施的配套建設(shè),忽視社會(huì)保障、棚戶(hù)區(qū)居民的素質(zhì)、子女上學(xué)、居民看病等軟件設(shè)施的建設(shè)。二是建設(shè)布局缺乏統(tǒng)籌規(guī)劃。重復(fù)建設(shè)、有些新建的棚戶(hù)區(qū)過(guò)于分散等,這嚴(yán)重浪費(fèi)土地資源,缺乏科學(xué)的規(guī)劃,導(dǎo)致棚戶(hù)區(qū)管理跟不上去。三是缺乏保障措施。原來(lái)棚戶(hù)區(qū)居民遷到新建的社區(qū)后,使得新的就業(yè)崗位和生產(chǎn)崗位很難得到滿(mǎn)足,棚戶(hù)區(qū)居民的收入預(yù)期大大減少,其基本生活很難得到保障。因此,就業(yè)難、社會(huì)保障標(biāo)準(zhǔn)低、棚戶(hù)區(qū)居民收益少、社會(huì)保險(xiǎn)程度低等,使得原來(lái)棚戶(hù)區(qū)居民表面上有城市居民身份,實(shí)際上不能過(guò)上城市居民應(yīng)有的體面生活。這些“半棚戶(hù)區(qū)”現(xiàn)象已經(jīng)成為我國(guó)城市化進(jìn)一步深化發(fā)展的絆腳石。
3.棚戶(hù)區(qū)改造面臨資金困難。在目前的體制下,棚戶(hù)區(qū)改造資金主要來(lái)源于拍賣(mài)土地所得以及財(cái)政扶持資金。但是,棚戶(hù)區(qū)改造資金面臨以下幾個(gè)問(wèn)題:第一,棚戶(hù)區(qū)改造資金供給總量不足,供需矛盾突出;第二,金融支持棚戶(hù)區(qū)改造效率比較低,促進(jìn)作用不是特別明顯;第三,金融支持結(jié)構(gòu)比較單一,難以滿(mǎn)足棚戶(hù)區(qū)改造對(duì)資金的需求。
四、進(jìn)一步推進(jìn)棚戶(hù)區(qū)改造的財(cái)稅政策思考
經(jīng)過(guò)多年的改造工程,遼寧省棚戶(hù)區(qū)改造具有質(zhì)和量的改善,在量的方面,許多大片集中棚戶(hù)區(qū)被改造,棚戶(hù)區(qū)居民向城市集中和聚集,城鎮(zhèn)空間隨之也越來(lái)越大,越來(lái)越多的棚戶(hù)區(qū)居民變成新型市民;在質(zhì)的方面,通過(guò)棚戶(hù)區(qū)的改造,城市基礎(chǔ)設(shè)施更加完善,棚戶(hù)區(qū)居民生活水平進(jìn)一步提高,棚戶(hù)區(qū)居民與非棚戶(hù)區(qū)居民差距進(jìn)一步縮小。2005年以來(lái),財(cái)稅政策在支持遼寧省棚戶(hù)區(qū)改造的過(guò)程中,發(fā)揮了積極的作用。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),就地稅系統(tǒng)而言,全?。ú缓筮B)共減免各項(xiàng)地方稅收3.3億元(營(yíng)業(yè)稅及附加:1.3億元,土地使用稅:1.1億元,契稅:0.6億元,其他0.3億元)。但是,棚戶(hù)區(qū)改造的進(jìn)程中存在很多市場(chǎng)本身無(wú)法解決的問(wèn)題,這就要求政府積極介入,充分發(fā)揮財(cái)稅政策促進(jìn)棚戶(hù)區(qū)改造的宏觀作用,為此,需要建立健全各項(xiàng)財(cái)政制度,完善公共職能,使財(cái)稅政策更符合棚戶(hù)區(qū)改造的要求,為政府履行職能、改造棚戶(hù)區(qū)提供有力的財(cái)力保障。
1.加速健全并完善財(cái)稅政策對(duì)棚戶(hù)區(qū)改造的制度供給。進(jìn)一步完善財(cái)政公共物品供給職能。加大財(cái)政在棚戶(hù)區(qū)改造過(guò)程中公共物品供給結(jié)構(gòu)的調(diào)整,全面加大對(duì)棚戶(hù)區(qū)改造過(guò)程中公益基礎(chǔ)設(shè)施和公共基礎(chǔ)設(shè)施的財(cái)政投入力度,加大對(duì)棚戶(hù)區(qū)居民子女上學(xué)、棚戶(hù)區(qū)居民看病、棚戶(hù)區(qū)居民文化建設(shè)、棚戶(hù)區(qū)內(nèi)配套設(shè)施等建設(shè)投入,建立適合棚戶(hù)區(qū)改造的公共財(cái)政體系,逐步完善與棚戶(hù)區(qū)改造相對(duì)應(yīng)的稅收優(yōu)惠制度。建立健全棚戶(hù)區(qū)改造地方稅體系,為棚戶(hù)區(qū)改造提供優(yōu)惠的稅收政策。不斷完善房產(chǎn)稅、土地稅以及相關(guān)的稅收,加強(qiáng)棚戶(hù)區(qū)改造建設(shè)稅等,環(huán)境保護(hù)、資源等專(zhuān)項(xiàng)稅,使之成為地方稅的主要收入來(lái)源。
2.加大政府財(cái)政對(duì)棚戶(hù)區(qū)改造制度需求者的投資力度。要進(jìn)一步提高棚戶(hù)區(qū)改造進(jìn)程中制度需求的整體素質(zhì)。棚戶(hù)區(qū)居民和市民、當(dāng)?shù)卣仁峭苿?dòng)棚戶(hù)區(qū)改造的主體,棚戶(hù)區(qū)居民在早期為工業(yè)化、城鎮(zhèn)化建設(shè)做出巨大的貢獻(xiàn),也是棚戶(hù)區(qū)改造的制度需求者和最大的收益者,政府主導(dǎo)的棚戶(hù)區(qū)改造應(yīng)該加大財(cái)政投入力度,不斷創(chuàng)新政府財(cái)政理念,創(chuàng)造棚戶(hù)區(qū)改造進(jìn)程中文化和諧發(fā)展。要積極發(fā)展多元文化意識(shí),樹(shù)立棚戶(hù)區(qū)居民也是基本公共服務(wù)的對(duì)象,促進(jìn)其盡快融入現(xiàn)代城市文明。另外,要注重區(qū)域差異性發(fā)展,當(dāng)?shù)卣谥贫ㄅ飸?hù)區(qū)該走的財(cái)稅政策時(shí)要適應(yīng)當(dāng)?shù)氐那闆r,又快又好、基本均等地提供財(cái)政公共服務(wù)。盡管經(jīng)濟(jì)發(fā)展不均衡決定了棚戶(hù)區(qū)改造進(jìn)程中有一定的層次性,同樣也決定了制度需求的非一致性,但是政府財(cái)政可以通過(guò)加強(qiáng)政策調(diào)控,按照基本公共服務(wù)基本均等要求,有計(jì)劃有步驟地實(shí)現(xiàn)區(qū)域發(fā)展和棚戶(hù)區(qū)均衡改造。
3.積極構(gòu)建政府財(cái)稅在棚戶(hù)區(qū)改造過(guò)程中生產(chǎn)型社會(huì)保障制度建設(shè)。棚戶(hù)區(qū)在改造后,棚戶(hù)區(qū)有一部分居民的生活在一定程度上改善了,但是由于住進(jìn)了城市,生活費(fèi)用會(huì)有所提高,為進(jìn)一步提高棚戶(hù)區(qū)居民生活質(zhì)量,當(dāng)?shù)卣畱?yīng)該在已經(jīng)建立起來(lái)的社會(huì)保障體系的基礎(chǔ)上,加快步伐、積極地構(gòu)建生產(chǎn)型社會(huì)保障制度。積極發(fā)展工業(yè)經(jīng)濟(jì)、廣開(kāi)就業(yè)門(mén)路、創(chuàng)造自主創(chuàng)業(yè)平臺(tái)、增加就業(yè)渠道、增加居民收入預(yù)期等,這是提高城鎮(zhèn)化水平的重要措施,促進(jìn)棚戶(hù)區(qū)改造的長(zhǎng)遠(yuǎn)之計(jì),改善民生、促進(jìn)棚戶(hù)區(qū)與非棚戶(hù)區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展的根本舉措。一是制定財(cái)政支持棚戶(hù)區(qū)與非棚戶(hù)區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展規(guī)劃,強(qiáng)化政府的財(cái)政宏觀調(diào)控的引導(dǎo)作用。盡快制定一系列的政策、措施,對(duì)棚戶(hù)區(qū)與非棚戶(hù)區(qū)關(guān)系進(jìn)行宏觀管理;不斷改革棚戶(hù)區(qū)改造的相關(guān)財(cái)稅政策,以適應(yīng)不斷發(fā)展的新形勢(shì)新情況,加快棚戶(hù)區(qū)與城市的融合力度,理順棚戶(hù)區(qū)與非棚戶(hù)區(qū)的財(cái)政的關(guān)系,為棚戶(hù)區(qū)與非棚戶(hù)區(qū)動(dòng)態(tài)協(xié)調(diào)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的體制基礎(chǔ)。二是積極實(shí)施棚戶(hù)區(qū)財(cái)政扶貧開(kāi)發(fā)政策,全面協(xié)調(diào)棚戶(hù)區(qū)與非棚戶(hù)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。努力改善金融服務(wù)機(jī)制,加大對(duì)棚戶(hù)區(qū)扶貧資金投入。三是建立制度化的棚戶(hù)區(qū)經(jīng)濟(jì)投入機(jī)制。鼓勵(lì)和引導(dǎo)民間資金投入到棚戶(hù)區(qū)改造中,鼓勵(lì)民營(yíng)企業(yè)吸納棚戶(hù)區(qū)有效勞動(dòng)力。另外,政府財(cái)政要重點(diǎn)支持棚戶(hù)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施管理和維修專(zhuān)項(xiàng)基金,加大棚戶(hù)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和生態(tài)環(huán)境等的保護(hù)。
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3.王保安.轉(zhuǎn)型經(jīng)濟(jì)與財(cái)政政策選擇.經(jīng)濟(jì)科學(xué)出版社,2005
(作者單位:財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所 北京 100142)
(責(zé)編:賈偉)